Morgunblaðið - 22.11.1991, Side 25

MORGUNBLAÐIÐ FÖSTUDAGUR 22. NÓVEMBER 1991
25
Frá Skeiðarárhlaupi.
Skeiðarárhlaup náði
hámarki í gærdag
HLAUPIÐ í Skeiðará jókst tals-
vert í gær og mældist þá rennsl-
ið 2.060 rúmlítrar á sekúndu.
Atta nýjar
verslanir við
Eiðistorg 11
ÁTTA verslanir hefja rekstur í
nýinnréttuðu husnæði á Eiði-
storgi 11 í dag. Verslanirnar eru
á 2. hæð hússins en í næstu viku
opnar ný verslun á 3. hæð.
Sérstök hátíðartilboð verða í
verslununum í dag og á morgun í
tilefni opnunarinnar. Þá verður
gestum og gangandi boðið upp á
ýmis konar skemmtun. Má þar
nefna leik lúðrasveitar, harmonikk-
uleik, fiðluleik og sprellikall sem
sýnir ýmsar listir.
Nýju verslanirnar eru Kókó
(tískuverslun), Conny (verslun með
undirfatnað), Te og kaffibúðin,
Ljóshraði (hraðframköllun), Búálf-
urinn (búsáhöld), Lipurtá (barna-
fataverslun), AHA (veggmyndir og
gjafavörur) og Skífan (hljómplötu-
verslun). Fyrir á hæðinni voru bóka-
búðin Eymundsson og kaffihús
Sveins bakara. í næstu viku opnar
verslunin Dimmalimm (rúmabúð).
Ýmsar uppákomur verða á Eið-
storgi um helgar fram að jólum.
Má þar nefna tískusýningu og heim-
sóknir jólasveina.
Talið var að hlaupið væri í rén-
un í fyrradag en að sögn Snorra
Zóphóníassonar jarðfræðings
sem fylgist með hlaupinu er
þetta hlaup um margt óvenju-
legt, „ný útgáfa Skeiðar-
árhlaups”, sagði Snorri. Taldi
hann að hámark hlaupsins hefði
verið í gær og upp úr þessu
færi rennslið að minnka.
Áin hefur dreift sér yfir allan
farveginn en áður rann hún í fjór-
um meginkvíslum. Magnús Tumi
Guðmundsson jarðfræðingur hjá
Raunvísindastofnun Háskólans
sagði að flóðtoppur hlaupsins væri
breiðari en sést hefði áður í Skeið-
arárhlaupum. í byijun september
hófst lítið hlaup í ánni en áður en
það hófst voru 1,7-2 rúmkílómetr-
ar vatns í Grímsvötnum og í
septemberhlaupinu fóru um 0,3
rúmkílómetrar vatns. l,4-l,6rúm-
kílómetrar hafi því líklega verið í
Grímsvötnum þegar síðara hlaupið
hófst. Ekki væri nákvæmlega vit-
að hve mikið hefði þegar runnið í
hlaupinu. Hann sagði að í hlaupinu
væru líklega farnir út þrír fjórðu
hlutar þess vatns sem safnast
hefði saman í Grímsvötnum, en
það ryður sér leið undir jökulinn
og út í árfarveginn.
Magnús Tumi sagði að það tæki
ketilinn í Grimsvötnum um fimm
ár að fyllast á ný eftir hlaup.
Skeiðará hleypur því að jafnaði
tvisvar á hveijum áratug.
„Lágmark” í Miklagarði:
Hægt að kaupa stórar
einingar á lægra verði
MIKLIGARÐUR við Sund býður nú viðskiptavinum sínum að versla
í svokölluðu Lágmarki sem er tilboðsmarkaður í einu horni verslun-
arinnar. Þórður Sigurðsson, verslunarstjóri, segir að tilgangurinn
með þessari nýbreytni sé að koma til móts við þá sem vilji versla
í stórum einingum og spara janframt. Lágmark var opnað á fimmtu-
daginn.
Þórður sagði að gerðar hefðu
verið nokkrar breytingar á verslun-
inni og lágmarksmarkaði komið
fyrir á 250 fm svæði í einu horni
hennar. Þar sagði hann að boðið
væri upp á um 300 vörutitla á lág-
marksverði sem væri nálægt heild-
söluverði. Meðal varnings má
nefna matvöru af ýmsu tagi og
sérvöru.
Aðspurður sagði Þórður að hug-
myndin með Lágmarkinu væri að
koma til móts við þá sem sæju hag
sinn í að kaupa inn í stórum eining-
um og spara jafnframt peninga.
Þá sagði hann að með Lágmarki
væri að hluta til verið að svara
Bónusverslununum og benti á að
innréttingar væru ódýrar í Lá-
markinu.
Ekki hefur verið tekin ákvörðun-
um að koma upp Lágmarki í öðrum
verslunum Miklagarðs enda er ekki
aflögu húsnæði í mörgum þeirra.
Framreikningur fasteignamats 1. desember:
Ibúðarhúsnæði á Kjalarnesi
hækkar meira en annars staðar
Atvinnuhúsnæði hefur lækkað að raungildi
FASTEIGNAMAT íbúðarhúsnæðis og lóða hækkar almennt um 6%
um næstu mánaðarmót samkvæmt ákvörðun yfirfasteignamatsnefnd-
ar. Ibúðarhúsnæði á nokkrum stöðum hækkar þó meira, sérstaklega
á Kjalarnesi þar sem það hækkar um 15%. Fasteignamat atvinnuhús-
næðis og bújarða hækkar aftur á móti ekki enda hefur það lækkað
að raungildi.
í ræðu sem Magnús Ólafsson, for-
stjóri Fasteignamats ríkisins, flutti á
fjármálaráðstefnu sveitarfélaga á
fimmtudag, skýrði hann frá nýju
fasteignamati. Sagði hann að stað-
greiðsluverð á íbúðum á höfuðborg-
arsvæðinu hefði haldist nokkurn veg-
inn í hendur við hækkun lánskjara-
vísitölu frá fjórða ársfjórðungi síð-
asta árs til annars ársfjórðungs í ár.
Eftir það hefði verðið staðið í stað
og jafnvel sýnt tilhneigingu til lækk-
unar. Þá nefndi hann tvær breyting-
ar á markaðnum sem rekja mætti
til húsbréfakerfisins. Síðastliðin tvö
ár hefði útborgun í peningum lækkað
úr 75% söluverðs íbúða í 45%. Þá
hefði söluverðið umreiknað til stað-
greiðslu lækkað úr því að vera 89,5%
söluverðs í 86,5%. Fram kom hjá
Magnúsi að atvinnuhúsnæði hefði
beinlínis lækkað í verði á síðasta
ári, sömuleiðis bújarðir.
Yfirfasteignamatsnefnd ákveður
framreikning fasteignamatsins á
grundvelli kaupsamninga sem Fast-
eignamat ríkisins safnar. Helstu
niðurstöður eru þær að íbúðarhús
og íbúðarlóðir hækka um 6% nema
á eftirtöldum stöðum. íbúðarhús í
Keflavík, Njarðvík, Akranesi, Sel-
fossi og Höfn í Hornafirði hækka
um 10% og íbúðir á Kjalarnesi um
15%. Hlunnindi hækka um 6%. Fast-
eignamat atvinnuhúsnæðis og at-
vinnulóða á landinu öllu og bújarða
að meðtöldum útihúsum hækkar
ekki.
Til samanburðar má geta þess að
lánskjaravísitala hefur á þessu tíma-
bili hækkað um 9,1% en byggingar-
vísitala um 8,1%. Á síðasta ári var
fasteignamat hækkað minna en verð-
þróun á markaðnum gaf tilefni tii.
Magnús Ólafsson segir að almenn
hækkun fasteignamats undanfarin
tvö ár sé sú sama og verðbólga á
þessu tímabili. Á þessu tímabili hafí
fasteignamat atvinnuhúsnæðis hins
vegar lækkað að raungildi um 6%
og bújarðir um 5%.
Á þeim stöðum sem fasteignamat-
ið er hækkað meira en yfir línuna
hafa sölukannanir Fasteignamats
ríkisins sýnt verð íbúðarhúsnæðis
allnokkuð yfir fasteignamati síð-
astliðið hálft annað til tvö ár. Kjalar-
nes hefur sérstöðu. Magnús sagði
að fyrir tveimur árum hafi verið
augljóst að fasteignamatið væri
langt frá því að endurspegla sölu-
verðmæti íbúðarhúsnæðis þar.
Hyggilegt hefði þótt að láta hækkun
matsins koma fram í nokkrum áföng-
um.
Niðurstaða fasteignamats á öllu
landinu verður eftir hækkun 754
milljarðar króna. Vegna framreikn-
ingsins hefði matið átt að hækka um
3,5% en hækkar um 6,7% vegna
endurmats, breytinga á byggingar-
stigi húsa og nýjum fasteignum sem
metnar hafa verið.