Árbók VFÍ/TFÍ - 01.06.2000, Page 129
Tækniarmáll 1999/2000 127
Ýmsar ástæður liggja að baki þessari
þróun. Ibúum á höfuðborgarsvæðinu hefúr
fjölgað hratt. Jafnframt leiðir samfelldur
uppgangur í efnahagslífínu til vaxandi kaup-
máttar lijá yngri hópum samfélagsins en vís-
bendingar gefa til kynna að á fasteigna-
markaði sé nú meira um yngri kaupendur en
áður þekktist. Eftirspum hefur einnig glæðst
vegna greiðari aðgangs að lánsfé. Framboð
hefur hins vegar ekki lagað sig að aukinni
eftirspurn. Fyrir því em tvær ástæður helstar.
Annars vegar hafa miklar framkvæmdir
verið við atvinnuvcgatjárfestingu sem leitt
liafa til umframeftirspurnar eftir iðnaðar-
mönnum og hins vegar hefur verið lóða-
skortur á höfuðborgarsvæðinu.
Fjárfesting í íbúðarhúsnæði dróst mjög
saman á fyrri hluta níunda áratugarins, vegna
óhagstæðrar kaupmáttarþróunar og vaxandi atvinnuleysis. Arin 1997 og 1998 var fjárfest-
ing í íbúðarhúsnæði aðeins um flmmtungur þess sem var árið 1990. Fjárfesting í íbúðarhús-
næði er talin hafa aukist á ný á árinu 1999 og er nú gert ráð fyrir 8% magnaukningu.
M.v. byggingarvísiíölu
M.v. neysluverðsvísitölu
Raunverð íbúðarhúsnœðis ói höfuðborgar-
svœðinu. Vísitölur, 1990=100. Heimild:
Þjóðhagsstofnun.
Búskapur hins opinbera
Ríkisfjármál: I uppgjöri Þjóðhagsstofnunar á fjármálum ríkissjóðs, sem fylgir
þjóðhagsreikningastaðli Sameinuðu þjóðanna, er áætlað að tekjuafkoma ríkissjóðs verði
jákvæð um 16,6 milljarða króna á árinu 1999 eða 2,6% af landsframleiðslu, sem er mun
hagstæðari niðurstaða en árið á undan. Reiknað er með að tekjur ríkissjóðs á árinu 1999
mælist 30,9% af landsframleiðslu, sent er um tveimur prósentustigum hærra hlutfall en árið
1998, og útgjöldin urn 28,3% af landsframleiðslu, sem er hálfu prósentustigi hærra hlutfall
en árið 1998.
Fjármál sveitarfélaga: 1 áætlunum um fjármál sveitarfélaga er gert ráð fyrir að tekjuhalli
þeirra hafí orðið ríflega 2,7 milljarðar króna á árinu 1999 sem er tæplega 4,6% af tekjum
þeirra. Til samanburðar var tekjuhalli ársins 1998 ríflega 4,2 milljarðar króna eða rúmlega
7,8% af tekjum. Gert er ráð fyrir að fjárfesting sveitarfélaganna hafí numið um 12
milljörðum króna á árinu 1999 og verði lítið eitt minni en árið 1998. Aætlað er að heildar-
útgjöld sveitarfélaganna hafí verið tæpir 63 milljarðar króna árið 1999 eða um 9,8% af
landsframleiðslu. Hvað tekjurnar varðar þá er áætlað að þær verði tæpir 60 milljarðar króna
á árinu 1999. Umfang sveitarfélaganna í búskap hins opinbera mælist nú 27%.
Fjármál hins opinbera: Aætlanir benda til að tekjuafkoma hins opinbera í heild hafi verið
jákvæð um tæpa 14 milljarða króna á síðasta ári eða seni nemur 2,2% af landsframleiðslu.
I il samanburðar var tekjuafkoma ársins 1998 jákvæð um 2,8 milljarða króna. Arin 1998 og