Pressan - 02.09.1993, Blaðsíða 8

Pressan - 02.09.1993, Blaðsíða 8
PRESSAN Fimmtudagurínn 2. september 1993 Byggingarfélagið Gylfi og Gunnar tengt fasteignasölurekstri Karlarnir byggja en knnurnar selja Samskipti Samtaka aldraðra og tveggja byggingarfyrirtækja voru til umfjöllunar hér í síðustu viku. Hafa margir orðið til að gagnrýna náin tengsl þessara aðila, sem menn segja að leiði óhjákvæmileg til hagsmunaárekstra sem geti leitt til þess að hlutur aldraðra verði fyrir borð borinn. Slík samskipti má sjá á milli Fé- lags eldri borgara og byggingarfé- lagsins Gylfa og Gunnars sf. Lengi vel hefur það tíðkast að Félag eldri borgara haldi úti söluskrif- stofu þar sem er starfsmaður á BORGARTÚN 31. Þarna eru skrrfstofur Fasteignasölunnar Fjárfestingar hf. til húsa. Þama eru einnig höfuðstöðvar Byggingarfélagsins Gylfa og Gunn- ars sf. og þarna voru skrrfstofur Félags eldri borgara. þeirra vegum sem hefur það hlut- verk að selja íbúðir byggðar í samvinnu við Gylfa og Gunnar sf. Þessi söluskrifstofa hefur verið í húsakynnum í eigu byggingar- verktakans í Borgartúni 31. Samkvæmt heimild- um PRESSUNNAR greiðir Félag eldri borg- ara um 950 þúsund krónur á ári í húsaleigu fyrir skrifstofuna auk annars kostnaðar sem fé- lagið þarf að greiða vegna skrifstofuhaldsins. Þetta fyrir- komulag hefur verið gagnrýnt af félagsmönn- um, sem segja að það sé fá- ránlegt að þeir taki sjálfir að sér að selja íbúðirnar fyrir byggingarverk- takann og hafi kostnað af. Fé- lagið hefur heimild til að innheimta 1% í söluþóknun af félagsmönnum sínum, en salan er bundin við félagsmenn í Félagi eldri borgara. Aðrir sjá þetta hins vegar sem kost; þarna geti félag- ið þjónustað fé- lagsmenn sína og leitt þá áfram í flókn- um viðskiptum. Gylfi og Gunnar með fast- eignasölu í þessum sömu húsa- kynnum í Borg- artúni 31 er staðsett Fast- eignasalan Fjár- festing hf. sem menn telja í eigu þeirra Gylfa Ómars Héðinssonar múrara- meistara og Gunnars Þorláks- sonar húsasmíðameistara, en þeir eiga byggingarfélagið Gylfa og Gunnar sf. Þeir sjálfir koma þó ekki nálægt daglegum rekstri eða stjórnarsetu. I stjórn sitja hins vegar konur þeirra, og aðrir ætt- ingjar eru á meðal stofnenda, þannig að tengsl þeirra við fast- eignasöluna eru augljós. Það hefur lengi verið stefna Fé- lags fasteignasala að byggingarað- ilum sé óheimilt að selja íbúðir Wl*u8iu Fjárfesfing _ Fastei9nasaia Lö9fræðistofa) LYRA; - 2.h.t.h. f Gyífi og Gunnar s Féíag eldrí borgar t.h.t.h. A + HVERT KILO flf LflífiBflKJÖTI IMKflRUfn HaLflRCTTnKROnUR Bestu kaupin ílatribakjöti á aðeins 398kr./kg ínœstu verslun *Leiðbeinandi smásöluverð sem þeir byggja sjálfir. Það er út frá því almenna sjónarmiði að í lögum um fasteignasölu segi að menn megi selja sínar íbúðir sjálf- ir, en þar sé fyrst og fremst átt við einstaklinga sem eigi sína eigin íbúð. Byggingaraðilar hafi það hins vegar að atvinnu að byggja og ef þeir taki að sér söluna líka geti þeir orðið sá samningsaðili sem semur alla skilmála í samn- ingnum. Hlutverk fasteignasala er að gæta réttmætra hagsmuna beggja samningsaðila, þannig er neytendavernd í viðskiptum sem þessum tryggð. „Til hvers er verið að láta fasteignasala setja dýrar tryggingar fyrir því að samn- ingar sem þeir gera séu þann- ig úr garði gerðir að hagur beggja samningsaðila sé tryggður og svo geta menn úti í bæ, í skjóli þess að þeir séu byggingarfyrirtæki, selt tugi eða hundruð íbúða á ári?" sagði fasteignasali í samtali við blaðamann. Fasteignasalan hvetur til viö- skipta Kristján Benediktsson, formaður Félags eldri borg- ara, sagðist ekki vita neitt um þessa fasteignasölu og ekki vita til þess að hún kæmi starfsemi samtakanna við. Fasteignasalar hafa hins vegar efasemdir um tengsl byggingarverktakans og fast- eignasölunnar. Þeir telja að eignum, sem aldraðir áttu fyrir, sé stýrt inn á söluskrá hjá Fasteign, enda liggi það beint við þar sem fyrirtækið sé í sömu húsakynnum. Þá skapist hætta á að fólk sé hvatt of mikið til að gera við- skipti, meðal annars með því að láta liggja að því að hátt verð fáist fyrir eldra húsnæði. Það geti hins vegar brugðið til beggja vona með hve vel gengur að selja slíkt húsnæði og þá lendi eldra fólkið í því að hafa eign á sölu og þá arð- lausa eign sem slíka. A meðan þurfi vikomandi að greiða fulla vexti og verðbætur af nýjum húsakynnum. „Al- mennt má segja það í dag að ekki sé hægt að ráðleggja fólki að kaupa sér fasteign ef það er ekki með sölu í hendinni," sagði fasteignasali sem sagðist setja stórt spurningarmerki við sölustarfsemi af þessu tagi. Ekki vegna þess að þar sé viljandi staðið rangt að mál- um heldur hins að þar skapist of miklir hagsmunir fyrir fasteignasöluna að koma við- skiptunum á. Þannig sé hags- munum eldra fólksins stefnt í hættu. Sigurður Már Jónsson

x

Pressan

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Pressan
https://timarit.is/publication/298

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.