Morgunblaðið - 12.02.2019, Qupperneq 7

534 1020
Ármúla 7, Reykjavík - www.jofur.is
Ólafur
S: 824 6703
Magnús
S: 861 0511
Sigurður J.
S: 534 1026
Helgi Már
S: 897 7086
Bergsveinn
S: 863 5868
Til sölu eða leigu nýtt
atvinnuhúsnæði fyrir
verslanir, kaffihús og
þjónustustarfsemi
3,4 m²
Stigahús A
4,8 m²
Lyfta
4,8 m²
Gangur
49,0 m²
Verslun - Þjónusta
11,8 m²
Hjól og vagn
ÚT
LR
LR
350
5655 220 1700 220 1955 350 3200
ÚT
ÚT
I9
0
REI 90
R
EI
60
möguleg
lyfta
R
EI
60
R
EI
60
EI30-CS
20
0
10
06
5
35
0
útg.
11,0 m²
Anddyri
EI30-CS
00
35
15
20
0
20
00
29
00
14
50
35
0
16
50
35
0
37
00
35
0
72
50
k. 50,80
k. 51,50k. 50,80
350
5235 200 2580 200 2415 200 262
4,8 m²
Gangur
0108
0106
0105
0107
16
50
58
00
14
00
28
00
EI30-CS
8,9 m²
Gangur
18,4 m
Lage
EI30-C
EI30-C
ÚT
ÚT
REI 90
REI 90
ÚT
biðsvæði
fatlaðra
800 x 1300
R
G 50,52
k
dyrasími
póstkassar
0110
SL
LR
Efstaleiti 27B, 125,5 m² verslun á áberandi horni
Verð 47.000.000 kr.
Skiptist upp í 62,0 m2 á jarðhæð og 63,5 m2 í kjallara með beint
aðgengi inn í bílastæðakjallara. Góðir verslunargluggar
snúa út á götu, eignin staðsett á horni hússins.
10,8 m²
Sorp atvinnuhúsnæðis
17,1
He
28,4 m²
Alrými
5,5 m
Bað
opið
niður11,4 m²
Hjól og vagnar
ÚTÚT
LR
LR
LR
LR
ÚT
8,0 m²
Gangur
3,4 m²
Stigahús B
10,8 m²
Anddyri
4,8 m²
Lyfta
7,0 m
Gan
ÚT1
40
0
26
00
18
50
70
0
73
00
24
50
70
0
REI 60
R
EI
90
R
EI
90
REI 90
R
EI
60
R
EI
90
REI 90
R
EI
90
EI30-CS
350 5655 220 1700 220 1920 350 3235 350
20
0
20
00
29
35
20
0
35
15
A
-R
EI
M
-1
20
A
R
E
IM
12
0
REI 90
RE
EI30-CS
LR
LR
LR
útg.
útg.
útg.
3535 200 28
20
0
80
50
35
0
12
00
1500
350 3385 350 19204
15
0
20
0
GN
20
00
35
0
37
00
35
0
40
00
ÚT
3350 500 2400 900 2400 3500 1500 2100 1200 3900 1400 4000 525
EI30-C
EI30-C
R
EI
90
A REIM 120
A
R
EI
M
12
0
R
EI
90
R
EI
90
biðsvæði
fatlaðra
800 x 1300
biðsvæði
fatlaðra
800 x 1300
17
00
0
0111
0106
0107
0115
0116
0119
011
8380 120 5525
325
35
0
13
20
0
350 5235
200
2580
200
5235 200 14025
7,9 m²
Gangur
29
35
39
5
21
20
20
0
15
00
R
R
R
möguleg
pallalyfta
R
240,8 m²
Veitingahús
Sæti fyrir allt að
120 manns
k. 50,80
k. 51,50 k. 50,80
Sérafnotaflötur
G 50,81
lóðarmörklóðarmörk
spúlslanga
GN
SL
in
nd
æ
lin
ga
rs
tú
tu
r
st
ig
le
ið
sl
u
dyrasími
póstkassar
21,4 m²
Eldhús
2,6 m²
v.s.
2,6 m²
v.s
2,6 m²
v.s
3,7 m²
Ræsting
5,7 m²
Salerni fatl.
2,5 m²
v.s.
2,5 m²
v.s.
byggingarreitur
byggingarreitur
byggingarreitur
GN
LR
GN LR
GN
LR
GN
LR
GN
LR
GN
LR
GN
LR
LR
Gerður verður sérstakur
uppdráttur fyrir
veitingastað samhliða
umsókn um starfsleyfi
2795 1200 120 1200 120 6380 2000 120 1200 120 1200 120 1200 120 1565
34
95
12
0
39
35
20
0
23
95
12
0
29
35
GN LR
uppvask
M
V
V
MVV
gas-
skápur
EI60
E
I6
0
45m
Útblástur frá eldhúsi
útblástur frá eldhúsi í lóðréttan stokk
Heilsoðið rör
einangrað (EI30)
alla leið upp úr þaki
Rör stokkað af
EI60
GN
k. 51,48
Efstaleiti 25, 416 m² kaffihús eða veitingasala
Verð 139.900.000 kr.
Skiptist upp í 347,6 m2 á jarðhæð og 68,7 m2 í kjallara með beint
aðgengi inn í bílastæðakjallara. Kvöð er á eigninni um að í henni skuli
starfrækt kaffihús eða veitingasala. Mögulegt er að skipta jarðhæð
upp í tvö rými.
Efstaleiti 27C, 236 m² verslun eða skrifstofa á
áberandi stað – Verð 88.500.000 kr.
Skiptist upp í 180,3 m2 á jarðhæð og 56,3 m2 í kjallara þar sem
er beint aðgengi inn í bílastæðakjallara. Góðir verslunargluggar
snúa út á götuna.
5,1 m²
Bað
2,5 m²
Þvottur
9,2 m²
Herb.
5,1 m²
Bað
4,5 m²
Þvottur
5,3 m²
Gangur4,3 m²
Gangur
11,2 m²
Hjól og vagnar
4,8 m²
Lyfta
20,1 m²
Gangur
3,3 m²
Stigahús D
10,9 m²
Herb. 8,4 m²
Herb.
8,4 m²
Herb.
28,5 m²
Gangur4,6 m²
Bað28,3 m²
Alrými
m²
ÚT
LR
LR
ÚT
Hjól og vagnar
9,6 m²
Gangur
237,7 m²
Verslun og þjónusta
12
00
REI 60
R
EI
60
CS
R
EI
60
REI 90
R
EI
90
LR
LR
REI 60
R
EI
60
R
EI
90
EI
30
-C
S
R
EI
60
LR
GN
LR
útg.
útg.
útg. útg.
EI30-CS EI30-CSREI 60 REI 60
ÚT
GN
LR LR LR
GN GN
GNLR
200 3535 200
0
350 3385 350
35
0
80
50
20
0
16
00
12
0
21
30
35
0
36
50
35
0
20
00
LR
REI 60
REI 60
R
EI
90
REI 60
REI 90
300 3615 120 19335 200 2580 200 5235
EI30-CS
30
35
37
15
20
0
20
00350 3330 350 1555 200
20
00
35
0
36
50
35
0
12
0
23
00
20
0
25
10
20
0
2250
60
00
ÚT
ÚT
EI30-C
EI30-C
ÚT
R
EI
90
R
EI
90
R
EI
90
R
E
I9
0
R
EI
90
R
E
I9
0
REI 60
REI 90
R
EI
90
biðsvæði
fatlaðra
800 x 1300
0101
01020103
0104
0105
0108
0113
0114
01170118
0109
R
R
R
R
35
0
94
50
20
0
16
50
20
0
38
00
56
50
21
50
20
0
75
00
15
0
25
10
20
0
30
35
20
0
40
65
35
0
k. 50,80
k. 50,80
k. 50,80
k. 51,50
k. 51,50
G 50,75 G 50,62 G 50,49
lóðarmörk
2135 120 1850 120 2400 200 2400 120 2290 120 1695 350
in
nd
æ
lin
ga
rs
tú
tu
r
st
ig
le
ið
sl
u
dyrasími
póstkassar in
nd
æ
lin
ga
rs
tú
tu
r
st
ig
le
ið
sl
u
dyrasími
póstkassar
SL
byggingarreitur
by
gg
in
ga
rre
itu
r
7,6 m²
Kaffistofa starfsfólks
5,2 m²
Salerni starfsfólks
GNLR
LR
13
30
0
Efstaleiti 21b, 276 m² verslunar-, þjónustu- eða
skrifstofuhúsnæði – Verð 88.000.000 kr.
Alls birt stærð 276,7 m2 á jarðhæð. Góðir verslunargluggar snúa
út á götuna og er eignin staðsett á horni hússins.
Efstaleitið er staðsett á miðju höfuðborgarsvæðinu.
Hverfið er í göngufæri við helstu verslunar- og þjónustukjarna borgarinnar og falleg útivistarsvæði.
Skuggi 4 ehf. reisir 361 nýjar íbúðir á svæðinu og gert er ráð fyrir að fjöldi íbúa verði um 800-900 manns.
Frábært tækifæri fyrir ýmis konar verslunar- eða þjónustustarfsemi þar sem aðgengi er gott og staðsetning miðlæg.
Fasteignirnar eru í nágrenni við fjölmenna vinnustaði eins og RÚV, þjónustumiðstöð Laugardals og Háaleitis,
heilsugæsluna við Efstaleiti og LOGOS. Öllum eignunum fylgja tvö bílastæði í bílageymslu.
Sérhæfum okkur í sölu og leigu á atvinnuhúsnæði
Pantaðu verðmat eða skoðun – 534 1020 // sala@jofur.is
15,4 m²
Herb.
7,4 m²
Gangur
6 6 m²
Bað
Herb Alrými
hús A
m²
fta
4,8 m²
Gangur
6,3 m²
Bað
20,8 m²
Sorp Atvinnuhúsnæðis
11,8 m²
Hjól og vagnar
ÚT
700 220 1955 350 3200 350 12650
350
12
0
17
50
20
0
13
30
0
35
0
00 2185 120 1500 200 11160 350 3960
350
ÚT
ÚT
141,5 m²
Verslun - Þjónusta
R
EI
90
REI 90
REI 90
möguleg
lyfta
R
EI
60
EI30-CS
ÚT
56
25
35
0
52
50
35
0
75
50
35
0
útg.
útg.
11,0 m²
Anddyri
EI30-CS
32
35
20
0
35
15
20
0
20
00
29
00
14
50
35
0
16
50
35
0
37
00
35
0
72
50
27
00200 3805
200
2620 200 2860 9290 350
k. 50,80
k. 51,50
k. 51,50
k. 51,50
GN LR
LR
R
EI
90
580 200 2415 200 2620 200 12650 350
4,8 m²
Gangur
01010108
0106
0109
0102
07
25
50
28
00
12
00
70
0
28
00
11
50
28
00
10
00
25
0
19
82
5
EI30-CS
8,9 m²
Gangur
18,4 m²
Lager
0-C
0-C
ÚT
I 90
REI 90
ÚT
REI 60
R
EI
60
REI 90
ÚT
0
R
R
R
R
GN
spúlslanga
G 50,76
lóðarmörk
4,5 m²
Anddyri
in
nd
æ
lin
ga
rs
tú
tu
r
st
ig
le
ið
sl
u
dyrasími
póstkassar
0110
ÚT
EI
60
-C
S
EI
60
LR