Fréttablaðið - 02.02.2021, Blaðsíða 22

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Úlfar Freyr
Jóhannsson
hdl og lögg.
fasteignasali
ulfar@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast-
mark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá.
Skoðum og metum samdægurs. Sanngjörn söluþóknun.
• 3ja herbergja 108,6 fm. íbúð á 2. hæð í nýlega
viðgerðu og máluðu fjölbýlishúsi með lyftu við
Eiðistorg 13 á Seltjarnarnesi.
• Aukin lofthæð er í íbúðinni. Rúmgóð og björt
stofa með svölum til vesturs. Útsýnis nýtur til
vesturs og norðurs. Geymsla/Þvottaherbergi
innan ibúðar.
• Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Aðkoma að íbúðinni frá yfirbyggðu torgi og inn
í stigahús en einnig frá bílastæðum vestan við
húsið.
Verð 49,9 millj.
Eiðistorg 13 – Seltjarnarnes. 3ja herbergja íbúð.

• Virkilega vönduð 112,5 fm. íbúð á 1. hæð við
Vatnsstíg nr. 16 í Reykjavík auk sér bílastæðis í
bílageymslu.
• Stór og björt stofa með tveimur gólfsíðum
gluggum og útgengt á yfirbyggðar opnanlegar
svalir til vesturs sem eru með svalalokun.
• Allar innréttingar, innihurðir og parket í íbúðinni
eru úr eik.
• Sameign hússins er öll til fyrirmyndar og um-
gengni einstaklega góð.
Verð 66,9 millj.
• Glæsileg 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í 3ja
hæða nýbyggingu við Lund 22 í Kópavogi.
• Íbúðin verður afhent án gólfefna, nema á baðher-
bergi og þvottahúsi verða flísar.
• Innréttingar eru frá Brúnás ehf.
• Arkitektar: Guðmundur Gunnlaugsson (Archus)
og Gunnar Páll Kristinsson (Rýma arkitektar).
Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.,
www.bygg.is
• Íbúðin er tilbúin til afhendingar.
• Mikið endurnýjuð 3ja herbergja 108,3 fm. íbúð
á jarðhæð með sérinngangi í góðu steinsteyptu
húsi við Laufásveg í Reykjavík.
• Íbúðin var öll innréttuð á vandaðan og smekk-
legan hátt árið 2017 m.a. gólfefni, innihurðir,
eldhúsinnréttingar og tæki, baðherbergi og
raflagnir. Loft voru tekin niður að hluta og sett í
þau innfelld lýsing.
• Lofthæð í íbúðinni er um 2,75 metrar. Rúmgóð
og björt stofa með gluggum í tvær áttir. Þvotta-
herbergi innan íbúðar.
Íbúðin er með sérinngangi, en einnig er hægt
að ganga inn í hana úr sameiginlegu stigahúsi
hússins.
Verð 59,8 millj.
Vatnsstígur 16. 2ja herbergja íbúð.
Lundur 22 – Kópavogi. Ein íbúð eftir !
Íbúðin verður til sýnis í dag, þriðjudag
frá kl. 17.00 – 17.30
• Virkilega falleg 62,0 fm. íbúð á 1. hæð með
sérinngangi í þríbýlishúsi að meðt. 6,2 fm. sér-
geymslu. Gifslistar og rósettur eru í loftum og
uppgerð furugólfborð á gólfum.
• Húsið að utan var allt einangrað upp á nýtt
og klætt með bárujárni árið 2017 og skipt var
um bárujárn á þaki hússins og það yfirfarið og
endurbætt á sama tíma. Gluggar hafa verið yfir-
farnir og endurbættir auk þess sem gluggaum-
búnaður hefur verið endurnýjaður.
• Fyrirliggjandi eru teikningar af bíslagi (forstofu)
fyrir framan sérinngang frá norðri og breytingum
á skipulagi eignarinnar að innan að hluta samfara
þeirri byggingu. Verð 39,5 millj.
• Góð 4ra herbergja 99,8 fm. íbúð á 6. hæð með
fallegu útsýni og vestursvölum í fjölbýlishúsi með
tveimur lyftum við Ljósheima í Reykjavík.
• Húsvörður er í húsinu og býr hann í íbúð sem er
í eigu húsfélagsins. Raflagnir og rafmagnstafla
í íbúðinni eru nýleg. Eignin getur verið laus til
afhendingar við kaupsamning.
• Húsið að utan er í góðu ástandi, nýlega viðgert og
málað og gler í húsinu er að megninu til nýlegt.
Sameign er öll mjög snyrtileg og gólfefni á stiga-
húsi eru nýleg.
Verð 47,5 millj.
Bergstaðastræti 40. 3ja herbergja íbúð.
Ljósheimar. 4ra herbergja íbúð.Laufásvegur. 3ja herbergja íbúð - sérinngangur.
• Einstaklega falleg 136,8 fm. endaíbúð með
gluggum í 3 áttir, tvennum svölum og sér bíla-
stæði í bílageymslu.
• Mjög stór og björt stofa með fallegum út-
byggðum glugga til vesturs. Rúmgóðar svalir til
suðurs og vesturs með svalalokun.
• Innréttingar og parket á íbúðinni eru úr eik. Þrjú
herbergi. Í stofu er útbyggður gluggi og er það
rými nýtt sem setkrókur. Stórt baðherbergi með
glugga og miklum innréttingum og gestasnyrting.
Mjög rúmt er um íbúðina og hún björt þar sem
opin svæði eru bæði vestan- og austanmegin
við hana.
Verð 89,5 millj.
• 37,7 fm. verslunarhúsnæði neðst á Grettisgötu
fyrir aftan Eymundsson. Frábær staðsetning á
svæði sem er í mikilli uppbyggingu.
• Húsnæðið, sem er eitt opið rými með salerni og
eldhúskrók innaf, er með ca. 3,5 metra lofthæð
og góðum verslunargluggum.
• Húsnæðið var allt endurnýjað fyrir nokkrum árum
síðan.
Verð 29,9 millj.
Vatnsstígur 15. Endaíbúð - Gluggar í 3 áttir.
Grettisgata 3. Verslunarhúsnæði
• Sólborg er vandað fjölbýli með afar vönduðum
2ja – 4ra herbergja lúxusíbúðum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist.
• Eignin er byggð úr afar vönduðum byggingarefn-
um og eru m.a. allir gluggar úr áli og klæðning
hússins úr anodiseraðri álklæðningu. Klæðningin
er sérhönnuð og meðhöndluð með sérstakri
aðferð. Hljóðvist er verulega aukin í eigninni og
er gengið mun lengra í þeim efnum en alla jafna
tíðkast í íslenskum byggingum.
• Hönnuðir byggingarinnar eru THG Arkitektar og
Studio Arnhildur Palmadottir.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Sólborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist. Stórbrotið útsýni yfir sundin blá,
miðbæinn og borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun, efnis-
vali og frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar
ásamt stórum swiss pearl steinplötum. Sérstök
hljóðgólf í öllum íbúðum, þykkir veggir og full loft-
ræsting skapa góða hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í
stofum skapa einstakt og óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska
arkitektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL)
hannar Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
Einbýlishús óskast í Garðabæ fyrir trausta kaupendur
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG