Morgunblaðið - 12.03.1977, Blaðsíða 15

MORGUNBLAÐIÐ, LAUGARDAGUR 12 MARZ 1977
Hallgrímur
Jónsson:
15
Verulegur samdráttur í út-
hlutun íbúðarhúsalóða
SAMKVÆMT lauslegri athugun sem Morgunblaðið gerði í gær,
virðist svo vera sem taisverður samdráttur verði f lóðaúthlutun
sveitarféiaga á Stór-Reykjavfkursvæðinu f ár miðað við árið 1976
og kemur það einkum fram f þvf, að fjöidi þeirra fbúða, sem
tengjast ióðaúthiutuninni dregst verulega saman eða um 34,4%.
Á þessu svæði var Ióðum úthiutað undir 1.048 íbúðir f f.vrra, en
gert er ráð fyrir að úthlutað verði í ár lóðum undir 687 fbúðir eða
þvf sem næst. Skýringar á þessum samdrætti eru mjög misjafnar
eftir þvf hvert sveitarfélagið er.
Færri fjölbýlis-
húsalóðir
Hjörleifur Kvaran hjá
borgarverkfræðingi í Reykja-
vik tjáði Morgunblaðinu, að
borgin væri nýbuin að úthluta 5
einbýlishúsalóðum við Hofs-
valiagötu, 29 einbýlishúsa-
lóðum, i Hólahverfi, 31 ein-
býlishúsalóð i Seljahverfi og 71
raðhúsalóð. Þá er í ráði að út-
hluta tveimur tilraunareitum i
Seljahverfi, þar sem lóðarhöf-
um verður gefinn kostur á að
vinna með skipulagssér-
fræðingum borgarinnar að
skipuiagi hverfisins. Annar
reiturinn verður með 15 lóðum,
en hinn með 14 lóðum og er enn
af skiljanlegum ástæðum ekki
ákveðið, hvort um einbýlishús
eða raðhús eða hvort tveggja
verður að ræða. Fer það eftir
þvi skipulagi sem lóðarhafar og
skipulagsyfirvöld komast að
samkomulagi um.
Þá er úthlutað lóð undir eitt
fjölbýlishús í Hraunbæ, nánar
tiltekið nr. 102. Er það við
verzlanamiðstöðina, þar sem
verzlun Halla Þórarins er
staðsett og er um að ræða eina
álmu i fyrirhugaðri U-blokk, en
núverandi byggingarstig
myndar L-blokk. Er nú verið að
semja um skiimála þar, en gert
er ráð fyrir 15 ibúðum. Þá er
eftir að úthluta fjölbýlishúsi i
svokallaðri Mjódd fyrir neðan
raðhúsalóðirnar i Stekkjar-
bakka, en þar er gert ráð fyrir
65 íbúðum. Þá er og fyrirhugað
að úthluta til stjórnar verka-
mannabústaða og
Framkvæmdanefndar
byggingaráætlunar raðhúsa- og
blokkarlóðum, 216 ibúðum í
fjölbýlishúsum og 60 raðhúsa-
lóðum til verkamannabú-
staðanna og 30 raðhúsalóðum
til Framkvæmdanefndarinnar.
Þess ber þó að geta að ibúða-
fjöldi er enn ekki endanlegur í
svokölluðu Mjóddarfjölbýhs-
húsi og í Hraunbæ 102.
Samtals er því gert ráð fyrir
að úthlutað verði í Reykjavik á
þessu ári 526 ibúðum eða þvi
sem næst. Til samanburðar má
geta þess að árið 1976 var út-
hlutað lóðum undir fjölbýlishús
með 634 íbúðum i Hólahverfi
og til stjórnar verkamanna-
bústaða lóðum undir 80 ein-
býlishús, en i 65 húsum af þeim
var heimilað að hafa litla ibúð i
kjallara undir 70 fermetrum að
stærð.
Ástæður fyrir þessum breyt-
ingum á lóðaúthlutun hjá
Reykjavikurborg sagði Hjör-
leifur að væru fyrst og fremst
þær að eftirspurn væri
langmest eftir einbýlishúsalóð-
um og hefðu að jafnaði 4 aðilar
verið um hverja lóð. Þar næst
kemur eftirspurn eftir raðhúsa-
lóðum, þar sem að jafnaði 2
voru um hverja lóð og minnsta
eftirspurnin er eftir fjölbýlis-
húsalóðum.
Sami fjöldi
í Garðabæ
Garðar Sigurgeirsson bæjar-
stjóri í Garóabæ kvað bæinn
hafa úthlutað úr eigin landi um
20 til 30 einbýlishúsalóðum ár
hvert að undanförnu og yrði
svo enn í ár. Samtimis hafa
byggingarframkvæmdir staðið
yfir i Arnarnesi en það er
einkaland og eignarlóóir. Þá
hefur Sigurður Pálsson verið
að reisa svokölluð keðjuhús og
til viðbótar er nú verið að reisa
sambýlishús við svokallaðan
miðbæjarkjarna i Garðabæ. Þar
hafa nú hafizt framkvæmdir
við 48 íbúða hús. Garðar sagði
að ekkert hefði dregið úr lóða-
úthlutun . hjá Garðabæ, þótt
menn hafi að visu oróið þess
varir að talsvert hafi dregið úr
byggingarhraóa. Hann kvað
eftirspurn eftir Ióðum enn vera
fyrir hendi þótt hún hafi ekki
farið vaxandi siðastliðið ár.
Lóðaúthlutun í ár fer fram i
svokölluðu Búðahverfi og
Byggðum.
Um 80
íbúðir út á Nesi
Sigurgeir Sigurðsson, bæjar-
stjóri á Seltjarnarnesi, kvað frá
áramótum 1975 til 1976 hafa
verið um 130 einbýlishúsalóðir
í þvi ástandi að byggingarfram-
kvæmdir gætu hafizt. Inni i
þessari tölu kvað hann og hafa
verið raðhúsalóðir. Margar
þessara lóða voru við fuligerðar
götur og höfðu framkvæmdir
ekki hafizt, þrátt fyrir það að
byggð hafi verið fullfrágengin
allt i kring. Á árinu 1976 var
byrjað á byggingu um 65 til 70
húsa á þessum lóðum og síðan
hafa bætzt við um 20 lóðir.
Lætur þvi nærri aó lóðafram-
boð á Seltjarnarnesi sé nú um
80 lóðir, sem séu i byggingar-
hæfu ástandi. Bærinn úthlutar
þessum lóðum ekki, þar sem
þær eru svo til allar í einka-
eign, en hann hefur reynt að
ýta á að framkvæmdir hæfust
með þvi að neyta heimildar i
lögum um að hækka gatna-
gerðargjöld, ef menn ekki hæfu
framkvæmdir. Er þannig reynt
að stuðla að samfelldari byggó
og að ekki standi óbyggðar lóðir
inn á milli fullfrágenginna
húsa við fullfrágengnar götur.
Færri lóðir
í Hafnarfirði
Kristinn Ó Guðmundsson,
bæjarstjóri í Hafnarfirði, kvað
á árinu 1976 hafa verið úthlut-
að lóóum undir 84 ibúðir i
öllum tegundum húsa. Enn er
ekki endanlega ákveðió, hve
margar íbúðirnar verða á árinu
1977, en þegar eru ákveðnar
lóðir undir 51 íbúó. Flestar út-
hlutanirnar eru í Norður-
bænum. Kristinn kvað mjög
mikla eftirspurn vera eftir
lóðum í Hafnarfirði. Á þessu
ári hafa þegar verið ákveðnar
14 einbýlishúsalóðir og 11
raðhúsalóðir. Afgangurinn er
þá 26 íbúðir í fjölbýlishúsum. í
fyrra var úthlutað 40 einbýlis-
húsalóðum og 9 raðhúsalóðum
og 12 tvíbýlishúsalóðum og eru
þvi 11 íbúðir í fjölbýlishúsi.
Uthlutun ílágmarki
í Kópavogi
Samkvæmt upplýsingum
Friðriks Guðmundssonar,
byggingafulltrúa i Kópavogi, er
gert ráð f.vrir því að úthlutun
lóða verði í algjöru lágmarki á
þessu ári i Kópavogi, en í fyrra
var úthlutað 60 ibúðum i
fjölbýlishúsum i svokölluðum
Engjahjalla-blokkum. Var þá
raunar úthlutað lóðum undir 6
blokkir með samtals uiji 400
íbúðum, en samkomulag var
um að byggingaraðili •hæfist
handa á næstu árum og ræki
hver blokkin aðra i byggingu.
Þá er fyrirhugað að úthluta um
200 ibúðum í Miðbænum, en
úthlutun þeirra verður ekki á
þessu ári. Kópavogsbær hefur
verið að biða eftir að ná
samningum um landakaup til
þess að geta útbúið byggingar-
lóðir en þeir samningar hafa
ekki tekizt enn. Úthlutun hefur
undanfarin ár verið í algjöru
hámarki i Kópavogi, t.d. i svo-
kölluðu Snælandshverfi og
miðbæ. Þá hefur og Byggung
fengið úthlutað lóðum undir
stórhýsi á Digraneshálsi.
Áherzla á þessu ári verður lögð
á gatnagerð.
Engar nýjar
lóðir í
Mosfellssveit
Að sögn Jóns B : Idvinssonar
sveitarstjóa í Mosfellssveit er
Framhald á bls 30
Lóðaúthlutanir á Stór-ReykjaVíkursvæðinu:
Al-
vidru-
mál
VETURINN 1973 birtust opinberlega
fregnir af því að Magnús Jóhannes-
son hefði gefið Árnessýslu og Land-
vernd jörð sína Alviðru í Ölfusi.
Á síðastliðnu ári hefur svo komið
fram að ekki eru allir ánægðir með
framvindu mála varðandi gjofina.
Magnús hefur greint frá forsögu
máls þessa, m.a. í blaðagrein. Hann
segir sýslumann Arnessýslu, Pál
Hallgrímsson, hafa komið að máli
við sig og farið þess á leit að hann
gæfi Árnessýslu jörðina Alviðru. Stð-
ar mun Páll hafa viljað að Landvernd
fengi einnig að vera þiggjandi jarðar
innar. — Magnús lét þetta eftir
sýslumanninum, sem sótti allfast að
honum um að láta jörðina af hendi
rakna, að sögn hans.
Það skal tekið fram að Magnús var
kominn á niræðisaldur, er þetta
gerðist.
Alviðra stendur vestan Sogs, en
henni fylgir Öndverðarnesland aust-
an nefndrar ár og er það kjarri vaxið.
Þá fylgir og jörðinni laxveiði i Sog-
inu.
Magnús setti ákveðin skilyrði fyrir
gjöfinni eða m.a. þessi:
1. Að hann nyti tekna af laxveiði-
hlunnindum jarðarinnar meðan hann
lifði, en þau eru leigð til stangveiði.
2. Að þiggjendur gjafarinnar sæju
til þess að stangveiðileyfum yrði
fjölgað um eina stöng eða úr þremur
í fjórar.
3. Að eðlileg búseta yrði á jörð-
inni, svo sem tíðkast hefði.
4. Að tveir sumarbústaðir í Önd-
verðarneslandi, sem þar væru með
vafasömum og umdeildum rétti,
yrðu brott numdir.
Þessu lofuðu forsvarsmenn þiggj-
enda jarðarinnar, að sögn Magnúsar.
Nú má margt breytt vera frá fyrri
tið, er ekki þótti stórmannlegt að
beiðast gjafa. En þá er best á mót
gjöf tekið, ef haldnir eru skilmálar
eða heit, sem henni kunna að fylgja
Þá er og varlegt að lofa þvi, sem
vafasamt má telja að síðar verði
framkvæmanlegt.
Hvernig er nú komið um skilmála
Þá, sem fyrr var að vikið? Engin
búseta fólks er nú að Alviðru. Þar
eru einungis nokkrir kálfar í fjósi svo
og hestar á útigangi. — Stangveiði-
leyfum hefur ekki verið fjölgað, enda
ekki fengist til slíks heimild. — Þá
standa sumarbústaðir þeir, er fyrr
var á minnst, enn óhreyfðir.
Magnús Jóhannesson hefur nú
gert kröfu til að endurheimta jorðina
Alviðru úr höndum þiggjenda vegna
skilmálarofa.
Helgi Þórarinsson, sem búið hefur
að Alviðru eftir að hún var gefin,
hefur nú hrakist þaðan brott með
fjölskyldu sína vegna samningsrofa
um búsetu hans þar, að eigin sögn.
Mun hann einkum kenna starfs-
manni Landverndar um þau samn-
ingsrof, er hann telur margvísleg.
Hins vegar mun litið eða ekkert vera
skjalfest um búsetusamninga Helga
og forsvarsmanna eigenda jarðarinn-
ar. Helgi kveðst margoft hafa leitað
eftir að fá skjalfestan leigusamning
við téða aðila, en með erfiði meira
en árangri.
Nú er svo komið að allt logar af
ófriði varðandi mál þessi, þar eð þeir
Magnús og Helgi leggja nú hvor i
sinu lagi til orrahriðar fyrir dómstól-
um gegn eigendum jarðarinnar —
Magnús krefst þess að fá endur-
heimta jörðina, en Helgi krefst fé-
bóta og að sér verði dæmdur búsetu
réttur á jörðinni.
Fróðlegt væri að fá upplýst hjá
forráðamonnum eigenda Alviðru
hver samdi gjafabréfið, er Magnús
lét jörðina af hendi, svo og hvernig
þeir telja að jarðeignin skiptist mill-
um Árnessýslu og Landverndar.
Þiggjendum Alviðru væri sæmst
að afhenda Magnúsi Jóhannessyni
jörð hans aftur undandráttarlaust,
eins og málum er nú komið, og væri
fróðlegt að sjá hvort slíkt hefði ekki
yfirgnæfandi fylgi, ef Árnesingar
mættu greiða atkvæði þar um.
Hallgrímur Jónsson.