Fréttablaðið - 29.09.2008, Page 43

Fr
um
Júlíus
sölustjóri
Stefán Hrafn
Hdl. lögg.
fasteignasali
REYNIDALUR 1, 230 REYKJANESBÆR
GOTT FERMETRAVERÐ
Til sölu fullbúnar íbúðir við Reynidal til afhendingar í desember 2008. Byggingaraðili er Trésmiðja Snorra Hjaltason (TSH).
11 íbúðir til sölu í þessu glæsilega húsi. Íbúðirnar eru frá 97.6 til 118.5 fm að stærð. Ein 2ja herbergja, fjórar 3ja herbergja
og sex 4ra herbergja. Verð frá 19.87 til 23.95 milljónir. Seljandi er tilbúinn að lána allt að 10% á eftir láni frá fjármálastofnun
t.d íbúðarlánasjóði til 25 ára á 6.05%.
✔ Skoðið fermetra verð í þessari eign og berið saman við sambærilegar eignir á svæðinu.
✔ Seljandi lánar allt að 10% af kaupverði til 25 ára á 6.05%
✔ Fullbúnar íbúðir með gólfefnum.
✔ Ísskápur, þvottavél, þurrkari og 32“ flatskjár fylgja með í kaupum.
✔ Hægt að greiða útborgun á 12 mánuðum án vaxta og verðbóta.
Dæmi: Verð kr: 23.950.000, lán ÍLS kr: 19.160.00.- (*afborgun á mánuði miðað við 4.9% ca kr: 91.199.- ), lán
seljenda kr: 2.350.000.- (*afborgun ca kr: 15.510.-). * Samtals kr: 106.709.- Útborgun í þessu tilfelli væri
2.350.000.- (Hægt að greiða útborgunn á 12 mánuðum án vaxta og verðbóta).
Dæmi: Verð kr: 19.970.000, lán ÍLS kr: 15.976.000.- (*afborgun á mánuði miðað við 4.9% ca kr: 76.056.-), lán
seljenda kr: 1.970.000.- (afborgun ca kr: 13.046. ). *Samtals kr: 89.102.- Útborgun í þessu tilfelli væri 1.970.000.-
(Hægt að greiða útborgunn á 12 mánuðum án vaxta og verðbóta).
*Ekki er tekið tillit til verðbólgu í útreikningum, lán frá Íbúðarlánasjóði miðaðst við 40 ára lán með 4.9% með
uppgreiðsluákvæði og lán seljenda er miðað við 6.05% til 25 ára.
F
ru
m
SKIPHOLT – LAUS Góð 4-5
herbergja íbúð á 4. hæð í nýl. viðgerðu fjöl-
býlishúsi , skiptist í þrjú svefnherb., tvær stof-
ur, lítið baðherb. og stórt eldhús. Íbúðinni
fylgir aukaherbegi í kjallara með aðgangi að
saml. baðherbergi.
FLYÐRUGRANDI – JARÐ-
HÆÐ Falleg 65 fm 2ja herbergja íbúð vin-
sælu fjölbýlishúsi, íbúðin skiptist í forstofu,
vinnukrók, rúmgott svefnherbergi og eldhús
sem er opið við stóra parketlagða stofu, það-
an er útg. á hellulagða verönd.
LAUFRIMI - SÉRINN-
GANGUR. Góð 96 fm endaíbúð á 2.
hæð í átta íbúða húsi. Eignin skiptist í þrjú
svefnherbergi, ágætt baðherb, þvottahús,
rúmgóða stofu og opið eldhús með útg. á
góðar suðursvair.
Verð 25,9 millj.
LYNGMÓAR – GARÐA-
BÆR Falleg 3ja herbergja íbúð á 2. hæð
ásamt innbyggðum bílskúr, alls 126 fm. Smart
íbúð með nýl. endurnýjuðu eldhúsi og bað-
herbergi, öll gólf eru flotuð og glærlökkuð. Yf-
irbyggðar suðursvalir út af borðstofu.
LAUTASMÁRI – JARÐ-
HÆÐ 119 fm íbúð á jarðh. í vönduðu fjöl-
býlishúsi. Stofa með útg. á stóran sólpall,
þvottahús innan íb, tvö góð svefnherb. og
samtengt (m/hringstiga) íbúðarherb. og snyrt-
ing í kj.
Áhv. 26 millj. Verð 29,9 millj.
BAUGAKÓR – SÉRHÆÐ
117 fm 4ra herb. jarðhæð í fjórbýlishúsi.
Vandaðar innr. frá EGG, eikarparket og flísar
á gólfum. Stór sólpallur með góðri skjólgirð-
ingu. Örstutt er í alla þjónustu, m.a. íþrótta-
akademíuna.
Verð 35,8 millj.
TRÖNUHJALLI - ÍB. MEÐ
HÚSGÖGNUM 60 fm íbúð á 2.
hæð. Stór stofa með útg. á suðursvalir, stórt
svefnherb., flísal. baðherb., þvottahús innaf
eldhúsi, parket og flísar á gólfum. Í kj. er
geymsla sem er ekki inn í stærð FMR.
Verð 18,9 millj.
SKERJABRAUT – SEL-
TJARNARNES Góð 2-3ja her-
bergja efri sérhæð í tvíbýlishúsi. Skiptist í
tvær stofur, svefnherbergi, gang, eldhús,
baðherbergi og geymslu loft. Búið er að end-
urnýja eldhúsinnréttingu og gólfefni.
Verð 19,9 millj.
HRAUNTUNGA – HAFN-
ARFJÖRÐUR Fallegt 160 fm einbýl-
ishús á einni hæð ásamt 50 fm bílskúr, alls
210 fm. Þetta er ekta fjölskylduhús í barn-
vænu hverfi. Stórt eldhús með þvottahúsi inn-
ar, stórar stofur, og fjögur góð svefnherbergi.
Verð 53,3 millj.
FREYJUGATA – ÚTSÝNI
Falleg 3-4ra herbergja risíbúð í þríbýlishúsi,
skiptis í tvö svefnherb., saml. stofur og sól-
stofu með stórum suðursvölum. Íbúðin var öll
endurgerð fyrir ca 15 árum, m.a. þak, gluggar,
lagnir ofl.
Verð 25,4 millj.
SMÁRARIMI - AFH.
STRAX Yfirtaka möguleg á 18 millj. á
4,15% vöxtum og 10 millj. á 5,2% ! Eig. tilbúnir
í að skoða skipti á minni eign. Nýtt 198,4 fm
einbýlishús á einni hæð. Seljandi klárar flís-
alögn að utan.
Verð 56,9 millj.
EYKTARHÆÐ – GARÐABÆR
Glæsilegt 266 fm einbýlishús á góðum útsýnisstað. Eignin skiptist
m.a. í þrjú svefnherbergi, þrjár stofu, turnstofu, tvö baðherb. og flí-
salagðan bílskúr. Vandaðar innréttingar og gólfefni. Hægt að fá
afh. fljótlega.
Guðm. Björn Steinþórsson, lögg. fasteignasali
564 6464
Stórhöfða 33
110 Reykjavík
hof@hofid.is
www.hofid.is