Morgunblaðið - 11.10.1994, Blaðsíða 8

Morgunblaðið - 11.10.1994, Blaðsíða 8
8 ÞRIÐJUDAGUR 11. OKTÓBER 1994 FRETTIR MORGUNBLAÐIÐ Verður þetta næsta Viðeyjarparið eða sættir Davíð sig við áframhaldandi sambúð með „gervi-krata“? Tómar íbúðir vegna tapp- ans í húsbréfakerfinu SKORTUR á heimild til útgáfu hús- bréfa er farin að valda íbúðakaup- endum og seijendum svo og fast- eignasölum miklum vandræðum. Nú bíða 560 umsóknir alls að fjárhæð 1,6 milljarði kr. afgreiðslu hjá hús- bréfadeild Húsnæðisstofnunar. Fólk- ið er búið að gera kaupsamninga en lögskil og þar með greiðslur og af- hending íbúða geta ekki farið fram fyrr en húsbréfadeildin gengur frá skuldabréfaskiptum. Að sögn for- manns Félags fasteignasala standa margar íbúðir auðar vegna þessa. Heimild lánsfjárlaga til útgáfu húsbréfa á þessu ári var fullnýtt síð- ari hluta ágústmánaðar vegna mik- illa fasteignaviðskipta í sumar og haust. Ríkisstjórnin ákvað að gefa út nýjan húsbréfaflokk en málið hef- ur verið að velkjast í stjómkerfinu og frumvarp þessa efnis hefur ekki verið lagt fram. Jón Guðmundsson, formaður Fé- lags fasteignasala, segir að þessi tappi í húsbréfakerfínu valdi fólki sem eigi í íbúðaviðskiptum miklum erfiðleikum. Húsbréf hafí ekki feng- ist afgreidd frá því 25. ágúst og hefðu elstu umsóknimar því beðið afgreiðslu í einn og hálfan mánuð. Lögskil geti ekki farið fram fyrr en menn fái síðara greiðslumat hjá Húsnæðisstofnun og menn geti hvorki fengið íbúðimar afhentar né greiðslur samkvæmt kaupsamning- um. í sumum samningum sé gert ráð fyrir afhendingu íbúða einum mánuði eftir að samningar hafí náðst og því standi töluvert af íbúðum auðar vegna þessa máls. Dráttur á útgáfu húsbréfa kemur einnig illa við fastaeignasala, að sögn Jóns Guðmundssonar. „Við fáum ekki greidda söluþóknun fyrr en kaupin em frágengin og hlýtur því rekstrar- kostnaður að safriast upp hjá okkur.“ Jón segir að gengið sé frá samning- um í trausti þess að gefinn verði út nýr húsbréfaflokkur og sé því verið að selja upp jL hann. Hugsanlegt sé að sá flokkur klárist í desember og að þá myndist aftur tappi. Sigurður Geirsson, forstöðumaður húsbréfa- deildar Húsnæðisstofnunar, segir að vinna við afgreiðslu umsókna gangi enn eins og venjulega nema hvað lokapunktinn vanti, það er útgáfa sjálfra húsbréfanna. Nú bíða 560 umsóknir lokaafgreiðslu, samtals að fjárhæð 1,6 milljarður kr. Sigurður segir að enn hafí ekki dregið úr fast- eignaviðskiptum vegna þessa ástands en gera megi ráð fyrir að það gerist ef frekari tafír verði á afgreiðslu. 3.000-4.000 manns bíða Jón Guðmundsson segir að það sé algerlega óviðunandi að húsbréf skuli ekki alltaf vera til. Stjómvöld hefðu átt að taka á þessu máli í tíma. Mið- að við að tvær þriggja til fjögurra manna fjölskyldur eigi aðild að hverj- um óafgreiddum samningi má reikna með að nú þegar eigi 3.000-4.000 manns í íbúðaviðskiptum sem ekki er hægt að ganga frá. Jón segir að haustið sé sérstaklega viðkvæmur tími, því fjölskyldurnar vilji koma sér fyrir í því hverfi sem það er að flytja í áður en skóli hefst hjá börnunum. _NOVEIMCO pwmnm m mmMmxn Staðlaðar einingar hitablásara frá Novenco til loftræsingar og lofthitunar í íbúðarhús, skemmur, bílskúra, veitingahús og verkstæði. Höfum einnig þakblásara og þakhettur fyrir skemmur, skrifstofubyggingar, verkstæði o.fl. Novenco er dönsk gæðavara. Veitum tæknilega ráðgjöf við val á loftræsibúnaði og hitablásurum. RAFVÉLAVERK- STÆÐI FÁLKANS Mótorvindingar, dæluviögeröir og allar almennar rafvélaviðgeröir. 90ÁKK Þekking Reynsla Þjónusta4 FÁLKINN SUÐURLANDSBRAUT 8-108 REYKJAVÍK SÍMI: 91-81 46 70 • FAX: 91-68 58 84 Islendingum boðið til Kína Uppbyggmg á við 50 Manhattan Ólafur R. Grímsson Fórir íslendingar þáðu nýverið heim- boð kínverskra stjómvalda. Markmið heimsóknarinnar var að vega og meta hvort og á hvem hátt íslendingar gætu tekið þátt í gríðar- legri breytingu í kínversku efnahagslífi. Ólafur Ragn- ar Grímsson, formaður AI- þýðubandalagsins og einn Kínafaranna, segir upp- bygginguna svo mikla að orð veiti aðeins föla mynd af veruleikanum. „Mér finnst helst hægt að líkja breytingunum við að verið sé að byggja 50 Manhattan í Kína á þessum áratug. Ég nefni sem dæmi að á ijórðaparti af upp- byggingarsvæði í Sjanghai einni á að reisa þijátíu til íjörutíu skýjakljúfa frá 25 og upp í 40 hæðir, fjóra um 90 hæða skýjakljúfa og nálægt eitt- hundrað byggingar frá 6 og uppí 20 hæðir.“ „Síðan eru um 50 sams konar svæði annars staðar í Kína. Ef Kínveijum tekst að fylla alla bygg- ingarnar af fyrirtækjum á þessum áratug taka þeir til sín svo stóra sneið að hagkerfi heimsins verður á engan hátt eins á eftir. En stóra spumingin er hvort verið sé að reisa draugaborgir, glæsilegar að utan og tómar að innan, eða borg- ir fullar af lífí, framleiðslu, við- skiptum og þjónustu." „Mér finnst áberandi að úrval stórfyrirtækja heimsins er búið að eða í þann veginn að koma sér fyrir í landinu. Kínverjar bjóða forsvarsmönnum fyrirtækjanna tvennt. Annars vegar landsvæði fyrir byggingar til næstu 50 ára. Að þeim tíma liðnum eignast Kín- veijar byggingarnar. Hins vegar bjóða heimamenn vinnuafl. Þeir spyija einfaldlega: „Viljið þið eitt þúsund manns, fimm þúsund manns, tíu þúsund manns, tuttugu þúsund manns? Hvers konar eigin- leika og menntun viljið þið?“ Síðan skaffa stjómvöld fólkið. Þau greiða tæknimenntuðu vinnuafli sem samsvarar 40 til 60 dollumm á mánuði. Slíkt stenst auðvitað ekkert ríki í Evrópu eða Banda- ríkjunum. Því vaknar sú spurning í hugum Evrópubúa í Kína hvern- ig sú hagþróun eigi að vera hjá þeim sjálfum sem standist alþjóð- lega markaðssamkeppni á næstu áram. Hugmyndir um hvemig draga eigi erlent fjármagn til ís- lands verða satt að segja ansi innantómar þegar menn sjá þau tækifæri sem alþjóðleg- um fjármagnseigend- um bjóðast í Kína.“ sagði Ólafur og bætti við að ekki mætti gleyma að harðstjóm eins flokks væri enn við lýði í landinu. „Hin öguðu tök eru notuð til að skaffa fjölþjóðlegum auðhringum, ódýrt, agað og þjálfað vinnuafl." -Sýndist ykkur einhverjir mögu- leikar fyrir íslendinga í Kína ? „Þar er auðvitað mikilvægt að meta hlutina rétt og satt að segja fínnst mér hugmyndir, sem maður heyrði hér fyrir rúmu ári eða svo, um að íslendingar færu og kenndu Kínverjum eitthvað í byggingar- iðnaði, ansi bamalegar þegar maður sér þessi stórhýsi, skýja- kljúfa og hraðbrautakerfi rísa á mörgum hæðum. Við getum hins vegar boðið þekkingu á hátækni og háþróaðra verkkunnáttu í ýms- um greinum þar sem við höfum ákveðna sérhæfni og sem eru kannski svo viðkvæm að þeir hika við að hleypa öðram að þeim. Þar kemur enn á ný að því að fá- menni okkar og sú staðreynd að ►Ólafur Ragnar Grímsson, al- þingismaður og fyrrum ráð- herra, er fæddur 14. maí 1943. Hann varð stúdent frá Mennta- skólanum í Reykjavík árið 1962 og doktor í stjórnmálafræði frá háskólanum í Manchester 1970. Ólafur var alþingismaður frá 1978 til 1983 og fjármálaráð- herra 1988 til 1991, formaður og síðar forseti alþjóðlegu þingmannasamtakanna Parlia- mentarians for Global Actions. Formaður Alþýðubandalagsins hefur Ólafur Ragnar verið frá 1987. Hann er kvæntur Guð- rúnu Katrínu Þorbergsdóttur, framkvæmdastjóra, og eiga þau tvær dætur. við erum ekki með neina annar- lega hagsmuni, og ógnum engum, getur auðveldað þjóðum, Kínveij- um og fleiram, að gera við okkur samninga um framkvæmdir á há- tæknisviðum sem eru kannski pólitískt viðkvæm og þjóðimar væra hikandi að hleypa, þýskum-, japönskum- eða bandarískjum fyr- irtækjum að. Til viðbótar má nefna að alþjóðlegar lánastofnanir, eins og Alþjóðabankinn og aðrar öflug- ar lánastofnanir, eru að fjármagna veigamikla þætti í uppbygging- unni. Ef vilji er hjá kínverskum stjómvöldum að eiga samvinnu við íslendinga getur slíkt auðveldað þessum alþjóðlegu ijármálastofn- unum að tengja okkur inn í þau verkefni. Aðalatriðið ér að við átt- um okkur á því að nauðsynlegt er að finna raunhæfar syllur í þessu mikla uppbyggin- arbjargi en vera ekki að spanna yfir alltof mikið. Þarna eru mjög miklir möguleikar. En það er Iíka mjög auðvelt að ímynda sér möguleika sem síð- ar reynast hjóm þegar grannt er skoðað.“ Ólafur segir að hann og sam- ferðamenn hans þeir Steingrímur Hermannsson, seðlabankastjóri, Stefán Friðfinnsson, forstjóri ís- lenskra aðalverktaka og Guð- mundur Björnsson frá verkfræði- fyrirtækinu Hnit, hafí átt afar gagnlegar viðræður við ráðamenn í hinum ýmsu héraðum. „Við gát- um opnað ákveðna velvild gagn- vart framhaldinu. Eg held að tek- ist hafí að koma til skila þeirri hugsun að íslendingar hefðu ákveðna hluti að bjóða sem Kín- verjar hafa áhuga á. En það ger- ist ekki nema menn leggi verulega vinnu í að velja sér slíkar syllur eins og ég kalla. Og þó við næðum ekki nema örlitlu broti af þeim markaði sem ég líki við 50 Man- hattan á 10 áram getur það verið stórkostleg viðbót við okkar litla hagkerfi,“ segir Ólafur Ragnar. Getum boðið háþróaða verkkunnáttu
Blaðsíða 1
Blaðsíða 2
Blaðsíða 3
Blaðsíða 4
Blaðsíða 5
Blaðsíða 6
Blaðsíða 7
Blaðsíða 8
Blaðsíða 9
Blaðsíða 10
Blaðsíða 11
Blaðsíða 12
Blaðsíða 13
Blaðsíða 14
Blaðsíða 15
Blaðsíða 16
Blaðsíða 17
Blaðsíða 18
Blaðsíða 19
Blaðsíða 20
Blaðsíða 21
Blaðsíða 22
Blaðsíða 23
Blaðsíða 24
Blaðsíða 25
Blaðsíða 26
Blaðsíða 27
Blaðsíða 28
Blaðsíða 29
Blaðsíða 30
Blaðsíða 31
Blaðsíða 32
Blaðsíða 33
Blaðsíða 34
Blaðsíða 35
Blaðsíða 36
Blaðsíða 37
Blaðsíða 38
Blaðsíða 39
Blaðsíða 40
Blaðsíða 41
Blaðsíða 42
Blaðsíða 43
Blaðsíða 44
Blaðsíða 45
Blaðsíða 46
Blaðsíða 47
Blaðsíða 48
Blaðsíða 49
Blaðsíða 50
Blaðsíða 51
Blaðsíða 52
Blaðsíða 53
Blaðsíða 54
Blaðsíða 55
Blaðsíða 56

x

Morgunblaðið

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Morgunblaðið
https://timarit.is/publication/58

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.