Morgunblaðið - 21.03.2019, Page 7

Sérhæfum okkur í sölu og leigu á atvinnuhúsnæði
Pantaðu verðmat eða skoðun – 534 1020 // sala@jofur.is
534 1020
Ármúla 7, Reykjavík - www.jofur.is
Ólafur
S: 824 6703
Magnús
S: 861 0511
Sigurður J.
S: 534 1026
Helgi Már
S: 897 7086
Bergsveinn
S: 863 5868
TIL SÖLU
Gjáhella 3 - 221 Hafnarfjörður
Stærð: 142 m2
Gerð: Iðnaðarhúsnæði
Verð: 29.900.000
Til sölu iðnaðarbil sem eru um 142 m2 við Gjáhellu
3 í Hafnarfirði. Húsnæðið er á tveimur hæðum og
er grunnflötur um 100,0 m², sem skiptist í vinnusal,
flísalagt salerni og ræstiherbergi. Hitablásari er í sal,
önnur rými eru með miðstöðvarofnum. Innkeyrsluhurð
er 4,2 m. á hæð og 3,3 m. á breidd. Gönguhurð er við
hlið innkeyrslu. Á efri hæð sem er 42 m² er skrifstofa,
eldhús og geymsla. Skrifstofa og eldhús er parketlagt
með eldhúsinnréttingu sem er með eldavél og ísskáp.
Lofthæð í sal er allt að 8 m.
Kaupandi yfirtekur virðisaukaskattskvöð.
Eignin er á byggingarstigi 7 og matsstigi 7.
Með eigninni fylgja þrjú sérmerkt bílastæði.
Sameiginleg sorpgeymsla/sorpgerði er á lóð.
Nánari upplýsingar veitir Bergsveinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali og leigumiðlari í síma 863 5868, bergsveinn@jofur.is
TIL SÖLU
Álfhella 12-14 – 221 Hafnarfirði
Stærð: 2.750,4 m2
Gerð: Lager-, verslunar-, og iðnaðarhúsnæði
Verð: 620.000.000 kr.
Tilvalin eign fyrir aðila sem þarf mikið útisvæði og
lager-/iðnaðarrými með mikilli lofthæð.
Fasteignin skiptist upp í 4 megin rými auk útisvæðis:
Verslun á jarðhæð: Verslunarrými á jarðhæð með epoxy
gólfefni, söluskrifstofur og opið rými, skráð 259,8 m².
Skrifstofur á 2. hæð: Ofan við verslunarrýmið er
steypt milligólf þar sem er rúmgott skrifstofurými,
skiptist upp í opið vinnuumhverfi, lokaðar skrifstofur,
matsal og fundaherbergi. Skráð 288,9 m².
Upphitað lagerrými: Lagerrými með steyptu slípuðu
gólfi, upphitað með gólfhitalögn. Lofthæð um 9 metrar.
Stór iðnaðarhurð um 5 metrar á hæð. Skráð 706,2 m².
Óupphitað lagerrými: Lagerrými með steyptu slípuðu gólfi, rýmið er óupphitað í dag en hægt væri að setja upp hitablásara.
Lofthæð um 10 metrar. Tvær stórar iðnaðarhurðir um 5 metrar á hæð. Skráð 1.495,8 m².
Útisvæði: Húsið er á tveimur lóðum, nr. 12 og nr. 14 og því fylgir því mjög stórt útisvæði. Stórt malbikað plan með niðurföllum.
Húsið stendur í raun á lóð nr. 14 og er lóð nr. 12 notuð sem útisvæði. Heildarstærð lóðar nr. 12-14 er 9.932,5 m².
Grunnflötur húss er um 2.462 m² og er því heildarstærð útisvæðis um 7.470 m².
Nánari upplýsingar veitir Magnús Kristinsson löggiltur fasteignasali, s. 861 0511, magnus@jofur.is