Morgunblaðið - 03.07.2006, Blaðsíða 16

16 F MÁNUDAGUR 3. JÚLÍ 2006 MORGUNBLAÐIÐ
UNUFELL - BJÖRT OG SNYRTILEG Björt og
snyrtileg 4ra herbergja 100 fm íbúð á 4. hæð í góðu
fjölbýli sem nýlega hefur verið klætt að utan. Snyrti-
leg sameign, sérgeymsla íbúðar í sameigninni. Gólf-
efni á íbúð er dúkur og flísar. Ásett verð: 17,5 millj.
UNUFELL
RJÚPNASALIR Mjög falleg og björt 4ra herbergja
113,6 fm íbúð á 3. hæð ásamt sérstæði í lokaðri
bílgeymslu. Komið inn í snyrtilega sameign þar sem
er myndavéladyrasímakerfi. Tvær lyftur eru í hús-
inu. Gólfefni eru flísar og parket. Innréttingar úr
kirsuberjavið. Suðursvalir. Þvottaherbergi innan
íbúðar. Ásett verð: 28,9 millj.
RJÚPNASALIR
RJÚPNASALIR 12 - ÍBÚÐ Á 5 HÆÐ. LAUS VIÐ
KAUPSAMNING. Sérlega falleg íbúð með glæsi-
legum nýjum innréttingum, falleg gólfefni á allri
íbúðinni, flísar og hnotuparket, halogenlýsing. Fal-
legt útsýni yfir Esjuna og golfvöllinn. EIGN FYRIR
VANDLÁTA. Ásett verð: 23,5 millj.
RJÚPNASALIR 12
SVÖLUÁS - HAFNARFIRÐI Mjög glæsi-
leg 3ja herbergja 89,3 fm íbúð á 2. hæð með sér-
inngangi í fallegu fjölbýlishúsi á Áslandi í Hafnafirði.
Parket og flísar á gólfi. Fallegar innréttingar. Frá-
bært útsýni yfir Reykjavík, Esjuna og Snæfellsjökull,
útgengt á svalir með sama útsýni. Ásett verð: 21,5
millj.
SVÖLUÁS
KRISTNIBRAUT Falleg íbúð á efstu hæð í litlu fjöl-
býli í Grafarholti, fallegt útsýni yfir að Esjunni og yfir
sundin. Um er að ræða 129,8 fm íbúð ásamt stæði í
lokaðri bílageymslu. Fallegt eikarplankaparket á gólf-
um, flísar á baði og þvottahúsi, fallegar innréttingar.
Stutt í leiksvæði og alla helstu þjónustu. Ásett verð:
34,9 millj.
KRISTNIBRAUT
HVAMMABRAUT Góð 4ra herbergja 115 fm
íbúð á 2. hæð. Íbúðin skiptist í rúmgott eldhús,
stofu, þrjú herbergi og baðherbergi. Sérgeymsla,
þvottahús og hjólageymsla er í sameign. Úr stofu
íbúðar er gengið út á ca 30 fm svalir. Sameiginleg
bílageymsla er aðgengileg íbúum hússins. Ásett
verð: 19,9 millj.
HVAMMABRAUT
HRAUNBÆR Mjög góð og björt 3ja herbergja
85,7 fm íbúð á 4. hæð í góðu fjölbýli þar sem er
stutt í alla þjónustu. Gólfefni eru parket og flísar.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með nýleg-
um flísum, skápainnréttingu og baðkari m/ sturtu-
aðstöðu. Þvottaherbergi innan íbúðar. Suðursvalir
með fínu útsýni yfir Elliðavatn og Bláfjöll. Ásett
verð: 17,9 millj.
HRAUNBÆR
HRAUNBÆR - SNYRTILEG OG BJÖRT ÍBÚÐ
Snyrtileg og björt tæplega 90 fm íbúð á 3. hæð í
fjölbýlishúsi sem er búið að klæða með steni-
klæðningu að hluta. Nýlegt gler er í suður og aust-
ur gluggum íbúðarinnar. Suðursvalir með góðu út-
sýni yfir Elliðaárdalinn.Ásett verð: 17,9 millj.
HRAUNBÆR
FLJÓTASEL - SELJAHVERFI Mjög vel við haldið
149 fm endaraðhús á 3 hæðum með 3ja herb. 89
fm aukaíbúð á jarðhæð með sérinngangi ásamt 23
fm bílskúr, samtals um 260 fm. 6 svefnherb. Arinn í
stofu. Gólfefni eru parket og flísar. Hátt til lofts í
stofu og herb. Tvennar suðursvalir. Útgengt í garð-
inn úr þvottaherb. og aukaíbúð. Gert er ráð fyrir
saunaklefa í aukaíbúðinni inn af baðherb. sem nýtist
í dag sem geymsla. Mjög góðar geymslur bæði undir
stiga og í bílskúr. Það skal tekið fram að aukaíbúðin
gæti hæglega leigst út á 80-90 þús. kr. á mánuði og
greitt af 20 milljón króna láni. Eign með tekjumögu-
leika sem vert er að skoða !! Ásett verð: 43,9 millj.
KLEPPSVEGUR Um er að ræða 4ra-5 herbergja
íbúð á 4. hæð. 3 rúmgóð svefnherbergi eru í íbúð-
inni og á efstu hæð í risi er herbergi sem leigt er
út. Íbúðin hefur verið endurnýjuð að einhverju
leyti, s.s. rafmagn og eldhús að hluta, að sögn eig-
anda. Eigninni getur fylgt hagstætt lán frá Lands-
banka með 4,15 % vöxtum. Ásett verð: 19,9 millj.
FELLAHVARF - FRÁBÆR STAÐSETNING OG
ÚTSÝNI Fallegt raðhús á tveimur hæðum með
innbyggðum bílskúr. 5 svefnherbergi, góð hönnun
á íbúðinni, flísar og parket á gólfum, kókosteppi á
stiga, tvö baðherbergi, halogen-lýsing í lofti efri
hæðar, sérsmíðaðar innréttingar í eldhúsi, stórar
svalir. Vönduð vinnubrögð og gott skipulag er ein-
kennandi fyrir þessa eign, flísalagður bílskúr og
einnig svalir efri hæðar. Sannarlega eign sem vert
er að skoða. Ásett verð: 49,9 millj.
FELLAHVARF
KJARRHÓLMI - VIÐ FOSSVOGINN Góð 3ja herb.
75 fm íbúð við Kjarrhólma í Kópavogi. Forstofa
með parketi á gólfi og fataskáp. Hol og herbergja-
gangur með parketi á gólfi. Tvö rúmgóð svefnher-
bergi eru í íbúðinni, dúkur á gólfum og fataskápar,
góðar suðursvalir. Baðherbergi er með eldri innrétt-
ingu og baðkari, dúkur á gólfi. Eldhús með flísum á
gólfi og hvítri innréttingu, borðkrókur við glugga.
Stofan og borðstofan eru rúmgóðar og bjartar með
góðu útsýni yfir Fossvoginn, parket á gólfum.
Þvottaherbergi með hillum, sérgeymsla í sameign.
Mjög barnvænt hverfi og stutt í Fossvogsdalinn.
Leiktæki á lóð. Ásett verð: 15,7 millj.
KJARRHÓLMI
KLEPPSVEGUR
FJÖLBÝLI
EINBÝLI
Frábær lóð við Fróðaþing í Kópavogi. Lóðin er
með góðu útsýni yfir Elliðavatn og Bláfjöll, búið að
borga gatnagerðargjöld, allt að 260 fm. Frábær
staðsetning. Nánari upplýsingar um lóðina er að
finna hjá sölumönnum Kletts fasteignasölu.
FRÓÐAÞING
FLJÓTASELELLIÐAVATN
STÓRGLÆSILEGT EINBÝLISHÚS VIÐ FÁKA-
HVARF Á VATNSENDA Um er að ræða 270 fm
hús á tveimur hæðum, húsinu verður skilað fok-
heldu að innan en fullbúnu að utan. Nánari lýsingu
á húsinu er að finna hjá sölumönnum Kletts fast-
eignasölu. Ásett verð: 59,0 millj.
FÁKAHVARF
KALDASEL - TIGNARLEGT HÚS Glæsilegt 317 fm
raðhús á þremur hæðum. Á neðstu hæð er her-
bergi, góðar geymslur, rúmgott rými (nýtt sem stofa
í aukaíbúð), baðherbergi og bílskúr. Á 2. hæð er
rúmgóð stofa og borðstofa, fallegur arinn, eldhús
með fallegri innréttingu, þvottahús, baðherbergi og
útgangur á fallegan sólpall og garð. Á 3. hæðinni eru
þrjú rúmgóð herbergi, stórt fjölskyldurými, baðher-
bergi og svalir. Þetta er sannarlega rúmgóð og stór
eign sem býður upp á möguleika á stóru unglinga-
herbergi á jarðhæð. Ásett verð: 59,9 millj.
NÝBYGGINGAR
Elliðavatn - Vatnsenda Einbýli á einni hæð. Stór-
glæsilegt 302 fm einbýlishús á einni hæð við bakka
Elliðavatns, þar af er bílskúrinn 47,7 fm. Húsið er
tilbúið til afhendingar og skilast það sléttpússað og
málað. Lýsing í loftum hönnuð af Helga í Lumex,
hitalagnir í gólfum, gert er ráð fyrir Instabus-hús-
stjórnunarkerfi, Mikil lofthæð í stofu og eldhúsi, ca
3,3 metrar. Eign á frábærum stað við bakka Elliða-
vatns. Nánari upplýsingar á skrifstofu.
KALDASEL
BLÁSALIR - PARHÚS Á GÓÐUM STAÐ Vel
skipulagt og rúmgott 232 fm parhús með innbyggð-
um bílskúr. Fallegt útsýni af suðursvölum. 5 svefn-
herbergi. Geislahiti í gólfum. Gott geymsluloft í bíl-
skúr.Ásett verð 47,9 millj.
BLÁSALIR
SPÓAHÖFÐI - GLÆSILEGT RAÐHÚS Um er að
ræða fallegt raðhús á góðum stað í Mosfellsbæ.
Raðhúsið er alls 175,1 fm (þar af íbúð 145,5 fm og
bílskúr 29,6 fm). Fallegar sérsmíðaðar innréttingar,
gólfhiti, rauðeikararket á gólfum, milliloft með vinnu-
og sjónvarpsrými (19 fm inn í fm tölu íbúðar), góð
lofthæð í stofu, útgengi úr stofu og eldhúsi á stórar
verandir og í fallegan garð. Loft klædd með hvítum
aski, halogen-lýsing í loftum. Rúmgóður bílskúr með
bílskúrshurðaopnara. Sannarlega glæsileg eign sem
vert er að skoða. Ásett verð: 43,9 millj.
SPÓAHÖFÐI
GAUKSHÓLAR
Ásett verð: 15,9 millj.
GAUKSHÓLAR
SJÁVARGATA
LYNGHEIÐI Frábærlega staðsett og fallegt einbýli
á kyrrlátum og góðum stað. Einbýlið er á einni
hæð 137,6 fm og 30 fm bílskúr, alls 167,6 fm. Í
garði er stór timburverönd með heitum potti.
Húsið er klætt að utan með steni, þakkantur end-
urnýjaður að hluta. Einstök staðsetning á frábærum
stað við Víghól í Kópavogi þar sem er mikið og fal-
legt útsýni. Ásett verð: 45,4 millj.
LYNGHEIÐI
ÞRASTARÁS- HAFNARFIRÐI
Ásett verð 16,9 millj.
Ásett verð: 15,9 millj.
HAMRABORG
SKIPASUND - REYKJAVÍK
Ásett verð 15,9 millj.
SKIPASUND
PAR- OG RAÐHÚS FJÖLBÝLI
www.klettur.is
SUMARHÚS
SJÁVARGATA - ÁLFTANESI Fallegt og vel stað-
sett einbýlishús á kyrrlátum og fallegum stað, gott
útsýni í átt að Snæfellsjökli og Esjunni. Húsið er alls
166,2 fm, þar af 35 fm bílskúr. Stórt og mikið upp-
hitað bílaplan fyrir framan eignina. Stór lóð, mögu-
leiki á að setja upp blómaskála undir þaki hússins
skv. teikningu, verönd og pallur í suður. Ásett verð:
40,9 millj.
ÚTHLÍÐ
DJÁKNABRÚN 4, ÚTHLÍÐ
AFHEND-
ING Í JÚLÍ 2006. ÁSETT VERÐ: 14,4 MILLJ.
LÓÐIR ÞRASTARÁS
KAUPENDUR ATHUGIÐ:
FASTEIGNASALAN KLETTUR EHF. HEFUR HAFIÐ
SAMSTARF VIÐ LÖGMANNSSTOFUNA FASTEIGNAMÁL
OG MUN LÖGMAÐUR FRÁ ÞEIRRI STOFU SITJA ALLA
KAUPSAMNINGSFUNDI Á FASTEIGNASÖLUNNI
TIL AÐ TRYGGJA BETUR HAGSMUNI KAUPENDA.