Dagblaðið Vísir - DV - 13.06.2007, Síða 7

Heimildir Íslands til Bandaríkja-
manna vegna Íraksstríðsins hafa að
öllum líkindum ekki verið afturkall-
aðar. Þetta kom fram á þingfundi á
Alþingi í gær en þá spurði Valgerð-
ur Sverrisdóttir, varaformaður Fram-
sóknarflokksins, Geir H. Haarde for-
sætisráðherra út í heimildir vegna
stríðsins.
Ingibjörg Sólrún Gísladóttir utan-
ríkisráðherra sagði í síðustu viku að
stefnubreyting hefði orðið með hinni
nýju ríkisstjórn í málefnum tengdum
stríðsrekstrinum í Írak. Valgerður og
Steingrímur J. Sigfússon, formaður
Vinstri grænna, kröfðust staðfesting-
ar á því að þessi orð Ingibjargar væru
rétt. „Ríkisstjórnin harmar ástandið í
Írak og margt hefur farið á annan veg
en til var ætlast í upphafi. Við ákváð-
um að styðja innrásina á sínum tíma
og það er söguleg staðreynd. Þróun-
in hefur ekki orðið á þann veg sem
flestar vestrænar þjóðir óskuðu sér,“
var meðal þess sem Geir H. Haarde
sagði.
Steingrímur sagði að þessi mál
yrðu að komast á hreint sem fyrst.
„Það er ljóst á orðum forsætisráð-
herra að þessi heimild hafi ekki ver-
ið formlega afturkölluð. Ég hef eng-
ar skýringar fengið á því. Var þessi
heimild tímabundin?“ sagði Stein-
grímur, og ítrekaði spurningu sína.
Lúðvík Bergvinsson, formaður þing-
flokks Samfylkingarinnar, sagði að
stefnubreyting væri í þessum efn-
um hjá hinni nýju ríkisstjórn og
sagði Lúðvík að Bandaríkjamenn
hefðu tekið eftir þessari breytingu.
Það væri klárt. Valgerður sagði að
henni þætti nauðsynlegt að þjóðin
viti hvernig þessi mál standi. Ég skil
það þannig á svari Geirs að hér hafi
ekki farið fram nein breyting. Orð
utanríkisráðherra í síðustu viku eru
því röng og það er alvarlegt,“ sagði
Valgerður og bætti því við að það
væri engin stefnubreyting að harma
þessa innrás.
Þrjú hundruð fermetra íbúð í fjölbýl-
ishúsi í Skuggahverfi í miðbæ Reykja-
víkur er verðlögð á um 230 milljónir.
„Ég myndi segja að þetta væri hæsta
verð á íbúð í fjölbýlishúsi sem ég hef
heyrt um,“ segir Stefán Hrafn Stef-
ánsson, héraðsdómslögmaður og
löggiltur fasteignasali.
Harpa Þorláksdóttir, markaðs-
stjóri 101 Skuggahverfis, segir að vel
gangi að selja íbúðirnar. „Það má
kalla þessa íbúð einbýlishús á tut-
tugustu hæð,“ segir Harpa.
Dýrasta íbúðin er 313,2 fermetr-
ar en viðmiðunarverðið á þeirri íbúð
er 229,5 milljónir en aðeins ein íbúð
er af þessari gerð. Íbúðin er á tveim-
ur hæðum með tveimur svefnher-
bergjum, þakgarði, borðstofu og
bókastofu. Borðstofan er 34 fermetr-
ar og bókastofan er 45,7 fermetrar.
Til samanburðar er nýja bókasafnið í
Vallaskóla á Selfossi um 60 fermetrar
sem yfir 200 börn þurfa að gera sér
að góðu.
Ódýrasta íbúðin í áfanga tvö í
Skuggahverfinu er verðlögð á 83
miljónir en hún er um 136 fermetrar.
Í þeirri íbúð er meðal annars bóka-
stofa og 40 fermetra stofa.
735 þúsund fermetrinn
„Þetta er auðvitað eftirsótt svæði,
nýjar og glæsilegar byggingar með
fallegt útsýni við strandlengjuna,“
segir Stefán Hrafn. „Íbúðin sem um
ræðir er væntanlega sérhönnuð þak-
íbúð en samkvæmt þessu er verð á
fermetranum 735 þúsund. Það er
töluvert hærra en við eigum að venj-
ast enda hef ég ekki séð svona hátt
fermetraverð áður. Okkur bregður
ekkert sérstaklega við upphæðir eins
og 500 þúsund krónur fyrir fermetr-
ann á nýjum og glæsilegum íbúð-
um í miðbænum þótt algengara sé
að verðleggja íbúðir í Lækjargötu
eða í Þingholtunum á þrjú til fjögur
hundruð þúsund fermetrann.“
Verðið ekkert óeðlilegt
Harpa segir verðlagningu íbúð-
arinnar ekkert óeðlilega. „Við teljum
að verðlagningin sé rétt og eðlileg,
sérstaklega ef tekið er tillit til þess
að þetta eru glæsilegar íbúðir í mið-
borginni,“ segir Harpa. Stefán Hrafn
segir að hægt sé að leita skýringar á
verðinu með því að skoða framboð
og eftirspurn. „Markaðurinn er auð-
vitað að svara eftirspurninni. Rétt
verð hlýtur alltaf að vera það sem
einhver er tilbúinn að borga, það er
því ekki hægt að segja að þetta séu
rangt verð eða vitlaust ef einhver er
tilbúinn til þess að borga þessa upp-
hæð. En þetta eru vissulega hærri
tölur sem við höfum heyrt áður,“ seg-
ir Stefán.
Hátt fermetraverð
Stefán Hrafn segir að hæstu verð
á blokkaríbúðum sem hann hafi
kynnst séu á bilinu 50 til 100 millj-
ónir og hæstu verð á einbýlishús-
um sé á bilinu 100 til 250 milljónir.
„Hátt verð og hátt verð er hins veg-
ar ekki hið sama því fermetraverðið
segir auðvitað mest og 735 þúsund á
fermetrann er mun hærra en ég hef
nokkurn tíma komið að sölu á,“ seg-
ir hann.
„Rjóminn af íbúðunum“
Að sögn Hörpu, markaðsstjóra
101 Skuggahverfisins, er mikill
áhugi fyrir öðrum áfanga hverfis-
ins, en tekið er við tilboðum í þenn-
an áfanga til 18. júní. Um er að ræða
13 íbúðir og heildarviðmiðunarverð
íbúðanna er rúmur einn og hálfur
milljarður.
Stefán Hrafn segir að nú sé ver-
ið að selja eftirsóttustu og dýrustu
íbúðirnar í Skuggahverfinu. „Þeir
eru auðvitað að fara af stað með
rjómann af þeim íbúðum sem selja
skal í þessum húsum en það eru
þessar 13 efstu hæðir. Það eru göm-
ul sannindi og ný að eftir því sem
maður fer hærra í íbúðirnar eru þær
dýrari og efstu hæðirnar í svona
glæsihýsum eru í flestum tilfellum
dýrastar. Þegar um er að ræða þak-
íbúðirnar þá eru þær eftirsóttastar
og dýrastar,“ segir hann.
DV Fréttir miðvikudagur 13. júní 2007 7
191 milljarðs króna hlut í Kaupþingi,
Bakkavör, Exista á Íslandi og Flögu.
Að auki hefur Ólafur Ólafsson stofn-
að félagið Kjalar Invest BV, sem er
metið á 90 til 100 milljarða í heild-
ina. BV-endingin í nafni fyrirtækj-
anna þýðir einfaldlega hlutafélag í
Hollandi.
Ekki verið að skjóta
undan skatti
Með því að fara þessa leið nýta
fyrirtækin sér rýmri reglur um skatt-
lagninu á gengishagnaði í Hollandi
heldur en eru í gildi hér á landi.
Samkvæmt upplýsingum sem DV
leitaði hjá greiningardeild Glitnis eru
áhrifin af þessum tilfærslum óveruleg
fyrir íslenska ríkið. Það verði reynd-
ar af skatttekjum því félögin sem um
ræðir ná að fresta skattgreiðslu fram
í hið óendanlega á meðan þau end-
urfjárfesta söluhagnaðinn. Málið
snýst um að fyrirtæki sem skipta fyrir
milljarða króna á ári leita allra leiða
til þess að borga sem minnstan skatt
innan þess ramma sem lögin leyfa
eða fresta skattgreiðslum. Með því
að fresta skattgreiðslu losna fjárfest-
ar við mikla fjárbindingu. Samkvæmt
upplýsingum frá embætti ríkisskatt-
stjóra kemur hins vegar til skattlagn-
ingar á uppsöfnuðum söluhagnaði
um leið og fjárfestar útleysa hagnað-
inn en fjárfesta ekki aftur. Skúli Egg-
ert Þórðarson ríkisskattstjóri telur
áhrifin jafnframt óveruleg og sagði í
samtali við DV að hann gerði lítið úr
því að mikið tekjutap verði af þessum
leiðum.
Eðlilegt að samræma reglur
Það er mat bankamanna sem DV
ræddi við að þessar aðferðir fyrir-
tækjanna hefðu ekkert með skatta-
undanskot að gera, einhvern tíma
komi að því að fyrirtækin greiði skatt
af söluhagnaðinum, en þessi leið
geri þeim þó kleift að fresta skatt-
lagningu um óákveðinn tíma. Eðli-
legt væri þó að samræma skattaregl-
ur hér á landi við ríki Vestur-Evrópu
til þess að samræmast hinu alþjóð-
lega viðskiptaumhverfi og koma í veg
fyrir að fyrirtækin þurfi að fara þessar
krókaleiðir. Í mörgum löndum Evr-
ópu sé mikil samkeppni um að lokka
stórfyrirtæki til sín, með því að skapa
þeim hagstætt starfsumhverfi og Ís-
lendingar verði að fara sömu leið.
Með því að lækka skatta sjái stór fyr-
irtæki sér hag í að færa aðalstöðvar
sínar til landsins og skatttekjur ríkis-
ins hækki á endanum.
Samkvæmt upplýsingum frá fjár-
málaráðuneytinu eru reglur um
skattlagningu á söluhagnaði fyrir-
tækja hér á landi í endurskoðun.
Hannes Smárason Eigandi
Oddaflugs Bv í Hollandi
sem á 47 milljarða
króna hlut í FL
group.
Í nýrri blokk í Skuggahverfinu er til sölu íbúð á 230 milljónir. Fermetraverð með því
hæsta sem þekkist í fasteignaheiminum, 735 þúsund. Vel gengur að selja íbúðirnar.
Borðstofan er 34 fer-
metrar og bókastofan
er 45,7 fermetrar. Til
samanburðar er nýja
bókasafnið í Valla-
skóla á Selfossi um 60
fermetrar sem yfir 200
börn þurfa að gera sér
að góðu.
KRISTÍN HREFNA HALLDÓRSD.
blaðamaður skrifar: kristinhrefna@dv.is
Hæsta verð sem
heyrst hefur
Stefán Hrafn verðið á
þakíbúðinni í áfanga tvö
í Skuggahverfinu er
hæsta verð sem Stefán
hefur heyrt.
Harpa Þorláksdóttir að
sögn Hörpu hefur gengið
vel og mörg tilboð eru
komin í íbúðirnar í áfanga
tvö í Skuggahverfinu.
Blokkin í miðjunni íbúðin
sem um ræðir er á efstu
hæð í blokkinni í miðið en
íbúðin er 313 fermetrar.
Útsýnið úr dýru íbúðinni Það er
ótrúlegt útsýni úr dýrustu íbúðinni í
Skuggahverfinu.
Valgerður Sverrisdóttir Fyrrverandi utanríkisráðherra segir að það sé nauðsynlegt
að vita hvernig málin standi.
Engin breyting á heimildum vegna Íraksstríðsins, segir Valgerður Sverrisdóttir:
Heimildir Bandaríkjahers enn í gildi