Morgunblaðið - 03.07.2006, Blaðsíða 58

58 F MÁNUDAGUR 3. JÚLÍ 2006 MORGUNBLAÐIÐ
Bárugata. Glæsileg 187 fm eign
í tvíbýlishúsi
Stórglæsileg 187 fm íbúð, hæð og kj., í
þessu virðulega tvíbýlishúsi á einum besta
stað í miðbæ Reykjavíkur. Eignin er tals-
vert endurnýjuð nýlega á vandaðan og
smekklegan hátt í samráði við arkitekta.
Tvær stofur, 3 rúmgóð herbergi, eldhús og
2 baðherbergi. Frábær eign í göngufæri við
miðbæinn. Lóð hellulögð með lýsingu,
hitalögnum og grassvæðum. Laus strax.
Verð 72,9 millj.
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4, SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Guðbjörg Róbertsdóttir, lögg. fasteignasali og Sigrún Stella Einarsdóttir, lögg. faste ignasali.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
ELDRI BORGARAR
Skúlagata- 3ja herb. Mjög falleg
94 fm 3ja herb. íbúð á 6. hæð í lyftuhúsi
fyrir 60 ára og eldri. Íbúðinni fylgir 10,6 fm
sér geymsla og sér stæði í bílageymslu.
Björt stofa með útg. á góðar suður-svalir,
rúmgott eldhús með góðri borðaðst., 2
herb. og baðherb. Þvottaaðstaða og
geymsla innan íbúðar. Parket á gólfum. Í
sameign er samkomusalur og heilsurækt.
Verð 34,9 millj.
Snorrabraut-3ja herb. m. bíl-
skúr. Glæsileg og nýlega máluð 90 fm
íbúð á 7. hæð í lyftuhúsi auk 30 fm bílskúrs.
Íb. skiptist í forstofu, geymslu við forst., hol,
eldhús, bjarta stofu með útsýni til vesturs, 2
herb. og baðherb. Parket á gólfum. Suðvest-
ursv. út af stofu. Húsvörður. Verð 30,5 millj.
SÉRBÝLI
Asparhvarf-Kóp. Mjög glæsilegt
237 fm einbýlishús ásamt 28 fm bílskúr.
Húsið er afar vel staðsett á frábærum út-
sýnisstað í austurhlíðum Vatnsendahvarfs.
Stendur hátt með miklu útsýni yfir Elliða-
vatn. Eignin skiptist m.a. í stofu, borðstofu,
eldhús, 4 herb. og baðherb. Afhendist full-
búið að utan og nánast tilbúið undir innrétt.
að innan. Lóð frágengin. Verð 39,5 millj.
Tröllateigur-Mos. Glæsilegt tvílyft
raðhús 165 fm að stærð með innb. bílskúr.
Húsið skilast fullfrágengið með innrétt. úr
hvíttaðri eik og innihurðum úr hlyni. Parket
úr hlyn og flísar verða á gólfum. Baðherb.
verður flísalagt og bæði með baðkari og
sturtu. 11,0 fm svalir eru út af fjölskyldu-
herb. á efri hæð. Verð 39,9 millj.
Deildarás. Fallegt um 280 fm tvílyft
einbýlishús með 35 fm innb. bílskúr í Se-
lásnum. Eignin skiptist m.a. í samliggj.
bjartar stofur með arni, rúmgott eldhús, ný-
lega endurnýjað baðherb., gufubað í öðru,
5 herb. og sjónvarpshol. Vestur svalir út af
stofum með góðu útsýni. Falleg ræktuð lóð
með hellulögðum veröndum og skjólveggj-
um. Verð 63,0 millj.
Vesturhólar-útsýni. Mjög gott
233 fm tvílyft einbýli auk 29 fm bílskúr.
Aðal hæðin sem er 145 fm að stærð
skiptist í stofu með útg. á svalir til suðurs
og vesturs, eldhús með nýlegri innrétt.
og nýlegum tækjum, 3 herb., flísalagt
baðherb. auk gesta w.c. Parket og flísar
á gólfum. Sér 3ja herb. er á neðri hæð,
góðar leigutekjur. Ræktuð lóð. Gott út-
sýni yfir borgina. Stutt í Elliðaárdalinn í
góðar gönguleiðir. Verð 45,9 millj.
HÆÐIR
4RA-6 HERB.
Sjáland - Garðabæ
17. júní torg - nýjar íbúðir fyrir 50 ára og eldri
66 íbúða fjölbýlishús í Sjálandi í Garðabæ, ætlað fólki 50 ára og eldra. Um er að ræða 6 hæða
byggingu með einu stigahúsi og L-laga, 4ra hæða byggingu með 3 stigahúsum og eru öll stiga-
húsin sambyggð. Bílageymsla fylgir flestum íbúðum. Vandaðar innréttingar og tæki. Hús klætt
að utan að mestu með litaðri álklæðningu. Fyrstu íbúðir verða til afh. í júlí 2006. Byggingaraðili
er Byggingafélag Gylfa og Gunnars. Teikningar og nánari upplýsingar á skrifstofu.
Sjáland - Garðabæ
Strikið - Jónshús - nýjar íbúðir fyrir 60 ára og eldri
Glæsilegar 2ja-4ra herb. íbúðir fyrir 60 ára eldri í Jónshúsi, Sjálandshverfi í Garðabæ. Íbúðirnar
verða afhentar fullfrágengnar án gólfefna ef bað og þvottahús er undanskilið en þar verða flísar.
Innréttingar frá Brúnási ehf. Frábært sjávarútsýni. Mikil þjónusta verður í húsinu, matsalur og
ýmis þjónusta. Fyrstu íbúðirnar afh. nk. haust. Byggingaraðili er Byggingafélag Gylfa og Gunn-
ars. Teikn. og nánari uppl. á skrifstofu.
3JA HERB.
2JA HERB.
Smiðjustígur m. þremur
aukaíbúðum og byggingarrétti
Falleg 290 fm húseign, kj., hæð og ris, í
miðborginni með byggingarrétti að öðru
einbýli/þríbýli á lóðinni. Tvær aukaíb. eru í
kj. auk þess sem bílskúr er innréttaður
sem íbúð. Húsið er mikið endurnýjað á
undanförnum 3-4 árum, m.a. allt járn og
tréverk utan á húsinu, gler og gluggar.
Einnig hefur önnur stúdíóíb. í kj.hússins
verið nánast öll endurnýjuð. Nýleg um um
100 fm vönduð verönd með skjólveggjum
við húsið og þaðan gengið á um 150 fm hellulagða lóð.
Þjónustuíbúð
óskast
Óskum eftir þjónustuíbúð fyrir eldri
borgarar á höfuðborgarsvæðinu.
Staðgreiðsla í boði.
Nesbali - Seltjarnarnesi
Stórglæsilegt 224 fm einbýlishús á einni
hæð með 49 fm innb. tvöf. bílskúr. Húsið
var allt innréttað upp á nýtt árið 2004 á af-
ar vandaðan og smekklegan máta. Eignin
skiptist m.a. í setustofu með arni, glæsilegt
eldhús, sjónvarpshol, borðstofu, 3 herb.
auk fataherb. og stórt baðherb. auk gesta
snyrtingar. Hiti í flestum gólfum hússins og
öll gólfefni úr massívri eik. Aukin lofthæð í
öllu húsinu, allt að 4 metrar. Falleg ræktuð
lóð, ný hellulögð verönd með skjólveggum
og heitum potti. Hiti í innkeyrslu og öllum
stéttum við húsið.
Hraunás - Garðabæ.
Stórglæsilegt 268 fm parhús á tveimur hæðum með 25 fm innb. bílskúr innst í botn-
langa á frábærum útsýnisstað við óbyggt svæði. Eignin er innréttuð á glæsilegan og
smekklegan hátt með vönduðum innréttingum og tækjum og skiptist m.a. í stórar og
bjartar stofur með allt að 6 metra lofthæð og gólfsíðum gluggum, eldhús með eyju, 4
herb. og 2 baðherb. auk gesta w.c. Arinn í stofu og svalir til suðurs og vesturs. Parket
og flísar á gólfum. Hiti í gólfum hússins að stórum hluta og innfelld lýsing í nánast öll-
um loftum. Glæsileg lóð með steyptum veggjum og þremur stórum veröndum. Hiti í
innkeyrslu og stéttum. Verð 79,0 millj.
Strandvegur- Sjáland Garðabæ.
Útsýnisíbúð
Einstaklega glæsileg 128 fm útsýnisíbúð á
3. hæð í Sjálandi í Garðabæ ásamt sér
stæði í lokuðum bílakjallara. Íbúðin er
hönnuð á vandaðan og smekklegan hátt af
Rut Káradóttur innanhússarkitekt. Eldhús
með hvítum innréttingum, rúmgóð
stofa/borðstofa, svefnherbergi með góðu
skápaplássi, annað herb./skrifstofa og
glæsilegt baðherbergi. Parket og svartar
steinflísar á gólfum. Lyfta og sér geymsla í
kj. Sjávarútsýni. Verð 45 millj.
Suðurmýri -Seltjarnarnesi
Glæsilegt einbýlishús
Nýtt og glæsilegt 222 fm einbýlishús á
tveimur hæðum við Suðurmýri. Eignin
skilast fullfrágengin að utan og fokheld að
innan. Eignin skiptist m.a. í stofu, borð-
stofu, eldhús, 4 herbergi og baðherbergi.
Stórar svalir og 33 fm bílageymsla. Lóð
frágengin. Tilbúið til afhendingar í október
nk.Nánari uppl. á skrifstofu.
Fellahvarf-Kópavogi.
Glæsileg efri sér hæð
Glæsileg 120 fm 4ra - 5 herb. efri sér hæð
á frábærum útsýnisstað við Elliðavatn.
Eignin er innréttuð á mjög vandaðan og
smekklegan hátt. Stórar og bjartar stofur
með miklum gluggum og útgangi á flísal.
svalir, glæsilegt eldhús með innrétt. úr
beyki og vönd. tækjum, stórt hol, 2 herb.,
annað með miklu skápaplássi og baðherb.
sem er flísalagt í hólf og gólf. Parket og
flísar á gólfum. Húsið stendur framarlega
við vatnið við óbyggt svæði og nýtur
óhindraðs útsýnis. Verð 36,9 millj
Hjallasel- eldri borgarar. Parhús.
Seljahlíð - eldri borgarar. 69 fm einlyft par-
hús sem stendur við þjónustuíbúðir aldr-
aða í Seljahlíð. Baðherb. nýlega flísalagt
og m. þvottaaðst., rúmgott herb.og björt
stofa með útgangi á hellulagða verönd til
suðurs. Lofthæð allt að 3,2 metrar. Stutt í
alla þjónustu sem í boði er í Seljahlíð.
Laust til afh. nú þegar. Verð 26,1 millj.
Norðurbrú-Sjáland Garðabæ. 4ra
herb. íbúð með um 40 fm svölum.
Glæsileg 124 fm íbúð á 4. hæð (efstu) í
vönduðu lyftuhúsi í Sjálandi ásamt 11,4 fm
geymslu í kj. og sér stæði í lokaðri bíla-
geymslu. Eldhús með vönduðum tækjum,
sjónvarpshol, rúmgóð og björt stofa, 3
herb. og flísalagt baðherb. Um 40,0 fm
svalir út af eldhúsi. Sjávarútsýni. Allar inn-
réttingar og hurðir úr eik. Gegnheilt eikarp-
arket á gólfum. Verð tilboð.