Tölvumál


Tölvumál - 01.09.1993, Qupperneq 41

Tölvumál - 01.09.1993, Qupperneq 41
September 1993 Tölvuvæðing fasteignamats Stefán Ingólfsson Árin 1965 til 1971 voruallarfast- eignir á Islandi skoðaðar og metnar. Það var mikið og dýrt verk, unnið eftir sérstökum lögum um svonefnt aðalmat fasteigna sem sett voru 1963. Framan af þessari öld voru allar fasteignir á landinu metnar í aðalmötum á 10 til 20 ára fresti. Menn gerðu sér grein fyrir því 1963 að verkefnið var mun viðameira en síðasta aðalmat sem lauk 1942 þvíþjóðin hafði stækkað og mikið verið byggt. Þess vegna var ákveðið að nýta nýjustu tækni í upplýs- ingavinnslu. Verkið var gríðar- lega stórt, mannfrekara, kostnað- arsamara og tók lengri tíma en menn óraði fyrir í upphafi. Laus- lega áætlað tók aðalmatið hátt í 300 mannár og kostaði tæplega 600 milljón krónur á núgildandi verðlagi. Við framkvæmd þess var tölvum beitt í ríkara mæli en áður þekktist í hliðstæðum verkum. Yfirfast- eignamatsnefnd hafði yfirumsjón með framkvæmd matsins á öllu landinu en í hverri sýslu og kaup- stað störfuðu fasteignamats- nefndir sem mátu eignir hvert í sínu umdæmi. Fasteignamats- nefnd Reykjavíkur hafði tals- verða sérstöðu því erfiðustu vandamálin við skráningu og mat fasteigna var að finna í höfuð- borginni auk þess sem matsum- dæmið var það langstærsta. Menn stefndu frá upphafi að því að tölvuvæða skráningu eign- anna. Sú reynsla sem aflast hafði við vélvæðingu og vinnslu þjóð- skrárinnar nýttist vel í þeim til- gangi. Skráning og mat fasteigna er þó flóknara en íbúaskráning svo leysa þurfti mörg vandamál sem menn höfðu ekki tekist á við áður. Fasteignamatsnefnd Reykjavíkur ákvað að ganga enn lengra og láta tölvu reikna út matsverð alls íbúðarhúsnæðis í borginni. Upplýsingasöfnun var miðuð við að tölvuskrá svo ítarlega lýs- ingu á hverju íbúðarhúsi að tölva gæti á hverjum tíma reiknað út matsverð þess. Matið mætti þannig endurskoða hvenær sem væri miðað við breyttar verð- lagsforsendur. Þetta var afar metn- aðarfull ákvörðun því nánast engar fyrirmyndir var að hafa erlendis frá svo þróa þurfti að- ferðir frá grunni. Hliðstæð við- fangsefni voru líklega ekki leyst fyrr en liðlega áratug síðar í Bandaríkjunum. Til þess að leysa verkefnið stóðu nefndinni tvær tölvur til boða. Tölva Reiknistofnunar Háskól- ans, IBM 1620, hafði nægilega mikið reikniafl og minni til að framkvæma matsreikningana. Innra minni hennar var 20 K og að auki hafði hún seguldiska að stærð 1 MB. Tölvan réði hins vegar ekki við skráavinnslu. Hún gat lesið hin hefðbundnu gata- spjöld og gatað út ný spjöld með upplýsingum en slíkt dugði að sjálfsögðu ekki. Afkastageta prentara Reiknistofnunar var einnig takmörkuð, 100-200 línur ámínútu. I Skýrsluvélum ríkisins og Reykjavíkurborgar var tölva af gerðinni IBM 1401 með 4 K minni en enga seguldiska. Við hana voru hins vegar tengdir af- kastamiklir prentarar. Öll skráa- vinnsla hjá SKÝRR var þá fram- kvæmd í sérstökum spjalda- vinnsluvélum því skrár voru ekki enn varðveittar á segulböndum heldurgataspjöldum. Skráamálin breyttust þó því á meðan vinnsla fasteignamatsins stóð yfir fékk SKÝRR öflugri tölvubúnað, IBM 360/30 með segulbandastöðvum og 1 MB seguldiskum. Reikni- í kerfismynd sem greinarhöfundur gerði af þessari "dreifðu" tölvuvinnslu 1973 var að finna óvanalegt tákn. Pað var "sendibifreið" getan var þó enn of lítil til að tölvan gæti annað útreikningi fasteignamatsins. Fyrir þennan tölvubúnað, IBM 1620 og IBM 1401 með tilheyr- andi jaðartækjum, var hannað tölvukerfi sem reiknaði mat fast- eigna hliðstætt því sem enn er gert hjá Fasteignamati ríkisins. Segja má að kerfið byggðist upp 41 - Tölvumál

x

Tölvumál

Direct Links

Hvis du vil linke til denne avis/magasin, skal du bruge disse links:

Link til denne avis/magasin: Tölvumál
https://timarit.is/publication/239

Link til dette eksemplar:

Link til denne side:

Link til denne artikel:

Venligst ikke link direkte til billeder eller PDfs på Timarit.is, da sådanne webadresser kan ændres uden advarsel. Brug venligst de angivne webadresser for at linke til sitet.