Frjáls verslun - 01.06.1973, Page 49

stjórnar. Hann sagði, að fólk,
sem þarna væri að byggja,
þyrfti svo til allt á láni frá
Húsnæðismálastjórn að halda,
og þar sem eindagar fyrir láns-
umsóknir væru aðeins fjórir á
ári þyrftu menn oft að láta
vinna töluvert í nætur- og
helgidagavinnu til að ná
ákveðnum eindaga, og koma í
veg fyrir margra mánaða bið
eftir lánsúthlutun. Þetta sagði
hann hækka byggingarkostnað
Leggja
mesta
áherzlu á
bygginga^
hraðann
Sjaldan, ef nokkru sinni, hef-
ur Reykjavíkurborg átt í slík-
um erfiðleikum með úthlutun
lóða og með einbýlishúsalóðirn-
ar í svokölluðu Stóragerðis-
hverfi. Þetta var 41 lóð, sem
úthluta skyldi, og voru þeir
mun fleiri, sem neitað var en
hinir.
Ekki virðist það þó vera fyr-
ir allra pyngju að reisa hús
eins og þau, sem þarna verða.
Samkvæmt kvöð frá borginni
verða þetta 2ja hæða hús með
innbyggðum bílskúrum, og er
hámarksflötur hvorrar hæðar
170 fermetrar, sem samkvæmt
byggingarvísitölu ætti þá að
kosta nálægt 7 milljónum
króna. Má ætla, að húsum þess-
um svipi mjög til húsa við Eini-
mel í Reykjavík, því lóðastærð
er svipuð, 28x28 metrar, eða
því sem næst, og húsin verða
sjálfsagt í líkum dúr og þar er,
hvað útlit snertir.
LÓÐ Á 1.8 MILLJ.
FY hafði tal af nokkrum
verulega og kæmi það verst
niður á ungu fólki og öðrum,
sem ekki hefðu fulla vasa fjár.
Ekki sagðist Sigurður halda,
að margir í þessu hverfi ætl-
uðu að selja íbúðir sínar á næst-
unni. Hann taldi, að flest fólk-
ið hygði gott til búsetu á þess-
um eftirsótta stað, sem væri
vel í sveit settur og útsýni fag-
urt suður yfir Fossvog og Kópa-
vog. Lóðir sagði hann allgóðar.
Bílastæði væru hugsuð við
gafla húsanna þannig, að ekki
væri hægt að aka upp að dyr-
um, og leyfi væri fyrir opnum
bílskýlum við fjölbýlishúsin.
íbúar þessa fjölbýlishúss stefna
að því að ná húsinu fokheldu
fyrir 15. ágúst næstkomandi,
sem er næsti eindagi Húsnæðis-
málastjórnar. Áætlaðan kostn-
að við fjögurra herbergja íbúð
í þessu húsi sagði Sigurður
nema um 2% milljón krónum.
Einbýlishúsalóðirnar í Stóragerðishverfinu voru mjög eftirsóttar.
Þar er nú verið að reisa glæsilegar byggingar, sem margar munu
skara fram úr að öllum frágangi.
þeirra manna, er þarna eru að
hefja framkvæmdir. Virðast
þeir almennt mjög ánægðir
með að hafa fengið úthlutun
þarna og ekki bangnir við
kostnaðinn. Við inntum þá eft-
ir, hvort líklegt væri, að marg-
ir ætluðu sér að byggja og
selja síðan í gróðaskyni, en það
töldu þeir afarólíklegt. Sagðist
einn þeirra, er við töluðum við,
þó hafa heyrt, að lóð þarna
hefði verið seld fyrir 1.8 millj.
Var það eldri eignarlóð, sem
ekki var á vegum borgarinnar.
Flestir lóðahafar eru nú
byrjaðir á framkvæmdum og
virðast lóðirnar mjög misjafn-
ar til vinnslu. Dæmi var nefnt
um hús, sem standa hlið við
hlið. Dýpt annars grunnsins
var 2 metrar, en hins 4 metrar.
Flestir ætla sér að hraða
framkvæmdum sem mest, enda
menn búnir að biða lengi eftir
úthlutun. Teikningar af húsum
þarna virðast allflestar unnar
af arkitektum, og gizkaði einn
þeirra, sem við höfðum tal af,
á, að verð þeirra færi allt upp
undir 300 þúsund. Þó eru sum
húsin teiknuð af tæknifræðing-
um, sem yfirleitt eru eitthvað
ódýrari. Ekki virðist mikið um
það, að menn vinni sjálfir við
hús sín, og segjast meta bygg-
ingarhraða meira til fjár en
sparnað í vinnulaunum.
RÚMAR HEIMILDIR
Borgin virðist leyfa mönnum
frjálsari hendur þarna en oft
er í nýjum hverfum. Til dæm-
is eru ekki sett ákvæði um
þakhalla, eins og oftast er gert,
og hús mega vera staðsett úti
við lóðamörk, ef menn óska. í
þeim tilfellum er sett það skil-
yrði, að sá veggur, er snýr að
næsta húsi, sé með glugga í
ákveðinni hæð frá plötu, svo
að fólk í næsta húsi njóti meira
næðis í garði sínum.
FV 6 1973
4<l