Morgunblaðið - 03.07.2006, Síða 30

30 F MÁNUDAGUR 3. JÚLÍ 2006 MORGUNBLAÐIÐ
Borgartúni 22 105 Reykjavík
Fax 5-900-808 fasteign@fasteign.is www.fasteign.is Sími 5-900-800Ólafur B. BlöndalLöggiltur fasteignasali
F A S T E I G N A S A L A N
fasteign.is
OKKAR MARKMIÐ ERU: RÉTT VERÐMAT - HÁTT ÞJÓNUSTUSTIG - STUTTUR SÖLUTÍMI
Sérbýli
BLEIKARGRÓF VIÐ FOSSV.DA-
LINN Til sölu alls 283 fm einbýlishús, hæð
og ris með 73 fm bílskúr sem hægt væri að
innrétta sem auka íbúð. Neðri hæð hússins
skiptist í stórt eldhús, eitt herb. baðherb.
stóra stofu og garðskála. Risið skiptist í tvö
mjög stór herbergi og baðherbergi. Svalir í
vestur. Rúmt í kringum hús og aðkoma góð.
V. 49 m. 3602
VESTURÁS - ÚTSÝN-
I Í sölu þetta reisulega 260 fm einbýlishús á
einstökum útsýnisstað rétt fyrir ofan Elliðaár-
dalinn með útsýni yfir borgina, Snæfellsjökul,
Esjuna og víðar. Húsið er allt hið glæsilegasta
og er sérlega vel skipulagt. M.a. 5 rúmgóð
herbergi, góðar stofur, rúmgott eldhús með
hurð út á sólpall. Suðvestur svalir og austur
svalir út úr 3 herbergjum. Mjög fjölskyldu-
vænt hús á frábærum stað. V. 56,7 m. 3530
ASPARHVARF - ENDA RAÐHÚS Er-
um með í sölu vel staðsett 2ja hæða enda
raðhús á Vatnsendahæð með útsýni yfir
Elliðavatn, brúttóstærð er 229,3 fm. Mögu-
leiki á 3 eða 4 svefnherbergjum. Neðri hæð:
forstofa, snyrting, eldhús, stofa, borðstofa,
gangur, bílskúr með geymslu inn af. Efri
hæð: 3-4 svefnherbergi eitt með fataherbergi
inn af, baðherbergi, gangur, þvottaherbergi,
sjónvarpsherbergi og 30 fm svalir til suð-
austurs. Verður afhent fullbúið að utan/stein-
að og rúmlega fokhelt að innan. Teikningar
og frekari uppl. á skrifstofu Fasteign.is V.
38,5m. 6352
ÆGISÍÐA - SÉR HÆÐ & ÍBÚÐ Í
KJALLARA Stórglæsileg eign við Ægisíðu
í tvíbýli. EIGNIN ER NÝLEGA ENDURNÝJUÐ
Á SMEKKLEGAN OG VANDAÐAN HÁTT OG
VAR EKKERT TIL SPARAÐ. Eignin er sér
hæð, íbúð í kjallara og bílskúr alls 194 fm.
Skiptist í forstofu, gestasalerni, sjónvarps-
herbergi, betri stofu, borðstofu, eldhús,
hjónaherbergi, baðherbergi og yfirbyggðar
vestur-svalir með rennihurð. Í kjallara er for-
stofa, herbergisgangur, þvottaherbergi, bað-
herbergi og 2 herbergi. Sjón er sögu ríkari.
Innanhúsarkitekt Rut Káradóttir. 3613
4ra - 6 herb
HRAUNBÆR - MIKIÐ ENDURNÝJ-
UÐ Falleg og mikið endurnýjuð 101 fm 4ra
herb. enda íbúð á 1.hæð með glugga á þrjá
vegu. Íbúðin skiptist í: Anddyri, eldhús með
nýl. innréttingu, tvö barnaherbergi með nýl.
skápum, hjónaherbergi með skápum, bað-
herbergi með nýl. innréttingu, stór stofa og
borðstofa með útg. út á stórar sv-svalir með
góðu útsýni. Nýlegt eikarparket á gólfum.
Falleg eign á góðum stað. V. 19,9 m. 3533
AKURVELLIR - HAFNARFJÖRÐUR
3 nýjar glæsilegar 158 fm 5 herbergja íbúðir í
litlu fjölbýlishúsi á þremur hæðum. Íbúðirnar
verða afhentar fullbúnar án gólfefna og með
glæsilegum innréttingum. Stórar og góðar
svalir með íbúðum á 2. og 3. hæð og sér lóð
með íbúð á jarðhæð. Teikningar og allar nán-
ari upplýsingar á skrifstofu fasteign.is V. 29,4
m. 6336
KATRÍNARLIND - GRAFARHOLTI Í
sölu þrjár 3ja herb. íbúðir í þessu fjölbýli í Graf-
arholti. Íbúðirnar eru á 3. og 4. hæð. Skipting
íbúðar: Forstofa, eldhús, stofa/borðstofa, tvö
svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, rúm-
góðar svalir, geymsla á jarðhæð og stæði í bíla-
geymslu. Íbúðirnar afhendast án gólfefna
nema búið er að flísaleggja baðherbergi og
þvottahús. Garður er fullfrágenginn með leik-
tækjum. Glæsilegt útsýni yfir Úlfarsfell og Esj-
una. Nánari upplýsingar á skrifstofu Fast-
eign.is. V. 26,8 m. 3616
BARÐASTAÐIR - GLÆSILEGT ÚT-
S Ý N -
I Til sölu 100 fm 3ja herb. íbúð á efstu hæð við
Barðastaði. Íbúðin er opin, rúmgóð og björt.
Skipting eignar: forstofa, stofa/borðstofa, eld-
hús, baðherb., 2 svefnherbergi, eldhús, þvotta-
herb. og geymsla á jarðhæð. Hús málað utan
árið 2005. Stutt í alla þjónustu og skóla. Eign
sem vert er að skoða. Nánari upplýsingar á
skrifstofu Fasteign.is. 6347
ÞORRAGATA -VESTURBÆR Björt og
rúmgóð 3ja herbergja 108 fm íbúð á 2. hæð í
lyftuhúsi við Þorragötu. Íbúðin er 102 fm og
geymsla 6 fm. Íbúðinni fylgja tvö stæði í opnu
bílskýli ásamt góðri útigeymslu. Íbúðin er fyr-
ir eldri borgara (63 ára og eldri). Þótt undan-
tekningar hafi verið gerðar með lægri aldur.
Parket á gólfum og vandaðar innréttingar,
Stórar suður svalir með fallegu útsýni yfir
Skerjafjörðinn og víðar. V. 44,8 m. 3611
MELGERÐI - M/AUKAÍBÚÐ Erum með
í sölu sérlega góða og vel skipulagða 3ja herb.
87 fm rishæð í þessu tvíbýli með tveimur her-
bergjum, rúmgóðri stofu og eldhúsi, standsett
baðherbergi og suður svalir. Frábært skipulag,
saml. þvottahús í kjallara. Að auki fylgir 2ja her-
bergja 36 fm aukaíbúð sem er öll nýlega inn-
réttuð, á vandaðan og smekklegan hátt. For-
stofa, stofa, eldhús, eitt herbergi, geymsla og
gott baðherbergi. Góð sér bílastæði fylgja
íbúðinni. V. 24,5 m. 3549
LANGHOLTSVEGUR RIS - MIKIÐ
ENDURNÝJUÐ Í sölu glæsileg 3ja herb.
71 fm risíbúð. Eikarparket og flísar á íbúð.
Eldhús með vönduðum tækjum, granítplötu á
innréttingu, eldavélaeyja í miðju eldhúsi. Bað-
herb. flísar, mósaík og vönduð tæki. Barna-
herb. með parketi. Svefnherb. með parketi.
Nýjar Mahogny hurðir. Geymsluloft er yfir
íbúð. Sameiginlegt þvottahús í kjallara og lítil
geymsla. V. 18,9 m. 3526
HRAUNBÆR 97 fm 3ja herbergja íbúð á
þriðju hæð í Hraunbæ. Íbúðin skiptist í: And-
dyri/hol, eldhús, þvottahús, 3 herbergi og stóra
stofu með útg. út á suður-svalir með fallegu út-
sýni. Nýtt parket á herbergjum og stofu. Góð
eign á vinsælum stað. V. 17,5 m. 3441
2ja herb.
REYNIMELUR - STUTT Í HÁSKÓL-
ANN Í sölu góða 34 fm 2ja herbergja íbúð á
góðum stað í vesturbænum. Íbúðin skiptist í:
Forstofu, eldhús með eldri innréttingu, bað-
herbergi með sturtu, góða stofu og herbergi.
Stutt í Háskólann og alla þjónustu, góð eign
sem fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á skrif-
stofu fasteign.is V. 10,3 m. 3603
BERGSTAÐASTRÆTI Erum með í sölu
lítið viðbyggt steypt „einbýli“ 33 fm með sér
inngangi á góðum stað í Þingholtunum. For-
stofa, stofa, eldhús, eitt herbergi og lítið bað-
herb.með sturtu. Gott ástand. Verð aðeins
9,7 millj. V. 9,7 m. 3551
AUSTURBERG - MEÐ SÉR INN-
GANGI Eum með í einkasölu fallega 43 fm
2ja herbergja íbúð á jarðhæð með sér inn-
gangi og sér verönd í snyrtilegu fjölbýli í
Breiðholti. Íbúðin skiptist í: Forstofu með
hengi, baðherbergi með sturtu, herbergi, op-
ið eldhús og rúmgóða stofu með útg. út á
hellulagða sv - verönd og sér garð. Nýlegt
parket á gólfum. V. 11,9 m. 6369
KAPLASKJÓLSVEGUR Í sölu einstak-
lingsíbúð 33 fm á jarðhæð í þessu húsi. Íbúð-
in er mikið endurnýjuð, m.a. nýlegt baðherb,
eldhús og gólfefni. Saml. þvottahús og sér
geymsla. Ósamþykkt. Verð 8,9 millj. 3535
KIRKJUVELLIR - HAFNARFJÖRÐUR
Erum með í sölu í þessu glæsilega sjö hæða
lyftuhúsi í Hafnarfirði. Um er að ræða 27
íbúða hús þar sem áhersla er lögð á að allar
íbúðir njóti útsýnis og sólar af stórum svöl-
um. Húsið verður klætt að utan með litaðri
klæðningu og verður íbúðunum skilað full-
búnum án gólfefna með flísalögðum bað-
herb. Mjög vandaðar Modulia-innréttingar
frá BYKO. Verð dæmi: 3ja herb. 17,3-19,9
millj. 4ra herb. 24,6-25,8 millj. Afhending
nóv-des 2006. 3571
Ný
tt
BORGARTÚN - GLÆSIEIGN
Erum með í sölu 147 fm glæsieign á 6.hæð
(efstu) í þessu lyftuhúsi á frábærum stað í
Borgartúninu með stæði í bílakjallara. Um er
að ræða 1.flokks frágang á öllu hvað varðar
innréttingar, tæki og fl. Lyftan gengur upp í
íbúðina þannig að gengið er úr henni beint
inn í rúmgóða forstofu. Mjög stór og björt
stofa. Suður-svalir. SJÓN ER SÖGU RÍKARI.
3569
Ný
tt
KAPLASKJÓLSVEGUR
Vorum að fá í einkasölu bjarta og fallega 91
fm 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í snyrtilegu
fjölbýli í vesturbæ Reykjavíkur. Tvö stór her-
bergi, eldhús með nýlega uppgerðri innrétt-
ingu og borðkrók, flísalagt baðherbergi og
björt og rúmgóð stofa með útg. út á suður-
svalir. Nýlegt merbau parket á hluta gólfa.
Nánari upplýsingar á fasteign.is V. 19,8 m.
6379
Ný
tt
LANGHOLTSVEGUR - ATV.HÚSNÆÐI
Vorum að fá í sölu mjög gott verslunar- og
lagerhúsnæði (verslun 205 fm og lagerhús-
næði 360 fm eða samtals 565 fm) á góðum
stað við Langholtsveg. Góð aðkoma að
verslun sem er á jarðhæð með góðum bíla-
stæðum og einnig að lagerhúsnæðinu sem
er í kjallara með góðum innkeyrsludyrum og
er gengið í hann bakatil. Nánari upplýsingar
á fasteign.is V. 59,5 m. 6390
Ný
tt
BLÁHAMRAR - MEÐ STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU
Erum með í einkasölu fallega 65 fm 2ja her-
bergja íbúð á 4. hæð í fallegu lyftuhúsi í Graf-
arvogi. Íbúðin skiptist í: anddyri, baðherb.
með hvítri innréttingu og sturtukl., hjónaher-
bergi með skápum, eldhús með hvít/beyki
innréttingu og stofa með útg. út á sa-svalir
með frábæru útsýni. Íbúðinni fylgir stæði í
bílageymslu. Nánari uppl. á fasteign.is 15,9
3534
Ný
tt
BANKASTRÆTI 12
Erum með í einkasölu þessa vel þekktu hús-
eign á horni Þingholtsstrætis og Banka-
strætis. Um er að ræða 160 fm járnklætt
timburhús. Rekstur veitingastaðarins Priks-
ins er í húsinu ásamt gullsmíðaverkstæði og
eru 10 ára leigusamningar í boði með góð-
um leigutekjum. Miklir möguleikar fyrir fjár-
festa, bæði með tilliti til útleigu í núverandi
mynd og einnig með í huga að byggingar-
réttur er á lóðinni. Miðað við framtíðarskipu-
lag miðborgarinnar, Kvosarinnar og hafnar-
svæðisins með tilliti til uppbyggingar, telst þetta mjög álitlegur fjárfestingarkostur. Nán-
ari upplýsingar veita sölumenn fasteign.is. 6358
Ný
tt
HÓTELÍBÚÐIR Á KANARÍ
Vorum að fá í sölu tvær ibúðir á þessu vin-
sæla hóteli Igasu á miðri Tirijana götunni.
Lýsing íbúðar: Íbúðirnar eru um 50 ferme-
trar og skiptast í svefnherbergi með
skápum, stofu, baðherbergi og eldhús.
Eldhúsið eru samliggjandi. Rúmgóðar svalir
sem snúa i átt ad Vecindario.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteign.is.
SUMARHÚS Á KANARÍ VIÐ GOLFVÖLL
Mjög fallegt 480 fm. hús á þremur hæðum
sem skiptist þannig: í kjallara er bílskúr og
íbúð með 2 svefnherb., þvottahús.
Aðalhæð: sjónvarpshol, stórt eldhús, stór
borðstofa og gestasnyrting. Veröndin í
kringum húsið er flisalögð, mjög stór og
rúmgóð með einkasundlaug. Efri hæð: 4
svefnherb. sem eru öll mjög rúmgóð,
baðherb. loftkæling er í öllu húsinu.
Nánari upplýsingar á skrifstofu fasteign.is.
LÆKJARVAÐ-SÉR HÆÐIR
Vorum að fá í sölu 7 stk. 136 fm efri og neðri
sér hæðir í þessari raðhúsalengju. 24 fm bíl-
skúrar fylgja efri hæðum. Húsin tengjast á
bílskúrunum. Íbúðirnar er til afhendingar
mjög fljótlega fullbúnar með mjög vönduð-
um innréttingum og tækjum. Ljóst eikarpark-
et er á gólfum íbúða efri hæða en neðri hæð-
irnar eru án gólfefna. 3 herbergi eru til stað-
ar en mjög auðvelt að bæta við 4.herb. í stað
sjónv.hols. Lóð frágengin og hiti í bílastæð-
um. GLÆSILEGAR EIGNIR Á FRÁBÆRUM
STAÐ. 6383
Ný
tt
LYNGHAGI - HÆÐ MEÐ SÉR INN-
GANGI Erum með í sölu glæsilega og mik-
ið endurnýjaða 114 fm. 4ra herbergja neðri
hæð með sér inngangi við Lynghaga í
Reykjavík. Íbúðin skiptist í: Forstofu, rúmg.
hol með skápum, 2 stór herbergi með skáp-
um, eldhús með nýlegri innréttingu, baðher-
bergi með innréttingu og tvær stórar stofur
með útg. út á suður - svalir. Nýlegt parket á
stofum og holi. Glæsileg eign á frábærum
stað. V. 33,3 m. 6372
TJARNARBÓL - SELTJ.NES. Erum
með í sölu sérlega bjarta og vel skipulagða
brúttó 113 fm útsýnisíbúð á 3.hæð (efstu) í
þessu húsi í enda, þannig að gluggar eru á
þrjá vegu. Innbyggður bílskúr fylgir eigninni.
Eikarparket á gólfum, 3 svefnherbergi, flísa-
lagt baðherb. þvottahús í íbúð. Einstakt út-
sýni yfir Skerjafjörðinn og borgina í austur.
Verð 26,9 millj. V. 26,9 m 6357
SVÖLUÁS, HFJ. - GLÆSILEGT ÚT-
SÝNI Erum með í sölu 106 fm rúmgóða
enda íbúð á 3ju hæð við Svöluás. Sér inn-
gangur af suður svölum. Íbúðin er forstofa,
gangur, vel búið eldhús, stofa/borðstofa,
þvottahús, 3 svefnherbergi, geymsla og góð-
ar svalir til vesturs. Vandað parket og steins-
kífa á gólfum. Nýtískuleg og glæsileg í alla
staði og mikið útsýni í allar áttir. Nánari upp-
lýsingar á Fasteign.is. V. 29,9 m. 3610
MELGERÐI - HÆÐ OG KJALLARI
M/BÍLSKÚR Erum með í einkasölu fallega
138 fm hæð og kjallara ásamt 46 fm bílskúr
á góðum stað í vesturbæ Kópavogs. Íbúðin
skiptist í: Forstofu, hol, eldhús með góðri
innr. og borðkrók, 5 herbergi, stofu, borð-
stofu og þvottahús. Möguleiki er að stækka
kjallara um ca 40 fm. Eign sem býður upp á
mikla möguleika. V. 31,8 m. 3548
3ja herb.
VESTURGATA - 3JA HERB. Vorum
að fá í 3ja herb. 72 fm íbúð á annarri hæð í
þessu þríbýli við Vesturgötu. Eignin er for-
stofa, stofa/borðstofa, eldhús, tvö svefn-
herb. og nýlega uppgert glæsilegt baðherb.
með góðri innréttingu, nýjum blöndunartækj-
um og vönduðum flísum. Góð lofthæð í íbúð-
inni. Vel staðsett eign þar sem stutt er í alla
þjónustu og miðbæinn, eign sem vert er að
skoða. Nánari uppl. á skrifstofu Fasteign.is.
V. 17,9m. 6360
Ný
tt
Ný
tt