Dagblaðið Vísir - DV - 13.05.2016, Síða 14

Helgarblað 13.–16. maí 201614 Fréttir
Kjöreign ehf - Ármúla 21 - 108 Reykjavík
Sími: 533-4040 - www.kjoreign.is
Dan Wiium Hdl, lögg.
fasteignasali, Sími 896-4013
Ólafur Guðmundsson
Sölustjóri, sími 896-4090
Þórarinn Friðriksson Lögg.
fasteignasali, sími 844-6353
Rakel Salóme Eydal
Skjalagerð
Sigurbjörn Skarphéðinsson
Lögg. fasteignasali, skjalagerð
Kjöreign fasteignasala – traust og örugg þjónusta í 40 ár
Fjármögnun á kjarna
kaupfélagsins ólokið
Framkvæmdum við nýjan verslunarkjarna Kaupfélags Suðurnesja seinkar fram á haust
V
ið gerðum okkur vonir
um að framkvæmdir gætu
hafist á fyrri hluta ársins
en nú stefnir í að það verði
ekki fyrr en í september.
Miðað við okkar áform er verkefn­
inu því að seinka um einhverja sex
til átta mánuði,“ segir Skúli Þ. Skúla­
son, stjórnarformaður Kaupfélags
Suðurnesja, aðspurður hvernig
fjármögnun verslunarkjarnans
Rósaselstorgs, sem félagið vill byggja
skammt frá Flugstöð Leifs Eiríks­
sonar, miði.
„Það eru engir aðrir fjárfestar
komnir að verkefninu en það eru
viðræður í gangi. Þetta fer eftir því
hvort við gerum þetta einir eða fáum
aðra kjölfestuaðila til að leggja fjár­
muni inn í þetta,“ segir Skúli.
Skipulagið tefur
Áform Kaupfélags Suðurnesja um að
byggja Rósaselstorg, á um 20 þúsund
fermetra lóð við síðasta hringtorgið
áður en komið er að flugstöðinni,
voru kynnt í byrjun þessa árs. Stóð
þá til að framkvæmdir hæfust á vor­
mánuðum og þeim lyki á árinu 2017.
Kaupfélagið vill reka Nettó­mat­
vöruverslun í kjarnanum og hefur
leitað samstarfsaðila sem gætu séð
um rekstur veitinga­ og kaffihúss og
bensínstöðvar. Skúli sagði í samtali
við DV í byrjun janúar að heildar­
kostnaður verkefnisins yrði á bilinu
600 til 1.000 milljónir króna. Viðræð­
ur kaupfélagsins við olíufélög, banka
og fyrirtæki í veitingarekstri voru þá
hafnar.
„Skipulagsmálin eru aðeins taf­
samari en maður gerði sér von um
í upphafi. Keflavíkurflugvöllur fór
í breytingar á aðalskipulagi flug­
vallarins. Það tók sinn tíma með
athugasemdum og öðru og þá þurfti
að ganga frá skilmálum sem sveitar­
félagið og svæðið sameinast um.
Síðan er sveitarfélagið Garður að
undirbúa nýtt aðalskipulag og svo er
deiliskipulagshlutinn,“ segir Skúli og
heldur áfram:
„Að öðru leyti er þetta allt á
áætlun. Það er tvennt sem kemur til
greina; að kaupfélagið byggi helming
verslunarkjarnans eða allt saman.
Við höfum fundað með öllum bönk­
unum og erum að vinna með sam­
starfsaðilum sem koma inn í þetta
með okkur og viljum klára það áður
en við lokum fjármögnuninni.“
Fá að hanna
Skúli segir framkvæmdir við versl­
unarkjarnann koma til með að taka
um tólf til sextán mánuði eftir að þær
komist á fullt skrið. Hann útilokar
ekki að kaupfélagið sjái á endanum
alfarið um fjármögnun verkefnisins.
Í janúar fullyrti hann að kaupfélagið
myndi ekki fjármagna verkefnið
eitt og sér enda væri það tiltölulega
nýkomið úr fjárhagslegri endur­
skipulagningu. Á árunum 2012 til
2014 tókust samningar við lánar­
drottna kaupfélagsins sem fólu í sér
verulega lækkun skulda og greiðslu­
byrði lána. Endanlegur kostnaður
við byggingu Rósaselstorg liggur ekki
fyrir þar sem kjölfestuleigutökum
verður boðið að hafa áhrif á hönnun
mannvirkja á reitnum.
„En það er ekki markmiðið að
kaupfélagið standi eitt að þessu
heldur að koma verkefninu í gang
því þetta er gott verkefni. Við skil­
greinum okkur sem hreyfiafl fram­
fara og þetta er partur af því.“ n
Haraldur Guðmundsson
haraldur@dv.is
„Það eru engir
aðrir fjárfestar
komnir að verkefninu en
það eru viðræður í gangi.
Rósaselstorg Kaupfélag Suðurnesja vill reisa þrjár byggingar á 20 þúsund fermetra lóð
skammt frá Flugstöð Leifs Eiríkssonar.
Stjórnarformaðurinn Skúli Þ. Skúlason
segir nú að svo geti farið að Kaupfélag
Suðurnesja standi undir öllum kostnaði við
byggingu verslunarkjarnans.
Bensínstöð
Veitingar/verslun
Allt til ræktunar
og fullt af fíneríi
fyrir heimilið og bústaðinn
HÖFÐABAKKA 3 / 110 REYKJAVÍK / SÍMI 587 2222 / litlagardbudin.is / Við erum á Facebook