Morgunblaðið - 18.11.1979, Blaðsíða 21

MORGUNBLAÐIÐ, SUNNUDAGUR 18. NÓVEMBER 1979
21
Ellert B. Schram:
Þegar öll athygli beinist að
verðbólgu- og efnahagsmálum, er
eðlilegt að önnur hagsmunamál
hverfi í skuggann enda erfitt að
fitja upp á umbótum í felags- og
framfaramálum, þegar stefna
þarf að samdrætti í ríkisútgjöld-
um frekar en útþenslu. Einn er þó
sá málaflokkur, sem mikill áhugi
er á og höfðar sérstaklega til
yngra fólks. Þar er um að ræða
lán til húsbygginga eða íbúða-
kaupa.
Ekki bíða i 10 ár
Ríkisstjórn Ólafs Jóhannesson-
ar lofaði því í frægum stjórnar-
á fjárveitingavaldinu að taka til-
lit til góðra óska og fagurra
fyrirheita og eins hitt, að ósköp
gagna slíkar tillögur lítið fyrir
þann mikla fjölda ungs fólks, sem
nú og á næstunni þarf að sligast
undir ofurþungum vaxta- og
greiðslubyrðum vegna íbúða-
kaupa og bygginga.
Lánið fylgi
einstaklingi
Við sjálfstæðismenn viljum
stíga þetta skref strax. Við viljum
hrinda 1 framkvæmd mótuðum
tillögum okkar um að 80% hús-
á um skiptingu framkvæmdalána
eftir byggingaráföngum og yfir-
töku væntanlegs kaupanda á lán-
inu.
Alþýðuflokkurinn hefur kallað
þessar hugmyndir okkar yfirboð
og gerir lítið úr þeim. Það er þeim
krötunum líkt. Alþýðubandalagið
hamrar hins vegar stöðugt á
kröfu sinni um byggingu leigu-
íbúða, enda hefur það aldrei þótt
eftirsóknarvert á þeim bæ að
einstaklingar eða fjölskyldur búi í
sínum eigin íbúðum. Sá flokkur
sinnir því bættum húsnæðislán-
um engu og kemur það ekki á
óvart. Það hefur aftur á móti
verið ein meginstefna okkar sjálf-
stæðismanna, og við erum sann-
færðir um, að hugmyndir okkar
um breytingar á lánakerfinu
munu valda gerbyltingu bæði
fyrir byggingariðnaðinn almennt
sem og þær þúsundir ungs fólks á
an mun eigin fjárstaða sjóðsins
fara batnandi og þegar fram í
sækir standa undir útlánum
sjóðsins að öllu leyti. Einstakl-
ingar, jafnt sem sjóðir og aðrir
þeir sem hafa fjármagn undir
höndum geta ávaxtað sitt fé, með
kaupum á slíkum verðbréfum, og
á þetta sérstaklega við lífeyris-
sjóðina, sem ættu að hafa augljós-
an hag af þeim viðskiptum. Ef
lífeyrissjóðirnir vilja sjálfir halda
áfram að lána til íbúðabygginga,
er þeim það að sjálfsögðu frjálst,
að því 80% marki, sem lagt er
tilviðmiðunar.
Verðbólgan er
meinsemd en ekki
raunveruleg hjálp
Verðbólgan hefur hjálpað
mörgum manninum að eignast
80% húsnæðislán strax
sáttmála að hækka húsnæðislánin
í 80%. Efndir þess loforðs hafa
komið fram með þeim hætti að
félagsmálaráðherra kynnti á
blaðamannafundi daginn áður en
stjórnin sprakk, hugmyndir sínar
þess efnis, að lánin skyldu ná 80%
markinu eftir rúman áratug. —
Gerir hann þá ráð fyrir því, að
bein framlög úr ríkissjóði hækki í
áföngum næsta áratuginn til að
þessu marki verði náð.
Þetta eru sjálfsagt frómar óskir
og framtíðardraumar, en bæði er
það, að stundum áður hefur staðið
næðislán verði veitt til þeirra sem
byggja eða kaupa í fyrsta skipti.
Við teljum þetta kleift án þess að
greiðslubyrði ríkissjóðs aukist.
Hugmynd okkar er sú, ð lánið
fylgi einstaklingi en ekki fasteign,
á sama hátt og gildir t.d. um
lífeyrissjóðslán. Lánsupphæðin
verði 80% af byggingarkostnaði
af staðlaðri íbúð miðað við fjöl-
skyldustærð. Ef viðkomandi bygg-
ir aftur eða kaupir stærra, á hann
rétt á mun lægra láni(15%) en
aftur á hámarksláni ef íbúð er
stækkuð vegna stærri fjölskyldu.
Hér er einnig rétt að taka fram,
að þegar talað er um 80% lán,þá
er átt við samanlögð áhvílandi
lán, þannig að lán byggingarsjóðs
verður lægra sem nemur
áhvílandi lánum lífeyrissjóða og
eftirstöðva kaupverðs. Samtals
séu því lánin 80% af byggingar-
kostnaði eða íbúðarverði.
Lánin verði til langs tíma með
lágum vöxtum en fullri verðtrygg-
ingu.
I þessu kerfi er einnig gert ráð
fyrir sérstökum lánaflokkum til
viðhalds og endurbóta, til hópa
með sérþarfir, aldraðra, öryrkja,
svo og til sveitarfélaga og ein-
stakra byggingaraðila. I tillögum
okkar sjálfstæðismanna er kveðið
íslandi, sem vilja eignast þak yfir
sig og sína.
Svipað
fyrirkomulag
og víða erlendis
Hugmyndir okkar um fjár-
mögnun Byggingarsjóðs gera ekki
ráð fyrir sívaxandi fjárframlög-
um úr ríkissjóði. Við byggjum
þær á því fyrirkomulagi, sem
húsnæðislán víða erlendis eru
sniðin eftir, þ.e. á frjálsri verð-
bréfadeild, þar sem seld eru
skuldabréf með föstum vöxtum og
fullri verðtryggingu. Smám sam-
íbúð. Það er rétt. En verðbólgan
hefur einnig og ekki síður átt þátt
í því, að byggingarkostnaður rýk-
ur upp úr öllu valdi og vaxtakjör
eru áð verða óbærileg. Hún er því
meinsemd á þessu sviði eins og
hvarvetna annars staðar.
Þau húsnæðislán, sem við sjálf-
stæðismenn viljum nú stórauka,
verða verðtryggð. Því minni verð-
bólga, því lægri verðtrygging.
Iljöðnun verðbólgunnar og nýtt
húsnæðislánakerfi eru í þágu okk-
ar allra. Sjálfstæðisflokkurinn
þarf á stuðningi að halda til að
hrinda þessum hagsmunamálum
fram.

INGVAR HELGASON
Sími 33560
Vonarlartdi v/Sogaveg