Morgunblaðið - 04.10.2009, Blaðsíða 35

MORGUNBLAÐIÐ SUNNUDAGUR 4. OKTÓBER 2009
• Lítil en rótgróin bílaleiga. Auðveld kaup.
• Þekkt skyndibitakeðja.
• Rótgróin heildverslun með gjafavörur. Auðveld kaup.
• Lítil heildverslun með byggingavörur. Ársvelta 80 mkr. Hentar vel til sameiningar.
• Þjónustufyrirtæki sem selur um 600 fyrirtækjum þjónustu sína. Ársvelta 100 mkr.
• Vinsælt veitingahús. Ársvelta 230 mkr.
• Framkvæmdastjóri-meðeigandi óskast að þjónustu- og innflutningsfyrirtæki.
Ársvelta áætluð um 200 mkr. Ágætur hagnaður.
• Heildverslun með byggingavörur. Ársvelta 170 mkr. Mjög skuldsett.
• Meðeigandi óskast að nýju framleiðslufyrirtæki. Reiknað er með 30-35% árlegri
ávöxtun eigin fjár næstu árin.
• Sérverslun með fatnað á góðum stað. Ársvelta 150 mkr. Góð framlegð.
• Iðnfyrirtæki í matvælaframleiðslu með mikinn og vaxandi útflutning. Ársvelta 240
mkr.
• Rótgróið iðnfyrirtæki. Ársvelta 450 mkr.
• Innflutnings- og framleiðslufyrirtæki í byggingariðnaði. Ársvelta 400 mkr.
Hagstæðar skuldir.
• Rótgróið innflutnings- og framleiðslufyrirtæki. Ársvelta 130 mkr.
• Þekkt innflutningsfyrirtæki með eigin verslanir. Ársvelta 240 mkr. EBITDA 35 mkr.
Hagstæðar skuldir.
• Þjónustufyrirtæki sem selur fyrirtækjum lögbundna þjónustu með föstum
samningum. Ársvelta 170 mkr.
Birt með fyrirvara um prentvillur. Heimsferðir áskilja sér rétt til leiðréttinga á slíku.
Ath. að verð getur breyst án fyrirvara.
Búdapest
Fjögurra nátta helgarferð - tryggðu þér sæti í einu haustferðina!
Heimsferðir bjóða frábært sértilboð á síðustu sætunum í einu helgarferð haustsins til hinnar einstöku perlu
Búdapest. Búdapest er ótvírætt ein fegursta borg Evrópu og hún
býður einstakt mannlíf, menningu og skemmtun að ógleymdri
gestrisni Ungverja auk frábærra veitinga- og skemmtistaða. Í boði er
mjög takmarkaður fjöldi herbergja á völdum hótelum á frábærum
sértilboðum. Verðlagið í Búdapest er frábært svo hér er tilvalið að
versla og njóta lífsins. Fararstjórar Heimsferða gjörþekkja borgina og
kynna þér sögu hennar og heillandi menningu.
22.-26. október frá kr. 69.900
Skógarhlíð 18 • sími 595 1000 • www.heimsferdir.is
Frábært verðlag í Búdapest
- einstakt að versla og njóta lífsins!Ótrúleg s
értilboð!
Hotel Rad
isson SAS
****+ o.
fl.
Verð kr. 69.900
Netverð á mann, m.v. gistingu í tvíbýli í 4 nætur á
Hotel Platanus *** eða Hotel Ibis Váci út ***
með morgunmat. Aukalega m.v. gistingu á Hotel
Radisson SAS ****+ kr. 15.000. Sértilboð 22.
okt. Ath. verð getur hækkað án fyrirvara.
HJÖRLEIFUR
Stefánsson arkitekt
ritaði grein sem birt-
ist í Morgunblaðinu á
hinn 1. október sl.
Greinin fjallar um
skipulagsmál og er
beint til borg-
arstjórnar Reykjavík-
ur.
Höfundur fer í
stuttu máli yfir bygg-
ingarsögu borgarinnar og tengir
hana þróun byggingarlistar í Evr-
ópu á síðustu öld. Kjarni grein-
arinnar er þó að hann telur að
ekki beri að líta svo á að sam-
þykkt deiliskipulag færi lóð-
arhöfum réttindi og þess vegna
eigi að vera hægt að afturkalla
heimildir til uppbyggingar bóta-
laust. Telur hann að það séu „mis-
tök“ og „fráleitt“ af hálfu Reykja-
víkurborgar að fara varlega í
þessum efnum. Þetta er fyrri hluti
greinarinnar. Í niðurlaginu kveður
svo við annan tón. Þar kemst
Hjörleifur að þeirri niðurstöðu að
Alþingi beri að breyta lögum ef
þau færa lóðarhöfum rétt á grund-
velli deiliskipulags og „hagn-
aðarvon“ eins og stendur í grein-
inni. Höfundur skrifar sig sem
sagt að réttri niðurstöðu og það er
vel. Boltinn er nefnilega ekki hjá
sveitarfélögum heldur löggjaf-
anum.
Hjörleifur vill opna augu borg-
arstjórnar, eins og
hann orðar það, en
sér síðan að réttara
væri að opna augu
umhverfisráðherra og
löggjafans. Þar er ég
honum sammála. Ég
vil á móti upplýsa
höfund um tillögu
sem ég lagði fram í
skipulagsráði 9. sept-
ember sl. og sam-
þykkt var einróma.
Get ekki neitað því að
ég er hissa á að Hjör-
leifur skuli ekki þekkja hana svo
vel sem hann fylgist með skipu-
lagsmálum og öllu sem snýr að
húsvernd. Tillagan er svohljóð-
andi: „Skipulagsráð felur Skipu-
lagsstjóra að gera samantekt á
þeirri bótaskyldu sem sveitarfélög
geta skapað sér samkvæmt nú-
gildandi skipulags- og bygging-
arlögum nr. 73 frá 1997 vegna
minnkunar byggingarmagns eða
annarra breytinga á gildandi deili-
skipulagsáætlunum. Ber í því sam-
bandi að líta sérstaklega til auk-
innar áherslu á verndun húsa,
byggðarmynsturs, kvarða og sam-
fellu nýrrar og eldri byggðar. Í
samantektinni komi fram fram-
kvæmd laganna og dómafordæmi.
Til samanburðar verði í sömu
greinargerð skipulagsstjóra til
ráðsins einnig gerð úttekt á sam-
bærilegum ákvæðum í nærliggj-
andi löndum, einkum á Norð-
urlöndunum, og hvernig þau hafa
verið í framkvæmd. Skipulags-
stjóri geri jafnframt tillögu að
leiðum sem skapað geta skipulags-
yfirvöldum meira frelsi við gerð
skipulagsáætlana.
Hugsanleg bótaskylda sveitarfé-
laga heftir frelsi þeirra til þess að
laga deiliskipulagsáætlanir að
nýrri sýn og leiðrétta það sem
ekki á við lengur og ekki er vilji
til að haldi gildi sínu.“
Sú vinna, sem höfundur virðist
vera að kalla eftir, er sem sagt
þegar hafin og vonast ég til að
niðurstöður og tillögur til úrbóta
geti legið fyrir í næsta mánuði.
Áherslur í skipulagsmálum breyt-
ast ört. Almennur skilningur er nú
fyrir því að ekki er hægt að skilja
sál borgar frá sögu hennar. Eign-
arrétturinn er stjórnarskrárvarinn
og hann ber að virða en um leið
þarf að varða leið sem sveit-
arstjórnir gætu nýtt sér í því
augnamiði að rýmka frelsi til
skipulagsgerðar og það hlýtur að
vera verkefni löggjafans.
Svar við grein um
skipulag miðbæjarins
Eftir Júlíus Vífil
Ingvarsson »Höfundur segist vilja
opna augu borg-
arstjórnar en sér síðan
að réttara væri að opna
augu umhverfisráð-
herra og löggjafans. Um
það erum við sammála.
Júlíus Vífill Ingvarsson
Höfundur er formaður skipulagsráðs.