Frjáls verslun - 01.02.1997, Page 76

Þrjú verslunarrými í húsinu við Laugaveg 97, sem er
gegnt Stjörnubíó, voru seld á síðasta ári. Það var
fataverslunin Jack&Jones sem keypti - en hún er í
eigu Margrétar Jónsdóttur kaupmanns og fjölskyldu
hennar.
geirssonar-húsinu, var seld Kristjáns Sií
Herrag rðuririh opnaður brÍðle^ 3 Þar Verðu
ore og veitingastaðurinn Mirab eué*™ °® Meg3St
amkvæmt nýlegum tölum frá
Fasteignamati ríkisins kostar
fermetrinn í íbúðarhúsnæði í
Reykjavík á bilinu frá 63 þúsund krón-
um upp í tæplega 80 þúsund eftir
stærð húsnæðis og aldri. Ekki er ýkja
mikill munur á þessu verði milli sveit-
arfélaga á höfuðborgarsvæðinu. Ekki
er gerður greinarmunur á fermetra-
verði í einstökum hverfum í Reykja-
vík en hann er nokkur.
Segja má að þegar atvinnu- og
verslunarhúsnæði er annars vegar
gildi í raun allt önnur markaðslögmál
en þegar um íbúðarhúsnæði er að
ræða. Munurinn milli hverfa í Reykja-
vík og milli einstakra gatna er mikill
og skiptir tugum prósenta. Það eru
gömul og ný sannindi að hægt er að
hagnast á fasteignaviðskiptum og
sumir af ríkustu mönnum heims hafa
TEXTI:
Páll Ásgeir Ásgeirsson
MYNDIR:
Geir Ólafsson
efnast á því að kaupa fasteignir og
lönd.
Það eru tvær götur í Reykjavík
langsamlega dýrastar vilji menn festa
fé sitt í verslunar- og atvinnuhús-
næði. Annarsvegar er það Laugaveg-
urinn, grónasta og stærsta verslunar-
gata borgarinnar sem státar af fjöl-
mörgum húsum af öllum stærðum og
gerðum á ýmsum aldri. Hinsvegar er
það Kringlan þar sem eru mun færri
og yngri hús. Þegar rætt er um verð
og kaup á húsnæði í Kringlunni er nær
undantekningarlaust átt við verslana-
miðstöðina Kringluna fremur en göt-
una.
10 ÞÚSUND FERMETRAR
VIÐ LAUGAVEGINN
Fasteignaviðskipti í verslunar- og
atvinnuhúsnæði hafa verið með allra
LÍFLEG SALA
FASTEIGNA
Áætlað er að fasteignir fyrir um 1 milljarb hafi skiþt um eigendur vib Laugaveginn
á síðasta ári Nokkrar þekktar eignir skiþtu um eigendur
76