Morgunblaðið - 03.07.2006, Blaðsíða 36

36 F MÁNUDAGUR 3. JÚLÍ 2006 MORGUNBLAÐIÐ
www.fasteignamidlun.is Opið mánudaga til fimmtudaga 09:00-18:00 Föstudaga 09:00-16:30
Einbýlishús
LYNGHEIÐI - Á EINNI HÆÐ
Gott 137,6 fm einbýlishús á einni hæð ásamt 30 fm
bílskúr eða samtals 167,6 fm. Í húsinu eru 3 svefn-
herbergi, gestasnyrting, þvottaherbergi, rúmgott
eldhús með góðri innréttingu, ný uppgert baðher-
bergi með flísum á gólfi og veggjum, nýjum glæsi-
legum sturtuklefa með nuddi og gufu, parketlögð
stofa, borðstofa og sjónvarpsstofa með útgengt út
á verönd þar sem er heitur pottur. Húsið er steni-
klætt að utan og er mjög vel staðsett og er grænt
svæði fyrir framan húsið. V. 45,4 m.
SIGLUVOGUR
Mjög gott 215 fm einbýlishús með tæplega 28 fm
bílskúr eða samtals 243 fm. Húsið er á tveimur
hæðum og er í topp ástandi jafnt að innan sem ut-
an. Í húsinu eru 5 svefnherb., tvær rúmgóðar
parketlagðar stofur með arni, eldhús með fallegri
innréttingu og góðum tækjum, tvö flísalögð bað-
herb., flísalagt þvottaherb. og fl. Garður er mjög
fallegur með stórum skjólgóðum sólpalli og
geymsluskúr. Bílskúr er áfastur húsi. Þetta er
glæsileg eign í alla staði
SAMTENGD SÖLUSKRÁ SEX FASTEIGNASALA
EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Sími 575 8500
Fax 575 8505
Síðumúla 11
2. hæð • 108 Reykjavík
Sverrir Kristjánsson lögg. fasteignasali
Rað- og parhús
FLJÓTASEL
Vorum að fá í sölu gott 260,5 fm enda raðhús með
bílskúr og auka íbúð á jarðhæð á góðum stað í
Seljahverfi. Stofa með arni, 6 svefnherbergi, 3
baðherbergi, 2 stofur og með sér íbúð á jarðhæð
með leigutekjum. Verð 42,9 millj.
4ra herbergja
ÁLFTAHÓLAR - BÍLSKÚR
106 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð ásamt 26 fm bíl-
skúr. Íbúðin skiptist m.a. í hol, eldhús, þrjú svefn-
herbergi, nýlegt flísalagt baðherbergi með tengi
fyrir þvottavél. Síðan er stofa og borðstofa með
útgangi út endurbyggðar suðursvalir sem eru að
hluta yfirbyggðar, mikið útsýni af svölum. Húsið er
klætt að utan með steniklæðningu. Verð 22,5 millj.
BREIÐVANGUR - HAFNARFIRÐI 4ra herb. 101
fm íbúð á 4. hæð í fjölbýlishúsi auk 16 fm íbúðar-
herbergis í kjallara eða samtals 117 fm. ásamt 25
fm. bílskúr á góðum stað í Hafnarfirði. Íbúðin
skiptist m.a. í 3 svefnherbergi, stofu með austur-
svölum út af, baðherbergi, eldhús og þvottahús
inn af eldhúsi. Húsið er klætt að utan með steni-
klæðningu. Verð 27,5 millj.
FELLSMÚLI
Nýlega standsett 106 fm 4ra herb. íbúð á 1. hæð í
fjölbýli á þessum vinsæla stað í austurbænum.
Íbúðin er m.a. stofa, borðstofa, þrjú svefnherb.,
eldhús með nýrri innréttingu og nýjum tækjum,
endurnýjað baðherbergi, o.fl. Verð 23,7 millj.
VÍÐIMELUR - MIKIÐ ENDURNÝJUÐ
Ný komin í einkasölu glæsileg 3ja-4ra herb. hæð
við Víðimel í Reykjavík. Íbúðin er mikið endurnýj-
uð á smekklegan hátt, öll gólfefni ný ásamt eld-
húsinnréttingu, raflögnum, baðherbergi, fataskáp-
um, og fl. Að utan er nýlega búið að endurnýja
þak hússins ásamt rennum og þakkanti. Íbúðin
skiptst í 2 stofur, 2 herb., baðherbergi og eldhús. Í
kjallara eru geymslur og sameiginlegt þvottaher-
bergi. Verð 24,9 millj.
3ja herbergja
BLIKAHÖFÐI-MOSF.-BÍLSKÚR-LAUS
Falleg tæplega 100 fm íbúð á 3.h. (efstu) í nýlegu
litlu fjölbýli við Blikahöfða. Íbúðin skiptist í flísa-
lagða forstofu með fataskápi, rúmgóða parket-
lagða stofu með útgangi út á suður-svalir, eldhús
með fallegri innréttingu og góðum tækjum, tvö
parketlögð herbergi með skápum, flísalagt þvotta-
herbergi og flísalagt baðherbergi með baðkari.
Sér geymsla á jarðhæð og 27,6 fm bílskúr sem
stendur á móti húsi. V. 24,9 m.
ENGJASEL - BÍLSKÝLI
Góð 3ja herb. 91,7 fm íbúð á annarri hæð ásamt
rúmgóðu stæði í bílageymslu. Húsið er steniklætt
að utan og sameign snyrtileg að innan. Íbúðin
skiptist í rúmgott parketlagt hol með skápum,
parketlagða stofu með suður svölum út af, eldhús
með ágætri innréttingu og borðplássi, flísalagt
baðherb. með sturtuklefa og tengingu fyrir þvotta-
vél og 2 parketlögð herb. með skápum. Áhv. 15,3
millj. með 4,15% vöxtum. Verð 17,9 millj.
FRÓÐENGI - BÍLSKÚR
Góð 3ja herb. 99 fm íbúð á jarðhæð með sér garði
og bílskúr. Íbúðin skiptist í flísalagt hol með skáp-
um, tvö parketlögð herbergi með skápum, flísalagt
baðherbergi með baðkari og tengingu fyrir þvotta-
vél, geymsla innan íbúðar, rúmgóð parketlögð
stofa með útgangi út í skjólgóðan afgirtan sér garð
og eldhús með góðri innréttingu og tækjum. Bíl-
skúr er 21,6 fm með vatni og rafmagni. V. 23,5 m.
MOSARIMI - GÓÐ LÁN
3ja herb. 77,40 fm íbúð á 3. hæð (efstu hæð) í litlu
fjölbýli á þessum vinsæla stað í Grafarvogi. Stutt í
alla þjónustu og skóla. Áhv. 15,3 millj. með 4,15%
vöxtum. Verð 17,7 millj.
VÍÐIMELUR - BÍLSKÚR
3ja herbergja 81,40 íbúð á 1. hæð ásamt 28,10 fm
bílskúr í þríbýlishúsi á þessum vinsæla stað í vest-
urbænum. Íbúðin skiptist m.a. í stofu og borðstofu,
svefnherb., eldhús, baðherbergi o.fl. Verð 23,9
millj.
2ja herbergja
ASPARFELL - GÓÐ LÁN
2ja. herb. 52,3 fm íbúð á 6. hæð í lyftuhúsi við Asp-
arfell í Breiðholti. Eignin skiptist í teppalagt hol
með skápum, eldhús með eldri innréttingu og
tækjum, rúmgóða teppalagða stofu með stórum
suð/vestur-svölum út af, svefnherbergi með skáp-
um og baðherbergi með flísum á veggjum og bað-
kari. Sameiginlegt þvottaherbergi með vélum á 6.
hæðinni og sér geymsla í kjallara. Áhv. 9,2 millj.
með 4,15% vöxtum. Verð 11,8 millj. Seljandi greiðir
kostnaðarhlutdeild íbúðar í yfirstandandi utan-
húss framkvæmum.
Sverrir
Kristjánsson
Lögg. fast.sali
Þór
Þorgeirsson
Lögg. fast.sali
Brynjar
Fransson
Lögg. fast.sali
Brynjar
Baldursson
Sölumaður
Örn
Helgason
Sölumaður
KAMBASEL
- LAUST FLJÓTLEGA
Í einkasölu ca 190 fm raðhús á tveimur hæðum með
innbyggðum bílskúr. Að auki er óskráð íbúðarrými í risi
sem ekki er inn í heildar fermetrafjölda. Íbúðin skiptist
m.a. stofu, borðstofu með útgangi út á suðursvalir, 5
svefnherb., rúmgott eldhús, flísalagt baðherb., flísalögð
snyrting, þvottaherb. o.fl. Húsið var málað og sprung-
uviðgert sumarið 2005 og þakið yfirfarið og málað. Áhv.
14,3 millj. Verð 37,7 millj.
Fasteignamiðlun er
stofnsett árið 1979 af
Sverri Kristjánssyni
sem enn er eigandi.
GILJALAND - RAÐHÚS
222,80 fm raðhús með bílskúr í bílskúrslengju á þessum
vinsæla stað í Fossvogi. En að auki er útgrafið ca 17 fm
rými, innréttað sem svefnherbergi sem ekki er inn í
heildar fermetrafjölda hússins. Íbúðin skiptist m.a.
stofu, borðstofu með arni og útgangi út á rúmgóðar
suður svalir, mjög rúmgott eldhús, sjónvarpshol með
útgangi út á afgirtan sólpall, þrjú svefnherb., baðher-
bergi, snyrting, þvottaherb. o.fl. Verð 54,0 millj.
EINBÝLISHÚS ÓSKAST
Fyrir fjársterkann aðila leitum við stóru einbýlishúsi á
friðsælum stað á Stór-Reykjavíkursvæðinu.
EIÐISTORG
Góð 2ja herb. 61 fm íbúð á 2.h. við Eiðistorg á Sel-
tjarnarnesi. Íbúðin skiptist í parketlagt hol með
fataskáp, eldhús með góðri innréttingu og tækj-
um, rúmgóða parketlagða stofu með útgangi út á
stórar skjólgóðar suður-svalir, parketlagt herbergi
með skápum og flísalagt baðherb. með baðkari og
innréttingu. Í kjallara er sér geymsla og sam.
þvottaherbergi með sam. tækjum. Góð eign á vin-
sælum stað. Áhv. 10 m. V. 16,5 m.
Nýbyggingar
BAKKAFLÖT - AKRANESI
Vorum að fá í sölu enda raðhús með innbyggðum
bílskúr við Bakkaflöt á Akranesi. Húsin verður
staðsteypt á einni hæð með bílskúr alls 171,4 fm
Húsinu verður skilað fullfrágengnu að utan með
grófjafnaðri lóð og fokheldu að innan. Að utan
verður húsið steinað og með báruáli að hluta.
Verð 23,9 millj.
JÓNSGEISLI - GRAFARHOLT
Erum með til sölu 230,4 fm raðhús á tveimur hæð-
um með innbyggðum bílskúr í byggingu á góðum
stað innarlega í botnlanga og er með fallegu út-
sýni til Esjunnar og upp á Kjalarnes. Stutt er á
golfvöllinn og í Básana. Húsið afhendist fullbúið
að utan með grófjafnaðri lóð og fokhelt að innan.
Gert er ráð fyrir að hiti verði í gólfum og eru lagnir
komnar á neðri hæðina. Húsið er steinað að utan.
Nánari upplýsingar og teikningar á skrifstofu.
Verð 41,3 millj.
Sumarbústaðir
STÓRABORG - BORGARBYGGÐ
Nýtt glæsilegt sumarhús í landi Eskiholts 2 Borg-
arfirði, sem stendur á 5.933 fm lóð á einum besta
útsýnisstað á landinu. Það er um 130 fm pallur
umhverfis húsið. Töluvert kjarr er á landinu og er
lóðin mjög falleg. Mjög rúmt er um húsið á lóðinni.
Húsið er í um 50 mín akstri frá höfuðborginni, ca
10 km. frá Borgarnesi á leið norður. Um 6 mín
keyrsla er á gólfvöll Hamars og er stutt í veiði.
Það eru 3 sundlaugar innan seilingar. Húsið er um
67 fm og fylgir með því teikningar og byggingar-
réttur á 24 fm gestahúsi. Húsið er einstaklega vel
búið. Annars er sjón sögu ríkari. Verð 14,9 millj.
KÁLFHÓLABYGGÐ BORGARNESI
Ný komin í sölu 46 fm sumarhús í landi Stóra Fjalls
og Litlu Grafar í um 15-20 km. fjarlægð frá Borgar-
nesi. Húsið er byggt 1990 og er í góðu viðhaldi. Í
bústaðnum eru 2 svefnherb., baðherbergi, stofa,
eldhús og verkfæraskúr. Landið er vel gróið
10.000 fm leiguland og er leyfi til að byggja annan
bústað á lóðinni. Verð 8,2 millj.
SAFAMÝRI
- LAUS FLJÓTLEGA
90 fm enda íbúð á jarðhæð á þessum vinsæla stað í
austurbænum. Íbúðin skiptist m.a. í stofu, tvö svefn-
herb., rúmgott hol, rúmgott eldhús, baðherb. o.fl. Stutt í
alla þjónustu. Húsið var viðgert, málað og dren sett í
kringum húsið sumarið 2004. Búið er að skipta um alla
glugga, gler og gluggafög. Stigagangur var teppalagð-
ur og málaður um síðustu páska. Íbúðin getur losnað
fljótlega. Áhv. 12,0 millj. með 4,15% vöxtum. Verð 16,9
millj.
HÖRÐUKÓR - KÓP
Vorum að fá í sölu 3ja og 4ra herb íbúðir í nýju 44 íbúða
lyftuhúsi við Hörðukór í Kópavogi með tveimur lyftum
ásamt 34 stæða bílageymsluhúsi. Afhending í mars
2007. Húsið verður einangrað og klætt með áli að utan.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en það verða
flísar á bað- og þvottaherbergi. Verð á 3ja herb. 113 fm
íbúðum frá kr. 20,5 millj., 4ra herb. 126 fm íbúðum frá kr.
24,9 millj. Byggingaraðili er Bygging ehf.
SOGAVEGUR - SÉR HÆÐ
133 fm sér hæð á 1. hæð ásamt 24 fm bílskúr sem er
með 49 fm geymslukjallara eða samtals 206 fm á þess-
um vinsæla stað í austurbænum. Íbúðin er töluvert
endurnýjuð. Íbúðin skiptist m.a. í stofu, borðstofu, fjög-
ur svefnherb., nýlegt eldhús, nýlegt baðherbergi o.fl.
Þvottaherb. í íbúð. Suður svalir. Verð 34,5 millj.