Morgunblaðið - 03.07.2006, Blaðsíða 59

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 3. JÚLÍ 2006 F 59
ELDRI BORGARAR
SÉRBÝLI
Fornaströnd-Seltj. Vel staðsett
210 fm einbýlishús á einni hæð auk 39 fm
tvöf. bílskúrs. Eignin skiptist m.a. í rúmgott
hol, samliggj. borð- og setustofu með út-
sýni til sjávar, stórt eldhús, sjónvarpsstofu,
4 herb. auk húsbóndaherb. og flísalagt
baðherb. auk gestasalernis. Úr sjónvarps-
stofu er gengið í hellulagðan sólskála og út
á verönd. Falleg ræktuð lóð. Verð 69,0 millj.
Lindarberg-Hf. Vandað og vel stað-
sett 173 fm efri hæð á miklum útsýnisstað.
Eignin er innréttuð á smekklegan hátt með
vönduðum innrétt. og skiptist m.a. í eldhús
með miklu skápaplássi, tvær stofur, sjón-
varpsstofu, 3 herb. og 2 vönduð baðherb.
Arinn í stofu og útgangur á flísalagðar suð-
ursvalir. Gegnheilt parket á flestum gólfum
og granítlagður stigi á milli hæða. 23 fm bíl-
skúr. Glæsileg eign. Verð 41,5 millj.
Suðurgata- Hf. Fallegt 232 fm ein-
býli sem er kj. og tvær hæðir ásamt 22,0 fm
bílskúr. Eignin skiptist m.a. í eldhús með
góðum innrétt., borðstofu og setustofu
með arni, flísalagt baðherb. auk gesta w.c.
og fjölda herb. Geymsluris. Gler og gluggar
endurnýjað að mestu. Vel staðsett eign,
mikil veðursæld. Gott útsýni af efri hæð yfir
höfnina. Falleg afgirt ræktuð lóð. Stutt í
skóla, sundlaug og þjón. Arkitekt: Einar
Sveinsson. Verð 53,0 millj.
Hofgarðar-Seltj. Glæsilegt, mikið
endurnýjað og vel skipulagt 290 fm einbýl-
ishús á tveimur hæðum ásamt 52 fm tvöf.
bílskúr. Húsið var nánast allt endurnýjað
fyrir 7-8 árum síðan og skiptist m.a. í rúm-
góðar og bjartar samliggj. stofur, eldhús
með fallegri innréttingu og vönd. tækjum,
sjónvarpsstofu, 5 herb. og flísalagt bað-
herb. auk gesta w.c. Mjög vönduð eign
sem hefur nánast öll verið endurnýjuð, t.d.
gólfefni, innréttingar og hurðar. Massívt
eikarparket og flísar á gólfum. Falleg rækt-
uð lóð með nýlegri timburverönd til suðurs.
Hrauntunga-Kóp. Fallegt 263 fm
einbýlishús á tveimur hæðum. Eignin er vel
staðsett í Suðurhlíðum Kóp. og nýtur mikils
útsýnis. Samliggj. stofur með arni, eldhús
með nýjum tækjum, 4 herb. og baðherb.
Bílskúr innréttaður sem lítil íbúð. Hús ný-
lega málað og þak nýlegt. Gróin lóð sem er
að hluta endurnýjuð. Mikil veðursæld. Verð
53,0 millj.
Litlagerði. Gott og vel skipulagt
159 fm einbýlishús á þremur hæðum auk
64 fm bílskúrs á þessum eftirsótta stað.
Á hæðunum eru rúmgott eldhús með
upprunalegri innréttingu, bjartar sam-
liggj. stofur, 3 herb. og baðherb. Í kj. eru
samliggj. herb., eldhúskrókur, þvotta-
herb. og snyrting. Suðaustur svalir frá
hjónaherb. Vönduð eign sem hefur hlotið
gott viðhald að innan sem utan. Verð
44,8 millj.
Unnarstígur. Reisulegt 281 fm ein-
býlishús auk 19 fm bílskúr. Eignin er
tvær hæðir og kj. og skiptist m.a. í 3
stórar og bjartar samliggj. stofur með
mikilli lofthæð og fallegum bogadr.
glugga, rúmgott eldhús með fallegum
innréttingum og nýlegum tækjum, 5
rúmgóð herb. og baðherb. auk snyrting-
ar. Um 40 fm geymslurými í kj. Húsið var
tekið í gegn að utan fyrir u.þ.b. 15 árum
og þá skipt um gler og glugga að mestu
leyti. Verð tilboð.
Laugalækur. Mjög gott 174 fm
raðhús, tvær hæðir og kj. Á neðri hæð
eru hol/borðstofa, eldhús, flísalögð gest-
asnyrting og parketlögð stofa. Á efri
hæð eru sjónvarpshol, 3 góð herb., öll
parketlögð og skápar í öllum og nýlega
endurnýjað baðherb. auk rislofts og í kj.
eru 1 herb., snyrting, þvottaherb. og góð
geymsla. Tvennar svalir, til suðvesturs út
af stofu og til norðausturs af stigapalli.
Ræktuð lóð með stórum sólpalli og
skjólveggjum. Nýtt þak. Verð 38,9 millj.
Nesbali-Seltj. Fallegt og vel skipu-
lagt um 290 fm einlyft einbýlishús með um
80 fm tvöf. bílskúr á sunnanverðu Selt.nesi.
Eldhús með hvítri ALNO innréttingu og
vönd. tækjum, gengið í sólskála úr eldhúsi
sem býður upp á mikla möguleika, stofa og
borðstofa með miklum glugggum, 4 svefn-
herb. auk sjónvarpsrýmis/skrifstofu og
rúmgott baðherb. auk gesta w.c. Stórt yfir-
byggt anddyri og 20 fm herb. undir bílskúr.
Parket og flísar á gólfum. Ræktuð lóð með
timburverönd til suðurs. Hellulögð upphituð
innkeyrsla. Einstök eign á eftirsóttum
stað í grónu og rólegu hverfi.
HÆÐIR
Grenimelur- efri sérhæð m.
bílskúr. Glæsileg 151 fm 5 herb. efri
sérhæð á þessum eftirsótta stað auk 30 fm
sérstæðs bílskúrs. Stórt og bjart hol, 3
herb., samliggj. stofur með fallegum arni og
rúmgott eldhús með nýlegum innrétt. og
vönd. tækjum. Útgangur úr stofum á stórar
og skjólgóðar svalir til suðurs. Ræktuð lóð.
Verð 46,9 millj.
4RA-6 HERB.
Naustabryggja. Mjög góð 127 fm
íbúð á tveimur hæðum með svölum til suð-
urs í Bryggjuhverfinu. Í íbúðinni eru 3 svefn-
herb. með möguleika á því 4. Innréttingar
úr kirsuberjavið, hringstigi úr stáli á milli
hæða, gott skápapláss í herb. og þvotta-
herb. innan íbúðar. Parket á gólfum. Verð
30,9 millj.
Þorláksgeisli- 5 herb. vönduð
íbúð. Glæsileg 132 fm 5 herb. íbúð á
efstu hæð. Sérsmíðaðar innréttingar, stofa
með kamínu, baðherb. flísalagt í hólf og gólf
og skápar í öllum herb. Fallegt eldhús með
eyju. Svalir til suð-vesturs með útsýni. Ryks-
ugukerfi og síma- og tölvulagnir í herb. Sér
stæði í lokaðri bílageymslu. Verð 34,2 millj.
Háaleitisbraut-4ra herb.
laus strax. Mjög falleg, vel skipu-
lögð og mikið endurnýjuð 105 fm 4ra
herb. íbúð á 4. hæð. Íbúðin skiptist í
rúmgóða stofu með flísal. svölum til suð-
urs og útsýni, eldhús með upprunal.
endurbættum innrétt., 3 svefnherb. og
baðherb. með glugga, flísalagt í hólf og
gólf. Hús nýlega málað og viðgert að ut-
an. Stutt í skóla og alla þjón. Verð 21,9
millj.
Hringbraut. Björt og vel skipulögð
57 fm endaíbúð á efri hæð í góðu stein-
húsi. Góð borðaðstaða í eldhúsi, stofa
og 2 herb. auk fataherb. 2 sér geymslur í
kj., mögul. að nota aðra sem íbúðarherb.
Verð 15,9 millj.
Hringbraut. Falleg 151 fm 6 herb.
hæð og ris í þríbýli ásamt 20 fm bílskúr.
Hæðin skiptist m.a. í rúmgóðar samliggj.
stofur með útgengt á vestur svalir, eld-
hús, 4 herb. og flísal. baðherb. Nýtanleg-
ur gólfflötur í risi er um 80 fm og hefur
verið allt nýlega einangrað, miklir mögu-
leikar. Afgirtur og fallegur suður garður.
Laus strax !
Birkihlíð. Stórglæsilegt og mikið
endurnýjað 232 fm raðhús á þremur
hæðum auk 28 fm bílskúrs með mikilli
lofthæð. Eignin er endurnýjuð á vandað-
an og smekklegan hátt. Stofa með arni
og mikilli lofthæð, eldhús með nýjum
glæsilegum eikarinnrétt., eyju og vönd.
tækjum og 5 stór herb. auk fataherb.
Glæsileg endurnýjuð lóð með veröndum,
skjólveggjum og hellulögðum stéttum.
Hiti í innkeyrslu. Suðursvalir. Verð 59,9
millj.
Álfkonuhvarf-Kóp. 4ra herb.
ný íbúð. Glæsileg 113 fm 4ra herb.
íbúð á 2. hæð í nýju lyftuhúsi auk stæðis í
bílageymslu. Stofa, eldhús með góðri borð-
aðst., 3 herb. með skápum og flísalagt bað-
herb. með hornbaðkari. Eik í innrétt. og
ljóst eikarparket á gólfum. Suður svalir, gott
útsýni. Stutt í skóla og leikskóla. Falleg og
vönduð eign í grennd við Elliðaárvatn. Verð
26,5 millj.
Eiríksgata. 4ra herb.m.bíl-
skúr. Mjög mikið endurnýjuð 93 fm íbúð
á 1. hæð ásamt aukaherb. m. glugga í kj.,
tveimur sér geymslum og 38 fm sérstæðs
bílskúrs. Búið er að endurnýja gólfefni, inn-
réttingu í eldhúsi, gler, glugga, raflagnir,
hús að utan og bílskúr. Vestur-svalir. Íbúð
sem vert er að skoða. Verð 30,9 millj.
Nesvegur- mikið endurn. 5
herb. m.bílskúr. Glæsileg og mik-
ið endurnýjuð 118 fm 5 herb. íbúð á 2.
hæð auk 18 fm bílskúrs. Ný gólfefni,
skápar og innréttingar á baðherb. og í
eldhúsi. Rúmgóðar og bjartar stofur með
arni, flísalagt baðherb. og 2 herb. auk
herb. (geymslu) í kj. Stórar svalir til suðurs
og útsýni til sjávar og að Álftanesi. Hús
klætt að utan árið 2000. Verð 33,9 millj.
Klapparstígur - glæsileg
4ra herb. Glæsileg 109 fm 4ra herb.
íbúð á 5. hæð í góðu lyftuhúsi í miðborg-
inni. Tvennar svalir til suðurs og vesturs
og sér stæði í bílageymslu. Stórar og
bjartar stofur, eldhús með fallegum inn-
rétt., 2 herb. og flísalagt baðherb. Sam-
eiginl. þvottaherb. á hæðinni. Hús nýlega
málað að utan. Verð 36,9 millj.
Bjarnarstígur. Mjög góð risíbúð á
besta stað í miðbænum. Íbúðin skiptist í
eldhús með nýlegri innréttingu, 2 góð
herb., stofa og baðherb. Gott geymsl-
upláss undir súð og sér geymsla í kj.
Frábær staðsetning. Verð 17,5 millj.
3JA HERB.
Reykjahlíð- sér inng. Mjög björt
og góð 85 fm íbúð með sér inng. í Hlíðun-
um. Parketl. hol, tvær samliggj. parketl.
stofur, herb. og eldhús. Hús í góðu ástandi
og sameign nýlega tekin í gegn. Verð 19,4
millj.
Lómasalir-Kóp. Glæsileg 104 fm
3ja - 4ra herb. íbúð á jarðhæð með sér
inng. auk sér stæðis í bílageymslu. Stórar
og bjartar samliggj. stofur með útg. á um
20 fm sólpall með skjólveggjum, 2 rúmgóð
herb. og baðherb. flísalagt í hólf og gólf.
Vandaðar innréttingar í eldhúsi. Parket og
flísar á gólfum. Fallegt útsýni m.a. til
Reykjaness. Verð 26,9 millj.
Skeljanes-útsýni. Glæsileg og
mjög björt 100 fm risíbúð með stórum svöl-
um í suðvestur í Skerjafirðinum. Íbúðin
skiptist m.a. í rúmgott eldhús, 2 góð herb.,
stofu með góðri lofthæð og baðherb. með
þvottaaðst. Stórar suðvestur svalir með fal-
legu útsýni. Verð 24,0 millj.
Gullengi- endaíbúð. Glæsileg
og afar björt 105 fm endaíbúð m. glugg-
um í þrjár áttir. Vandað flísal. baðherb.,
skápar í báðum herb., rúmgott eldhús m.
innrétt. úr kirsuberjaviði og vönd. tækj-
um. Þvottaherb. í íbúð. Parket og flísar á
gólfum. Svalir til norðurs og austurs.
Verð 27,9 millj.
Vitastígur- 30 fm svalir
Glæsileg 94 fm útsýnisíbúð á efstu hæð í
miðborginni. Eldhús, baðherb. og gólf-
efni eru nýleg og íb. nýmáluð. Um 30 fm
svalir til vesturs með útsýni að Esjunni.
Góð íbúð. Verð 24,9 millj.
Vesturgata. Falleg 75 fm íbúð á 2.
hæð í góðu fjórbýlishúsi í vesturbæ
Reykjavíkur. Björt parketlögð stofa með
útgengi á suðursvalir, eldhús með fal-
legri hvítri innrétt., 2 góð herb. og bað-
herb. með glugga. Sér geymsla í sam-
eign. Verð 18,9 millj.
Þverholt. Glæsileg 75 fm íbúð á
efstu hæð í nýlegu fjölbýli. Eldhús opið
við stofu með góðum innrétt., rúmgóð
stofa, 2 góð herb., bæði með skápum
og flísal. baðherb. Suðvestur-svalir.
Stæði í bílageymslu. Verð 22,5 millj.
Fífulind -Kóp. Laus fljótlega.
Falleg og snyrtileg 83 fm íbúð á 2. hæð
ásamt sér geymslu á jarðhæð. Björt stofa
með útg. á rúmgóðar suður svalir, eikarinn-
rétting í eldhúsi, 2 rúmgóð herb., bæði með
skápum, þvottaherb. og flísal. baðherb.
Stutt í skóla og leikskóla. Verð 22,5 millj.
Álfkonuhvarf-Kóp. 106 fm íbúð á
jarðhæð í nýju fjöleignarhúsi þ.m.t. 10 fm
geymsla. Íbúðin afh. fullbúin, en án gólf-
efna. Vönduð innrétting, AEG tæki í eldhúsi
og baðherb. flísalagt í hólf og gólf. Hellu-
lögð verönd út af stofu. Verð 23,9 millj.
2JA HERB.
Austurbrún. Björt 72 fm lítið niður-
grafin íbúð í kjallara. Íb. skiptist í rúmgott
hol, eldhús með fallegri eldri innrétt. og
góðri borðaðst., stofu, rúmott herb. með
skápum og baðherb., flísalagt í hólf og gólf.
Hiti í i nnkeyrslu. Verð 18,9 millj.
Laugavegur. Mjög falleg og talsvert
endurnýjuð 48 fm íbúð á 2. hæð í þessu
fallega timburhúsi í miðborginni. Nýleg
gólfefni og nýlega endurn. baðherb., björt
og rúmgóð stofa og herb. með skápum.
Eignarlóð. Verð 14,9 millj.
Ofanleiti-laus strax. Mjög góð
79 fm íbúð á 1. hæð. Björt stofa með útg.
á hellulagða verönd til austurs, eldhús, 1
herb. með góðu skápaplássi og flísalagt
baðherb. Þvottaherb. innan íbúðar. Laus
við kaupsamn. Verð 21,5 millj.
Barónsstígur. Mjög falleg, björt og
vel skipulögð 67 fm íbúð á 3. hæð í góðu
steinhúsi. Samliggj. parketlagðar skiptanl.
stofur með útsýni til Bláfjalla og víðar, eld-
hús með upprunal. endurbættum innrétt.
og rúmgott herb. með skápum. Suður-
svalir og sér geymsla í kj. Verð 17,9 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
Eigendur atvinnuhúsnæðis athugið!
Við höfum náð mjög góðum árangri í sölu á atvinnuhúsnæðis í gegn-
um tíðina. Í dag höfum við fjölda traustra kaupenda að öllum stærð-
um og gerðum atvinnuhúsnæðis á höfuðborgarsvæðinu á verðbilinu
25 millj.-2 þús. millj. Margir þeirra leita að eignum í traustri langtíma-
leigu. Greiðslufyrirkomulag er yfirleitt staðgreiðsla.
Dalshraun-Hf. Heil húseign
auk byggingarréttar. Eignin sem
er þrjár hæðir stendur á 6.328 fm lóð og
fylgir henni 2.100 fm viðbótar byggingar-
réttur. Mjög góðir leigusamningar eru í gildi
um stærstan hluta eignarinnar m.a. við
BYKO. Allar nánari uppl.og teikn á skrif-
stofu.
Strandgata-Hf. Gott 301 fm atvinnu-
húsnæði á einni hæð í miðbæ Hafnarfjarðar
þar sem Íslandspóstur var með starfsemi
sína. Hæðin skiptist í opið alrými auk eld-
húss, snyrtinga og geymslu. Vörumóttaka
bakatil. Óskað er eftir tilboðum í eignina
Köllunarklettsvegur. 842 fm iðnað-
arhúsnæði á 2. hæð við Köllunarklettsveg.
Eignarhlutinn skiptist í opið rými með inn-
keyrsludyrum á jarðhæð og á 2. hæð eru stórt
opið rými auk herbergja, kaffistofu og salernis.
Síðumúli - skrifstofuhæð
606 fm góð skrifstofuhæð, efri hæð til leigu
eða sölu. Tveir inngangar eru á hæðina og er
jafnvel hægt að skipta eigninni í tvær eining-
ar. Rúmgóð herbergi, stór salur, afgreiðsla
o.fl. Dúklögð gólf. Malbikuð lóð og fjöldi bíla-
stæða. Verð 99,0 millj.
Skútahraun - Hafnarfirði
1.058 fm atvinnuhúsnæði með allt að 8 metra
lofthæð og góðum innkeyrsludyrum. 893 fm
vinnslusalur með 3ja fasa rafmagni og endur-
nýjað skrifstofurými yfir hluta salar með sér-
inng. sem skiptist í 4 skrifstofur og eldhús.
Ný steinteppi á gólfum á öllum rýmum. Laust
til afh. nú þegar. Verð 130,0 millj.
Bæjarhraun - Hafnarfirði
1.272 fm húseign við Bæjarhraun í Hafnarfirði.
Um er að ræða 38 stúdíóíbúðir í traustri útleigu
sem verið er að ljúka við að innrétta. Leigu-
samningur til lengri tíma er í gildi um allar íbúð-
irnar við einn leigutaka. Sameign í góðu
ástandi og ný lyfta. Góð aðkoma og næg bíla-
stæði. Nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Álfhólsvegur -Kópavogi. Byggingarlóð.
Um er að ræða 828 fm byggingarlóð undir um 400-600 fm fjöleignarhús. Á lóðinni í dag
stendur 96 fm gamalt einbýlishús sem myndi víkja. Nánari upplýsingar á skrifstofu.
Hverfisgata - hús til flutnings.
270 fm húseign við Hverfisgötu til flutnings. Samþykktar eru teikningar að þremur íbúð-
um í húsinu. Ástand eignarinnar að utan er gott, en að innan er eignin tilbúin til innrétt-
inga. Eigninni fylgir lóð á besta stað í miðborginni. Nánari upplýsingar á skrifstofu.