Morgunblaðið - 21.09.2011, Blaðsíða 44

MIÐVIKUDAGUR 21. SEPTEMBER 264. DAGUR ÁRSINS 2011
VEÐUR » 8 www.mbl.is
5 6 9 1 1 0 0
Ritstjórn: ritstjorn@mbl.is
Auglýsingar: augl@mbl.is
Áskrift: askrift@mbl.is | sími 5691100
mbl.is: netfrett@mbl.is
Í LAUSASÖLU 399 ÁSKRIFT 4390 HELGARÁSKRIFT 2750 PDF Á MBL.IS 2550
1. Andlát: Guðmundur Árnason
2. Mel B ræðir fyrrverandi elskhuga
3. Baðfatamyndirnar af Evu …
4. Innlit í einbýli …
»MEST LESIÐ Á mbl.is
FÓLK Í FRÉTTUM
 Írska söngkonan Sinéad O’Connor
mun halda eina tónleika á tónlist-
arhátíðinni Airwaves í Fríkirkjunni í
Reykjavík kl. 21 14. október. Dagskrá
Airwaves verður svo birt á heimasíðu
hátíðarinnar í dag, miðvikudag.
Sinéad O’Connor
verður í Fríkirkjunni
 Bíó Paradís verður heimili RIFF.
Þetta felur í sér að húsið verður mið-
punktur hátíðarinnar og helsti sýn-
ingarstaður. Á myndinni eru Lovísa
Óladóttir framkvæmdastjóri og
Hrönn Marinósdóttir, stjórnandi RIFF.
Bíó Paradís verður
heimili RIFF
 Benni Hemm Hemm og Borko
halda tónleika í kvöld á Faktorý.
Benni mun telja jafnt í sígilda slag-
ara sem nýrra efni. Borko er þessa
dagana að ljúka ann-
arri breiðskífu sinni
sem kemur út
snemma á næsta
ári. Tónleikarnir hefj-
ast stundvís-
lega kl. 22:00
og kostar
1.500 kr.
inn.
Benni Hemm Hemm
og Borko á Faktorý
Á fimmtudag Vestlæg eða breytileg átt, 3-10 m/s. Skúrir norð-
anlands en annars skýjað með köflum. Hiti 5 til 12 stig að deginum.
Á föstudag Vaxandi austan- og norðaustanátt og fer að rigna
sunnan- og austanlands. Hiti 5 til 10 stig.
SPÁ KL. 12.00 Í DAG Norðan 3-8, skýjað með köflum og stöku
skúrir. Hiti 8 til 15 stig að deginum.
VEÐUR
Afturelding er eitt þeirra
átta liða sem skipa N1-deild
karla í handboltanum í vet-
ur og er kynnt til sögunnar í
Morgunblaðinu í dag, ásamt
liði Gróttu. Þrándur Gísla-
son Roth fyrirliði segir Aft-
ureldingu mæta til leiks á
komandi keppnistímabili
með sterkara lið en í fyrra
og þá hafi verið blásið lífi í
Rothöggið, hið litríka stuðn-
ingsmannalið félagsins, á
nýjan leik. »2-3
Sterkara lið og
Rothöggið mætir
Ísland tekur á móti Belgíu í und-
ankeppni Evrópumóts kvenna í fót-
bolta á Laugardalsvellinum í kvöld.
Íslenska liðið vann glæsilegan sigur á
því norska á laugardaginn en Katrín
Jónsdóttir fyrirliði
segir að hann
gefi liðinu ekk-
ert forskot í
leiknum í
kvöld. »1
Sigurinn á Noregi gefur
ekki forskot í kvöld
Mikil spenna er um það hver verður
efstur í einkunnagjöf Morgunblaðs-
ins fyrir frammistöðu sína í Pepsi-
deild karla í knattspyrnu. Matthías
Vilhjálmsson úr FH hefur hlotið flest
M-in en á hæla hans koma Eyjamað-
urinn Tryggvi Guðmundsson og
Stjörnumaðurinn Halldór Orri Björns-
son. »4
Matthías efstur í ein-
kunnagjöfinni
ÍÞRÓTTIR
Skannaðu
kóðann með
símanum þínum
og fylgstu með
veðrinu á
Ingveldur Geirsdóttir
ingveldur@mbl.is
„Ég er búin að vera meira og minna
ein í húsinu síðan ég flutti inn 1. maí
2009. Þetta er yndislegt hús og gott
að búa þarna. Þeir eiga von á góðu
sem eru að flytja inn,“ segir Hildur
Guðmundsdóttir. Hún hefur verið
nánast eini íbúinn í 26 íbúða lúx-
usfjölbýlishúsi við Hrólfsskálamel á
Seltjarnarnesi síðan hluti þess var
tilbúinn 2009. Það fer þó að breytast
því búið er að selja sex íbúðir í hús-
inu síðan í lok ágúst. En hvernig líst
Hildi á að fá nágranna? „Ég veit
ekkert hvort mér á eftir að líka við
að fá nágranna, það á eftir að koma í
ljós,“ segir Hildur og hlær. „Þeir
verða örugglega góðir. Ég er nú bú-
in að hafa nágranna í um hálft ár.
Ein íbúðin var í eigu útgerðarmanns
sem var aldrei þar. Hún var seld um
síðustu jól og þá flutti einn maður
inn, þannig að við höfum verið tvö í
húsinu undanfarið. Ég veit að það
hafa margir beðið eftir þessum íbúð-
um en þær hafa bara verið of dýrar.“
Úr 200 milljónum niður í 90
Þrjár íbúðir voru seldar í húsinu
við Hrólfsskálamel þegar það kom
aftur í sölu í lok ágúst. Síðan hafa
sex íbúðir selst og nokkur tilboð eru
í gangi, að sögn Magnúsar Geirs
Pálssonar, sölumanns hjá Eigna-
miðlun. „Það eru tvö stigahús í sölu
núna af fjórum, þannig að það eru
sex íbúðir eftir til sölu. Svo vænt-
anlega innan þriggja mánaða kemur
síðari hlutinn í sölu,“ segir Magnús
og bætir við að margir hafi beðið eft-
ir að þetta hús kæmi aftur á mark-
aðinn. „Nýtt fjölbýli á Seltjarnarnesi
er nokkuð sem kemur varla í sölu.
Það er mikið Vesturbæjarfólk sem
er að kaupa þarna, fólk sem á einbýli
og vill minnka við sig.“
Verðið á íbúðunum hefur lækkað
töluvert síðan þær voru fyrst í sölu.
„Þá var verðið tvö- eða þrefalt
hærra en nú. Þær íbúðir sem eru
verðlagðar á 90 milljónir í dag voru
á um eða yfir 200 milljónir í upphafi.
Þetta var 2007-verð sem gekk ekki
upp. Mörgum finnst þetta dýrt
ennþá en það er mikið lagt í þetta og
þeir sem kaupa setja verðið ekki
fyrir sig,“ segir Magnús. Íbúðirnar
eru frá 90 og upp í 240 fermetra og
verðlagðar frá 30 og upp í rúmlega
100 milljónir. „Á efstu hæðinni er
240 fm íbúð með þremur her-
bergjum og þremur baðherbergjum.
Hún var sett á yfir 200 milljónir í
upphafi en hugmyndin núna er að fá
fyrir hana um 100 milljónir. Sam-
bærileg íbúð á annarri hæð er á 90,4
milljónir.“
Magnús segir að fasteigna-
viðskiptin hjá Eignamiðlun hafi ver-
ið mjög góð í marga mánuði. „Við
vorum með nýtt fjölbýlishús í Stóra-
gerði, lúxusíbúðir líka, og síðasta
íbúðin þar var að fara. Við sjáum
fyrir okkur að það seljist hratt upp á
Hrólfsskálamelnum.“
2007-verð sem gekk ekki upp
 Íbúum fjölgar brátt á Hrólfsskálamel
 Sex íbúðir seldar síðan í lok ágúst
Morgunblaðið/Sigurgeir S.
Hrólfsskálamelur Hluti fjölbýlishússins á Seltjarnarnesi var tilbúinn 2009 en verðið þótti of hátt og lengst af hefur aðeins einn íbúi búið í húsinu.
Árið 2000 voru úrslit í skipu-
lagssamkeppni um Hrólfs-
skálamel á Seltjarnarnesi fyrst
kynnt. Framkvæmdir Íslenskra
aðalverktaka, ÍAV, hófust í mars
2007. Áætlað var í upphafi að
reisa þrjú fjölbýlishús á lóðinni
með 80 íbúðum. Aðeins eitt
þeirra hefur verið reist og er
það Landey, dótturfélag Arion
banka, fyrir hönd Ármannsfells
sem er að leggja lokahönd á
það. Í fyrra urðu lóðaskipti á
milli ÍAV og Seltjarnarnesbæjar.
Bærinn eignaðist aftur 36% af
lóðarréttindum með bygging-
arrétti til að reisa um 4.100 fer-
metra hús á lóðinni. ÍAV á lóð
fyrir annað hús, tveggja hæða.
Gert ráð fyrir
80 íbúðum
HRÓLFSSKÁLAMELUR