Fréttatíminn - 04.02.2017, Blaðsíða 8

Veitur, Umhverfis- og skipulagssvið Reykjavíkurborgar og
Míla, óska eftir tilboðum í útboðsverkefnið:
ENDURNÝJUN VEITUKERFA
OG GÖNGULEIÐA
1. ÁFANGI 2017
Útboðsverkefnið felst í endurnýjun lagnakerfis
hitaveitu, vatnsveitu, rafveitu og fjarskiptakerfa,
fjarlægja eldri lagnir og lagnastokk. Endurnýja
gangstéttir og ganga frá gróðursvæðum og
bundnu slitlagi.
Útboðsverkefninu er nánar lýst í útboðsgög-
num „VEV-2017-03- Endurnýjun veitukerfa
og gönguleiða 1. áfangi 2017 Gnoðarvogur –
Norðurbrún – Holtsvegur“ útgefinni af Veitum
ohf. í febrúar 2017.
Útboðsgögn er hægt að sækja án greiðslu frá
og með miðvikudeginum 8. febrúar 2017
á vefsíðu Orkuveitunnar:
www.or.is/fjarmal/utbod#page-7016
Tilboð verða opnuð hjá Veitum, Bæjarhálsi 1,
110 Reykjavík, fimmtudaginn 23. febrúar 2017
kl. 11:00.
VEV-2017-03 04.02.2017
GNOÐARVOGUR
NORÐURBRÚN
HOLTSVEGUR
8 | FRÉTTATÍMINN | Laugardagur 4. febrúar 2017
Þóra Kristín Ásgeirsdóttir
tka@frettatiminn.is
Ekkert svæði í Reykjavík finnur jafn áþreifan-lega fyrir ferðamanna-sprengjunni í borginni, þótt mannlífið sé líflegt
og framboð á afþreyingu og þjón-
ustu hafi aukist að sama skapi hefur
þetta breytt samsetningu íbúanna
og andrúmsloftinu í þessum bæj-
arhluta. Margir sem áður töldu það
óhugsandi að búa annars staðar
hafa nú kvatt miðborgina. Á sama
tíma er meiri eftirspurn eftir íbúð-
um þar en nokkurn tímann fyrr.
Ingibjörg Þórðardóttir, fast-
eignasali á fast-
eignasölunni
Hýbýli,
segir að varla megi tala um það
upphátt að leigufélög og spákaup-
menn stjórni framboðinu. Þau hafi
stundað upp-
kaup í stórum
stíl í miðbæn-
um og leigt
íbúðir út til
ferðamanna
eða látið þær
standa auðar.
Um þetta gildi
engar reglur.
„Þótt allir viti
að þetta eyði-
leggi sálina
í miðbæn-
um hafa
opinber-
ar stofn-
anir
eins og Íbúðalánasjóður
tekið þátt í þessu af fullum
þunga og selt þeim hund-
ruð íbúða. Þetta gerir það
að verkum að venjulegt
fólk á erfitt með að kaupa
íbúðir þar í dag,“ segir Ingi-
björg. „Það þarf að rannsaka
hvað þessi félög eiga mikið
Sjarminn var farinn
„Þetta gæti endað eins og á
Tenerife. Innfæddir búa í út-
hverfinu en vinna í miðbænum,“
segir Þorsteinn Guðmundsson
leikari sem er af fjórðu kynslóð
miðbæinga en er nú fluttur með
alla fjölskylduna í Hvassaleiti.
Fjölskylda Þorsteins hefur búið
í miðbænum síðan langafi hans
reisti þar hús, við Laufásveg-
inn, en þar bjó Þorsteinn sjálfur
um tíma. Hann bjó hinsvegar við
Þórsgötu þegar hann ákvað að
færa sig um set.
„Það var ekki sérstaklega
erfitt að fara. Það er ekki hægt
að halda endalaust í einhverja
nostalgíu,“ segir Þorsteinn.
„Það var bara farinn sjarminn
af miðbænum,“ segir hann.
Þorsteinn og kona hans eiga
fjögur börn sem bjuggu enn í
foreldrahúsum þegar ákvörðun
var tekin um að flytja. Núna er sá
elsti fluttur að heiman en hann
er 26 ára. Hann býr reyndar hjá
móður Þorsteins og bíður eftir að
komast inn á stúdentagarða.
„Miðbærinn hefur stökkbreyst
á fáeinum árum,“ segir Þorsteinn.
„Annað hvort hús er orðið gisti-
heimili eða hótel og þótt ferða-
mennirnir séu fín viðbót í mann-
lífið, þá fylgir þessari starfsemi
talsvert ónæði, skrölt í töskum,
fólk að koma heim á öllum tím-
um, rútur og risastórir fjallabílar
sem keyra um hverfið til að sækja
fólk í einhverjar ferðir. Þetta er
að stóru leyti svartur markaður,
þannig að þessi þróun er ekki
alltaf sýnileg, því húsin líta ósköp
venjulega út þótt þau séu hætt
að vera heimili og orðin hótel.“
Þorsteinn segir verðið á íbúð-
um í miðbænum leiki líka stórt
hlutverk. „Það er orðið svo skelfi-
lega hátt að ungt fólk getur ekki
leyft sér að setjast að í miðbæn-
um.“
Hann segir að það sé ör-
ugglega orðið of seint að snúa
þessari þróun við. Hún sé komin
of langt, en ef bólan springur og
ferðamönnum fækkar, þá kannski
komi íbúarnir aftur til baka.
Segja miðborgina leikvöll
fyrir ferðamenn, fjárfesta
og eigendur skemmtistaða
Það er flestu venjulegu fólki ofviða að fjárfesta
í húsnæði í miðbænum. Fasteignaverð hefur
rokið upp síðustu árin. Aldrei hefur þótt jafn
eftirsóknarvert að kaupa þar íbúðir. Á sama
tíma eru margir gamalgrónir íbúar að kveðja
hverfið og segja farir sínar ekki sléttar. En
hvernig fer þetta saman?
Ingibjörg Þórðar-
dóttir segir að það
sé rannsóknarefni
hversu mikið af hús-
næði í miðborginni
sé í eigu fasteigna-
félaga og spákaup-
manna.
Þorsteinn Guðmundsson segir að
miðbærinn hafi breyst. Hann er
fluttur í Hvassaleiti.
Aukin umferð fylgir ferðamanna-
straumnum, bæði rútur og fjallabíl-
ar setja nú svip sinn á miðbæinn.
Þá hefur fjöldi bílaleigubíla bæst í
hóp þeirra sem slást um bílastæðin
í miðborginni yfir nóttina.
„Það er verið
að skapa
væntingar um
endalausar
verðhækkan-
ir sem taka
ekkert mið
af kaupgetu
almennings.
Það bara set-
ur að manni
kvíðahroll.“
M
ynd | H
ari