Morgunblaðið - 23.07.2002, Blaðsíða 23

UMRÆÐAN
MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 23. JÚLÍ 2002 23
Síðasta
tækifærið
– nokkur sæti laus til Prag
FERÐASKRIFSTOFA
GUÐMUNDAR
JÓNASSONAR EHF.
Borgartúni 34, Rvík, sími 511 1515, www. gjtravel.is
Netfang: outgoing@gjtravel.is
2. til 10. ágúst
(yfir verslunarmannahelgina)
Eigum enn nokkur sæti
laus í beinu leiguflugi með
Flugleiðaþotu, föstudaginn
2. ágúst og tilbaka laugar-
daginn 10. ágúst.
Flugsæti kostar aðeins
35.000 krónur með flug-
vallasköttum.
Síðustu sætin í okkar árlega ágústferð til Prag í 8 nætur
og 7 daga, sjöunda árið í röð. Gisting á 4ra stjörnu
hóteli, umfangsmikil skoðunarferð um borgina er inni-
falin, íslensk fararstjórn. Verð aðeins 71.500 með flug-
vallasköttum og akstri til og frá flugvelli í Prag.
f ron . i s
Einbýlishús
Einbýli óskast í vesturbæ
miðbæ eða Fossvogi fyrir viðskiptavin
okkar. Góðar greiðsur í boði.
Jöklafold - Grafarvogi Um 370
fm gott 2ja íbúða hús. Samþykkt íbúð á
neðri hæð, um 70 fm með sérinng. 25 fm
vinnustofa með sérinng. Um 65 fm óinn-
réttað rými á neðri hæð. Innb. 27 fm bíl-
skúr. Góð gólfefni, parket og flísar. Mikil
lofthæð í stofu og er búið að útbúa pall yf-
ir hluta hennar. Gert er ráð fyrir arni.
Einkasala. Áhv. 5,6 millj. Verð kr. 30
millj.
Framnesvegur Um 80 fm hús á
tveimur hæðum. Nýtt eldhús, bað og gólf-
efni. Sætt dúkkuhús með tvennum inn-
göngum. Verð kr. 11 millj.
Tveggja íbúða hús Um 163 fm
sérhæð og 70 fm 2ja herb. íbúð við
Staðarsel í Rvík. Auk þess er tvöfaldur 45
fm tvöfaldur bílskúr. Nýlegar innréttingar.
Verð alls kr. 26,9 millj.
Gerðin Um 130 fm gott einbýli sem er
hæð og ris. Húsið hefur verið endurnýjað.
Góður garður og bílskúr. Verð kr. 27,9
millj.
Rað- og parhús
Rað- eða parhús óskast í
Kópavogi, Grafarvogi eða Suðurhlíðum.
Góðar greiðslur í boði.
Hæðir
Hlíðar 110 fm sérhæð á draumastað
ásamt 23 fm bílskúr. Tvær rúmgóðar stof-
ur með parketi, gengið út á suðursvalir.
Rúmgott eldh., borðkrókur, parket á her-
bergjum, góðir skápar. Bílskúr með glugg-
um, hita og rafmagni. Verð 16,8 millj.
Neðri sérhæð - Mos. Um 100
fm hæð á 1. hæð í tvíbýli. Fallega innrétt-
uð. Stórt bað og nýleg innrétting í eldhúsi.
38 fm bílskúr fylgir. Áhv. 5 millj. húsbréf.
Verð kr. 14,3 millj.
Sólvallagata Um 153 fm gæsileg
sérhæð í steinhúsi. Vandaðar innréttingar.
Þrjú svefnherb. og tvær stofur. Áhv. 9,6
millj. húsbr. og lífsj.
5 herb.
Ártúnsholt Um 116 fm íbúð á 2. hæð
og efri hæð. Endurnýjuð að hluta. Verð
kr. 16,3 millj. Áhv. 9,7 millj.
Gaukshólar - „Penthouse“
150 fm mjög glæsileg íbúð á 7. og 8. hæð
í góðri lyftublokk. Íbúðin er öll nýstandsett
með sérhönnuðum vönduðum innrétting-
um, tveimur stofum, tveimur baðherbergj-
um, tveimur svölum með frábæru útsýni.
Sérbílskúr fylgir. Sérlega glæsileg eign.
Áhv. 7,2 millj. húsbréf. Laus.
4ra herb.
4ra herb. óskast í vesturbæ
fyrir trausta aðila. 3 svh. er kostur. Uppl.
gefur Stella á Fróni.
„Penthouse“ í vesturbænum
Vönduð 138 fm „penthouse“-íbúð í nýlegu
húsi. Allt sér í íbúð. Merbau-parket og flís-
ar á gólfum. Sérsmíðaðar innréttingar, rót-
arspónn, granít og stál. Sérþvottahús og
geymsla innan íbúðar. Íbúðin snýr í suður,
björt með góðu útsýni. Góður bílskúr með
geymslulofti. Tvö svefnherbergi. Áhv.
byggsj. og lífsj. kr. 9,6 millj.
Fífusel - 2 íbúðir Um 114 fm falleg
íbúð á 2. hæð, þvottahús og geymsla inn-
an íbúðar. Auk þess er 35 fm einst.íb. í kj.
27 fm stæði í bílskýli. Áhv. 7,8 millj. Verð
kr. 15,1 millj. Skipti á stærri eign.
Hraunbær Falleg 95 fm 4ra herb.
íbúð með suðursvölum. Stofa með park-
eti, eldhús með flísum, baðherbergi með
flísum, snyrtileg sameign.
Seljahverfi Um 93 fm góð íbúð á 3ju
hæð. Parket og gott skápapláss. Suður-
svalir og stæði í bílskýli. Áhv. 5,7 millj.
húsbréf. Laus fljótlega. Gott verð.
Bjartahlíð - Mos. 128 fm falleg íb.
á 3ju h. með sólskála og suðursvölum í
nýlegu húsi. Verð kr. 14,8 millj. Áhv. 5,8
millj.
3ja herb.
Smáíbúðahverfi Um 85 fm endur-
nýjuð íbúð á 2. hæð. Parket og svalir í
suður. Flísar á baði. Áhv. 8,5 millj.
3ja herb. óskast í Grafarvogi, Kóp.
og vesturbæ fyrir ákveðna kaupendur.
Huldubraut - Kóp. Góð íbúð á
jarðhæð í 3ja hæða steinhúsi. Sérinn-
gangur. Áhv. 7,3 millj. Verð 9,1 millj.
Reyrengi Um 83 fm íbúð á 2. hæð
með sérinngangi af svölum. Nýmálað hús.
Seilugrandi Um 86 fm íbúð á 2.
hæð. Stór geymsla. Stæði í bílskýli. Íbúðin
er laus í dag, lyklar á skrifstofu. Verð kr.
10,9 millj. ATH. lækkað verð.
Grettisgata Um 90 fm íbúð á 2. hæð
sem er verið að standsetja. Bílskúr fylgir
með. Verð kr. 16,5 millj. fullbúin.
2ja herb.
Leifsgata Góð 46 fm snotur íbúð á 1.
hæð. Nýlegar innréttingar. Áhv. 3,7 millj.
húsbréf. EINKASALA.
Möðrufell - Nýtt Snotur 63 fm íbúð
á 2. hæð, góðar innréttingar, suðursvalir.
Verð kr. 7,9 millj.
Frostafold 82 fm íbúð á 3ju hæð.
Parket á stofu, rúmgott svefnherbergi.
Verð kr. 9,8 millj. Hentar vel fyrir við-
bótarlán.
Nýbyggingar
Grafarholt Um 121 fm hús á einni
hæð og 20 fm bílskúr sem stendur sér.
Húsið er fokhelt að innan í dag en fullbúið
að utan. Góður staður. Ákv. 9,2 millj.
húsbréf. Verð kr. 14,8 millj.
Ferðaþjónusta
Ferðaþjónusta á Suðurlandi
175 fm þjónustuhús með matsal ásamt
bar og gistingu á efri hæð. Arinn og gott
útsýni. Einnig 9 heimilislegir gistiskálar í
skógivöxnu landi. Gistirými samtals fyrir
50 manns. Íbúðarhús 110 fm sem er hæð,
ris og kjallari. Samtals 11 hús. Frábærir
möguleikar fyrir hugmyndaríkt fólk í ferða-
þjónustu. Mjög góð langtímalán geta
fylgt.
Gistiheimili undir Jökli 25
herbergja gistiheimili með þremur sölum
fyrir 150 manns í sæti. Bar, flatbökugerð
og fullkomið eldhús. Þriggja herbergja
íbúð fylgir með. Áhv. 20 millj. Verð kr. 33
millj.
Tveggja herb. óskast í Kópavogi,
Hlíðahverfi eða Vestubæ og mið-
bæ Rvík. Staðgreiðsla í boði.
F R Ó N
F R Ó N
F A S T E I G N I R Í
F Y R I R R Ú M I
SÍÐUMÚLA 2
108 REYKJAVÍK
SÍMI 533 1313
fron@fron.is
Finnbogi Kristjánsson
lögg. fasteignasali
Í Morgunblaðinu 20.
júlí er yfirlýsing frá
Jóni Steinari Gunn-
laugssyni, lögmanni
stofnfjáreigendanna
fimm sem sömdu við
Búnaðarbankann um
yfirtöku á SPRON. Í
yfirlýsingunni segir
lögmaðurinn annars
vegar að yfirtöku-
samningurinn sé lög-
mætur og hins vegar
að samþykki stjórn
SPRON ekki viðskipti
á grundvelli samnings-
ins verði hún einfald-
lega sett af og önnur
stjórn kosin, sem fari þá að vilja
samningsaðilanna.
Það vekur vissulega undrun að
þekktur lögmaður skuli leyfa sér
slíkan málflutning. Er af þessu til-
efni nauðsynlegt að draga fram eft-
irfarandi atriði úr greinargerð Fjár-
málaeftirlitsins:
Fjármálaeftirlitið segir m.a. að
því væri „...heimilt og skylt að grípa
til aðgerða gagnvart stjórn spari-
sjóðs sem heimilaði framsal á stofn-
fjárhlut skv. 18. gr. laga nr. 113/
1996 ef það teldi að viðskiptin sam-
rýmdust ekki lögum“.
Fjármálaeftirlitið heldur áfram:
„Í því verði á stofnfjárhlutum sem
fram kemur í tilboði umsækjenda til
stofnfjáreigenda verður að telja að
felist vísbending um mat á heild-
arverðmæti sparisjóðsins í breyttu
umhverfi.“ Og í framhaldinu segir:
„Þannig verði að tryggja hlutdeild
sjálfseignarstofnunarinnar í verð-
mætisaukningu sparisjóðsins og
huga að jafnræði við stofnfjáreig-
endur. Í framkomnum áformum
hefur ekki verið sýnt fram á hlut-
deild sjálfseignarstofnunarinnar í
verðmætisaukningu sparisjóðsins.“
Síðar segir: „Ljóst er af fram-
angreindum ákvæðum og skýring-
um með þeim að stjórn sparisjóðs
eru ætlaðar ríkar skyldur til að
gæta hagsmuna sparisjóðsins og
þeirra verðmæta sem þar myndast
og ekki teljast til eigna stofnfjáreig-
enda. Þannig ber stjórn sparisjóðs
ennfremur að gæta hagsmuna
sparisjóðsins gagnvart stofnfjáreig-
endum og gæta þess að þeir taki
ekki hagsmuni sína fram yfir hags-
muni sparisjóðsins, jafnvel þótt
stjórnin sæki umboð sitt til stofn-
fjáreigenda, skv. 32. gr. laga nr. 113/
1996. Um skyldur stofnfjáreigenda
segir Fjármálaeftirlitið m.a.: „...bera
þeir því ákveðnar skyldur gagnvart
sparisjóðnum. Verður því að telja að
þessum aðilum beri almennt að hafa
hagsmuni sparisjóðsins í fyrirrúmi“.
Í framhaldi af þessu segir síðan í
greinargerðinni: „Með hliðsjón af
umfjöllun hér að framan verður
ennfremur að telja að við mat sitt
beri stjórn að hafa hagsmuni spari-
sjóðsins og viðskiptamanna hans að
leiðarljósi en ekki hagsmuni ein-
stakra stofnfjáreigenda eða við-
semjenda þeirra. Ennfremur verður
að meta hvort áætlanir sem tengjast
framsali samrýmast hagsmunum
sparisjóðsins. Þetta er sérstaklega
brýnt þegar framsal stofnfjárhluta
miðar að því að færa nýjum aðila yf-
irráð yfir sparisjóðnum.“
Og um þetta efni er niðurstaða
Fjármálaeftirlitsins
eftirfarandi: „Með hlið-
sjón af framangreindu
telur Fjármálaeftirlitið
að framkomin tillaga
fyrir fund stofnfjáreig-
enda um að stjórn
SPRON lýsi því yfir að
hún muni ekki standa
gegn framsali stofn-
fjárhluta í sjóðnum
gangi gegn 18. gr. laga
nr. 113/1996. Jafn-
framt telur Fjármála-
eftirlitið að stjórn
sparisjóðsins beri við
ákvörðun um framsal á
stofnfjárhlutum að
gæta hagsmuna sparisjóðsins um-
fram hagsmuni stofnfjáreigenda.
Meðal annars beri stjórn að hafna
framsali á stofnfjárhlutum ef ekki er
sýnt fram á að sparisjóðurinn, þ.e.
sá hluti hans sem ekki er stofnfjár-
eign, muni njóta þeirrar verðmæt-
isaukningar sem í áformunum fel-
ast.“
Niðurstaðan getur vart verið
skýrari. Stjórn sparisjóðs ber að
hafna framsali á stofnfjárhlutum, ef
sparisjóðurinn nýtur í engu þeirrar
verðmætisaukningar sem í áformum
um sölu felast og í yfirtökusamn-
ingnum er ekki sýnt fram á að
sparisjóðurinn nyti slíkrar hlut-
deildar. Auk þess er samningur
Búnaðarbankans og fimmmenning-
anna grundvallaður að hluta til á því
að fundur stofnfjáreigenda sam-
þykki tillögu sem Fjármálaeftirlitið
telur andstæða lögum. Samningur-
inn er því ekki lögmætur, þrátt fyrir
fullyrðingar lögmannsins, enda
fellst Fjármálaeftirlitið ekki á hann,
svo sem samningsaðilar fóru fram á.
Ef stjórn sparisjóðsins samþykkir
framsal á grundvelli yfirtökusamn-
ingsins hlýtur Fjármálaeftirlitið að
telja sér skylt að grípa til aðgerða
gagnvart stjórninni.
Af löngum og góðum kynnum við
stofnfjáreigendur í SPRON vil ég
trúa því að þeir ætlist til þess að
stjórn sparisjóðsins fari að lögum.
Ólöglegt
yfirtökutilboð
Jón G. Tómasson
Sparisjóðir
Samningurinn er því
ekki lögmætur, segir
Jón G. Tómasson, þrátt
fyrir fullyrðingar lög-
mannsins, enda fellst
Fjármálaeftirlitið ekki á
hann, svo sem samn-
ingsaðilar fóru fram á.
Höfundur er formaður stjórnar
SPRON.
KIRKJUSTARF
Hallgrímskirkja. Fyrirbænaguðsþjónusta í
dag kl. 10.30. Beðið fyrir sjúkum.
Fríkirkjan í Reykjavík. Kyrrðar- og bæna-
stund í dag þriðjudag kl. 12 í kapellu safn-
aðarins á 2. hæð í safnaðarheimili kirkj-
unnar, Laufásvegi 13. Allir velkomnir til
þátttöku.
Vídalínskirkja. Opið hús fyrir eldri borgara
í safnaðarheimilinu Kirkjuhvoli kl. 13–16.
Spilað og spjallað. Blöðin liggja frammi og
heitt á könnunni. Stutt ferð á vegum
starfsins einu sinni í mánuði í sumar. Allir
velkomnir.
Víðistaðakirkja. Kyrrðar- og fyrirbæna-
stund með Taizé-söngvum í dag kl. 18.
Hægt er að koma fyrirbænaefnum til sókn-
arprests eða kirkjuvarðar.
Hafnarfjarðarkirkja. Opið hús fyrir 10–12
ára börn í safnaðarheimilinu Strandbergi,
Vonarhöfn frá kl. 17–18.30.
Grindavíkurkirkja. Foreldramorgnar alla
þriðjudaga kl. 10–12.
Hveragerðiskirkja. Foreldramorgnar
þriðjudagsmorgna kl. 10–11.30. Borgar-
neskirkja. TTT tíu–tólf ára starf alla
þriðjudagakl. 17–18. Helgistund í kirkj-
unni sömu daga kl. 18.15–19.
Þorlákskirkja. Fermingarfræðsla í dag kl.
13.40.
Krossinn. Almenn samkoma kl. 20.30 í
Hlíðasmára 5. Allir velkomnir.
Kefas. Bænastund kl. 20.30. Allir vel-
komnir.
Akureyrarkirkja. Morgunsöngur kl. 9.
Safnaðarstarf
Stórhöfða 21, við Gullinbrú, s. 545 5500.
www.flis.is
netfang: flis@flis.is
flísar