Morgunblaðið - 11.08.1999, Page 12

12 MIÐVIKUDAGUR 11. ÁGÚST 1999
MORGUNBLAÐIÐ
I-
FRÉTTIR
Sótt um leyfí
fyrir flensulyfi
Byggingarleyfí vegna Laugavegar 53b fellt úr gildi
Byggingara.ðili íhug-
ar að krefíast bóta
BÚIÐ er að sækja um leyfi fyrir
flensulyfinu relenza hér á landi, en
lyfið hefur þegar verið leyft í Bret-
landi og Bandaríkjunum. Þetta kom
fram í samtali Morgunblaðsins við
Hjörleif Þórarinsson, framkvæmda-
stjóra Glaxo Wellcome ehf.
Sótt var um leyfi um síðustu ára-
mót, en samkvæmt upplýsingum frá
Lyfjanefnd ríkisins er venjulegur af-
greiðslutími slíkra umsókna um eitt
ár. Hjörleifur sagðist telja að miklar
líkur væru á því að lyfið yrði leyft
hérlendis, þar sem það hefði þegar
verið leyft í Evrópu og Bandaríkjun-
um. Hann sagðist vonast til að lyfið
gæti komið í hillur apóteka um
næstu áramót. Hann sagði að lyfið
yrði lyfseðilskylt og að meðferðin,
sem tekur viku, mundi líklega kosta
3-4.000 kr.
Lyfið er tekið inn tvisvar á dag í
fimm daga. Meðferðin á að hefjast
innan tveggja daga eftir að einkenn-
in gera vart við sig. Rannsóknir hafa
leitt í Ijós að veikindin vara 40%
skemur ef lyfið er tekið inn og að það
dragi úr einkennum.
JÓN Sigurjónsson, kaupmaður og
byggingaraðili hússins við Lauga-
veg 53b, en úrskurðarnefnd um
skipulags- og byggingarmál hefur
fellt byggingarleyfi þess úr gildi,
segist vera að meta stöðu sína tO að
krefja Reykj aríkurborg um bætur
vegna þess að byggingarleyfi húss-
ins hafa tvisvar verið felld úr gOdi.
Upphaflegar áætlanú- hans gerðu
ráð fyrir að húsið yrði tObúið fyrir
ári.
„Eg hef tvisvar fengið byggingar-
leyfi, sem Reykjavíkurborg hefur
veitt og ekki stenst, og Reykjavík-
urborg hlýtur að þurfa að standa
skil á því og þeim kostnaði sem því
fylgir að koma þessu í gang. Við
höfum ekki gert neitt sem Reykja-
víkurborg hefur ekki verið sammála
um. Við hljótum að eiga rétt.“
„Við erum mjög ósáttir með
þennan úrskurð," sagði Jón. Hann
sagði að í fyrra skiptið hefði bygg-
ingarleyfið verið ógilt vegna of hás
nýtingarhlutfalls. „Við erum að út-
vega bflastæði undir húsinu til þess
að uppfylla þær reglur sem gflda
fyrir svona hús og við höfum þau í
opnum og óupphituðum bflakjallara
undir húsinu. Við höfum farið eftir
því sem Reykjavíkurborg og aflir
þeir sem við höfum haft samband
við, meira að segja þeir sem semja
lögin og reglurnar, segja að slíkar
bflageymslur, svokallað b-rými, telj-
ist ekki með við útreikning nýting-
arhlutfalls."
I úrskurðinum kemur fram að
þótt svokallað b-rými sé undanskflið
við útreikning eignarskiptayfirlýs-
inga í fjöleignarhúsum gildi aðrar
reglur við útreikning nýtingarhlut-
faUs, þ.e. hlutfallsins mflli stærðar
lóðar og stærðar gólfflatar í bygg-
ingu. „Það er ekki rétt. Guðmundur
G. Þórarinsson, sem kennir mönn-
um í háskólanum að reikna þetta út
og meta, hefur gefið yfirlýsingu um
að b-rými eigi ekki að teljast með í
nýtingarhlutfalli. Það er einhver
togstreita mflli Skipulagsstofnunar
ríkisins og Reykjavíkurborgar og
við lendum þar á milli. Reykjavíkur-
borg hefur alla tíð túlkað þetta á
þennan hátt. Ef þessi lög eru túlkuð
svona eru nýgerðir eignarskipta-
samningai' fyrir fjöleignarhús allir
vitlausir og í uppnámi.“
Sátt við fyrri eigendur
Annað atriði sem ógflding bygg-
ingarleyfisins byggist á er nálægð
fyrirhugaðrar byggingar við
aðliggjandi hús. Um það sagði Jón:
„Þegar við byrjuðum að byggja skv.
fyrra leyfi var alger sátt við fyrri
eigendur og þá selja eigendur
Laugavegar 55 húsið. Það koma ný-
ir eigendur og þeir eru ósáttir við
hvemig bygging okkar er í seinná
málinu og kæra þá líka. Þau vissu
afla tíð þegar þau kaupa hvemig
húsið átti að vera. Það er rosalega
ósanngjarnt að einhverjir aðflar
geti komið inn í þegar búið er að
veita byggingarleyfi og geti kært
þegar allt er komið af stað. Þessi
lög eru ekki í lagi. Það þarf að
stoppa það að það sé hægt að kæra
eftir að það er búið að veita bygg-
ingarleyfi. Ef það á að stoppa þarf
að gera það á skipulagstímabilinu
en ekki eftir að búið er að gefa
byggingarleyfi og byrjað að byggja.
Það er ekki hægt að bjóða fólki upp
á þetta.“
Húsið þykir einnig of nálægt hús-
inu nr. 53a við Laugaveg og Hverf-
isgötu 72 og 74 samkvæmt úrskurð-
inum. „Við emm tæpa þrjá metra
frá Laugavegi 53a en á 53a er eld-
vamarveggur og það segir ekkert í
lögunum annað en ef eldvamar-
veggur er fyrir hendi þá er í lagi að
byggja nær. Þetta er mjög strangur
úrskurður og ósanngjam.
Jón Kjell á 53a hefur byggt eld-
vamarvegg út í lóðarmörk en við
megum ekki byggja út í hans lóðar-
mörk. Þetta er ósanngjarnt á alla
vegu. Á svona stað vilja borgaryfir-
völd auðvitað að sé byggt út í lóðar-
mörk ef þess er kostur; við Lauga-
veginn. Við rifum hús sem var búið
að standa í lóðarmörkum í 80 ár og
þá segir þetta fólk að við þurfum
þessi leyfi tfl að byggja út í lóðar-
mörk í staðinn. Þetta er ekki sann-
gjarnt. Ef við ætlum að byggja upp
sambyggða húsaröð hvernig væri
það að hafa alls staðar 6 metra sund
á aðalverslunargötu Reykjavíkur?
Það gengur ekki upp.“
Jón segir að fólkið við Laugaveg
53a, sem standi fyrir kærunum, hafi
sjálft byggt út að lóðarmörkum á
alla vegu. „Svo eiga aðrh- að fara frá
lóðarmörkum til að það hafi eitt-
hvert svigi-úm. Þetta er ekki í lagi.“
Viðræður við borgina
Jón sagði að næstu skref í málinu
væri að stofna tfl viðræðna við borg-
aryfirvöld um hvað eigi að gera í
málinu. „Núna eram við stopp í
hálft ár að minnsta kosti. Við erum
búnir að verða fyrir svo miklum
skaða á þessu að það er ekki hægt
að bjóða okkur meira. Við ætluðum
að hafa húsið tflbúið fyrir ári þegar
nýi Laugavegurinn var opnaður.
Við eram mjög sái’ir yfir hvemig
þessir íbúar sem standa fyrir þess-
um kærum eru að eyðfleggja fyrir
okkur verslunargötuna. Ef íbúamir
ætla að haga sér svona verður ekki
byggt almennflegt verslunarhús við
Laugaveginn. Við eram að rembast
við að útvega 2-3 verslunarpláss af
stærðargráðunni 150-200 fermetrar
en í Debenhams í Kópavogi sem
verður opnað eftir 2 ár verða 100
svona pláss. Það sjá allir hvers lags
möguleika við höfum á Laugavegin-
um ef það gengur svona að byggja
2-3 pláss. Þetta er ekki bara slæmt
fyrir mig heldur miðborgina og
verslunagötuna Laugaveg því hér
geta menn ekki þróað sig. Við get-
um ekki endalaust boðið upp á 50
fermetra verslanir þegar flehi
hundruð fermetra verslunarpláss
era hér allt í kringum okkur. Þetta
leiðir tfl þess að verslanimar þróast
út af þessu svæði. Það er slæmt. En
ef íbúarnir vilja bara krár og kaffí-
hús við götuna þá er þetta leiðin til
þess.“
Stökktu til
Costa del Sol
31. ágúst
frá kr. 29.955
Nú seljum við síðustu sætin hinn 31. ágúst til Costa del
Sol og þú getur nú nýtt þér einstakt tilboð okkar til að
komast í sólina á þennan vinsæla áfangastað. Þú bókar
núna og staðfestir ferðina og 4 dögum fyrir brottför
hringjum við í þig og látum þig vita hvar þú gistir.
Verð kr. 29.955 Verð kr. 39.990
M.v. hjón með 2 böm, 2ja-l 1 ára, M.v. 2 í stúdíó, 1 vika, 31. ágúst.
31. ágúst í 1 viku.
Verðkr. 49.990
M.v. 2 í stúdíó, 2 vikur, 31. ágúst.
HEIMSFERÐIR
Austurstræti 17, 2. hæð • sími 562 4600 • www.heimsferdir.is
Oft hefur vöruúrvaliO verið mikið og verðið gott...
Verð Áður Verð Nú
Reebok skór 3.990- 990-
Reebok skór m/púða 7.990- 3.990-
Fótboltaskór 3.990- 1.990-
íþróttagallar S-XXL 7.290- 2.990-
íþróttagallar 128-176 5.990- 1.990-
Regnjakkar ^ 8.590- 2.990-
MIKIÐ ÚRVAL AF ÚLPUM, REGNFATNAÐI 0G SUNDB0LUM
A D I D A S FATNAÐUR í ÚR V A L I
RcGbok
GEAR
boItámáður'nn
LAUGAVEGI 23 • SÍMI 551 5599
adidas
COnVERSE