Fréttablaðið - 11.04.2005, Blaðsíða 30

Laugavegur 182 - 105 Reykjavík
Fax 533-4811 - midborg@midborg.is
Sími 533-4800
Björn Þorri,
hdl., lögg. fastsali
Karl Georg,
hrl., lögg. fastsali
Þorlákur Ómar,
Sölustjóri.
Kristján,
sölumaður.
Magnús,
sölumaður.
Sigurður,
sölumaður.
Fríður,
ritari.
Perla,
ritari.
– Ö r u g g f a s t e i g n a v i ð s k i p t i !
Opið mán.–fös. frá kl. 9-18, lau. frá kl. 11-14 Allar eignir á netinu: www.midborg.is
Einbýli
Fannafold
212,8 fm glæsilegt og mjög bjart einbýli á tveimur
hæðum á fallegum stað í foldunum. Húsið skiptist
í forstofu, þvottahús, gestasnyrtingu, eldhús með
borðkrók, parketlagðar stofur, fallega sólstofu,
flísalagt baðherbergi með baðkari og sturtuklefa,
fjögur svefnherbergi með skápum, stórt sjón-
varpshol og bílskúr. Suður garður og suður svalir
á efri hæð. Hiti í bílaplani. V. 39,8m. 5477
Par- og raðhús
Þorláksgeisli
200 fm glæsilegt parhús á tveimur hæðum með
innbyggðum bílskúr. Skipulag: Neðri hæð: (inn-
gangshæð) Anddyri, innangengt í bílskúr, þrjú
svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og
geymsla. Efri hæð: eldhús, stofa/borðstofa með út-
gangi á svalir, sjónvarpshol/herbergi og snyrting.
Mjög góð staðsetning og glæsilegt útsýni. Húsið
afhendist tilbúin til innréttinga. V. 38,9 m. 5393
Kvíslar
Erum með kaupanda að góðu raðhúsi með bílskúr
í kvíslunum eða hraunbæ. Skipti á minna raðhúsi
í kvíslunum koma vel til greina. 5470
Básbryggja
203 fm sérlega glæsilegt raðhús á þremur hæðum
sem stendur við sjóinn í bryggjuhverfinu með ein-
stöku útsýni. Húsið skiptist í forstofu, þrjú her-
bergi, tvennar stofur, eldhús, þrjú baðherbergi,
geymslu og bílskúr. Gegnheilt plankaparket á
gólfum. V. 38,9 m. 5198
Unnarbraut - Seltjarnarn.
91,5 fm góð 4ra herbergja íbúð á 1. hæð í góðu 3-
býli. Íbúðin skiptist í flísalagða forstofu, hol, park-
etlagða stofu með útgangi á fallega timburver-
önd, þrjú parketlögð herbergi, baðherbergi, eld-
hús, þvottahús og búr/geymslu. Bílskúrsréttur. V.
20,9 m. 5487
3ja herbergja
Fífulind
83,4 fm sérlega rúmgóð, björt og velskipulögð 3ja
herb. íbúð á 3. hæð, og 6,1 fm sérgeymsla á 1.hæð
samtals 89,5 fm, ásamt sameiginlegri hjóla og
vagnageymslu. Íbúðin skiptist í flísalagða forst-
ofu. Flísalagt baðherbergi. Tvö parketlögð her-
bergi með skápum. Baðherbergi flísalagt í hólf og
gólf með baðkari og sturtu. Þvottahús innaf baðh-
erbergi. Eldhús með fallegri sprautulakkaðri inn-
réttingu, rúmgóður borðkrókur og úr eldhúsi er út-
gengt á flísalagðar suðursvalir. V. 19,7 m. 5483
Ingólfsstræti
91,1 fm mjög góð 3ja herbergja íbúð á jarð-
hæð/kjallara í glæsilegu húsi við Ingólfsstræti
með sérinngangi. Íbúðin sem er mjög lítið niður-
grafin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, baðh-
erbergi, geymslu og tvö svefnherbergi. Enginn
gólfefni eru á íbúð nema þá á baði þar sem eru
flísar. Búið er að skipta um gler, rafmagns- og
pípulagnir. Að utan er nýtt járn, þakjárn, þakrenn-
ur og niðurfallsrör. V. 17,9 m. 5373
Naustabryggja95,1 fm glæsileg 3ja
herbergja íbúð á annari hæð. Íbúðin skiptist í
flísalagða forstofu, tvö parketlögð herbergi,
geymslu, þvottahús, flísalagt eldhús og parket-
lagða stofu. V. 20,9 m. 5468
Þorláksgeisli
93,1 fm glæsileg íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi með sér-
inngangi innaf svölum auk stæðis í bílageymslu.
Íbúðin skiptist í forstofu, þvottahús, hol, tvö svefn-
herbergi, baðherbergi, eldhús og geymslu í kjall-
ara. 5358
2ja herb.
Naustabryggja
70,0 fm 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinn-
gangi og stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist í for-
stofu, stofu, herbergi, eldhús, baðherbergi,
þvottahús og geymslu. Íbúðin afhendist án gólf-
efna í desember. V. 16,7 m. 4440
Álafossvegur
Ósamþykkt stúdíó íbúð á 4. hæð í gamla verk-
smiðjuhúsinu í Álafosskvosinni í Mosfellsbæ.
Gengið er upp stigagang og úr stigagangi er kom-
ið inn á sameiginlegt rými með annari eign á hæð-
inni. Úr því er komið inn í íbúðina. Komið er inn í
opið parketlagt rými. Rýmið er mjög vel skipulagt
og skiptist í stofu, eldhúskrók, svefnkrók og vinnu-
aðstöðu. Einstak útsýni úr íbúðinni að Álafossi og
Helgafelli. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf,
baðkar með sturtubotni, innrétting og tengi fyrir
þvottavél. Þetta er sérstök eign í húsi með mikla
sögu. 5508
Grettisgata
Góð og mikið endurnýjuð 36,6 fm 2ja herbergja
íbúð á efstu hæð í litlu fjölbýli við Grettisgötu.
Íbúðin skiptist í rúmgóða parketlagða stofu með
útsýni til Esjunar, parketlagt eldhús, parketlagður
svefnkrók og baðherbergi. Nýlegar hurðir eru í
íbúðinni. Sérgeymsla í risi. V. 9,5 m. 5071
Þverholt
63,8 fm mjög góð íbúð á jarðhæð með sérinngangi
á góðum stað við Þverholt í Mosfellsbæ. Íbúðin
sem öll var endurnýjuð árið 2002 skiptist í flísalagt
hol, eldhús opið hús, svefnherbergi, stofu, baðh-
erbergi og geymslu. Halogen lýsing í loftum, ma-
hony hurðar og kirsuberja innrétting í eldhúsi. V.
13,2 m. 5382
Snorrabraut
59,1 fm björt og mikið endurnýjuð íbúð í kjallara
með sameiginlegum inngangi. Íbúðin skiptist í
flísalagða forstofu, hol, herbergi, flísalagt baðher-
bergi, parketlagða stofu, parketlagt eldhús og
geymslu. V. 11,9 m. 5381
Naustabryggja
77,1 fm 2ja herbergja íbúð á annari hæð með
stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist í forstofu,
stofu, herbergi, eldhús, baðherbergi, þvottahús
og geymslu. Rúmgóðar svalir. Íbúðin afhendist án
gólfefna í desember. V. 17,8 m. 4442
Atvinnuhúsnæði
Hafnarstræti
680 fm heil húseign í miðbæ Reykjavíkur. Húsið er
á tveimur hæðum og skiptist þannig: Á jarðhæð
eru þrjú veitingahús með sér inngangi. Efri hæð er
innréttuð sem skrifstofuhúsnæði. Eignin er öll í
traustri útleigu. V. 95 m. 5301
Stangarhylur
1712,1 fm verslunar og iðnaðarhúsnæði á tveimur
hæðum við Stangarhyl. húsnæðið sem byggt er
1988 skiptist í 5 eignarhluta og er til sölu eða leigu,
einstakir sér eða allir saman. Hægt er að breyta
stærð eignahluta ef menn kjósa svo og því eru
miklir möguleikar sem felast í þessu húsnæði.
Húsið er jafnframt mjög vel staðsett, næg bíla-
stæði á malbikuðu plani. V. 145 m. 5167
Akralind - Leiga
400 fm skifstofurými á tveimur hæðum í húsi
byggðu 2000. Húsnæðið er á þriðju hæð og er
vandað í alla staði. Innfelld lýsing frá Lúmex,
glæsilegar innihurðir o.fl. Frágengið bílaplan. Hús-
næðið er til leigu og er til afhendingar strax. 5014
Byggingarmöguleiki fyrir
framkvæmdamenn
ca 600 fm húsnæði í miðbæ Reykjavíkur með
möguleika á breytingu í 6 - 7 íbúðir. Nánari
upplýsingar veitir Þorlákur V. 70 m. 5272
Jafnasel - Bar
337 fm veitingarhúsnæði. Húsnæðið er innréttað
fyrir veitingarrekstur og skiptist í tvö góða sali,
eldhús og snyrtingar. Húsnæðið hefur þrjá inn-
ganga, tvö góða bari og getur selst með öllum
búnaði. Nánari upplýsingar á skrifstofu Miðborg-
ar V. 35,6 m. 5270
Verslunar og/eða lagerhús
3.600 fm. heil húseign vel staðsett miðsvæðis.
Húsið hentar mjög vel bæði fyrir verslun og sem
lagerhús. Lofthæð u.þ.b 10 m, fjöldi innkeyrsluh-
urða og góður glerfrontur. Stór lóð með malbikuð-
um bílastæðum. 5177
Funahöfði
415,3 fm gott lagerhúsnæði í kjallara með inn-
keyrsluhurð frá porti.Húsnæðið skiptist í þrjú rými.
Eitt stórt rými sem möguleiki væri að stúka af og
tvö smærri rými. Lofthæð er um 2,40 metrar. Búið er
að stúka af fyrir þremur snyrtingum. V. 29 m. 5225
Vesturvör
164 fm endabil á 1. hæð í góðu iðnaðarhúsi.
Möguleiki á hagstæðri fjármögnun. 4679
Hótel Staðarborg
Velbúið og snyrtilegt 21 herbergja hótel með baði
í öllum herbergjum, 19 tveggja manna og 2 eins
manna herbergi. Auk tveggja matsala, sem hægt
er að sameina, er u.þ.b. 120 fm samkomusalur
tengdur hótelinu og gefur möguleika á stórum
samkvæmum, s.s. ættarmótum, árshátíðum, ráð-
stefnum o.fl. tilboð 4033
Fjárfesting
Átta íbúða fjölbýlishús við Akursbraut á Akranesi.
Íbúðirnar er frá 56 - 80 fm að stærð og skilast til-
búnar án gólfefna. Nánari upplýsingar veitir Þor-
lákur V. 100 m. 5249
Borgartún
Til leigu 1000 fm við Borgartún. Hæðin sem um
ræðir skiptist í stóran glæsilegan veislusal með
eldhúsi og nokkra minni veislu- og fundarsali.
Einnig er um að ræða stór og góð skrifstofuher-
bergi. Upplagt fyrir félagasamtök, veisluþjónustur
eða tengdan rekstur. Veislusalurinn og skrifstofu-
herbergin geta leigst sér. Nánari upplýsingar gef-
ur Þorlákur Ómar. 5060
Suðurlandsbraut - Skeifan
791,3 fm. glæsilegt og vel staðsett verslunar-og
lagerhúsnæði á einum besta og fjölfarnasta
verslunarstað borgarinnar. Eignin býður uppá
margskonar nýtingarmöguleika. V. 89 m. 4807
Þórunn
ritari.
Suðurgata
opið hús í dag milli 17.30 og 18.00
218 fm einbýlishús ásamt 17 fm bílskúr og óskráð-
um kjallara í miðbæ Reykjavíkur. Húsið sem er á
tveimur hæður auk kjallara skiptist í forstofu,
tvennar stofur, snyrtingu, þvottahús og eldhús á
miðhæðinni. Á efri hæð eru sex herbergi og bað-
herbergi. Í kjallar eru þrennar geymslur. Sigurður
866-9958 sýnir dag milli 17,30 og 18.00 V. 65 m.
5500+
Gnoðarvogur
74,4 fm íbúð á fjórðu hæð (efstu). Íbúin skiptist í
hol, flísalagt baðherbergi, 2 svefnherbergi, park-
etlagða stofu með útgangi svalir, flísalagt eldhús
og geymslu. Í sameign er þvottahús og hjóla-
geymsla. V. 14,9 m. 5514+
Kaplaskjólsvegur
118,3 fm Mjög góð 6 herbergja íbúð á fjórðu hæð
og í risi í hjarta Vesturbæjarins. Íbúðin skiptist í
forstofu/hol, 4 svefnherbergi, stofu/borðstofu,
eldhús, baðherbergi, auka snyrtingu/þvottaher-
bergi, búr og geymslu. Gólfflötur í risi er 48,4 fm,
en risið er skráð sem aðeins 24 fm hjá fmr. Í kjall-
ara er góð sérgeymsla með miklu hilluplássi. Raf-
magn hefur allt verið endurnýjað. V. 21,5 m. 5495+
Gnoðarvogur
134,1 fm mjög góð neðri sérhæð auk 32,2 fm bíl-
skúrs í fallegu fjórbýli við Gnoðarvog. Hæðin sem
er með sérinngangi skiptist í forstofu, hol, gesta-
snyrtingu, þrjú stór svefnherbergi, stofu, baðher-
bergi, eldhús með borðkrók og búri. Suður svalir.
Geymsla og þvottahús í kjallara. V. 27,9 m. 5386+
Sóleyjarimi
Glæsilegar 2ja, 3ja og 4ra herbergja íbúðir í 4-6
hæða lyftuhúsi á mjög eftirsóttum stað. Fallegt
útsýni er úr íbúðunum og stutt er í útiveru, golf,
verslanir og alla þjónustu. Íbúðirnar sem eru
mjög aðgengilegar eru fyrir 50 ára og eldri, hann-
aðar af Kristni Ragnarssyni arkitekt. Íbúðunum er
skilað fullbúnum án gólfefna, með vönduðum eik-
ar- og mahónýinnréttingum og glæsilegum stál-
tækjum.++Íbúðirnar eru frá 60 til 106 fm og kosta
frá 12,9 - 22,8 millj. kr. Húsinu verður skilað fullfrá-
gengnu að utan með steinaðri áferð, en klætt álklæðningu að hluta, á stigahús og útbygging-
ar. Einnig verður hluti svalaganga klæddur með hertu gleri. Lóð verður skilað frágenginni með
malbikuðum bílastæðum, steyptum gangstéttum og grassvæðum þar sem við á á lóð. Þak er
steinsteypt og einangrað að ofan og þétt með þakdúk. Öllum íbúðum á efri hæðum fylgja góð-
ar svalir en hellulögð verönd með jarðhæðum. 5400+
Lynghagi
Mjög falleg 59,4 fm 2ja herbergja neðri sérhæð í
þríbýli á góðum stað í Vesturbænum. Íbúðin skipt-
ist í flísalagt hol, flísalagt eldhús, parketlagt her-
bergi, flísalagt baðherbergi og parketlagða stofu.
Íbúð með fallegri sjávarsýn. Tvær geymslur fylg-
ja íbúð. Einnig fylgir íbúð bílskúrsréttur. V. 15 m.
5070+
Kársnesbraut
151 fm góð neðri sérhæð með sér íbúð í kjallara
og 26 fm bílskúr samtals 177 fm. Hæðin skiptist í
forstofu, flísalagt eldhús með nýrri innréttingu,
nýlega standsett baðherbergi, hol, parketlagða
stofu, tvö herbergi og tvö samliggjandi herbergi.
Íbúð í kjallara skiptist í forstofu, stofu, baðher-
bergi, eldhús og herbergi. Sameiginlegt þvotta-
hús í kjallara og sér geymsla.+ V. 28,9 m. 5039+
Austurströnd - lyftuhús
65,8 fm 2ja herbergja íbúð á 4.hæð með glæsilegu
útsýni auk 23,8 fm stæðis í bílageymslu, alls 90 fm.
Íbúðin skiptist í hol, stofu með svölum til norð-
vesturs, eldhús með borðkrók, svefnherbergi,
flísalagt baðherbergi með baðkari og geymslu.
Parket er á allri íbúðinni. Þvottahús er sameigin-
legt á hæðinni. V. 15,5 m. 5476+
Þorláksgeisli
185,6 fm glæsilegt parhús á tveimur hæðum með
innbyggðum bílskúr. Húsið skiptist í forstofu,
snyrtingu, stofu, eldhús, vinnuherbergi, þvotta-
hús, þrjú herbergi og baðherbergi. Gegnheilt
parket er á öllum gólfum nema flísar eru á baðh-
erbergi, snyrtingu og forstofu. Mjög góð stað-
setning og glæsilegt útsýni. Hiti í gólfum”. 5452+
14 11. apríl 2005 MÁNUDAGUR