Fréttablaðið - 30.05.2005, Blaðsíða 27

11MÁNUDAGUR 30. maí 2005
Sérbýli
Birtingakvísl. Glæsilegt og mikið
endurnýjað 187 fm raðhús á fjórum pöllum
auk 27 fm sérstæðs bílskúrs. Eignin skiptist
m.a. í nýlega endurnýjað eldhús m. vönd.
sérsmíðuðum innrétt. úr kirsuberjaviði og
vönd. tækjum, samliggj. stofur með mikilli
lofthæð og útg. á verönd til suðurs, borð-
stofu m. sérsmíð. skápum, 5 herbergi, þar af
eitt gluggalaust og tvö flísalögð baðherb.
Parket og flísar á gólfum. Hiti í innkeyrslu og
stéttum. Ræktuð lóð. Verð 41,9 millj.
Brekkubyggð-Gbæ Fallegt 143
fm einbýli með 20 fm sérstæðum bílskúr.
Eignin skiptist í forstofu með miklum skáp,
hol, eldhús með þvottaherbergi og
búri/geymslu með glugga innaf, parketlagða
borðstofu og stofu með útgangi í garðstofu,
þrjú herbergi og flísalagt baðherbergi. Miklir
skápar í forstofu og í einu herberginu. Vel
staðsett eign með gríðarlega miklu útsýni.
Ræktuð lóð, verönd. Verð 28,7 millj
Grenimelur Mjög glæsileg og mikið
endurnýjuð 175 fm efri hæð og ris á frábær-
um stað auk sérstæðs bílskúrs. Sér inngang-
ur í forstofu, fallegur stigi á efri hæð sem
skiptist í hol, eldhús með miklum nýjum inn-
rétt. góðri borðaðst. og útg. á svalir, 2 stórar
og bjartar stofur, samliggj. m. rennihurð, 2
herb., og baðherb. Um viðarstiga í ris sem
skiptist í stórt sjónvarpsh., rúmg. baðherb., 3
herb. og svalir útaf einu herb. Verð 41,9 millj.
Kvistaland. Glæsilegt 441 fm einbýlis-
hús á tveimur hæðum með 56 fm innbyggð-
um bílskúr á þessum eftirsótta stað neðst í
Fossvoginum, við opið svæði. Eignin skiptist
m.a. í eldhús með nýlegum vönduðum inn-
réttingum og góðri borðaðstöðu, borðstofu
með arni, stofu með gólfsíðum gluggum að
hluta, stórt hjónaherb. með útgangi á lóð,
baðherbergi auk gesta w.c., rúmgóða sjón-
varpsstofu og fjögur herbergi. Auk þess tvær
sér íbúðir, 3ja herb. og stúdíóbúð. Falleg
ræktuð lóð með um 80 fm timburverönd til
suðurs. Nánari uppl. á skrifstofu.
Smáragata. Stórglæsilegt 280 fm ein-
býlishús auk 33 fm stakstæðs bílskúrs í
hjarta miðborgarinnar, teiknað af Gunnlaugi
Halldórssyni. Eignin hefur verið mikið endur-
nýjuð á síðustu árum á vand. og smekklegan
hátt og skiptist m.a. í stórt hol með arni,
samliggj., rúmgóðar stofur, eldhús með inn-
rétt. úr peruviði, sjónvarpshol, þrjú herb. auk
fataherb., stórt vinnu- og fjölskylduherb.
með arni og tvö baðherb. Mjög góðar
geymslur. Þrennar svalir. Ræktuð lóð, hiti í
innkeyrslu og stéttum að hluta. EIGN Í SÉR-
FLOKKI. Óskað er eftir tilboðum í eignina.
Ásendi. Glæsilegt 376 fm einbýlishús á
tveimur hæðum með 27 fm innb. bílskúr á
þessum frábæra stað rétt við Elliðaárdalinn.
Eignin skiptist m.a. í eldhús með nýrri Alno inn-
réttingu og nýjum tækjum, borðstofu, rúmgóða
stofu með arni, tvö baðherb. auk gesta w.c.,
fjögur herbergi og um 40 fm fundarher-
bergi/veislusal. 40 fm garðskáli með heitum
potti. Glæsilega ræktuð lóð. Gróðurhús á lóð.
Hiti í stéttum fyrir framan inngang og bílskúr.
Góð eign á góðum útsýnisstað. Verð 63,0 millj.
Hæðarbyggð-Gbæ. Glæsilegt
347 fm einbýlishús á tveimur hæðum með
tveimur 2ja herb. aukaíb. á jarðhæð, hvor um
sig með sérinngangi. Efri hæðin skiptist í for-
stofu, hol, gesta w.c., rúmgott eldhús m. ný-
legum innrétt. og tækjum og góðri borðað-
stöðu, borðstofu, tvær setustofur, rúmgott
sjónvarpshol m.útg. á suðursvalir., fjögur
herb., þvottaherb. og rúmgott flísalagt bað-
herbergi. Mikið útsýni úr stofum. Tvöfaldur
bílskúr. Hiti í innkeyrslu og stéttum að hluta.
Falleg ræktuð lóð, teiknuð af Auði Sveins-
dóttur. Verð 65,0 millj.
Langholtsvegur. Mjög gott 207
parhús á tveimur hæðum á þessum eftirsótta
stað. Á neðri hæð eru forstofa, gesta snyrt-
ing, hol, rúmgóð og björt stofa/borðstofa
með útgengi í garð, eldhús með fallegri eldri
innréttingu, þvottaherbergi og geymsla. Á
efri eru fimm herbergi auk fataherbergis og
baðherbergi. Geymsla í kj. og geymsluskúr á
lóð. Fallega ræktuð lóð með timburverönd.
Tvennar svalir. Hiti í stéttum fyrir framan hús.
Verð 35,9 millj.
Lindarflöt -Gbæ. Mjög fallegt og
vel staðsett 197 fm einbýlishús með 57 fm
bílskúr. Eignin skiptist í flísalagða forstofu,
gesta w.x., samliggjandi stórar parketlagðar
stofur með gluggum niður í gólf að hluta, eld-
hús með góðri borðaðstöðu, þvottaherbergi,
fjögur góð herbergi og flísalagt baðherbergi.
Útgangur úr stofu á hellulagða verönd. Bíl-
skúr innréttaður að hluta sem herbergi og
baðherbergi. Húsið nýlega málað að utan.
Falleg ræktuð lóð. Hiti í innkeyrslu að bílskúr.
Verð 39,9 millj.
Rauðagerði. Fallegt 295 fm einbýlis-
hús á tveimur hæðum, vel staðsett innst í
botnlanga á rólegum stað. Á efri hæð eru
stór stofa með arni, borðstofa, rúmgott opið
eldhús með nýrri innréttingu, sjónvarpshol
m. útgengi í garðskála með heitum potti, þrjú
herbergi og stórt baðherbergi. Auk þess sér
íbúð á neðri hæð. Parket og flísar á gólfum.
34 fm bílskúr. Stór skjólgóður gróinn garður.
Verð 59,0 millj.
Stekkjarsel. Vandað og vel skipulagt
244 fm einbýlishús á tveimur hæðum með 29
fm innbyggðum bílskúr. Eignin skiptist í for-
stofu, sjónvarpshol, borðstofu, samliggj.
stofur m. útg. á hellulagða verönd með skjól-
veggjum, stórt eldhús með vönd. eikarinn-
rétt. og nýjum tækjum, eitt rúmgott herb. og
flísalagt baðherb., þvottaherb. og geymslu
auk sér 2ja herb. íbúðar á neðri hæð. Marm-
aralagður steyptur stigi á milli hæða. Ræktuð
lóð. Verð 45,0 millj.
Hæðir
Vættaborgir Glæsileg 142 fm efri
hæð í tvíbýli ásamt innb. bílskúr. Hæðin er
innréttuð á vandaðan og smekklegan hátt og
skiptist í eldhús m. glæsilegri innrétt. og stál-
tækjum, stofu, borðstofu, þrjú herbergi, öll
með skápum, þvottaherbergi og flísalagt
baðherbergi. Allar innréttingar og hurðir úr
eik, parket á gólfum. Mikil lofthæð. Tvennar
svalir. Hellulögð innkeyrsla með hita. Gæsi-
leg eign sem vert er að skoða. Verð 31,9 millj.
Álfhólsvegur Mjög falleg, vönduð og
vel skipulögð 4ra herb. 118 fm efri sérhæð
auk 28 fm bílskúrs. Sér inng. í forst. og það-
an innang. í geymslu og bílsk., á efri hæð eru
sjónv.hol, eldhús m. fallegum innr. og góðri
borðaðst., rúmg. og björt stofa, útg. á suður
svalir, 3 herb., baðherb. og þvottah. Verð
28,9 millj.
Nesvegur Glæsileg, mikið endurnýjuð
og vel skipulögð 124 fm efri sérhæð. Íbúðin
skiptist í forstofu, hol, stórar saml. stofur
með útg. á svalir til suðurs, stórt eldhús með
fallegur eikarinnr. og borðaðst. 3 herb., og
baðherb. Sér geymsla og sam. þvottah. í kj.
Verð 29,5 millj.
4ra-6 herb.
Naustabryggja - penthouse
Stórglæsileg 191 fm penthouse íbúð á tveim-
ur hæðum á þessum frábæra stað auk sér
stæðis í bílageymslu. Á neðri hæð eru for-
stofa, eldhús m. fallegum innr. úr hlyn, borð-
stofa, stofa með útg. á rúmgóðar svalir, 2
rúmg. herb., baðherb., og þvottah. Efri hæð
er með mikilli lofthæð og er töluvert undir
súð, hæðin skiptist í stóra stofu/sjónv.hol m.
útg. á svalir, salerni, geymsla og 2 herbergi.
Verð 35,8 millj.
Háaleitisbraut. Mikið endurnýjuð
106 fm 4ra herb. útsýnisíbúð á 4. hæð ásamt
sér geymslu í kj. Rúmgott eldhús með góðri
borðaðst., stofa m. útg. á suðursvalir, borð-
stofa, 2 rúmgóð herb. og nýlega endurnýjað
flísalagt baðherb. Parket á gólfum. Húsið er
nýlega allt tekið í gegn hið yrta. Sameign
snyrtileg. Verð 19,9 millj.
Hjarðarhagi. Mjög falleg 85 fm 4ra
herb. íbúð á 1.hæð auk þriggja sér geymslna
í kj. í nýviðgerðu fjölbýli í vesturbænum. Íb.
skiptist í forstofu/hol, flísal. baðherb., eldhús
m. fallegum upprunal. endurbættum innrétt.,
2 saml. skiptanl. stofur og tvö herbergi. Suð-
ursvalir út af stofu. Góð borðaðst. í eldhúsi.
Verð 18,5 millj.
Hulduhlíð- Mos. Glæsileg 93 fm 4ra
herb. íbúð með sérinngangi í nýlegu fjórbýlis-
húsi. Físal. forstofa með góðum skápum, 3
rúmgóð herb., öll með skápum, rúmgott bað-
herbergi m. þvottaaðst., rúmgóð og björt stofa
m. útg. á suðv, svalir og opið eldhús. Íbúð sem
vert er að skoða. Verð 19,2 millj.
Klapparstígur-útsýnisíbúð.
Glæsileg 114 fm íbúð á 10. hæð ásamt sér
geymslu og sér stæðis í bílageymslu. Íbúðin
skiptist í gang/hol með skápum, 2 rúmgóð
herb., flísalagt baðherbergi með þvottaað-
stöðu, stórar og bjartar stofur og eldhús með
góðum innréttingum. Parket á gólfum.
Tvennar svalir, mikið útsýni til norðurs, aust-
urs og suðurs. Aðeins tvær íbúðir á hæðinni
og sér þvottaherb. Sameign til fyrirmyndar.
Verð 37,9 millj.
Skaftahlíð Falleg 122 fm 5 herb. íbúð
ásamt 28 fm bílskúr. Skiptist í forstofu, gesta
salerni/þvottah., saml. rúmg. og bjartar stof-
ur m. útg. á sv svalir, eldhús m. borðaðst., 3
herb. útg. á austursv. ú hjónaherb., og bað-
herb. Verð 30,5 millj.
3ja herb.
Flétturimi Glæsileg 85 fm íbúð á 3.hæð
í góðu fjölbýlishúsi, sér inngangur og útsýni.
Íbúðin skiptist í forstofu, hol, eldhús, rúm-
góða og bjarta stofu m. útg. á suðvestursv.
með miklu útsýni. 2 rúmgóð herb., baðheb.
og þvottah. þar innaf. Verð 18,5 millj.
Framnesvegur. Vel skipulögð 69 fm
íbúð á 2. hæð í vesturbænum. Íbúðin skiptist
í hol, stofu, eldhús með fallegri viðarinnrétt.,
2 herb. og flísal. baðherb. Lagnir endurn. að
hluta. Sér geymsla í kjallara. Gróin lóð. Verð
14,7 millj.
Hrísmóar Mjög falleg og björt 86 fm
íbúð á 2. hæð, sér inngangur er af svölum.
Forstofa, hol, eldhús m. borðaðst., stór og
björt stofa m. útg. á 20 fm suður svalir, 2 stór
herb., baðherb. og þvottaherb. Verð 16,9
millj.
Kristnibraut Falleg 109 fm íbúð á 3.
hæð í glæsilegu lyftuhúsi. Eldhús m. fallegri
innr., rúmgóð stofa m. útg. á stórar suðvest-
ursv., 2 rúmgóð herb., baðherb. m. baðkari
og sturtu., þvottahús. Sér geymsla á jarðh.
Falleg ræktuð lóð. Verð 22,3 millj.
Reynimelur. Mjög falleg og björt 78
fm íbúð á 3. hæð í þessum eftirsóttu fjölbýl-
um auk sér geymslu í kj..Nýleg sprautulökk.
innrétt. í eldhúsi, rúmgóð stofa m. útg. á suð-
vestursv., 2 góð herb. og flísal. baðherb. Út-
sýni. Sameign til fyrirmyndar og húsið allt ný-
standsett. Verð 18,9 millj.
Naustabryggja. Mjög glæsileg 104
fm 3ja herb. íbúð á 2. hæð í álklæddu fjölbýli
í Bryggjuhverfinu ásamt sér geymslu í kj. og
sér stæðis í bílageymslu. Stórar samliggj.
stofur með gólfsíðum gluggum, opið eldhús
með fallegum maghonyinnrétt., tvö rúmgóð
herbergi með góðum skápum og flísalagt
baðherb. Þvottaherb. innan íbúðar. Flestir
gluggar íbúðarinnar ná niður í gólf. Vestur-
svalir. Parket á gólfum. Verð 23,9 millj.
Reyrengi. Falleg og vel skipulögð 82
fm íbúð á 3. hæð m. sérinng. af svölum auk
sér geymslu. Rúmgóð stofa m. útg. á góðar
austursvalir, 2 herb., bæði með skápum, eld-
hús m. hvítri+beyki innrétt. og baðherb.
Þvottaherb. innan íbúðar. Ljós linoleum dúk-
ur á gólfum. Stutt í skóla, leikskóla og alla
þjón. Húsið nýlega málað að utan. Verð 16,3
millj.
Vatnsstígur. Stórglæsileg 108 fm íbúð á
1. hæð ásamt 8,3 fm sér geymslu í einu glæsi-
legasta lyftuhúsi í miðborg Reykjavíkur. Íbúðin er
innréttuð á afar vandaðan og smekklegan hátt.
Parket og flísar á gólfum. Góðar suðvestursvalir
út af stofu. Stæði í bílageymslu. Íbúð sem vert er
að skoða. Verð 38,9 millj.
2ja herb.
Asparfell. Góð 63 fm íbúð á jarðhæð í
góðu lyftuhúsi. Íb. skiptist í rúmgott hol, bað-
herb. m. þvottaaðst., eldhús m. nýlegri inn-
rétt. og bjarta stofu. Húsvörður. Sér geymsla
í kj. Verð 11,4 millj.
Flyðrugrandi. Góð 65 fm íbúð á jarð-
hæð í nýlega viðgerðu húsi. Íbúðin skiptist í
forstofu, hol, eldhús, stofu, 1 herb. og bað-
herbergi. Þvottaaðst. í íbúð. Sér afgirt hellu-
lögð verönd. Verð 14,4 millj.
Grenimelur-sérinng. Mikið end-
urnýjuð 62 fm íbúð í kjallara m. sérinng. í
vesturbænum. Flísal. forstofa, flísal. bað-
herb., rúmgott herb., björt parketl. stofa og
eldhús m. nýlegri innréttingu. Verð 13,6 millj.
Karlagata. Ný standsett 25 fm ósam-
þykkt studíóíbúð í kj. Íb. skiptist í forstofu,
stofu, baðherb. og eldhús. Laus við kaup-
samning. Verð 5,8 millj.
Kirkjutorg. 2ja-3ja herb. íbúð á 1. hæð
með sérinng. í miðborginni auk um 25 fm
húsnæðis sem í dag er nýtt undir atvinnu-
rekstur. Íb. skiptist í forst., 1 herb. með skáp-
um, eldhús, stofu og baðherb. með þvotta-
aðst. Hús járnvarið að utan. Nýlega hellulagt
plan. Verð 20,0 millj.
Kleppsvegur Falleg 60 fm íbúð
ásamt geymslu í kj. Íbúðin skiptist í forstofu,
rúmg. og bjarta stofu, eldhús m. borðaðst.,
herb. og baðherb. Útg. er á suður svalir úr
stofu og herbergi. Verð 12,9 millj.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Óðinsgötu 4, sími 570-4500, fax 570-4505. Opið virka daga frá kl. 9-17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali
Sjáland Garðabæ Strandvegur 4–10.
Glæsil. 2ja–5 herb. íbúðir við Strandveg nr. 4–10 í Sjá-
landinu við Arnarnesvog í Garðabæ. Íbúðirnar eru frá 70
fm upp í 160 fm og verða afh. fullbúnar með vönduð-
um innr., en án gólfefna. Hús að utan og lóð verða fullfrágengin. Sér geymsla fylgir öllum íbúð-
um og sér stæði í bílageymslu fylgir fl. íbúðum. Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Atvinnuhúsnæði
Aðalstræti 60 fm opið skrifstofurými í fallegu og vel staðsettu húsi í miðbæ
Reykjavíkur.
Suðurhraun-Gbæ. 4.900 fm vandað at-
vinnuhúsnæði að mestu leyti á einni hæð. Um er að
ræða stóra iðnaðar- og lagersali auk skrifstofupláss,
starfsmannaaðstöðu, mötuneyti o.fl. Fjölmargar inn-
keyrsluhurðir, gott athafnapláss og góð aðstaða fyrir
gáma. Húsið klætt að utan og lóð malbikuð og frágengin. 80 bílastæði. Auk þess er
samþykktur byggingaréttur fyrir um 1.000 fm stækkun. Nánari upplýsingar veittar á
skrifstofu.
Stangarhylur Húsnæðið er vel innréttað sem
skrifstofu- og lagerhúsnæði með innkeyrsludyrum. Eign-
in er í dag að mestu nýtt af eiganda hennar en er að hluta
til í útleigu til skemmri tíma. Góð aðkoma er að eigninni
og næg bílastæði. Nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Gistiheimili-Snorrabraut Glæsilegt 401 fm
húsnæði á 4. hæð í miðborginni. Í húsnæðinu í dag er rekið
glæsilegt 17 herbergja hótel, búið vönduðum húsgögnum.
Hæðin skiptist m.a. auk herbergjanna í móttöku, borðsal,
eldhús og starfsmannaaðstöðu. Vel staðsett eign,miðsvæð-
is í borginni. Fjögur bílastæði í bílageymslu fylgja og
geymsla í kj. Verð 130,0 millj. Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Hamraborg -Kóp. 173 fm verslunarhúsnæði auk millilofts í hluta húsnæð-
isins þar sem eru skrifstofur. Laust nú þegar. Nánari upplýsingar á skrifstofu.