Morgunblaðið - 16.07.2006, Blaðsíða 32

32 SUNNUDAGUR 16. JÚLÍ 2006 MORGUNBLAÐIÐ
UMRÆÐAN
ÖLLUM lykilspurningum sem
lúta að áhrifum uppbyggingar á
Geldinganesi á þenslu í efnahags-
lífinu, þróun fasteignamarkaðar
og stöðu borgarsjóðs er ósvarað og
sömu sögu er að segja um áhrif
aukins hraða uppbyggingar í Úlf-
arsárdal. Þetta kom fram á fundi
borgarráðs á fimmtudag. Það má
heita merkilegt að engar grein-
ingar eða gögn hafi legið fyrir þeg-
ar nýr meirihluti borgarstjórnar
tilkynnti um stóraukið framboð
lóða síðar á þessu ári í Úlfarsárdal
og á næsta ári í Geldinganesi. Þó
liggur fyrir að um 6.000 íbúðir geta
byggst í Reykjavík til 2010 á
grundvelli gildandi skipulags eða
allt að 50% umfram árlegri með-
aleftirspurn eftir íbúðarhúsnæði í
borginni. Við þessi áform er hinum
nýju úthlutunum ætlað að bætast.
KB banki áætlar að á þessu ári
verði þegar um 1.000 umfram-
íbúðir til sölu og 2.000 umfram-
íbúðir samtals á þessu ári og
næsta. Spáir bankinn raunlækkun
íbúðaverðs og að markaðurinn
verði að líkindum 2–3 ár að jafna
sig. Þó kemur fram að bankinn
tekur ekki mið af því að borg-
arstjórnarmeirihlutinn í Reykja-
vík hyggst bæta þúsundum bygg-
ingarlóða á gjafverði við
fyrirliggjandi áform um 6.000
íbúðir að ógleymdum metn-
aðarfullum áformum nágranna-
sveitarfélaga Reykjavíkur sem
losa varlega áætlað um 12.000
íbúðir næstu árin. Samanlögð eru
þessi áform því langt umfram eft-
irspurn. Við blasir að ef fram fer
sem horfir muni þó nokkur hverfi
byggjast hægar upp en áætlanir
gera ráð fyrir og standa hálfbyggð
með haltrandi þjónustu árum sam-
an. Fróðlegt væri ef greining-
ardeildir bankanna legðu mat á
áhrif þessara áforma.
Samtök atvinnulífsins kvörtuðu
í vikunni undan því að Seðlabank-
inn skyldi ekki spá minni þenslu á
byggingarmarkaði á næsta ári,
einsog öll skynsemi og könnun
innan byggingariðnaðarins benti
til. Það skyldi þó ekki vera að
Seðlabankinn hafi tekið mið af
áformum Reykjavíkurborgar um
uppbyggingu Geldinganess og
hefði innan sinna veggja þekkingu
á fordæmum úr sögunni þar sem
of hröð uppbygging íbúðahverfa
fór saman við lækkun fast-
eignaverðs. Í skýrslu KB banka
kemur fram að árin 1982–86 hafi
offramboð íbúðahúsnæðis verið
svipað og nú (2.000 umframíbúðir)
og raunlækkun fasteignaverðs hafi
orðið 36%! Hundruð fjölskyldna
misstu heimili sín. Á þessum árum
settu Davíð Oddsson borgarstjóri
og Vilhjálmur Þ. Vilhjálmsson,
formaður skipulagsnefndar, met
við úthlutun nýrra lóða í Graf-
arvogi.
Dagur B. Eggertsson
Reynist Geldinga-
nesið glapræði?
Höfundur er oddviti Samfylking-
arinnar í borgarstjórn.
BRÉF TIL
BLAÐSINS
Morgunblaðið Hádegismóum
2, 110 Reykjavík  Bréf til
blaðsins | mbl.is
Reynihlíð - Suðurhlíðar, Reykjavík
Mjög fallegt og vandað 330 fm endaraðhús á tveimur hæðum auk kjallara. Innbyggður bílskúr. Húsið
skiptist þannig: 1. hæð: Stofa, borðstofa, eldhús, herbergi, hol, forstofa og snyrting. 2. hæð: Baðher-
bergi, fjögur herbergi og sjónvarpshol. Í kjallara eru tvö herbergi, geymslur og lítil íbúð með sérinn-
gangi (einnig innangengt). Húsið er vel staðsett á skjólsælum stað innst í botnlanga. Lóðin er mjög fal-
lega ræktuð. Góð sólverönd úr timbri til suðurs. Verð 59,5 millj.
Sverrir Kristinsson löggiltur fasteignasali
Sverrir Kristinsson, löggiltur fasteignasali
SUMARHÚS Í VAÐNESI
Sérlega fallegt og vandað sumarhús
á tveimur hæðum í landi Vaðness í
Grímsnesi. Húsið er skráð 71,6 fm
en við það bætist svefnloft. Húsið
var byggt árið 2002 og skiptist
þannig: Stofa, tvö svefnherbergi,
gott svefnloft, eldhús, snyrting,
geymsla og forstofa. Miklir og vand-
aðir pallar eru við húsið ásamt góð-
um heitum potti með skjólveggjum.
Bústaðurinn stendur á 7000 fm
eignarlóð. Fallegt útsýni. V. 22,0 m.
5973
Sverrir Kristinsson löggiltur fasteignasali
Fallegt einbýlishús á þremur hæðum á góðum stað í gamla bænum í Kópavogi. Húsið hefur verið
mikið endurnýjað og er stór og mikil lóð með húsinu. Bílskúrinn er nýr frá árinu ‘02 og er húsið og
skúrinn klætt með báruklæðingu. 3 góð sv.herb., 2 stofur og frábær tenging við garðinn. V. 38,0 m.
5976
Melgerði - Hjarta Kópavogs
SUÐURGATA 7, 101 REYKJAVÍK • www.hibyli.is • hibyli@hibyli.is
Mjög góð 97,3 fm íbúð í lyftuhúsi á jarðhæð með sérgarði. Íbúðin
skiptist í flísalagða forstofu. Stórt eldhús með glugga og borðkrók,
stórar samliggjandi stofur, parket á gólfi, hellulögð verönd þar útaf og
sérgarður með trjágróðri. Svefnherbergi, fataskápar. Baðherbergi
flísalagt í hólf og gólf, þvottavélartengi. Stór sameign sem er m.a.
stór billjardstofa í kjallara og samkomusalur á jarðhæð. Falleg eign.
Frábær staðsetning innarlega í lokaðri götu,
stutt í alla verslun og þjónustu.
ÍBÚÐIN VERÐUR LAUS VIÐ KAUPSAMNING.
Ingibjörg Þórðardóttir lögg. fasteignasali
EIÐISMÝRI - 60 ÁRA OG ELDRI
Íbúðir
ER LÝÐRÆÐI á Íslandi? Svarið
er nei. Íslendingar búa við keypt
lýðræði. Hjá þjóðfélagi sem lætur
sér lynda að
bókhald stjórn-
málaflokkanna
sé ekki opið al-
menningi, þar er
ekki allt með
felldu.
Lýðræðisþjóð-
félagið líður ekk-
ert pukur með
sín mál. Því þarf
að efla þann eina
flokk sem býður
upp á opið bókhald, það er vísir að
hinu sanna lýðræði. Því vil ég
beita mér fyrir því að Frjálslyndi
flokkurinn standi fyrir útgáfu lítils
vikublaðs sem beri nafnið Sann-
leikurinn. Þar fái almenningur
upplýsingar sem byggist á blá-
köldum staðreyndum. Blaðið má
kosta eitthvað og það mun verða
rifið út og það mun eflast.
Nýtt dæmi: Landsvirkjun og Al-
coa. Er það ekki athyglivert fyrir
garðyrkjubændur og góð mynd af
Framsókn. Væri það ekki fróðlegt
ef leyndarmálinu um kvótakerfið
sem átti fyrst að verða til bráða-
birgða yrði ljóstrað upp? Hverjir
högnuðust á því persónulega?
Hvað sagði Ingibjörg Sólrún á
fundi með LIÚ klíkunni? Verðum
við ekki að sætta okkur við orðinn
hlut? Enda var manni fyrir einn
stærsta kvótaeigandann plantað
inn í Samfylkinguna.
Ég vil að allir standi saman um
að byggja upp heilbrigt þjóðfélag
sem aldrei getur orðið að veru-
leika öðruvísi en menn skilji for-
sendur þess að sannleikurinn er
sagna bestur. Þá fyrst má ráða
bót á öllu misrétti og þá fyrst er
grunnurinn að sönnu lýðræði fyrir
hendi.
GARÐAR H.
BJÖRGVINSSON,
framkvæmdastjóri
Framtíðar Íslands.
Er lýðræði
á Íslandi?
Frá Garðari H. Björgvinssyni:
Garðar H.
Björgvinsson