Fréttablaðið - 01.05.2006, Blaðsíða 45

MÁNUDAGUR 1. maí 2006 25
LUNDUR
F A S T E I G N A S A L A
SÍMI 533 1616 FAX 533 1617
SUÐURLANDSBRAUT 10, 2.HÆÐ, F/OFAN BLÓMASTOFU FRIÐFINNS, 108 REYKJAVÍK
Karl Gunnarsson
sölumaður
Jóhannes Ásgeirsson
hdl., lögg. fasteignasali
Erlendur Tryggvason
sölumaður
Kristján P. Arnarsson
sölumaður
Kristbjörn Sigurðsson
sölumaður
www.lundur. is • lundur@lundur. is
Opið mán. til fim. 8.30-18, fös. 8.30-17, laugard. og sunnud. 12-14
SÉRBÝLI
BLEIKARGRÓF Tveggja hæða einbýl-
ishús á góðum stað í Fossvoginum. Húsið
er samtals skráð 283 fm að meðtöldum
73,3 fm bílskúr. Góður möguleiki á aukaí-
búð. V. 49 m. 4384
EINARSNES / SKERJAFJÖRÐUR
Rúmgott 117 fm einbýlishús á einni hæð.
Húsið stendur innarlega í stórri lóð (746fm)
Húsið er laust 1.júní. V. 29,9 m. 5039
KÁRSNESBRAUT 264 fm einbýli á
tveimur hæðum ásamt 2ja herbergja sér-
íbúð á útsýnisstað í vesturbæ Kópavogs. V.
49 m. 5007
LAUFBREKKA - KÓP Sérlega fallegt
og vandað 195 fm sérbýli (einbýli) sem er
hæð og ris.Góðar stofur og stór herbergi.
V. 40,9 m. 4890
GNÍPUHEIÐI-NÝBYGGING 218 fm
einbýlishús með tvöföldum 39 fm bíl-
skúr.Stór stofa/borðstofa,eldhús,gesta wc.
yfirb 19 fm svalir á efri hæð. 4 rúmgóð
svefnh. og baðherb.á neðri hæð Glæsilegt
útsýni. Húsið er tilbúið til innréttinga. V. 65
m. 4816
SJÁVARLÓÐ -SÆBÓLSBRAUT
Gamalt einbýlishús á 2 hæðum, steyptur
kjallari og hæð úr timbri, á 947 fm lóð á
frábærum útsýnisstað við sjó,við Foss-
voginn, gengt Öskjuhlíðinni. Möguleiki er
að gera húsið upp, byggja við það eða
byggja nýtt. Teikningar eru til af 250 fm
húsi. Lóðin er vaxin fallegum trjám sem
geta haldist þrátt fyrir ný-eða viðbygg-
ingar. VERÐTILBOÐ ÓSKAST. 4916
TRÖLLATEIGUR - MOSFELLSBÆ
Nýtt og fullbúið 167 fm endaraðhús á 2
hæðum með innbyggðum bílskúr á góðum
stað.Innréttingar frá Inn-X, mamari á baði
og gegnheilt bambus-parket á gólfum. Öll
helsta þjónusta í göngufæri. V. 41,5 m.
4226
HÆÐIR
SÓLVALLAGATA Björt og falleg ris-
hæð alls 103 fm, 4 herbergja með útsýni til
allra átta. V. 33,5 m. 5058
LAUGARÁSVEGUR 146 fm efri hæð
og ris ásamt bílskúr. V. 34,5 m. 4919
GRETTISGATA - SÉRHÆÐ Falleg
og rúmgóð 100 fm 3ja-4ra herbergja neðsta
hæð.Sér inngangur. 2 sér bílastæði. For-
stofa, hol, stofa og borðstofa, eldhús með
ágætum ljósum innréttingum, baðherbergi
m.innréttingu, þvottahús/geymsla og tvö
ágæt herbergi. Flísar á öllum gólfum.Snyrti-
leg sameign og lóð. Breiðband, örbylgjuloft-
net. V. 24,9 m. 4493
4RA - 6 HERBERGJA
HVERFISGATA - LAUS FLJÓTL
Ágæt 4ra herb. ca80fm íbúð á 2.hæð. í
steinhúsi, stofa með suðursvölum. Laus
fljótlega. V. 16,5 m. 5091
REYRENGI - 5 HERBERGJA Rúm-
góð 5 herbergja íbúð á 3. hæð í góðri 3ja
hæða blokk ásamt opnu bílskýli. V. 23,9 m.
4475
KRUMMAHÓLAR-ÚTSÝNI. Falleg
og vel skipulögð 5 herb. 117 fm íbúð í lyftu-
húsi, með yfirbyggðum flísalögðum suður-
svölum.Blokkin er öll í mjög góðu ástandi
bæði úti og inni. Skipti á sérbýli með 2
íbúðum möguleg. V. 22,5 m. 4648
HÁALEITISBRAUT MEÐ BÍLSKÚR
4ra-5 herbergja 117 fm íbúð á 2. hæð í
góðu fjölbýlishúsi. V. 25 m. 4631
HRAUNBÆR Góð 4ra-5 herbergja 133
fm íbúð á 3. hæð í vel viðhöldnu fjölbýli
ásamt aukaherbergi á jarðhæð. V. 23,9 m.
5060
FROSTAFOLD Falleg 3-4ra herbergja
íbúð á 2 hæðum (3. og 4. hæð). Innbyggður
bílskúr. V. 20,4 m. 5055
SÓLARSALIR - 5 HERBERGJA Ný-
leg og glæsileg, fullbúin, 137 fm 5 herbergja
endaíbúð á miðhæð í fallegu 5 íbúða húsi.
4 rúmgóð svefnherbergi. Stutt í leikskóla,
grunnskóla, íþróttahús, sundlaug o.fl. V.
34,9 m. 5037
KLEPPSVEGUR - GOTT ÚTSÝNI
Rúmgóð 4ra til 5 herb. ca101fm íbúð á
4.hæð í fjölbýli. Mikið og fallegt útsýni m.a.
til Viðeyjar og Esjunnar. V. 18,9 m. 5009
HRAUNBÆR 4ra herbergja íbúð á 2.
hæð ásamt aukaherbergi í kjallara með að-
gang að snyrtingu. V. 19,9 m. 4984
FRAMNESVEGUR 44 - SVAL-
BARÐI Verslunarhúsnæði á 1.hæð og
geymslur í kjallara samtals 78 fm Möguleiki
að breyta húsnæðinu í íbúð. V. 14,7 m.
5072
BLIKAHÓLAR - LAUS Góð 91 fm
íbúð á 3. hæð sem er efsta hæð í litlu fjöl-
býli. Gott parket á stofu og herbergjum.
Íbúðin er laus. V. 17,9 m. 5069
SELVOGSGRUNN - LAUS Björt og
rúmgóð 94 fm 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í
góðu 5 íbúða húsi. Góð sameign en íbúð
þarfnast standsetningar. V. 19,9 m. 4957
NÆFURÁS Mjög björt og góð 3ja her-
bergja 110 fm íbúð á 3ju hæð. V. 23,9 m.
5046
KRISTNIBRAUT - LAUS STRAX
Nýleg 91 fm 3ja herbergja íbúð á 3. hæð
ásamt stæði í bílageymslu í 4ra hæða lyftu-
blokk. GÓÐ LÁN ÁHVÍLANDI. V. 20,9 m.
4946
MARÍUBAKKI Björt og rúmgóð 88 fm
3ja herbergja íbúð á 2.hæð í vinsælu og vel
staðsettu fjölbýlishúsi. Suðursvalir. Stutt í
alla þjónustu.LAUS STRAX. V. 16,9 m. 5038
VALLARÁS- FALLEGT ÚTSÝNI.
LYFTUHÚS. Falleg og björt 87 fm íbúð
á 3. hæð í lyftuhúsi við Vallarás. Húsið er
klætt með STENI. Stutt í alla þjónust, skóla,
leikskóla og opin svæði, Víðidalur, Elliðaár-
dalur. V. 19,5 m. 4443
HJALLAVEGUR - 104 RVK Rúmgóð
3ja herbergja ris-íbúð í góðu tvíbýlishúsi
„upp’í lóð“ við Hjallaveg.
Eikar-parket er á gólfum. Nýlegar ofnalagnir
o.fl. Þakið er nýlega viðgert og húsið er
klætt að utan. V. 16,7 m. 5022
VÍÐIMELUR 76 - ALLT NÝTT Mikið
endurnýjuð 57 fm 2ja herbergja íbúð á jarð-
hæð í góðu þríbýlishúsi. Nýtt gler og glugg-
ar, nýir ofnar, nýtt rafmagn, nýtt baðher-
bergi, nýjar hurðir, ný eldhúsinnrétting, nýir
skápar og nýtt parket.LAUS STRAX. V. 15,8
m. 5076
ÁSBRAUT- KÓP- LAUS Falleg 2ja
herb. íbúð á jarðhæð í snyrtilegu fjölbýli.. V.
11,9 m. 4940
KELDULAND 2ja herbergja 52,3 fm
íbúð á jarðhæð í LITLU FJÖLBÝLI. Suðurg-
arður. V. 14,5 m. 5043
ÞÓRSGATA 2ja herb. ca32fm íbúð á
efstu hæð. nýleg eldhúsinnrétting. Sameig-
inlegar suðursvalir með einni annarri íbúð.
V. 11,5 m. 4301
LEIRUBAKKI - SÉR INNGANGUR
Snotur 2ja herbergja íbúð með sér inngangi
á 1.hæð í góðu fjölbýlishúsi. Suðursvalir. V.
12,9 m. 5032
ATVINNUHÚSNÆÐI
VESTURBERG - MÖGULEIKAR
Gott 517 fm verslunar-og lagerhúsnæði á
einni hæð á góðum stað í Breiðholti. Versl-
un, lager, skrifstofa, kaffistofa, snyrtingar,
kælar og frystar. Húsnæðið er í góðu standi
og að utan húsið klætt með Steni og áli.
Malbikuð bílastæði. Tæp 4 ár eru eftir af
góðum leigusamningi. Miklir möguleikar. V.
68,9 m. 5044
NÝBÝLAVEGUR Atvinnuhúsnæði á 2.
hæð við Nýbýlaveg. V. 39,9 m. 4925
MIÐVANGUR 197,2 fm atvinnuhús-
næði sem skiptist í 98,6 fm verslunar-
pláss á götuhæð og 98,6 fm lagerpláss í
kjallara. V. 23,6 m. 4963
FLUGGARÐAR Atvinnuhúsnæði við
Reykjavíkurflugvöll, 76,5 fm ásamt 2
milliloftum ca 2x12fm eða samtals ca
100 fmGóð lofthæð er í húsnæðinu og
stórar hurðir og hægt að opna húsnæðið
að fullu.Laust skv. samkomulagi. V. 11,9
m. 5103
SKÚLAGATA -LAUS STRAX MIÐ-
SVÆÐIS Í REYKJAVÍK. Rúmgóð 3ja her-
bergja íbúð á 1.hæð - ekki jarðhæð - í
snyrtilegu fjölbýlishúsi. 4989
HULDUHLÍÐ - MOS. Björt og rúmgóð
3ja herbergja endaíbúð með sér inngangi á
jarðhæð í nýlegu Permaform-húsi.Þvottahús
og geymsla innan íbúðar. Sér suðurverönd.
Hús, sameign og allt umhverfi er fallegt og
barnvænt. Stutt í skóla, leikskóla ofl. V. 20,5
m. 4983
ÞÓRÐARSVEIGUR - M. BÍLSKÝLI
Nýleg 86 fm 3ja herbergja íbúð MEÐ SÉR
INNGANGI á 2. hæð í nýlegri 4ra hæða
lyftublokk í Grafarholti. Stæði í lokuðu bíl-
skýli.GÓÐ LÁN ÁHVÍLANDI. LAUS STRAX.
V. 20,9 m. 4964
KLEPPSVEGUR - LAUS Falleg 3ja-
4ra herbergja 93 fm endaíbúð á 1.hæð.
Suðursvalir. V. 18,5 m. 4140
2JA HERBERGJA
NÆFURÁS Óvenju rúmgóð 79 fm 2ja
herbergja íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýlishúsi í
Seláshverfi. Forstofu með skáp, hol, stór
stofa með útgengi á austursvalir, eldhús
með nýlegri mahóní-innréttingu og borð-
krók, þar innaf þvottahús, stórt flísalagt
baðherbergi með sturtuklefa og baðkari og
rúmgott svefnherbergi með skápum og út-
gengi á afgirta suðurverönd. Nýlegt parket
er á gólfum. Glæsilegt útsýni yfir Rauðavatn
og til fjalla. V. 17,4 m. 5061
BRÆÐRABORGARSTÍGUR 64 fm
falleg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á
1. hæð með stórri verönd. 5082
101 REYKJAVÍK - NÝSTANDSETT
Ný uppgerð 78 fm 2ja -3ja herbergja íbúð á
jarðhæð við Njálsgötu.LAUS STRAX. V.
16,2 m. 5083
VÍKURÁS 2ja herbergja 57 fm íbúð á
efstu hæð í fjögurra hæða fjölbýli. V. 13,9
m. 5042
LANDIÐ
FÁLKAKLETTUR 10 - BORGAR-
NESI Gott 151 fm steinsteypt einbýlishús
á einni hæð á jaðarlóð á fallegum útsýn-
istað í Borgarnesi. Fremri forstofa, forstofu-
herbergi, hol, stór stofa, eldhús með nýlegri
innréttingu og á sér gangi eru 4 herbergi og
baðherbergi.Góður garður og afgirt verönd.
Bílskúrsréttur. V. 24,9 m. 5077
EYRARBAKKI -EYRARGATA Tvö
92 fm nýleg parhús á einni hæð. Möguleiki
að fá atvinnuhúnæði á sömu lóð. 4965
HVANNEYRI - BORGARFJÖRÐ-
UR Parhús við Sóltún á Hvanneyri. Hús-
unum verður skilað fullgerðum að utan, en
óeinangruðum að innan. Byggingaraðili Ak-
ur, Akranesi. V. 10,8 m. 4908
HVERAGERÐI - EINBÝLI. 162 fm
einnar hæðar einbýlishús með bílskúr. Fal-
leg lóð, heitur pottur. V. 25,9 m. 4652
SUMARHÚS
DAGVERÐARNES Gott 70 fm sumar-
hús á 7.800 fm leigulóð í landi Dagverðar-
ness í Skorradal. V. 10,5 m. 5025
ÞÚFA Í KJÓS 50 fm sumarbústaður
með 20 fm svefnlofti.Húsið er byggt 1994 á
2520 fm leigulandi. V. 13,9 m. 5012
SUMARHÚS Í LANDI EYRAR-
SVÍNADAL Sumarbústaður í landi Eyr-
ar,Svínadal. Húsið er 49,5 fm grunnflötur
auk svefnlofts. V. 12 m. 4848
GRÍMSNES Nýtt 74 fermetra heilsárs-
hús í landi Brjánsstaða. Tæplega 5000 fer-
metra eignarlóð. 4468
SUMARHÚS Í SVÍNADAL Nýtt 80
fm sumarhús á 4100 fm leigulóð á falleg-
um útsýnisstað.Húsið er vandað og vel
byggt á 6 steinsteyptum þversökklum.
Grunnflötur er 54 fm sem skiptast í for-
stofu, hol, stofu, eldhús, 2 herbergi, flísa-
lagt baðherbergi og geymslu. Yfir rúm-
lega helmingi grunnflatar er 25-30 fm
svefnloft. Timburverönd og heitur pottur.
V. 13,9 m. 4772
SUMARHÚSALÓÐ í landi Kölduk-
innar í Rangárvallasýslu. Lóðin er leigu-
lóð til 40 ára. 15 mín. akstur frá Vega-
mótum upp að Laugalandi. V. 0,5 m.
5070
Fr
u
m
GRENSÁSVEGUR - Fyrir félagasamtök
Húsnæði Sjónvarpsstöðvarinnar Omega,
437 fm skrifstofuhúsnæði/ félagsheimili á
2. hæð í bakhúsi.Sér inngangur, góður
stigi, flísalögð móttaka,snyrtingar, vel
innréttað,eldhús/mötuneyti og parketl.
salur. Eignin er í góðu viðhaldi, nýlega
flísa- og parketlögð. Raflagnir í góðu lagi
svo og allar tölvutengingingar til staðar.
V. 69,9 m. 5062
REYKJABYGGÐ - MOSFELLSBÆ
Mikið endurnýjað 179 fm einnar hæðar
einbýlishús með innbyggðum bílskúr vel
staðsett á jarðarlóð í Mosfellsbæ. Forstofa,
hol, eldhús með nýrri innréttingu og borð-
krók, þvottahús, stofa, borðstofa með út-
gengi á suðurverönd og á sér gangi eru 3-
4 svefnherbergi og flísalagt baðherbergi.
Á gólfum eru nýjar flísar og plast-parket.
Fallegur gróinn garður er umhverfis húsið.
Bílskúrinn er 31 fm, innbyggður í húsið og
er nú innréttaður sem aukaherbergi með
snyrtingu. V. 44,7 m. 3817
JÖRFALIND - ENDARAÐHÚS
Glæsilegt 191 fm endaraðhús á tveimur
hæðum með 28 fm innbyggðum bílskúr -
innst í lokuðum botnlanga. Aðalinngang-
ur í húsið er á efri hæð sem skiptist í ; flí-
salagða fremri forstofu , gestasnyrtingu
með innréttingu og sturtuklefa, gott eld-
hús með borðkrók, borðstofu og stofu
með mikilli lofthæð útgengi á suð-vestur-
svalir með góðu útsýni. Neðri hæð. miðr-
ými og hol með útgengi á ca 30 fm suð-vesturverönd, rúmgott hjónaherbergi með
góðum skápum og 2 góð barnaherbergi, flísalagt baðherbergi með sturtuklefa og
ágætri innréttingu, gott þvottahús og innaf því er góð geymsla.
BRÚNASTAÐIR
Einnar hæðar 212,4 fm einbýlishús, þar
af innbyggður 39,1 fm bílskúr. Hol, gest-
asnyrting,flísalagt í hólf og gólf. Stórt
miðjurými,flísar á gólfi. Stór stofa,hátt til
lofts,flísar og parket á gólfi,útgengt á
stóra verönd/garð. Stórt eldhús, ljós við-
arinnrétting (ölur). Borðstofa,flísar á gólfi.
Skrifstofuherbergi,flísar á gólfi. Rúmgott
þvottaherbergi. Á gangi eru sjónvarps-
krókur,flísar á gólfi. Stórt svefnherbergi,var áður tvö herbergi,parket á gólfi. Hjóna-
herbergi,stór fataskápur,parket á gólfi. Baðherbergi,flísalgat í hólf og gólf,hornbað-
kar og sturta. Frá holi er stigi upp í ris, þar eru tvö svefnherbergi.
Vallarbraut - Seltjarnarnesi
Snyrtilegt 195,1 fm einbýlishús þar af
54,9 fm bílskúr. Skiptist í eldhús með
borðkrók, gestasalerni, stofa, borðstofa,
sjónvarpshol, þrjú barnaherbergi, hjóna-
herbergi, baðherbergi, þvottahús og tvö-
faldan bílskúr. V. 59,9 m. 5078
STÓRAGERÐI
Björt, rúmgóð og töluvert endurbætt 141
fm neðri sérhæð ásamt 30 fm bílskúr,
samtals 171 fm, í fallegu þríbýlishúsi
sem er teiknað af Sigvalda Thordarson.
M.a. fremri forstofa, hol, gestasnyrting,
stofa, borðstofa og á sér gangi eru 3-4
herbergi og flísalagt baðherbergi. Parket
og flísar á gólfum. Tvennar svalir. Gróinn
garður. V. 43,7 m. 5040
NÝ RAÐHÚS Í MOSFELLSBÆ
Ný 186 fm raðhús með innbyggðum bíl-
skúr í byggingu við Þrastarhöfða. Húsin
sem eru álklædd timburhús verða afhent
fullbúin að utan en tilbúin til innréttinga í
júní n.k. Verð á millihúsi er 37,5 millj.
MÖGULEIKI ER AÐ FÁ HÚSIN
LENGRA KOMIN. 4826
Öldugata - Einbýli - Tvíbýli
Gullfallegt og mikið endurbætt ca 300
fm einbýlishús með aukaíbúð í kjallara og
18 fm bílskúr. Allar endurbætur á húsinu
eru vandaðar og gamli tíminn hefur feng-
ið að halda sér. V. 78,5 m. 4862
GULLSMÁRI - LYFTUBLOKK
Mjög falleg og björt 88,1 fm. 3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi í Smára-
hverfinu í Kópavogi. Íbúðin sjálf er 82,2
fm. og geymslan 5,9 fm. eða samtals:
88,1 fm.Nánari lýsing: Komið er inn í
parketlagða forstofu með skáp. Baðher-
bergið er með hvítri innréttingu, flísalagt í
hólf og gólf, baðkar. Þvottaherbergi inn-
af. Gott hjónaherbergi parket á gólfi.
Gangur með parketi. Borðstofa áður her-
bergi,parket á gólfi. Björt og rúmgóð
stofa,suðursvalir. Eldhús, flísum á gólfi,
falleg viðarinnrétting, borðkrókur
Sundlaugavegur - Laus við kaupsamning
Rúmgóð 3ja herbergja 73 fm íbúð á
3.hæð. Eignin skiptist í forstofu, hol, eld-
hús, 2 herbergi, baðherbergi og stofu og
lítið vinnuherbergi í risi. Sér þvottahús. V.
16,9 m. 5047
VALLARHÚS - LAUS GÓÐ KAUP í
120 fm 4RA-5 herbergja íbúð á tveimur
hæðum með sérinngangi. V. 24,9 m. 4552
HLÍÐARHJALLI - KÓP. Björt og rúm-
góð 107,4 fm 4ra - 5 herbergja endaíbúð á
2. hæð í góðu fjölbýlishúsi. V. 21,9 m. 4471
TRÖLLATEIGUR -MOSFELLSBÆ
Ný efri sérhæð í vel staðsettu 4ra íbúða
húsi.Íbúðin afhendist fullbúin án gólfefna.
Lóð og bílastæði verða frágengin. V. 27,0
m. 4934
LAUFVANGUR - HAFNARFIRÐI
108 fm 5 herbergja íbúð á 1. hæð í 3ja
hæða blokk. Sérinngangur. 4904
MEISTARAVELLIR Rúmgóð 4ra her-
bergja íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli. Góð
sameign. 4872
RJÚPUFELL Góð og vel um gengin 4ra
herbergja íbúð á 2. hæð í viðhaldslitlu fjöl-
býlishúsi. Yfirbyggðar vestursvalir. V. 18,7
m. 4874
HRAUNBÆR Góð 4ra herbergja íbúð á
3. hæð sem er efsta hæð í góðri blokk. V.
18,9 m. 4497
3JA HERBERGJA
HLYNSALIR - LAUS Falleg 3ja herb
102,5m2 íbúð á 1. hæð ásamt stæði í bíl-
skýli. Sérinngangur af svölum. Lyfta úr bíla-
geymslu. Falleg eldhúsinnrétting, lagt fyrir
uppþvottavél í innréttingu V. 25,9 m. 5093
MARÍUBAKKI Góð 82 fm íbúð á
1.hæð í vinsælu og vel staðsettu fjölbýlis-
húsi. 6 íbúðir í stigagangi.Barnvæn lóð.Stutt
í alla þjónustu s.s. grunnskóla, leikskóla og
Mjóddina. V. 16,5 m. 5088