Morgunblaðið - 28.02.2020, Blaðsíða 12

BAKSVIÐ
Baldur Arnarson
baldura@mbl.is
Fulltrúar verkefnisins 201 Smári
hafa tekið tilboðum í yfir 40 íbúðir
síðan um miðjan desember. Hafa
þeir því selt alls 154 af 213 íbúðum
sem þeir hafa sett á markað suður af
Smáralind.
Miðað við að
meðalverð seldra
íbúða sé um 50
milljónir króna
má ætla að félag-
ið hafi selt íbúðir
fyrir um 2 millj-
arða króna í
desember, janúar
og febrúar. Þar af
hafa fimm selst í
þessari viku.
Svæðið er skilgreint sem
miðbæjarsvæði í Kópavogi en þar
verða 675 íbúðir þegar hverfið er
fullbyggt eftir þrjú til fjögur ár. Þar
verða um 84 þúsund fermetrar af
íbúðum og atvinnuhúsnæði. Fyrsta
húsið sem kom í sölu var Sunnu-
smári 24-28 en salan hófst í septem-
ber 2018.
Verða afhentar næsta sumar
Fasteignaþróunarfélagið Klasi
stýrir verkefninu fyrir hönd
verkefnisins 201 Smári.
Ingvi Jónasson, framkvæmda-
stjóri Klasa, segir að um 80 af íbúð-
unum 213 sem komnar eru í sölu
verði afhentar næsta sumar.
Áformað sé að hefja uppbyggingu
um 80 íbúða í apríl sem verði að lík-
indum afhentar síðla árs 2021. Óvíst
sé hvort sala þeirra hefjist á þessu
ári. Með því muni líða ár milli af-
hendingar síðustu íbúðanna í þess-
um áfanga og fyrstu íbúðanna í þeim
næsta. Alls verði byggðar tæplega
300 íbúðir í næsta áfanga.
Verði seldar fyrir árslok
Ingvi segir aðspurður stefnt að því
að selja allar 213 íbúðirnar í þessum
áfanga fyrir lok ársins.
Hann segir aðspurður að nær allar
sölurnar séu til einstaklinga. Sára-
fáar íbúðir hafi verið seldar fjár-
festum. Greining félagsins bendi til
að tæplega helmingur þeirra sem
hafi lagt fram tilboð séu 20-40 ára.
Þá séu 30% á þrítugsaldri, sem bendi
til að fyrstu kaupendur séu fjöl-
mennir í kaupendahópnum.
Meðal húsa sem komu síðast í sölu
er fjölbýlishúsið Sunnusmári 25.
Það er ætlað 60 ára og eldri en
samkvæmt sölusíðunni 201.is er búið
að selja 9 íbúðir af 19 í húsinu sem
verður afhent næsta sumar.
Fram kom í Morgunblaðinu 22.
febrúar að síðustu þrjá mánuði hefðu
selst um 60 nýjar íbúðir í miðborg
Reykjavíkur. Miðað við að meðal-
verðið sé um 50 milljónir króna má
ætla að söluverðið sé um þrír millj-
arðar króna. Höfðu þá selst 372 af
619 íbúðum á miðborgarreitum.
Þá hafa selst um 310 af 360 íbúð-
um í Efstaleiti en síðasti áfangi í
hverfinu er nú í sölu. Þar hafa selst
margar íbúðir síðustu vikur.
Hafa selt um 40 íbúðir frá
byrjun desembermánaðar
Ljósmynd/201 Smári
201 Smári Nýju fjölbýlishúsin eru suður af Smáralind í Kópavogi. Hverfið er gróið og ýmis þjónusta í nágrenninu.
Tuga milljarða sala
» Samanlagt hafa selst um
840 íbúðir í Smárabyggð, á
miðborgarreitum og við Efsta-
leiti síðan haustið 2017.
» Ætla má að söluverð íbúð-
anna sé ekki undir 52 millj-
örðum króna.
» Til viðbótar hefur til dæmis
selst fjöldi íbúða á Hlíðarenda
og í nýja hverfinu í Lindum,
austan við Sunnusmára í
Kópavogi, á þessu tímabili.
 Félagið 201 Smári hefur selt íbúðir fyrir um tvo milljarða síðustu þrjá mánuði
Ingvi
Jónasson
12 FRÉTTIRViðskipti | Atvinnulíf
MORGUNBLAÐIÐ FÖSTUDAGUR 28. FEBRÚAR 2020
Ath! Lagersalan er eingöngu á vefnum okkar fastus.is
Fastus ehf | Síðumúli 16 I 108 Reykjavík I Sími 580 3900 I fastus.is
fastus.is
LAGERSALA Á FASTUS.IS
Allt að
AFSLÁTTUR
28. febrúar 2020
Gengi Kaup Sala Mið
Dollari 127.74 128.34 128.04
Sterlingspund 165.25 166.05 165.65
Kanadadalur 96.02 96.58 96.3
Dönsk króna 18.589 18.697 18.643
Norsk króna 13.608 13.688 13.648
Sænsk króna 13.122 13.198 13.16
Svissn. franki 130.95 131.69 131.32
Japanskt jen 1.1565 1.1633 1.1599
SDR 174.54 175.58 175.06
Evra 138.91 139.69 139.3
Meðalgengi/Viðskiptavog þröng 170.7608
Hrávöruverð
Gull 1647.95 ($/únsa)
Ál 1683.0 ($/tonn) LME
Hráolía 55.13 ($/fatið) Brent
● Vísitala neysluverðs (VNV) hækkaði
um 0,92% milli mánaða í febrúar og
mælist verðbólgan nú 2,4% samanborið
við 1,7% í janúar. VNV án húsnæðis
hækkaði um 0,95% milli mánaða og
mælist verðbólga því einnig 2,4% á þann
mælikvarða.
Í Hagsjá hagfræðideildar Landsbank-
ans segir að mælingin hafi komið deild-
inni á óvart, enda hafi opinberar spár
legið til hækkunar á bilinu 0,4% til 0,5%.
Sjálf hafi deildin spáð 0,4% hækkun vísi-
tölunnar.
Í Hagsjánni eru tilteknir helstu áhrifa-
þættir í mælingunni, og kemur þar fram
meðal annars að bensín og díselolía hafi
lækkað um 2,1% milli mánaða og föt og
skór hafi hækkað vegna útsöluloka.
„Hækkunin milli mánaða var nokkuð
meiri en seinustu ár sem gæti skýrst af
því að janúarútsölunum hafi lokið fyrr.“
Húsgögn og heimilisbúnaður hækk-
uðu einnig vegna útsöluloka, og flugfar-
gjöld til útlanda hækkuðu um 8,8% milli
mánaða. tobj@mbl.is
Verðbólga hækkar
umfram opinberar spár
Mæling Flugfargjöld hækkuðu.
Morgunblaðið/Eggert
STUTT
Samkvæmt vinnumarkaðsrannsókn
Hagstofunnar voru 7.400 að jafnaði
án vinnu í janúar eða 3,4% af vinnuafl-
inu. Til samanburðar voru 8.808 að
jafnaði skráðir án vinnu hjá Vinnu-
málastofnun, eða um 20% fleiri.
Eins og sýnt er hér til hliðar hafa
mælingar síðustu fjögurra mánaða í
vinnumarkaðsrannsókn Hagstofunn-
ar bent til að um 7 þús. manns séu án
vinnu en tölurnar eru árstíðaleiðrétt-
ar. Til samanburðar voru 9.600 án
vinnu í lok janúar skv. tölum VMST.
Arndís Vilhjálmsdóttir, sérfræð-
ingur hjá Hagstofunni, segir það eðli
úrtaksrannsókna, eins og vinnumark-
aðsrannsóknarinnar, að sveiflur geti
orðið í niðurstöðum milli mælinga.
Niðurstöðurnar geti ráðist af því
hvernig gangi að ná í einstaka hópa,
eins og þá sem skráðir eru atvinnu-
lausir. Það hafi gengið illa í janúar.
Svarhlutfallið farið lækkandi
Rúmlega 1.900 voru í síðasta úrtaki
og fengust nothæf svör frá 1.183 ein-
staklingum. Arndís vekur athygli á
því að munur sé á skráðu atvinnuleysi
og atvinnuleysi skv. könnuninni.
„Við fylgjum skilgreiningu Al-
þjóðavinnumálastofnunarinnar. Þeir
uppfylla skilyrði um að vera atvinnu-
lausir sem segjast vera án vinnu, í at-
vinnuleit og tilbúnir að hefja störf inn-
an tveggja vikna. Til að öðlast rétt til
atvinnuleysisbóta [hjá Vinnumála-
stofnun] nægir hins vegar að hafa
áunnið sér tryggingarétt og vera
virkur í atvinnuleit. Það er hins vegar
ekki þar með sagt að viðkomandi sé
tilbúinn að hefja störf innan tveggja
vikna. Deila má um hvort okkar mæl-
ing eigi að grípa færri eða fleiri,“
segir Arndís og bendir á að hluti
þeirra sem skráðir séu atvinnulausir
hjá Vinnumálastofnun geti verið út-
lendingar sem eru í atvinnuleit er-
lendis. baldura@mbl.is
7,07,37,17,16,8
8,9
Fjöldi fólks án vinnu
Heimild: HagstofanÞúsundir
ágúst sept. okt. nóv. des. jan.
2019 2020
Miklu munar á at-
vinnuleysistölum
 Tala VMST er
20% hærri en tala
Hagstofu Íslands