Morgunblaðið - 25.04.1996, Síða 10

10 E FIMMTUDAGUR 25. APRÍL 1996
MORGUNBLAÐIÐ
Orlofshús
i Kjarnaskogi
við Akureyri
EFTIRSPURN eftir orlofshúsum
er eðli málsins samkvæmt mest
á vorin. Orlofshús eru þó í miklu rík-
ara mæli en áður orðin heilsárshús,
enda meira lagt í þau núorðið. Áður
var notkun slíkra húsa meira bundin
við sumrin. Með bættum samgöngum
skipta fjarlægðir líka mun minna
máli en áður.
Hjá fasteignasölunni Húsvangi í
Reykjavík eru nú til sölu orlofshús í
Kjamaskógi við Akureyri. í þessu
hverfí verða alls 36 hús skipulögð,
en fimm af þeim eru þegar seld og
nú eru önnur fimm hús tilbúin til
afhendingar. Áætlað söluverð er
7.250.000 kr. Það er athafnasamur
hópur manna á Akureyri, sem kallar
sig „Úrbótamenn", sem stendur fyrir
þessum framkvæmdum. Að sögn
Tryggva Gunnarssonar hjá Húsvangi
hafa margir sunnan heiða sýnt þess-
ORLOFSHÚSASV/EOID
pr FASTEIGNAMIDSTODIM f Jtt
SKIPHOLTI50B • SIMI562 20 30 - FAX 562 22 90
Magnús Leópoldsson,
lögg. fasteignasali.
Opið virka daga frá
kl. 9-12 og 13-18,
simatími laugardaga kl.
11-14.
ATHUGIÐ! Yfir 600
eignir á Rvíkursvaeð-
inu á söluskrá FM.
Skiptimöguleikar yfir-
leitt í boði.
Einbýli
VANTAR - VANTAR
Leítum aö eínb. sem gefur mögul.
helst á tveimur íb. í skiptum fyrir
góöa hæð við Kambsveg.
ARLAND 7688
Vorum að fá í sölu mjög áhugavert einb.
á einni hæð um 220 fm ásamt bílsk. 4
svefnherb. Nýtt þak sem 'gefur húsinu
glæsilegan heildarsvip. í þakrýminu er um
40 fm rými sem mætti auðveldlega nýta.
Parket. Fráb. staðsetn. Skipti mögul. á
góðri minni eign á svipuðum slóðum.
FANNAFOLD 7685
Fallegt 108 fm timburh. á einni hæð
ásamt 42 fm bílsk. 3 svefnh. Skemmt-
il.lóð. Gott rými undir öilum bílsk. Áhuga-
verð eign. Verð 13 millj.
HAGALAND 7686
Skemmtil. 137 fm einb. á einni hæð. 4
svefnherb., góð stofa. Parket. Ný eld-
hinnr. Flísal. baðherb. 34 fm bílsk. með
grifju. Mjög skemmtil. hornlóð. Bein sala
eða mögul. skipti á einb. eða raðh. á
Akureyri.
MOSFELLSDALUR 7638
Til sölu áhugavert hús í Mosfellsdal. Um
er að ræða einb. úr timbri ásamt bílsk.
Stærð samt. um 190 fm. Sólpallur um
80 fm. Húsinu fylgir um 1,5 ha eignar-
land. Fráb. staðsetn.
MOSFELLSDALUR 11076
ÍBÚÐARHÚS/HESTHÚS
Til sölu áhugavert steinh. á tveimur hæð-
um um 250 fm ásamt innb. bílsk. Ágætar
innr. U.þ.b. 2 ha eignarland. Einnig er
ágætt 10 hesta hesthús ásamt hlöðu.
Skemmtil. staðsetn. Gott útsýni.
Raðhús/parhús
STARENGI 6474
Til sölu skemmtil. raðh. á einni hæð stærð
145 fm þar af innb. bílsk. 23,7 fm. Húsið
afh. fullb. að utan meö sólverönd en fokh.
að innan. Fráb. staðsetn. Traustur bygg-
ingaraðili. Teikn. á skrifst. FM.
SUÐURÁS 6422
Glæsil. raðh. á einni hæð með innb.
bflsk. samt. 137,5 fm. Húsinu skilað
fuiib. að utan með grófjafnaðri lóð
en fokh. að Innan. Traustur selj-
andi. Afh. strax. Mjög hagstætt
verð 7,3 mlllj.
SÖRLASKJÓL 5370
Til sölu skemmtil. 5 herb. sérhæð
100,4 fm f þrfbhúsi. BHskréttur.
Glæsíl. sjávarútsýní. Gatur losnað
fjðtl. Verð 9,8 mlllj.
NÖKKVAVOGUR 6371
Til sölu áhugaverð hæð 93,4 fm
auk þess 33,6 fm bflsk. íb. skiptist
í 2 saml. stofur, 2 svefnherb., eld-
hús og baðherb. Laus 1. maf.
Hagst. verð 8,2 millj.
BARMAHLIÐ 5373
Til sölu áhugaverð 95 fm efri hæð við
Barmahlíð. [b. fylgir hálfur kj. þar sem
m.a. er íb. sem leigð er út.
4ra herb. og stærri
GRETTISGATA 6 3600
Til sölu falleg 4ra herb. íb. á næst efstu
hæð í litlu fjölb. Stærð 108,5 fm. Áhuga-
vert hús. Skemmtil. íb. Glæsil. útsýni.
Verð 8,5 millj.
ESKIHLÍÐ 2857
Stórgl. 102 fm íb. v. Eskihlíð. íb. hefur
mikið verið endurn. m.a. eldhús, gólfefni
sem er parket og granít, hurðir, gluggar
og gler. íb. fylgir 1 herb. í risi sem mætli
nýta sem vinnuherb. Eign í sérfl. V. 8,2 m.
VESTURBERG 4111
Til sölu 4ra-5 herb. íb. í litlu fjölb. við
Vesturberg. Stærð 97,6 fm. 3 góð svefnh.
öll með skápum. Rúmg. og björt íb. með
fallegu útsýni yfir borgina. Verð 6,9 m.
ÞVERBR. - LYFTUH. 3642
Góð 4ra-5 herb. 104,2 fm íb. á 7. hæð
með glæsil. útsýni. Parket. Tvennar sval-
ir. Gott skápapláss. Þvhús i íb. Góð sam-
eign. Sérstakl. gott aðgengi fyrir fatlaða.
ENGJASEL 3645
Til sölu 4ra herb. íb. á 2. hæð 101,3 fm.
íb. skiptist í forst., stofu, borðst., eldhús,
hol eða sjónvarpsrými, 3 svefnherb.
Þvhús í íb. Stæði í bílskýli. Verð aðeins
6,7 millj.
VESTURBÆR
3621

Glæsil. 4ra herb. 115 fm íb. ó 3.
haeö. innr. allar vandaðar frá Brún-
ási. Stór stofa m. frób. útsýni yfir
sjóinn. Svalir úr hjónaherb. í suð-
vestur. Áhv. húsbr. og byggsj. 5,7
millj. Verð 9,2 millj.
HÁALEÍTISBRAUT 3588
Góð 102 fm 4ra herb. ib. é 4. hæð
í góðu fjölb. 23 fm bflsk. fylglr. Frá-
bært útsýni. Laus fljótf. V. 7,8 m.
RAUÐARÁRSTÍGUR 3565
Til sölu nýl. 4ra-5 herb. (b. á 3. hæð. ib.
er á tveimur hæðum og skemmtil. innr.
Parket á gólfum. Bílskýli. Góð sameign.
3ja herb. fb.
FURUGRUND 2270
Til sölu skemmtil. 3ja herb. íb. 73,8 fm í
litlu fjölb. Parket á stofu og holi. 2 svefn-
herb. Hús nýl. málað að utan. Áhv. veð-
deild og húsbr. 3,8 millj. Verð aðeins
6.2 millj.
ARNARSMÁRI - KÓP. 2849
Vorum að fá í sölu nýja og glæsil. 3ja
herb. 84 fm íb. á 3. hæð. Vandaðar innr.
og tæki. Fallegt eldh. og baðherb. Áhv.
4,4 millj. húsbr. íb. getur verið laus strax.
STELKSHÓLAR 2867
Mjög snyrtil. 76,4 fm íb. á 1. hæð í nýl.
viðg. húsi. Áhv. 4,5 millj. Verð 6,5 millj.
BARMAHLÍÐ 2852
Mjög góð 3ja herb. ib. 66,7 fm sem töluv.
hefur verið endurn. m.a. gler, gluggar og
baðherb. Áhv. rúml. 3,0 millj. hagst.
langtlán. Verð 5,5 millj. Laus.
BARMAHLÍÐ 2844
Til sölu falleg 61 fm kjíb. í góðu fjórb-
húsi. Fallegur garður. Ról. gata. Áhuga-
verð íb.
FRÓÐENGI 2743
87 fm 3ja herb. íb. í nýju fjölb. á fráb.
útsýnisstaö. íb. skilast tilb. til innr. Verð
6.3 millj.
2ja herb. íb.
EFSTASUND 1630
Stór 2ja herb. íb. á þessum vinsæla stað
í tvíbýlish. íb. er mikið endurn. m.a. gler,
rafmagn og vatnslagnir. Áhugaverð eign.
GAUKSHÓLAR 1607
Mjög góð 2ja herb. ib. á 1. hæð. Stærð
54,8 fm í snyrtil. fjölb. Áhv. 2,5 millj.
hagst. langtlán. Verð aðeins 4,5 millj.
VEGHÚS - HAGST. LÁN 1614
Áhugaverð, falleg 60,4 fm 2ja herb. íb. í
góðu fjölbýli. Parket og flísar. Góðar innr.
og tæki. Áhv. um 4,8 millj. byggsj. með
4,9% vöxtum. Hagst. verð 6,4 millj.
Nýbyggingar
SUÐURÁS 8422
Glæsil. raðh. á einni hæð með innb.
bflsk. samt. 137,5<m. Húsinuskilað
fullb. að utan með grófjafnaðri lóð
en fokh. að Innan. Traustur selj-
andi. Afh. strax. Mjög hagstætt
verð 7,3 mlllj.
Atvinnuhúsnæði o.fl.
FAXAFEN 9256
Til sölu 829 fm lagerhúsn. m. góðum innk-
dyrum.. Um er að ræða kj. í nýl. húsi.
Snyrtil. húsnæði. 4 m lofthæð.
SUÐURLANDSBRAUT 9205
Til sölu á hagst. verði um 900 fm hús-
næði á 2. hæð v. Suðurlandsbr. Húsn.
þarfn. lagf. en gefur ýmsa mögul. Góð
staösetn.
ÍÞRÓTTASALIR 9224
Til sölu um 870 fm húsnæöi m. 2 íþrsöl-
um, gufubaði, búningskl. o.fl. Ymsir aðrir
notkunarmögul. Teikn. á skrifst. FM.
GRENSASVEGUR 9162
Til sölu um 400 fm skrifstofuhúsn. á 2.
hæð í vel staðsettu húsi. Eignin þarfn.
lagfæringar en gefur mikla möguleika.
Teikn., lyklar og nánari uppl. á skrifst.
Landsbyggðin
FIFILBREKKA 10377
Garðyrkjubýlið Fífilbrekka við Vestur-
landsveg er til sölu. Um er að ræða mynd-
arlegt íbhús ásamt plastgróðurhúsum.
Landsstærð tæpur 1 ha. Góðir mögul. á
útiræktun. Fráb. staðsetn. Myndir og
nánari uppl. á skrifst. FM. Hagstæð lán
áhv. Verð 13,6 millj.
HEIÐARBRÚN 14165
HVERAGERÐI
Til sölu 127 fm parh. á einni hæð ásamt
22 fm bílsk. Áhv. 4,6 millj. hagst. lán.
Skipti mögul. á eign á Reykjavíkursv.
Verð 8,4 millj.
SUÐURLAND 10305
- SVÍNABÚ
Til sölu áhugaverð jörð á Suðurlandi. Á
jörðinni er nú rekið myndalegt svínabú.
Nýlegar góðar byggingar. Gott tækifæri
fyrir fjársterkan aðila.
GARÐYRKJUBÝLI 10312
viðVesturlandsveg
Til sölu myndarlegt garðyrkjubýli við Vest-
urlandsveg. Byggingar m.a. gott 160 fm
einb. á einni hæð og nokkur gróðurhús
undir plasti. Landstærð um 2,7 ha. Mikill
gróður. Hagst. lán áhv. Verðhugmynd
17,8 millj. Myndir og nánari uppl. á
skrifst. FM.
BORGARFJÖRÐUR 10419
Áhugaverð jörð í Borgarfirði. Á jörðinni
er m.a. ágætt fjárhús og gamalt íbhús.
Landstærð rúmir 800 ha. Töluverð veiði-
hlunnindi. Jörðin er án framleiðsluréttar
og ekki í ábúð en tún hafa verið nytjuð.
Verð 11,5 millj.
JÖRÐ í GRÍMSNESI 10015
Til sölu jörðin Reykjanes í Grímsneshr.
Byggingar: 1400 fm fokh. hús sem gefur
ýmsa nýtingarmöguleika, heitt vatn. Nán-
ari uppl. gefur Magnús á skrifst. FM.
Verð 16,0 millj.
ÖLVALDSSTAÐIR 10361
Jörðin Ölvaldsstaðir I, Borgarhreppi,
Mýrasýslu er til sölu. Jörðin er án fram-
leiðsluréttar. Byggingar ágætt íbhús um
100 fm auk 60 fm vélaskemmu og gam-
alla fjárhúsa. Landsstærð ,er 143 ha.
Veiðihlunnindi. Um 8 km í Borgarnes.
Stutt í golfvöll og sund. Myndir og nánari
uppl. á skrifst. FM.
BISKUPSTUNGUR 13286
Nýlegur svo til fullb. sumarbústaður á
3.300 fm kjarrivaxinni eignarlóð í landi
Heiðar í Biskupstungnahr. Fallegt um-
hverfi. Skipul. svæði fyrir nokkra bústaði.
Bústaðurinn er panelklæddur að innan
með verönd umhverfis. Myndir og nánari
uppl. á skrifst. FM.
SUMARHÚS — 15 HA 13270
Nýtt sumarhús sem stendur á 15 ha eign-
arlandi í Austur-Landeyjum. Rafmagn og
vatn. Verð 4,9 millj.
ATHUGIÐ! Á söluskrá FM er mikill fjöldi sumar-
húsa og bújarða og annarra eigna úti á landi. Fáið
senda söluskrá.
um húsum áhuga og þó einkum
ýmis félagasamtök.
— Það sem gerir þessi hús svo
eftirsóknarverð er nálægð þeirra við
Akureyri, en um leið er það kostur
að þau eru aðeins fyrir utan bæinn,
sagði Tryggvi. — Þessi hús henta
jafnt á veturna sem á sumrin, þar
sem þau eru það vel úr garði gerð
og nefna má, að leiðinni inn til Akur-
eyrar er alltaf haldið opinni, þegar
snjóar á vetuma.
Kjarnaskógur eða Kjarnasvæðið
eins og svæðið er oft nefnt, er í suð-
urhluta bæjarlands Akureyrar, í um
það bil 3,5 km. frá miðbænum, í
brekkunum undir Súlutindum. Svæð-
ið þykir mikil náttúruperla og hefur
um langt árabil notið þrotlausrar
aðhlynningar skógræktarmanna. Þar
eru góðar trimmbrautir, göngustígar
og fjallgönguleiðir um óspillta nátt-
úru, en einnig leiksvæði og stórt yfir-
byggt útigrill. Á vetrum eru þar
skíðagöngubrautir og sleðabrekkur
við allra hæfí. Frá Kjamasvæðinu
er útsýni um allan Eyjafjörð og fyrir
neðan rennur Eyjafjarðará.
í jaðri skógarins
Orlofshúsasvæðið er í jaðri skóg-
arins og tengist honum að hluta til.
Staðsetningin þykir mjög góð og ail-
ir orlofsgestir eiga að geta fundið
eitthvað við sitt hæfi, á meðan á
dvöl þeirra stendur.
Orlofshúsin eru íslenzk fram-
leiðsla. Þau era 55 ferm. og áherzla
lögð á, að allt skipulag þeirra sé sem
einfaldast en hagkvæmt og vel út-
fært með tilliti til sólar, útsýnis og
landsins í kring. Húsin eru úr timbri,
fulleinangruð og klædd að utan sem
innan með timbri.
í húsunum er inngangur með for-
stofu, þremur svefnherbergjum (einu
hjónaherbergi og tveimur minni),
baðherbergi með sturtu, stofa og eld-
hús. Úr eldhúsinu er gengið beint út
á veröndina, sem umlykur stóran
hluta hússins. Útigeymsla er við hlið-
ina á aðalinnganginum og umhverfis
veröndina er létt grindverk.
Húsin eru afhent fullfrágengin að
innan sem utan með föstum innrétt-
ingum og verönd. Allar tengingar
við skólp, rafmagn, vatn og hita
verða fullfrágengnar og öll opinber
gjöld, sem fylgja byggingu húsanna
em innifalin í verði þeirra.
Fyrir liggur samþykktur skipu-
lagsuppdráttur, þar sem kveðið er á
um gatnakerfi, stíga, opin svæði,
bílastæði o. fl. Húsunum er raðað
við göturnar. Þau standa á súlum
og landið heldur sínu náttúrlega yfir-
bragði. Ekki er gert ráð fyrir ann-
arri afmörkun lóða fyrir hvert hús
en gróðri.
Skipulagið myndar miðsvæði, sem
er umlukið húsum á alla vegu, þann-
ig að þar verður skjólgott leiksvæði
fyrir yngstu bömin, en náttúrleg leik-
svæði eru síðan allt í kringum byggð-
ina og göngustígar tryggja greiða
aðkomu að þeim.
Rekstur svæðisins verður í hönd-
um eigenda húsanna, sem sam-
kvæmt byggingarreglugerð gera
með sér samkomulag um kostnaðar-
skiptingu og umsjón svæðisins, eftir
að það er fullbyggt.
Blómum
skreyttur loft-
kertastjaki
► Þótt mikil eldhætta geti stafað
af því að skreyta kjartastjaka
með þurrkuðum blómum getur
slíkt eigi að síður verið mjög
snoturt. Kannski væri réttara að
hugsa sér þetta eingöngu sem
skreytingu en fara varlega í að
láta loga á kertunum.