Morgunblaðið - 03.07.2006, Blaðsíða 53

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 3. JÚLÍ 2006 F 53
HÚSAVÍK – ÞAR SEM GOTT ORÐSPOR SKIPTIR MÁLI
Nýbygging
Kólguvað - Efri sérhæð og
bílskúr Skemmtileg og rúmgóð 135,7 fm efri
sér hæð í fallegu tvíbýlishúsi ásamt 25,5 fm bílskúr,
samtals 161,2 fm Eignin skilast fullbúin að utan með
upphitaðri aðkomu og bílastæði, tyrfði lóð og hitalögn
í úti tröppum. Þá fylgir eigninni mjög stórar svalir
sem verður skilað með skjólveggjum. Að innan er
eignin björt og skilast tilbúin til innréttinga. Gólfhiti í
forstofu og baðherbergi. Verð 32,7 millj.
Móvað Mjög glæsilegt og vel skipulagt 252 fm
einb. á einni hæð með 34,3 fm innb. bílskúr. Húsið
skiptist í anddyri, 4 herb., geymslu, 2 baðherb., gest-
asnyrtingu, eldhús, borðstofu, stofu og þvottahús.
Glæsileg hönnun og skipulag með nútíma kröfur að
leiðarljósi. Húsið skilast tilbúið til innr. á 53 millj. eða
fokhelt á 47 millj.
Byggingalóð
Miðbraut Seltjarnarnesi -
Byggingalóð 860 fm eignarlóð á fallegu
stað í botnlanga. Bæjaryfirvöld eru að fara á stað
með deiluskipulag sem verður í kynningu í nokkrar
vikur. Samkvæmt upplýsingum frá Bæjarskrifstofum
er nýtingarhlutfall þessarar lóðar 0,5 eða ca 430 fm
Á lóðinni stendur lítið en mikið endurnýjað 68,8 fm
steinhús ásamt 40,5 fm bílskúr sem byggt var árið
1954. Verð 51,0 millj.
Sérbýli
Skeiðarvogur - Sérhæð m/bíl-
skúr Falleg 162,7 fm hæð með bílskúr á þess-
um vinsæla stað í vogunum. Á neðri hæð er forstofa,
snyrting, eldhús, búr, borðstofa, stofa, svalir og
símahol. Á efri hæð er baðherb. með sturtu, þvotta-
hús og 3 rúmgóð herbergi með skápum. Stutt í Vog-
askóla, Menntaskólann v/ Sund og alla þjónustu. V.
33,4 millj.
6 til 7 herb.
Reykás - 5 - 6 herb Gullfalleg 132 fm
5- 6 herb. íbúð á tveimur hæðum í fallegu litlu fjölbýli
með frábæru útsýni. Eignin skiptist. Neðri hæð. For-
stofa, hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús,
þvottahús, stofa og borðstofa. Efri hæð. Tvö svefn-
herbergi, sjónvarpsherbergi og tölvuhol. Tvennar
svalir, frábært útsýni. Verð 27,5
4ra til 5 herb.
Rauðagerði - Laus strax Mjög
rúmgóð 100,8 fm 3ja-4ra herb. íbúð á jarðh. m/sér
inng. Eikarparket á gólfum, flisar á eldhúsi og baði.
Sólpallur fyrir framan hjónaherb. Geymsla og þvotta-
hús innan íbúðar. Frábær eign fyrir þá sem vilja vera
sér ! Nýtt lán frá LÍ áhv. Verð 21,5 millj.
Brekkustígur Góð 3ja-4ra herbergja efri
hæð og ris við Brekkustíg í Reykjavík. Eignin skiptist í
gang, baðherb., eldhús, tvær stofur, herb. og svefn-
loft. Geymsla í sérbyggingu í garði. Falleg gólfborð á
gólfum. Nýlega er búið að taka húsið í gegn að utan
og þak er nýlegt. Frábær staðsetning. V. 18,5 millj.
Álfatún - Glæsileg m/bílskúr
Nýtt á sölu! Glæsileg 4ra herb. 116,7 fm íbúð ásamt
bílskúr á þessum fallega stað. Fossvogsdalurinn blas-
ir við úr gluggum með gönguleiðum. Eignin er nær öll
nýmáluð. Eikarparket og linoleumdúkar á gólfum. Bað
flísalgt. Vandaðar innréttingar. Fallegur og gróður-
sæll garður. Frábær staður í Kópavogi. Verð 27,9
millj.
3ja herb.
Blöndubakki - Mjög falleg
m/aukaherb Mikið endurnýjuð og falleg 85,3
fm 3ja herb. íbúð á 3. hæð m/aukaherb. (útleigumög-
uleiki). Eldhús með nýl. mahogny innr. frá HTH og nýl.
tækjum frá AEG. Baðherb. nýl. flísalagt m/nýl. innr.
frá HTH. 2 herb. m/skápum og dúk á gólfum. Eldhús,
gangur og forst. eru flísalögð. Stofa m/nýl. mahogny-
parketi. Mikið endurnýjuð og falleg íbúð með mögu-
legum leigutekjum af kjallaraherb. Verð 17,3 millj.
Víðimelur - stór vinnuskúr
Mjög falleg 3ja herb. íbúð á 2 hæð (efstu) í fallegu
eldra steinhúsi ásamt góðum 29,7 fm skúr (Iðnaðar).
Eignin skiptist í anddyri/hol, tvö svefnherb., stofu,
eldhús og baðherb. Forstofa m/fatahengi, hol m/park-
eti á gólfi og fataskáp. Gott hjónaherb. með parketi
og góðum fataskáp. Barnaherb. með parketi og laus-
um skáp og litlum s-svölum. Gott eldhús m/furuinn-
réttingu (bæsuð), góðum borðkrók og parketi. Stofa
með parketi. Rafm er endurnýjað, nýl. gluggar, þak
yfirfarið og þakkantur klæddur. Skúrinn er í mjög
góðu standi m/nýl. gluggum og ofnalögnum. Tilvalin
vinnuaðstaða eða mögul. íbúð. Verð 25,9 milj.
Rekagrandi Falleg og vel með farin 52,1 fm
2ja herb. íbúð í mjög fallegu 10 íb. húsi m/gott við-
hald. Sameign er sérlega falleg. Stutt í skóla, leik-
skóla og í verslanir. Stutt í HÍ. Verð 14,5 millj.
Fannborg - Kóp. Góð 85,7 fm 3ja herb.
íbúð m/glæsilegu útsýni á 3 vegu og stórar svalir. 3
fm sérgeymsla er ekki inni í fm tölu eignar. Stutt í
alla þjónustu. Parket og flísar á gólfum. Rimla- og
sólargluggatjöld fyrir gluggum. Svefnherbergi m/park-
eti og skápum. Baðherbergi m/innréttingu og baðkar
m/sturtuaðstöðu. Eldhús m/viðarinnr., parketi og
góðum tækjum. Þvottahús/geymsla innaf eldhúsi.
Stofa er rúmgóð m/svölum og stórkostlegu útsýni.
Verð 16,9 millj. (299)
Reykás - Falleg eign m/útsýni
Falleg 82,7 fm 3ja herb. íbúð á 1. hæð. Vel skipulögð
eign sem skiptist í 2 herb., baðherb., stofu, eldhús
og anddyri. Eikarparket á gólfum. Þvottahús innan
íbúðar. Góðar svalir m/miklu útsýni. Skipti möguleg á
eign á Akranesi. Verð 18,9 millj.
Reykás - Falleg eign Falleg 92,2 fm
3ja-4ra herb. íbúð á 2 hæðum. Eignin skiptist í and-
dyri m/skáp, hjónaherb., stofu, borðstofu, opið eld-
hús m/eikarinnr., þvottahús og flísal. baðherb.
m/baðkeri og flísal. sturtuklefa. Beykiparket á gólfum.
Innr. og innihurðir eru fulninga eikarhurðir. Tvennar
svalir m/útsýni. Á efri hæð er gott hol/rými m/skáp
og hillum t.d. f. sjónvarp ásamt góðu herbergi.
Grunnflötur er stærri en fermetratala íbúðar segir.
Göngustígur í skóla/leikskóla. Skemmtilegt umhverfi f.
börn. Hús málað að utan f. 2 árum. Laus fljóltlega !
Verð 21,4 millj.
Sæviðarsund - Falleg íbúð
Björt og falleg 86,7 fm 3ja herb. íbúð á 1. hæð. Eld-
hús með 4ra ára innrétt. Nýlegt eikarparket er á gólf-
um. Gróinn, sólríkur og skjólgóður garður. Leikvöllur
og bakarí innst í botnlanganum. Stutt í verslanir og
útiveistarperlu Laugardals. Verð 19 millj.
Frostafold - Útsýni Nýtt á sölu!
Mjög góð 3ja herb. 95,6 fm 3ja herb. íbúð m/sól-
skála og fallegu útsýni til suðurs. Hvít góð eldhúsinnr.
m/nýl. eldavél. Baðherb. m/keri og glugga. Stutt á
leikskóla og í þjónustu. Verð 17,5 millj.
Birkimelur - Aukaherbergi
Björt og skemmtileg 77,7 fm 3ja herbergja endaíbúð
á 1. hæð ásamt aukaherbergi í risi með aðgangi að
wc. Að auki fylgir eigninni stór sér geymsla í sam-
eign. Eldhúsinnrétting er nýleg ásamt rafmagni og
hurðum. Aukaherbergið í risi er í útleigu í dag. Íbúðin
er staðsett við Háskólasvæðið. Verð 19,9 millj.
Skipasund Mjög sjarmerandi 3ja herbergja
75 fm íbúð á 1. hæð í gömlu og virðulegu húsi. Íbúð-
in er björt, með óvenju mikla lofthæð og skiptist í hol,
baðherbergi með glugga, tvær stofur, eldhús og
svefnherbergi. Auðvelt að breyta annarri stofunni í
svefnherbergi. Parket og flílsar á góflum. Fallegir
franskir gluggar í stofu. Íbúðin er laus.
Ránargata Björt 3ja herbergja 67 fm íbúð á
1. hæð í litlu fjölbýli í hjarta Reykjavíkur. Eignin skipt-
ist í rúmgóða stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi
og rúmgott eldhús. Falleg gluggasetning er í eigninni.
Sameignilegt þvottahús er í sameign. Íbúðin er laus,
lyklar á skrifstofu. Verð 15,5 millj. (285)
2ja herb.
Langholtsvegur - Bílskúr
Mjög falleg og vel skipulögð 66,1 fm kjallaríbúð með
20,4 fm bílskúr. Stór og björt stofa, eldhús, bað-
herb., hjónaherb. og forstofa. Tvær geymslur ásamt
geymslulofti í bílskúr. Sérinng. í tvíbýli í Vogunum og
stutt í alla þjónustu. Verð 16,5 millj.
Laugavegur Mjög sjarmerandi og kósí 2ja
herbergja 43,5 fm íbúð á 2. hæð í bárujárnsklæddu
bakhúsi í hjarta borgarinnar. Eignin skiptist í eldhús,
stofu, svefnherbergi og rúmgott baðherbergi. Bað-
herbergi er nýlega uppgert á fallegan máta. Falleg
gluggasetning og sameiginlegt þvottahús í sameign.
Verð 12,9 millj.
Gaukshólar - Útsýnisíbúð Góð
og snyrtileg 2ja herbergja ca 60 fm íbúð á 3. hæð í
góðu lyftuhúsi. Frá íbúðinni er stórkostlegt útsýni yfir
Reykajvik, sundin, Esjuna, Akranes ofl. Eignin skiptist
í stofu með útgang út á rúmgóðar svalir, hol, eldhús,
baðherbergi með baðkari og svefnherbergi með skáp-
um. Þvottahús á hæðinni og sér geymsla í sameign.
Verð 13,6 millj. (271)
Snorrabraut Mikið uppgerð og falleg 2ja
herbergja ca 60 fm íbúð í kj. í góðu steinhúsi. Stór og
björt stofa og svefnherbergi. Baðherbergi endurnýjað
á fallegan máta með glugga, eldhús einnig enurnýjað
fyrir ca 7-8 árum. Gólfefni er parket og náttúru flísar.
Aðgengi er að eigninni frá Auðarstræti. Verð 15,5
millj. (273)
Hlíðarhjalli - Útsýni Frábærlega
staðsett og björt 57,4 fm íbúð á 3. hæð (efstu) í fal-
legu fjölbýlishúsi neðst í suðurhlíðum Kópavogs. Íbúð-
in er falleg með parketi á gólfum, fallegu baðherbergi
með flísum í hólf og gólf, innréttingu, baðkari og
þvottahúsi inn af. Björt stofa með útgangi út á stórar
ca 12 fm svalir í suður og eldhús opið við stofu.
Hrísateigur Falleg og vel skipulögð 2ja
herb. risíbúð í fallegu húsi. Íbúðin er björt, m/ glugg-
um í herbergi, eldhúsi og stofu ásamt þakgluggum.
Loft eru panilklædd og eikarparket er á gólfum.
Geymsluloft og geymsla undir tröppum. Þvottahús í
sameign. Verð 13,5 millj.
Víðimelur - Sér inngangur Mjög
snyrtileg 2ja herbergja 50,6 fm íbúð í kj. í steinhúsi á
þessum eftirsótta stað við Háskólann. Eignin skiptist
í anddyri og eldhús með fallegum flísum. Björt stofa
með hornglugga og parketi. Svefnherbergi og hol
parketlagt. Gott baðherbergi með flísum í hólf og gólf
með glugga og sturtu. Verð 13,9 millj.
Skeggjagata - Norðurmýri Vel
skipulögð og kósí 2ja herbergja 48 fm íbúð í kj. í þrí-
býlishúsi. Eignin er parketlögð og skiptist í hol, bað-
herbergi, eldhús, bjarta stofu, rúmgott hjónaherbergi
og geymslu. Baðherbergi er endurnýjað að hluta með
flísum og upphengdu wc. Verð 12,4 millj. (233)
Bergþórugata - Björt og fal-
leg Falleg 56,3 fm 2ja herb. björt endaíbúðndaíb.
Húsið var allt endurnýjað árið 1990 að sögn eig.
Glæsilegur sólpallur frá 2005 í garði. Íbúðin er laus !
Verð 15,3 millj.
Sumarbústaðir
Sumarhús - Skorradal Glæsilegt,
bjart og frábærlega staðsett 53 fm sumarhús á einni
hæð í Skorradal. Húsið skiptist í Rúmgóða stofu, eld-
hús, baðherbergi og þrjú svefnherbergi. Mikil lofthæð
er í húsinu. Stór og glæsileg verönd umlykur húsið til
austurs, suðurs og vestur. Öll búslóð fylgir. Verð
11,9 millj.
Neðra Apavatn - Sumarhús Fal-
legt 55 fm hús á fallegum stað v/Apavatn. Tvö herb.,
góð stofa m/svefnkrók, eldhús, borðst., baðherb.
m/sturtu og svefnlofts. Kalt vatn og rafm. Gott hús,
2 geymslur og sólpallur. 5000 fm eignarlóð. Verð
13,8 millj.
Glæsilegt nýtt sumarhús
v/Apavatn Nýtt ca 100 fm sumarhús í bygg-
ingu að Selholtsbraut 20 í Bláskógabyggð v/Apavatn.
Húsið skilast fullbúið m/ parketi og flísum á gólfurm
ásamt innréttingum og tækjum. Stór sólpallur er
kringum húsið. Nánari skilalýsing á þessu glæsilega
húsi á heimasíðu okkar www.husavik.net Verð 18,2
millj.
Elías
Haraldsson
sölustjóri
Reynir
Björnsson
lögg. fasteignasali
Sólveig Regína
Biard
ritari
Bryndís G.
Knútsdóttir
skjalavinnsla
Inga Dóra
Kristjánsdóttir
SÖLUFULLTRÚI
Skólavörðustíg 13
101 Reykjavík
Sími: 510-3800
Fax: 510-3801
husavik@husavik.net
www.husavik.net
Háalind - Útsýnisstaður
Óvenju fallegt 207,2 fm parhús á tveimur hæðum á þessum eftirsótta stað í Kópavogi. Húsið er fullbúið
með fallegum innréttingum og gólfefnum. Frábært útsýni af efri hæð sem skiptist í forstofu, snyrtingu,
glæsilegt eldhús, borðstofu, stofu og bílskúr. Svalir til suðvesturs. Neðri hæð skiptist í sjónvarpsstofu
með útg. út á verönd, baðherbergi með nuddbaðkari og sturtu, fjögur svefnherbergi, þvottahús og fata-
herbergi. Garður er glæsilegur með veröndum og skjólveggjum. Verð 51 millj.
Birkihlíð - Falleg eign
Stórglæsilegt og mikið endurnýjað 231,6 fm raðhús ásamt 28 fm bílskúrs í Suðurhlíðum Reykjavíkur.
Húsið er á 3 hæðum og allt hið glæsilegasta með parketi og flísum á gólfum. Arinn í stofu. Eldhús með
nýlegri innr. úr ljósri eik. Lóð öll nýtekin í gegn með upphitaðri hellulögn og lýsingu. Útsýni til suðvestus.
Gott vinnurými í kjallara sem býður upp á mikla möguleika. Bílskúr er fullbúinn með millilofti og góðri loft-
hæð. Laust fljótlega. Verð 59,9 millj.
Bólstaðarhlíð - Útsýni
Mjög falleg 93,5 fm 4ra herb. íbúð á 4. hæð (efstu) í góðu fjölbýli. Eignin skiptist í anddyri, hol, þrjú
svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu. Stórir og bjartir gluggar með miklu útsýni. Góðar suðvest-
ur svalir. Verð 17,9 millj.
Laugarnesvegur - Bílskýli
Stór og glæsileg 3-4ra herbergja 131,7 fm enda íbúð á 1. hæð í nýju og fallegu fjölbýlishúsi miðsvæðis
í Reykjavík. Stæði í bílgeymslu fylgir. Sér inngangur er í eignina og skiptist hún í forstofu, tvö rúmgóð
svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús með útgang út í garð til vesturs og 40 fm stofu með út-
gang út á hellulagða verönd til suðurs. Innréttingar eru fallegar úr eik. Gluggar eru á þrjá vegu og út-
gangur frá stofu út á hellulagða verönd. Verð 35,5 millj.
Álfkonuhvarf - Bílskýli
Nýleg og falleg 3ja herbergja 88,3 fm íbúð á 2. hæð í fallegu lyftuhúsi með sér inngangi af svölum.
Vandað plankaparket og náttúruflísar á gólfum. Björt stofa með útgangi út á stórar suður svalir. Baðher-
bergi með góðri innréttingu með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Fallegar og samstæðar innréttingar.
Eigninni fylgir stæði í bílskýli. Eignin getur losnað fljótt. Verð 22,9 millj.
Naustabryggja - Glæsieign
Stórglæsileg 106 fm 3ja-4ra herb. endaíbúð m/verönd og bílgeymslu. Mjög björt m/gluggum á 3 vegu,
skemmtileg og vel skipulögð íbúð. Stór stofa, borðstofa, eldhús m/krók, 2 herb., flísalagt bað og þvotta-
hús. Massíft hlynparket nýl. pússað og mattlakkað. Sléttpússaðir veggir og loft, nýl. hvítmálað. Allar inn-
rétt. eru úr Öl frá Axis. Lýsing hönnuð af Lumex. Viðarrimlar fyrir öllum gluggum nema eldhúsi þar eru
álrimlar, allt frá Pílutjöldum. Innangengt í læsta bílgeymslu og sér geymslu. Dekkjageymsla og fleiri
geymslur í sameign. Húsið er fallegt, klætt að utan og því viðhaldlítið. Fallet grænt svæði bak við hús.
Glæsileg eign fyrir fagurkera, komdu og skoðaðu.
Laugalind - Sér inngangur
Gullfalleg og björt 4ra herbergja 122,5 fm endaíbúð á jarðhæð með sér inngangi og stórum sólpalli í fal-
legu litlu fjölbýli. Mjög fallegar og vandaðar innréttingar. Flísar og planka parket á gólfum. Stofa björt og
rúmgóð. Þvottahús innan íbúðar og baðherbergi með sturtuklefa, baðkari, glugga og innréttingu. Mögu-
leiki að yfirtaka hagstætt lán með 4,15 % vöxtum sem hvílir á eigninni. Laus strax. Verð 32,9 millj.
510 3800