Morgunblaðið - 03.07.2006, Blaðsíða 41

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 3. JÚLÍ 2006 F 41
Fjöldi kaupenda á skrá -
átt þú réttu eignina?
Óskum eftir öllum
gerðum eigna.
Verðmetum samdægurs.SUÐURGATA 7, 101 REYKJAVÍK, • www.hibyli.is • hibyli@hibyli.is
Ingibjörg Þórðardóttir,
löggiltur fasteignasali.
DRÁPUHLÍÐ - SÉRHÆÐ
MJÖG RÚMGÓÐ 117 FM EFRI SÉRHÆÐ Í
FJÓRBÝLISHÚSI. Forstofa, stórt hol, 3 stór
svefnherb. Stofa, suðursvalir. Eldhús. Bað-
herb. Geymsla, sameiginlegt þvottahús. Ný
aðalrafmagnstafla og endurnýjað rafmagn
fyrir sameign. BJÖRT OG RÚMGÓÐ EIGN Á
FRÁBÆRUM STAÐ Í HLÍÐUNUM.
HJÁLMHOLT - SÉRHÆÐ MEÐ
BÍLSKÚR
Afar vönduð og glæsileg 144 fm efri sérhæð
í tvíb. ásamt 28 fm bílskúr á þessum eftir-
sótta stað. Rúmgott hol, stórar stofur, rúm-
gott vandað eldhús, 3 svefnherb. Baðherb.
nýlega flísal. í hólf og gólf og þvottahús í íb.
Nýir ofnar og ofnalagnir og raflagnir endurn.
Eikarparket og flísar á gólfum. Tvennar sval-
ir. Verð 44,9 millj. EIGN Í SÉRFLOKKI
HRINGBRAUT - EFRI HÆÐ
Góð 4ra herb. íbúð á efri hæð í fallegu stein-
húsi á Háskólasvæðinu. Stofa, 3 rúmgóð
svefnherb., eldhús með litlum svölum, bað-
herb. Húsið nýviðgert og múrað að utan,
nýtt hljóðeinagrað gler, raflagnir endurnýjað-
ar. Þvottahús og geymsla í risi. Útsýni til
suðurs. Tilvalin íbúð fyrir Háskólafólk.
NÝBÝLAVEGUR 74 - OPIÐ HÚS
BJÖRT OG FALLEG 152 FM EFRI SÉRHÆÐ Í
ÞRÍBÝLISHÚSI ÁSAMT 31 FM BÍLSKÚR.
Forstofa. Stór stofa m. suðursvölum sem eru
í vinkil og snúa einnig í vestur, mjög mikið út-
sýni yfir Esjuna. Eldhús m.eikarinnréttingu og
borðkrók. Svefnálma/ sjónvarpshol, 4 herb.,
suðursvalir út af hjónaherb. Þvottahús. Bað-
herb. flísalagt í hólf og gólf. Eikarparket á allri
íbúðinni. Innb. bílskúr. Fjögur sérbílastæði fyl-
gja. Mikið útsýni. Áhv. langtímalán 25 millj.
m/hagst.vöxum. LAUS Í JÚLÍ. TILBOÐ.
FÁLKAGATA - EINBÝLI
Nýlegt, mjög skemmtilegt 181 fm þrílyft ein-
býlishús ásamt yfirbyggðu bílastæði á fráb.
stað í Vesturborginni. Forstofa, náttúruflísar.
Forstofuherb., teppi. Á miðhæð eru saml.
stofur m. stórum suðursvölum, gestasnyrt-
ing, flísar, svefnherb., þvottahús og eldhús.
Á efstu hæð eru tvö stór svefnherb., stórt
sjónvarpsherb, og baðherb. m. baðkari og
sturtuklefa. Steinskífa og dúkar á gólfi. Loft
eru klædd með ljósum viði. Mahonýhurðir í
húsinu. Mjög góð staðsetning, stutt í Mela-
og Hagaskóla, Háskólann og í göngufæri við
miðborgina. Húsið er laust fljótlega.
HOFGARÐAR - EINBÝLI
Afar vandað og glæsilegt 342 fm einb. á
tveimur hæðum á eftirsóttum stað á Seltjarn-
arnesi. Efri hæð: Forstofa, gestasnyrting, hol,
bjartar saml. stofur, arinn í setustofu. Eldhús,
þvottahúsi innaf. 3 svefnherb. og stórt bað-
herb. Neðri hæð: Stórt alrými og 2 stór svefn-
herb. Tvöf. bílskúr m. geymslu undir. Húsið
var allt endurn. að innan fyrir nokkrum árum
og hús viðgert og málað að utan og skipt um
þakkant. Stór suðurlóð m. timburverönd. All-
ar innr. eru vandaðar, eikarpaket og flísar á
gólfum. EINSTÖK EIGN Á RÓLEGUM OG
RÓTGRÓNUM STAÐ Á NESINU. TILVALIN
FYRIR FJÖLSKYLDUFÓLK.
HÖRPUGATA - EINBÝLI
BJART OG FALLEGT 332,9 FM EINBÝLIS-
HÚS Á ÞREMUR HÆÐUM MEÐ 28 FM
INNB. BÍLSKÚR. Forstofa, hol, stórt og bjart
alrými- eldhúsi, stofu með fallegum arni,
borðstofu og garðskála og þaðan útgengt á
svalir. Sjónvarpsherbergi/skrifstofa. Í kjallara
er herbergi, snyrting og sturtuaðstaða. Önn-
ur hæð: Tvö herbergi, bæði með góðum
svölum og miklu útsýni. Baðherbergi m.
baðkari og sturtu. Þvottahús. Í kjallara er op-
in og skemmtileg 2ja herb. íbúð með sérinn-
gangi. GÓÐ EIGN Á VINSÆLUM STAÐ.
LAXABAKKI - SELFOSSI
Glæsilegt og vandað einlyft einbýlishús,
samtals að gólffleti 160,2 fm. Glæsilegar
stofur, stórt og vandað eldhús, 2 svefnher-
bergi, glæsilegt baðherbergi og þvottahús.
Innbyggður bílskúr. Timburverönd með heit-
um potti. Stórkostlegt útsýni yfir Ölfusána
og til fjalla. Eign í sérflokki.
SUÐURGATA - SANDGERÐI
GOTT 95 FM EINBÝLI MEÐ 32 FM SÉR-
STÆÐUM BÍLSKÚR. Forstofa, flísar á gólfi.
Hol opið við stofu, parket á gólfum. Tvö
svefnherbergi, góðir skápar. Eldhús, endur-
bætt eldri innrétting, borðaðstaða, flísar á
gólfi. Baðherbergi m. sturtu, flísar á gólfi.
Þvottahús og geymsla. Bílskúr og hús hlað-
ið úr holsteini og múrhúðað. SKEMMTILEG
EIGN Á GÓÐUM STAÐ.
UNNARSTÍGUR - EINBÝLI
Mjög fallegt og reisulegt 280,5 fm einbýlis-
hús á þremur hæðum ásamt 18,4 fm bílskúr
á þessum fallega og eftirsótta stað í gamla
vesturb. Húsið var tekið í gegn að utan fyrir
u.þ.b. 15 árum, skipt um gler og glugga, járn
á húsi og þaki, raflagnir að hluta. Forstofa. 3
stofur, saml. og skiptanlegar með mikilli loft-
hæð. Eldhús. Hjónaherb. Efri hæð: Baðher-
b., þvottaherb., 2 stór herb. Kjallari: Gangur,
2 herb., snyrting, þvottaherb. og geymslu-
rými m. sérinngangi. Lofthæð ca 2 m. FRÁ-
BÆR EIGN Í VESTURBÆNUM.
ÞRASTARHÖFÐI-EINBLÝLI
Glæsilegt 240 fm einlyft einbýlishús á frábær-
um stað innst í botnlanga. Íbúðin er 200 fm
og bílskúr 40 fm. Húsið er mjög vel staðsett í
landi Blikastaða rétt við golfvöllinn Keili. Frá-
bært skipulag og hönnun á húsinu. Stutt er í
alla þjónustu, skóli og leikskóli örstutt frá.
Stutt er í skemmtilegar gönguferðir eða
hestamennsku. Óvenju mikil lofthæð. Húsið
skilast í byrjun júlí fullbúið að utan með vönd-
uðum gluggum og útihurðum úr harðviði og
klætt að utan með granítflísum. Teikn. og
frekari uppl. á skrifstofu.
MIÐVANGUR - RAÐHÚS
Fallegt og mikið endurnýjað 188 fm tvílyft
raðhús auk 38 fm innb. bílskúrs. Húsið skipt-
ist þannig: Forst., gestasnyrting með glug-
ga, rúmgott hol, opið þaðan inn í stórar sam-
liggjandi stofur með suðurverönd. Opið úr
holinu inn í rúmgott eldhús, stór gluggi, góð-
ur borðkrókur. Parket á neðri hæðinni. Efri
hæð: Rúmgott baðherb., nýlega endurn. og
flísal. í hólf og gólf. Fjögur rúmgóð svefnher-
b. Eikarparket á gólfum. Stór stofa- nýbygg-
ing yfir bílskúr, mikil lofthæð, ljósar flísar
með hitalögn á gólfi. GÓÐ STAÐSETNING.
VERÐ 43,8 MILLJ.
ENGJASEL
Björt og skemmtileg 92 fm íbúð ásamt 37 fm
stæði í bílskýli. Hol - fataskápur, eikarparket.
Opið í stofu - parket, útg. á sv-svalir. Eldhús -
ljós viðarinnr., borðkrókur, stór gluggi, dúkur á
gólfi. Baðherb. - flísal. í hólf og gólf, innrétting,
tengi fyrir þvottavél. Hjónaherb. - fataskápar,
dúkur á gólfi. Barnaherb. - dúkur. Stórt bíla-
stæði í bílskýli. Húsið er klætt m. steni. Í bak-
garði er góður barnaleikvöllur. Góð eign í
barnvænu umhverfi.
HVERFISGATA
Rúmgóð og björt 3ja herb. 97 fm íbúð á 2.h.
í hjarta borgarinnar. Rúmg. hol. Stórar saml.
skiptanlegar stofur. Gott svefnherb. Baðher-
bergi endurn., rúmg. eldhús með glugga.
Stórar þaksvalir í suður. Þrefalt gler að hluta.
Góð eign í góðu steinhúsi, neðarlega við
Hverfisgötuna í gamla Skuggahverfinu. Áhv.
12,2 millj. vx 4,15%. Verð 19,9 millj.
LJÓSHEIMAR
Mjög góð 3ja herb íbúð á jarðhæð í litlu
fjölb.húsi. Björt og rúmgóð stofa, gengið
þaðan út á afgirtan timburpall. 2 góð svefn-
herb. Stórt eldhús, lökkuð innr., gluggi og
borðkrókur. Baðherb. endurnýjað. Geymsla
og sameigninlegt þvottahús á hæðinni. Raf-
lagnir endurnýjaðar að hluta. Húsið tekið í
gegn að utan 2002. FRÁBÆR STAÐSETN-
ING, STUTT Í VERSLUN OG ALLA ÞJÓN-
USTU. ÖRSTUTT Í LAUGARDALINN.
VERÐ 19,9 MILLJ.
ÞINGHÓLSBRAUT- SÉRHÆÐ
Vorum að fá í sölu bjarta og opna 119 fm
neðri sérhæð í þríbýlishúsi. Íbúðin skiptist í
stórar saml. stofur með stórum gluggum til
suðurs, borðstofu, rúmgott eldhús með ný-
legri innréttingu, baðherb. sem er endurn. og
flísal. í hólf og gólf og gott svefnherbergi.
Suðvestursvalir. Falleg gróin lóð. Laus strax.
MIÐBORGIN
Sérlega glæsileg 2ja herb. neðri sérhæð í
þríbýlistimburhúsi í hjarta borgarinnar með
útsýni til vesturs yfir Tjörnina. Sérbílastæði
fylgir íbúðinni. Íbúðin er endurhönnuð af
arkitekt og endurnýjuð að öllu leyti á óvenju
vandaðan og glæsilegan hátt. Hlynur í öllum
við og steinskífa á gólfum að hluta. Húsið er
tekið í gegn að utan og bárujárn endurnýjað.
EINSTÖK EIGN Á FRÁBÆRUM STAÐ
UGLUHÓLAR
Góð og björt 2ja herb. íbúð á jarðhæð með
sérgarði í suður í litlu fjölb. Hol. Stór og björt
stofa með útgang á stóra veröld og sérgarð
sem verður afgirtur. Eldhús - góð eikarinn-
rétting. Eikarparket. Svefnherb. innaf stofu,
skápar, teppi á gólfi. Stórt baðherb. - baðkar.
Rimlagluggatjöld fyrir allri íb. fylgja. Sér-
geymsla. Í sameign hússins er íbúðarherb.
sem er í útleigu og ganga leigutekjur í sam-
eiginlegan framkv.sjóð. Fyrir 2 árum var hús-
ið steypuviðgert og málað að utan. Mjög góð
eign í rólegu og barnvænu umhverfi.
EIÐISMÝRI - 60 ÁRA OG ELDRI
Mjög góð 97,3 fm íbúð í lyftuhúsi á jarðhæð með sérgarði. Íbúðin skiptist í flísalagða for-
stofu, stórt eldhús með glugga og borðkrók, stórar saml. stofur, parket á gólfi, hellulögð
verönd þar útaf og sérgarður með trjágróðri. Svefnherbergi, fataskápar. Baðherbergi - flí-
salagt í hólf og gólf, þvottavélatengi. Stór sameign sem er m.a. stór billjardstofa í kjall-
ara og samkomusalur á jarðhæð. Falleg eign, Frábær staðsetning innarlega í lokaðri
götu, stutt í alla verslun og þjónustu. Íbúðin getur losnað fljótlega.
GRANASKJÓL - SÉRHÆÐ
Vorum að fá í sölu glæsilega sérhæð í þríbýli. Forstofa - fataskápur. Gott forstofuherbergi
- eikarparket, fataskápur. Nýuppgert gestasalerni. Eldhús - fallega uppgerð og lökkuð
upprunaleg innrétting, glæsileg tæki, þ.á m. örbylgjuofn og kaffivél sem eru inn í innrétt-
ingu, borðkrókur. Borðplötur eru úr gegnheilu mahony og eldhúsborð og stólar eru sér-
smíðuð í stíl við borðplötuna úr sama efni og getur það fylgt. Tvær samliggjandi stofur,
suðursvalir. Svefngangur - baðherbergi með marmaraflísum og baðkari. Barnaherbergi -
fataskápur, gott hjónaherbergi - útgangur á svalir. Í kjallara er þvottahús, sér-geymsla,
innangengt er úr íbúð. Bílastæði ásamt bílskúrsrétti. Öryggiskerfi. Mjög góð eign með
fallegum garði á besta stað í bænum, stutt í alla þjónustu og skóla.
FJALLALIND - ENDARAÐHÚS
GLÆSILEGT OG VANDAÐ ENDARAÐHÚS Á EINNI HÆÐ MEÐ INNB. BÍLSKÚR Eign-
in er skráð 168,5 fm og þar af er 24 fm innb. bílskúr með millilofti sem ekki er inní fmtölu.
Forstofa. Hol opið í allar áttir. Stofur - mikil lofthæð, gengið út á viðarverönd með skjólg-
irðingu. Eldhús - mjög stílhreint, stór borðkrókur, gengið út á viðarverönd. Af svefngangi
er hjónaherb. með fataherb innaf. Tvö barnaherb., fataskápur. Baðherbergi flísalagt í hólf
og gólf, sturta, baðkar. Úr forstofu er bílskúr og þvottahús, skápar. Lofthæð er mikil, öll
loft gifsuð, töluvert brotin og á floti með innfelldri lýsingu. Innréttingar vandaðar úr eik,
gegnheilt eikarparket, þvottahús og bílskúr flísalagður. Að utan er húsið steinað. Eignin
hefur fengið mjög gott viðhald, nýbúið að yfirfara og endurnýja þakklæðningu. Að innan
er húsið hannað af Gunnari Páli Kristinssyni arkitekt. Lóð er frágengin með hellulögðu,
upphituðu bílaplani og gangstígum, viðarpöllum og gróðri.
VESTURBERG - RAÐHÚS
Mjög gott 210 fm tvílyft raðhús með innbyggðum bílskúr. Húsið skiptist þannig: Á efri
hæð er forstofa, gestasnyrting, rúmgott eldhús og stór stofa með vestursvölum. Á neðri
hæð eru þrjú svefnherb., flísalagt baðherb. og þvottaherb. auk lítillar einstaklingsíbúðar
með sérinngangi. Parket á gólfum. Glæsilegt ústýni. Stutt í skóla, þjónustu og verslun.
VINDÁS - 2JA HERBERGJA
Björt og skemmtileg 2ja herb. 59 fm endaí-
búð á 2. hæð í góðu fjölbýli. Anddyri. Opið er
í bjarta stofu og útgengi á stórar austur-sval-
ir með útsýni til Esjunnar. Eldhús opið við
stofu - borðaðstaða. Eikarparket er á gólf-
um. Svefnherbergi - fataskápur, dúkur á
gólfi. Baðherbergi - flísalagt í hólf og gólf,
sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél. Sér-geym-
sla á jarðhæð. Sameign öll til fyrirmyndar.
Húsið er viðhaldsfrítt að utan. Stutt í skóla
og alla þjónustu.
ÖLDUGATA
Góð og björt 2ja herb. íbúð í litlu fjölbýli. Hol,
parket á gólfi. Rúmgóð stofa, parket. Svefn-
herbergi - innbyggður fataskápur, parket-
dúkur. Eldhús - góð viðarinnrétting, gluggi.
Baðherbergi - flísar á veggjum, dúkur á gólfi,
sturtuklefi. Gengið úr sameign í bakgarð
sem er hellulagður og með fallegum gróðri.
GÓÐ EIGN Á FRÁBÆRUM STAÐ.
ANDARHVARF - EFRI SÉRHÆÐ
Glæsileg 134 fm efri sérhæð í tvíbýlishúsi, ásamt 25 fm bílskúr, á frábærum útsýnisstað
við Elliðavatn. Forstofa, gangur. Opið inn í borðstofu og þaðan inn í glæsilegt eldhús með
mahogny innréttingum, stálháfi og vönduðum eldhústækjum. Stór og björt stofa með
austursvölum, útsýni yfir Elliðavatn og til austurs. 3 svefnherb., fataskápar í öllum herb.
ásamt fataskápum. Glæsilegt baðherb., flísalagt í hólf og gólf, sturta og baðkar. Gest-
asnyrting við forstofu og stór geymsla m. þvottahúsi innaf. Vandað parket og steinskífa
á gólfum. Húsið er steinað að utan, viðhaldfrítt. Hagstætt íbúðalán með 4,15% vx.
SÉRSTAKLEGA GLÆSILEG OG VÖNDUÐ EIGN.