Morgunblaðið - 03.07.2006, Blaðsíða 28

28 F MÁNUDAGUR 3. JÚLÍ 2006 MORGUNBLAÐIÐ
Magnús Emilsson, löggiltur fasteignasali
ÞRASTARÁS - HF.
Um er að ræða nýlega 4ra herb. sérlega bjarta og
fallega endaíbúð á 2. hæð (efstu) í glæsilegu litlu
fjölb. á besta stað efst í Áslandinu með miklu út-
sýni. Sér inngangur af svölum. 3 rúmgóð svefnh,
baðh. með baðkari, þvottah innan íbúðar,
stofa/borðst. með útgengi á svalir með glæsilegu
útsýni. V. 24,5 millj.
HRAUNBÆR - RVÍK
Höfum fengið í einkasölu fallega 98,2 fm íbúð á
annarri hæð í góðu vel staðsettu fjölbýli í Hraun-
bænum. Eignin getur verið laus við undirritun kaup-
samnings. Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eld-
hús, gang, 2 barnah, hjónah, baðh. og geymslu.
Snyrtilegar innréttingar og gólfefni nýtt parket og
flísar. Laus við kaupsamning. V. 19,5. millj.
STRANDGATA
Sérlega snyrtilega 113 fm hæð lýsing eignar: Sérinn-
gangur. Sjónvarpshol með parket á gólfi. Tvær góð-
ar stofur, mögulegt að nýta aðra þeirra sem stórt
herbergi, útgangur á svalir úr annari þeirra, teppi á
gólfum. Svefnherb. með góðum skáp og annað rúm-
gott barnaherb. Baðherb. flísalagt í hólf og gólf
sturtuklefi góð innrétting, handklæðaofn, upphengt
salerni, gluggi á baði. Snyrtilegt eldhús, með góðri
innréttingu, inn af eldhúsi er búr/þvottahús. Úr for-
stofu er stigi niður í kjallara þar er sameiginl.
þvottaherb. Geymsluloft er yfir allri íbúð. Glæsilegt
útsýni. Verð 19.9 millj.
LJÓSAVÍK - REYKJAVÍK
Sérlega falleg íbúð á 3. hæð (efstu hæð) í litlu fjöl-
býli á þessum góða stað í Víkurhverfinu í Grafavogi.
Íbúðin er 96,3 fm með geymslu. Skipting eignarinn-
ar: Forstofa, þvottahús, hol, eldhús með borðkróki,
2 svefnh, baðh, stofa, svalir og geymsla auk sam-
eignar. Þetta er góð eign sem vert er að skoða. Mik-
ið útsýni. V. 21,3 millj. Nánari upplýsingar veitir
Hlynur í síma 698-2603
BLIKAÁS - HF
Nýkomin í einkasölu glæsilega 99,1 fm 3ja herbergja
endaíbúð á neðri hæð í vönduðu litlu fjölbýli. Sér inn-
gangur, vandaðar innréttingar, þvottaherbergi í íbúð.
Verönd í garði. Allt fyrsta flokks. Verð 22,5 millj.
ENGJAHLÍÐ - HF Hraunhamar fast-
eignasala hefur fengið í einkasölu falleg 77 fermetra
3ja herbergja endaíbúð á 1.hæð með afgirtum sér-
garði í suður. Eignin skiptist í forstofu, gang , hjóna-
herbergi, barnaherbergi, baðherbergi, stofu, borð-
stofu,eldhús, þvottahús/geymslu. Snyrtilegar inn-
réttingar. Gólfefni eru parket og dúkur. Verð 16.9.
millj. Frábær staðsetning í Setbergshverfi.
ÁLFKONUHVARF - KÓP -
3JA HERB
Sérlega falleg íbúð á fyrstu hæð í góðu fjölbýli
ásamt bílskýli á þessum vinsæla stað í hvarfahverf-
inu í Kópavogi. Íbúðin er 95,8 fm með geymslu.
Lyfta er í húsinu. Skipting eignarinnar: 2 svefnher-
bergi, stofa, eldhús, baðherbergi, forstofa, hol,
geymsla og bílskýli. Þetta er sérlega falleg eign sem
vert er að skoða. V. 23,9 millj
LÆKJARBERG - HF. 60 fm 2ja
herb íbúð neðri hæð í góðu tvíbýli vel staðsett í Set-
bergshverfi. Eignin skiptist í eftirfarandi. Góður sér
inngangur. Hol. Rúmgott svefnh með góðum skáp-
um. Baðh. flísalagt með baðkari sem í er sturta, inn-
rétting á baði. Góð geymsla. Eldhús, ný eldavél og
góður borðkrókur. Stofa með útgangi út á góðan
sólpall með góðum geymsluskúr. Gólfefni eru flísar
og parket. Sér garður. Frábær staðsetning. Hellu-
lögð tvö bílastæði fylgja.
BURKNAVELLIR - HF.
Mjög falleg 75,9 fm íbúð 2-3ja herb. með sér inn-
gangi vel staðsett í Vallarhverfi í Hfj. Eignin skiptist í
forstofu, hol, herb., (geymsla á teikn.), eldhús, bað-
herbergi, stofu og hjónah. Fallegar innréttingar og
gólfefni eru parket og flísar. Góð verönd. v. 17,9 millj.
ÁLFASKEIÐ - HF. Sérlega fín íbúð á
efri hæð í fjórbýli. Íbúðin er 80,2 fm með geymslu
Skipting eignarinnar: 2 svefnh, stofa, eldhús, baðh,
hol, geymsla og sameiginlegt þvottahús, auk þess
er parketlagt herb í kjallara. Þetta er falleg eign á
frábærum stað sem vert er að skoða. V, 16,2 millj.
ARNARÁS - 4RA
Í einkasölu stórgl. 123,4 fm íbúð á frábærum útsýnis-
stað ásamt bílageymlslu. Húsið er teiknað af úti og inni
af arkitektastofu. Mjög skemmtilega hannað með þarf-
ir fólks fyrir sérbýli i huga. Eignin skiptist í forstofu, hol,
eldhús, stofu, borðst., hjónah., herb., baðh., þvottahús,
geymslu og bílgeymslu. Glæsilegar innr. og gólfefni.
Stórar s-svalir. Verðtilboð.
ARNARÁS - 3JA - LAUS
Glæsileg 103 fm endaíbúð á 2. hæð í 4-býli. Sér inn-
gangur, vandaðar innréttingar, parket, s-svalir, útsýni,
frábær staðsetning. Verðtilboð.
HOLTSBÚÐ - EINB. - GBÆ
Sérlega fallegt einbýli á þessum friðsæla stað í Garða-
bæ. Húsið er 226,7 fm með bílskúr sem er skráður
54,8 fm. Skipting eignarinnar: 4 svefnh., hol, stofa,
borðstofa, eldhús með borðkrók, búr, þvottahús,
baðh., gestasnyrting, forstofa, herb. með sturtu og bíl-
skúr. Búið er að útbúa auka íbúð sem er um 50 fm.
Eign sem vert er að skoða. Verð 53,5 millj.
ARATÚN - EINB. - GBÆ
Falleg 182 fm einbýlishús ásamt ca 25 fm óskráðri
stúdíóíbúð. Lýsing eignar: Rúmgott hol með flísum á
gólfi, gestasnyrting inn af anddyri. Rúmgóð
stofa/borðst. með útgengi á góða s-verönd. Eldhús
með eldri innrétttingu, góður borðkrókur. Inn af eld-
húsi er rúmgott þvottah. Rúmgott svefnh. með skáp-
um. 2 barnah, voru 3. Fatah. Baðh með baðkari, ljós
innrétting. Innangengt er úr þvottahúsi í bílskúr húss. Lítið bakhús er tengt við bílskúr og er þar snyrtileg
stúdíóíbúð sem gæti hentað vel til útleigu. Eignin þarfnast lagfæringar á múrhúðun og þaki.
ÁLFASKEIÐ - HF
Nýkomin í einkasölu snyrtilega 86 fm íb. á 2.hæð í
góðu fjölb. Sér inng. af svölum. Góður bílskúr. Verð
16,9 millj.
HVERFISGATA HF.
Í einkasölu 60 fm risíbúð í 3-býli auk 76 fm geymslu
á 2 hæðum og geymsluloft yfir íbúð. S-garður, frá-
bært útsýni, róleg og góð staðsetning, örstutt frá
miðbænum. Verð 16,2 millj.
SVÖLUÁS - HF.
Sérlega glæsilega 3ja herb íbúð á 2. hæð með sér
inngangi í góðu og vel staðsettu fjölbýli í Áslands-
hverfinu í Hfj. Íbúðin er skráð 84,5 fm með geymslu.
Eignin skiptist í: forstofu, hol, eldhús, hjónah,
barnah, baðh, stofu, þvottah, svalir og geymslu, auk
sameignar. Glæsil. innréttingar og tæki. Glæsilegt
útsýni, frábær staðsetning. V. 20,9 millj. Myndir á
mlbl.is
ÞORLÁKSGEISLI - RVÍK
Glæsileg 109,7 fm íbúð á 2. hæð þar af er bílskúr
26,1 fm í nýju vel staðsettu litlu fjölbýli við Þorláks-
geisla í Grafarholti. Eignin er með sér inngangi og
skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, 2 herb, baðh,
þvottah, bílskúr með geymslu inn af. Fallegar inn-
réttingar, gólfefni eru parket og flísar. V. 22,7 millj.
EINIVELLIR - HF.
Í einkasölu glæsileg ca 90 fm íbúð á efstu hæð
(5.hæð) í lyftuhúsi. Fullbúin að innan án gólfefna.
Lóð frágengin, útsýni. Sér inngangur. V. 18,7 millj.
KRÍUÁS - HF. LAUS STRAX
Falleg 97,2 fm 3ja herb íbúð á 3. hæð í viðhaldslitlu
fjölbýli á góðum útsýnisstað í Áslandinu. Eignin
skiptist í forst, gang, hjónah, barnah. Sér inngangur
af svölum. Forstofa með flísum og skápum. Rúm-
gott þvottah. Eldhús með fallegri innréttingu. Stofa
og borðstofa með parketi, gengið út á NV-svalir,
gott útsýni. Baðh. með innréttingu, baðkari og flís-
um í hólf og gólf. Tvö svefnh með parketi og skáp-
um. Uppl. veita sölumenn Hraunhamars.
ÁLFKONUHVARF - KÓPAV.
Sérlega falleg íbúð á fyrstu hæð í góðu fjölbýli
ásamt bílskýli á þessum vinsæla stað í Hvarfahverf-
inu í Kópv. Íbúðin er 95,8 fm með geymslu. Lyfta er
í húsinu. Skipting eignarinnar: 2 svefnh, stofa, eld-
hús, baðh, forstofa, hol, geymsla og bílskýli. Vönd-
uð gólfefni eru í íbúðinni og gott aðgengi. Eign sem
er vert að skoða. V. 22,7 millj.
KRÓKAHRAUN - HF.
Höfum fengið í einkasölu sérlega bjarta og fallega
mikið endurnýjaða 93,6 fm 3ja herb. íbúð á neðri
hæð í litlu 4 íbúða stigahúsi. Eignin skiptist í for-
stofu, hol, gang, stofu, borðst, eldhús, 2 herb, baðh,
þvottah og geymslu. Sólpallur. Gott aðgengi. Sam-
eiginleg hjóla og vagnageymsla . Eignin er mjög vel
staðsett í rólegum botnlanga miðsvæðis. Stutt í
skóla og leikskóla og alla þjónustu. V. 21,6 millj.
SMYRLAHRAUN - HF.
Í einkasölu glæsileg nýstandsett 83 fm íbúð á neðri
hæð í mjög góðu fjölbýli. Allt nýtt í íbúðinni, inn-
réttingar, tæki og gólfefni. Mjög góður 28 fm bíl-
skúr með hita og rafmagni. Verð 22,3 millj. 115532
BERJAVELLIR - M/BÍLG.
Í einkasölu mjög skemmtilega íbúð 3ja herb íbúð í
nýlegu góðu lyftuhúsi, vel staðsett á Völlunum í Hfj.
Íbúðin er 78,1 fm og er á 4. hæð og henni fylgir gott
stæði í bílageymslu. Eignin er með sér inngangi og
skiptist í forstofu, gang, barnah, hjónah, baðh,
stofu, borðst, eldhús, þvottah og geymslu. Fallegar
innréttingar og gólfefni eru parket og flísar. Gott út-
sýni. Verð 19,2 millj.
KRÍUÁS - HF.
Sérlega falleg íbúð á 3. hæð litlu fjölbýli á þessum
góða stað í Áslandshverfinu í Hfj. Íbúðin er 89,5 fm
með geymslu. Skipting eignarinnar: Forstofa,
þvottahús, hol, eldhús með borðkróki, 2 svefnh,
baðh, stofa, svalir og geymsla auk sameignar. Þetta
er sérlega falleg íbúð sem vert er að skoða. V. 19,9
millj.
MÁNASTÍGUR - HF.
Í einkasölu sérlega skemmtileg björt 80 fm jarðhæð
í 3-býli, sér inngangur og sér garður, frábær stað-
setning í göngufæri við miðbæinn og lækinn. V.
17,5 millj.
FAGRAHLÍÐ - HF.
Skemmtileg 79,5 fm 3ja herb.íbúð á 2. hæð í góðu
fjölb. Góður inngangur, forstofa, fatahengi. Rúm-
gott svefnh. með skáp, barnah. með skáp. Gott
baðh, baðkar sem í er sturta, flísar í kringum bað-
kar, þvottah inn af baðh. Björt stofa með útgangi út
á S-svalir. Ágætt eldhús inn af stofu, geymsla í kjall-
ara. Íbúðin er laus við kaupsamning. V. 16,5 millj.
MIÐVANGUR - HF. Mjög góð 68,3
fm íbúð á 2. hæð vel staðsett í góðu lyftuhúsi í
Norðurbæ Hfj. Íbúðin hefur öll verið standsett á
mjög smekklegan hátt, skipt um innréttingar og
gólfefni. Eignin er með sér inngangi og skiptist í for-
stofu, geymslu, hol, baðh, herb, stofu, eldhús og
geymslu. Fallegar innréttingar, parket og flísar. S-
svalir, frábært útsýni. V. 14,7 millj.
NORÐURBRÚ - 4RA - GBÆ
Í Sjálandinu í Garðabæ stórglæsileg 135 fm íbúð á 4.
hæð (efstu) í mjög fallegu og vönduðu lyftuhúsi, þar af
er geymsla í kjallara 11,5 fm og sér stæði í lokaðri
bílageymslu. Glæsilegar ca 40 fm svalir fylgja eigninni,
sjávarútsýni. Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús,
stofu, borðstofu, 2 herb., hjónah., baðh., þvottah.,
geymslu og bílageymslu. Fallegar innr. og gólfefni.
Frábær staðsetning. Óskað eftir tilboðum í eignina.
HOLTSBÚÐ - GBÆ - EINB.
Hraunhamar fasteignasala hefur fengið í einkasölu
einbýli á tveimur hæðum ásamt rými í risi samtals um
425,3 fermetrar vel staðsett við grænt svæði á frábær-
um stað í búðahverfi í Garðabæ. Eignin skiptist sam-
kvæmt FMR: íbúð á hæð 173 fermetrar, íbúðarher-
bergi í kjallara 115 fermetrar ásamt 58 fermetra bíl-
skúr og íbúðarherbergi í rísi 79,3 fermetrar samtals um
425,3 fermetrar . Eignin skiptist í forstofu,gestssnyrt-
ingu,hol,eldhús,stofu,borðstofu,gang,tvö barnaherbergi,hjónaherbergi og baðherbergi. Á neðri hæð er for-
stofa,gangur,eldhús, alrými,leikherbergi, æfingasalur,baðherbergi,þvottahús,geymsla og bílskúr. Í rísi er
herbergi ,alrými sem er nýtt sem sjónvarpshol og leikrými. Snyrtilegar innréttingar og gólfefni. Myndir af
eigninni á mbl.is. Upplýsingar veittir Þorbjörn Helgi.8960058. Verð 76 millj.
BREKKUBYGGÐ - GBÆ - PARH.
Hraunhamrar fasteignasala hefur fengið í einkasölu
mjög gott parhús á einni hæð mjög vel staðsett innst
inn í botnlanga 142,9 ásamt ca 10 fermetra sólstofu og
30,2 fermetra bílskúrs, fermetrar samtals um 184 fer-
metrar í Byggðarhverfi í Garðabæ. Húsið er í mjög
góðu ástandi og er afar vel staðsett í barnvænu hverfi
miðsvæðis í Garðabæ þar sem stutt er bæði í skóla,
leikskóla og alla þjónustu. Eignin skiptist í eftirfarandi:
forstofu,hol,eldhús,stofa,borðstofa,sjónvarpshol, þrjú barnaherbergi,hjónaherbergi,baðherbergi,þvottahús,
geymsla og bílskúr. Vandaðar innréttingar og gólfefni eru parket og flísar. Glæsilegur skjólgóður garður.
Myndir af eigninni á mbl.is. Upplýsingar veitir Þorbjörn Helgi 896 0085. Verð 45,5 millj.