Freyr - 01.12.2004, Blaðsíða 40

Tafla 5. Söluhaqnaður einkahlutafélaqsins oq það sem er til ráðstöfunar til eiqenda, þús. kr.
Söluhagnaður einkahlutafélagsins Til ráðstöfunar
Söluverð 67.075 Óráðstafað eigið fé fyrir sölu 1.434
Bókfærður söluhagnaður 55.699 Nettó hagnaður ehf. 48.821
Skattskyldur söluhagnaður: -ófyrnanlegra eigna 20.485 Óráðstafað eigið fé 50.255
-fyrnanlegra eigna 17.727 Fjármagnstekjuskattur (10%) -5.026
Skattskyldur söluhagnaður alls 38.212 Nettó hagnaður eigenda 45.230
Tekjuskattur (18%) -6.878 Hlutafé (kostnaðarverð) 9.942
Nettó hagnaður ehf. 48.821 Til ráðstöfunar til eigenda 55.172
laginu er hins vegar heimilt að
nota helming söluverðs þessara
eigna við útreikning söluhagnað-
ar. Því er helmingur söluverðs
landsins talinn til skattskyldra
tekna í stað framreiknaðs fast-
eignamats.
Gert er ráð fyrir að félagið selji
allar eignir sínar enda hyggjast
eigendur þess bregða búi. Bók-
færður hagnaður félagsins nemur
kr. 55,7 millj. Skattskyldur sölu-
hagnaður félagsins er aðeins hærri
en skattskyldur söluhagnaður ein-
staklingsrekstrarins, þ.e. kr. 38,2
millj. samanborið við kr. 38,1
millj. Félaginu ber hins vegar að-
eins að greiða 18% skatt af hagn-
aðinum sem nemur kr. 6,9 millj.
Nettó hagnaður félagsins verður
því kr. 48,8 millj. Þegar skattur af
söluhagnaði hefiir verið greiddur
nemur óráðstafað eigið fé félags-
ins kr. 50,3 millj. sem eigendur fé-
lagsins geta ráðstafað til sín í
formi arðs. Ef þeir kjósa að greiða
það til sín að öllu leyti greiða þeir
kr. 5 millj í ljármagnstekjuskatt af
því. Ef félaginu verður slitið í
framhaldinu gefur það eigendum
ríflega kr. 55 millj. í aðra hönd en
sú ijárhæð samanstendur af upp-
haflegu stofnfé og nettó arð-
greiðslum.
3.2.1 Frestunarmöguleikar
Einkahlutafélög hafa sömu
140 - Freyr 10/2004
möguleika til frestunar á skatt-
lagningu á söluhagnað af fyman-
legum eignum eins og einstak-
lingar í rekstri. Þennan möguleika
er þó ekki hægt að nýta ef slíta á
félaginu eftir sölu eignanna. Sölu-
hagnaður fyrnanlegra eigna nem-
ur kr. 17,7 millj. Vilji bændumir
fresta skattgreiðslum af söluhagn-
aði þessara eigna verður að halda
hagnaðinum inni í félaginu og
fjárfesta í öðrum fyrnanlegum
eignum þar. Þannig eru þeir
bundnir af tilvist félagsins eftir að
sala eignanna á sér stað. Þessi til-
högun gerir eigendum þó kleift að
hafa tekjur af fjárfestingunni í
Heimild til að fresta
skattlagningu sölu-
hagnaðar ófyrnanlegra
eigna er bundin við bú-
rekstur sem bóndi stundar
á bújörð sem ein-
stakiingur. Einkahluta-
félag, sem selur ófyrnan-
legar eignir með hagnaði,
eins og land, hlunnindi og
framleiðslurétt, hefur
ekki heimild til að fresta
skattgreiðslum af sölu-
hagnaði slíkra eigna
gegnum félagið. Heildarskattlagn-
ing, þ.e. tekjuskattur félagsins og
fjármagnstekjuskattur eigenda,
nemur 26,2%. Ef félagið Qárfestir
í atvinnuhúsnæði til útleigu gefa
þær tekjur eigendum félagsins
meira í aðra hönd en þeim sem
seldu einstaklingsreksturinn og
keyptu atvinnuvinnuhúsnæði. Fé-
lagið greiðir 18% skatt af leigu-
tekjunum og eigendur 10% skatt
af arði sem greiddur er út úr félag-
inu. Einstaklingamir þurfa hins
vegar að greiða 38,54% skatt, auk
5% hátekjuskatts ef svo ber undir.
Heimild til að ffesta skattlagn-
ingu söluhagnaðar ófymanlegra
eigna er bundin við búrekstur sem
bóndi stundar á bújörð sem ein-
staklingur (Asmundur G. Vil-
hjálmsson, 2003). Einkahlutafé-
lag sem selur ófymanlegar eignir
með hagnaði, eins og land, hlunn-
indi og framleiðslurétt, hefúr því
ekki heimild til að fresta skatt-
greiðslum af söluhagnaði slíkra
eigna. Söluhagnaður ófymanlegra
eigna nam tæpum 20,5 millj. kr.
sem ekki er heimilt að fresta og
því verður tekjuskattur félagsins
vegna hagnaðar þessara eigna
tæpar 3,7 millj. kr.
Þar sem félagið hefúr aðeins
heimild til að fresta skattlagningu á
söluhagnað fymanlegu eignanna
hafa eigendur þess kost að greiða
til sín fjárhæð út úr félaginu sem