Pressan - 26.08.1993, Side 11

Pressan - 26.08.1993, Side 11
S K I L A B O Ð Fimmtudagurinn 26. ágúst 1993 PRESSAN I I flSGEIR JÓHANNESSON formaður Sunnuhlíðarsamtakanna í 15 ár: Ekki einhlítt að aldrað fólk njóti góðrar greiðslu- stöðu hjá lánastofnunum. þar sem komið hefði fram að dýrustu byggingarnar fyrir aldraða væru í höfuðborginni. I skýrslu starfshópsins er bent á að ef samanburður er gerður á kostnaði vegna íbúða aldraðra annars vegar og fé- lagslegra íbúða hins vegar kæmi f ljós að íbúðir aldraðra eru 35% dýrari að meðaltali ef miðað er við séreignarflatar- mál, en 21% dýrari ef miðað er við heildarflatarmál. Þá verður að taka með í dæmið að aldraðir virðast ekki njóta á neinn hátt breyt- inga á markaðnum. Aldraður íbúðarkaupandi sem rætt var við tók sem dæmi um þetta að inberar byggingar sé að ræða þá eru þær ekki boðnar út. „Ég hef verið að auglýsa íbúðir fyrir aldraða sem eru lægri f verði, og að því er ég tel með meiri gæðum, en mér gengur mjög illa að koma þeim út vegna þess að þar eru ekki þjónustumiðstöðvar. Það tel ég kannski ver'a mesta óréttlætið," sagði bygginga- verktaki sem reynt hefur að byggja íbúðir fyrir aldraða. Hann benti einnig á hve gríð- arlega miklu máli skipti að fá lóðir í grónum hverfum eins og Gylfi og Gunnar og Ár- mannsfell hafa fengið. „Við hinir sem verðum að láta okk- ur nægja úthverfin sjáum hve miklu máli það skiptir." Milljarðafram- kvæmdir greidd- ar af öldruðum án útboða Það blasir við að hér er um gífurlega. umfangsmikla starf- semi að ræða. Bygging sér- hannaðra íbúða fýrir aldraða hefst að einhverju marki á ár- unum 1986 til 1988. Á tíma- bilinu 1987 til 1992 má ætla að um 2000 íbúðir hafi verið byggðar og þar af um 1000 í Reykjavík. Áf þessum þúsund hafa síðan á milli 600 og 700 verið byggðar samkvæmt þessu helmingaskiptakerfi. Gróflega áætlað má segja að hvorum verktaka um sig hafi þarna verið færðar fram- kvæmdir upp á tvo til þrjá milljarða án útboða. Þá er miðað við að meðalverð íbúða sé á bilinu 7 til 8 milljónir og ekki gert ráð fýrir þjónustu- íbúðaframkvæmdunum sem Reykjavíkurborg greiðir. Ármannsfell hefur byggt 241 íbúð í lotu fýrir Samtök aldraðra, auk 12 til 14 áður. Gylfi og Gunnar sf. hafa byggt 309 íbúðir fyrir Félag eldri borgara, Tryggustu greiö- endurnir en með óhagstæð- ustu kjörin En það er ekki hægt að skiljá við þessa byggingasögu án þess aðnefiia til þau vaxta- kjör sem öldruðu fólki eru boðin. 1 skýrslu starfshópsins er nokkuð farið inn á þá braut og sagt með almennum orð- um að vaxtakjör séu hærri en gerist og gengur. Á það benti Magnús Magn- ússon sem flutti sig úr stóru einbýlishúsi i fjögurra her- bergja íbúð. Hann seldi húsið þrem mánuðum áður en hann flutti í íbuðina en telur sig hafa greitt.um 1,9 milljón króna í vexti á byggingatím- anum. Magnús benti einnig á að honum væri ekki kunnugt um að komið hefðu upp vanskil hjá kaupendum í hans félagi. Eigi að síður virðast aldraðir þar vera látnir greiða vexti eins og um áhættulán sé að ræða. Sagði Magnús að lána- stofnanir fengju vanalega margfalda tryggingu fýrir lán- um sínum. Auk tryggingar í íbúðinni sjálfri þá væru dæmi þess að veð væru tekin í ríkis- tryggðum spariskírteinum eða bankareikningum í viðkom- andi lánastofhun. í svipaðan streng tók Ásgeir Jóhannesson forstjóri sem hefur verið formaður Sunnu- hlíðarsamtakanna í 15 ár en hann sat í starfshópi félags- málaráðherra. „Ég held að það sé tilfellið að það er verulegur munur á því hvernig bankarn- ir meðhöndla gamla fólkið. Allir bankar lána út á góða greiðslustöðu þess, en það mun vera munur á því hvort það að fær að njóta þessarar MAGNÚS MAGNÚSSON fyrrverandi formaður Samtaka aldraðra: Ekki eðlilegur framgangsmáti. góðu greiðslustöðu í kjörum," sagði Ásgeir. Þegar aldraðir flytja sig um set þá eru þeir vanalega að færa sig úr stóru eldra hús- næði í minna. Vegna þess selja þeir eignir sínar á föstu verði en kaupa með vöxtum og verðtryggingu. Þar skapast mikil mismunur. Auk þess virðast vera dæmi um það að eignir eldra fólksins lækki mikið vegna þrýtingsins sem er á að selja þær. Aldraðir geta ekki beðið mjög lengi með að selja. Eru til dæmi um það að stórar eignir, sem voru í eigu aldraðra, séu meðhöndlaðar sem góss á markaðnum vegna þess hve ódýrt þær fást. Vill rannsókn á tengslum fé- lagsins og bygg- ingaverktakans Að undanförnu hafa margir orðið til að gagnrýna þetta fýr- irkomulag og það innan sam- taka aldraðra. Einn þeirra er Pétur H. Ólafsson stjórnar- maður í Félagi eldri borgara. „Mér finnst þetta kerfi til háð- ungar fyrir eldri borgara og samtök okkar. í raun virð- umst við ekki hafa önnur rétt- indi en að fá forkaupsrétt gegn því að láta nafn okkar í lóða- umsóknir fyrirtækjanna,“ sagði Pétur en hann hefur komið með þá tillögu á al- mennum félagsfundi að tengsl félagsins og Byggingafélags Gylfa og Gunnars sf. yrðu rannsökuð. Pétur sagðist hafa dregið tOlöguna til baka eftir að Kristján Benediktsson hefði verið kosinn formaður félagsins en Kristján hefði lýst yfir áhuga sínum á að taka á þessum málum. Pétur sagðist þó ætla að ítreka tillögu sína um rannsókn á næstunni. Pétur tók ffarn að hann sæi ekkert athugavert við gæði bygginga hjá Gylfa og Gunn- ari en það væru hins vegar fjárhagstengsl verktakans og félagsins sem væru honum þyrnir í augum. Pétur telur að kerfið hafi verið byggt upp þannig að þeir yrðu háðir ein- um verktaka sem gerði þeim ómögulegt að leita hagkvæm- ustu útboða og njóta eðlilegra afsláttarkjara. Siguröur Már Jónsson SfBSUMARÁA \-r MIKILL AFSLÁTTUR Á GÓÐUM TÆKJUM 1 SJÓNVARPSTÆKI OO Eldra verö TILBODS verö stgr. HITACHI C25P - 25" SQF skjár - Víöóma 2x25W - S-VHS - Textavarp - Fjarstýring - ofl. -mm 89.900- HITACHI CS2843 - 28" BlackMask skjár - 2x25W Viöóma - CTI skerpa - Textavarp - Fjarstýring - ofl. 429:960= 109.900- ITT-NOKIA TV6364 - 25" BlackPlanigon flatskjár - 2x30W Víöóma - CTI skerpa - ísl. Textav. - Fjarst. 449:960= 99.800- ITT-NOKIA TV5123 - 20" skjár - Mono - A/Vtengi Fjarstýring -S3r90(k 39.900- TOKUVÉLAR & MYNDBANDSTÆKI Eldra verö TILBOÐS- verö stgr. HITACHI VMEIOE TÖKUVÉL - 8mm - HiFi Stereo - 4 lúx - 6 x zoom - Þyngd: 800 gr. -48:966=" 49.900- HITACHI VME25E TÖKUVÉL - 8mm - HiFi Stereo - 6 lúk - 64 x digital zoom - Þyngd: 760 gr. 469:960- 79.900- HITACHI VTF860 MVNDBANDSTÆKI - 4 hausa - Víöóma - Sjálfhreinsandi - Tölvustýrö fínstilling -7fe96fr- 66.900- HITACHI VTM838 MYNDBANDSTÆKI - 4 hausa - Mono - Sjálfhr. - Fjölkerfa (PAL/SECAM/NTSC) -52:960r 39.900- HUOMTÆKI HITACHI MD301 MIDI m/5 diska geislaspilara - Stafrænt útvarp - 120W - Tvöf.kass. - Fjarst. HITACHI FX77 MINI m/geislaspilara - Stafrænt útvarp - 120W - Tvöf.kass. - Fjarst. HITACHI 3D88 FERÐATÆKI - m/tvöföldu kass. - 80W - 3D - Surround - Kraftmikið 4fc866=- 4480ÍÉ -33r900r TIÍBODS verö stgr. 49.900- 54.900- 14.900- ITT IMOKIA 0HITACHI tíétnti di qp&i* RONNING SUNDABORG 15 SÍMI 68 58 68 á svipuðum tíma og Ár- mannsfell setti íbúðir sínai’ í Ásholti við Laugaveg á út- sölu vegna dræms markaðs voru aldraðir að kaupa íbúðir sínar í nágrenninu á fullu verði. Sagði viðkom- andi að við Áshólt hefði Ár- mannsfell verið farið að taka öll afföl húsbréfa á sig en engu slíku hefði verið til að dreifa hjá öldruðum. Þeir hefðu orðið að taka af- föllin á sig. Þjónustumið- stöðvar lykilat- riði en eru aldrei boðnar út Það hefur löngum verið ein röksemda hjá fulltrúum Reykjavíkurborgar að þeir geti í reynd engin afskipti haft af því þó að frjáls fé- lagasamtök (eins og FEB og SA) leiti ekki útboða. Þá verður hins vegar að horfa til hlutverks þjónustumið- stöðva sem Reykjavíkur- borg kostar alltaf við þessar íbúðir. Þrátt fyrir að um op- Flutningur EIMSKIPS á saltfiski til Ítalíu er eitt dæmið um sveigjanlega, hagkvæma og örugga þjónustu við saltfisksútflytjendur til Miðjarðarhafslanda. Val á milli nokkurra leiða til áfangastaðar gefur kost á mismunandi verði og afhendingartími er sveigjanlegur. Öflugur bílafloti erlendis og sérhæft starfsfólk EIMSKIPS hér heima og á skrifstofum okkar í Evrópu annast öruggan flutning alla leið. Fyrsta flokks kæligámar tryggja kjörhitastig á flutn- ingstíma (1-4 °C) og í Sundahöfn eru kæligeymsl- ur sérútbúnar með geymslu á saltfiski í huga. E M S K P VIÐ GREIÐUM PÉR LEIÐ fyrir íslenskan saltfisk! Flutn.tími: Afh.dagur: Immingham Milano Palermo Napoli 7 dagar Þriðjud. Reykjavík Hamborg Antwerpen Rotterdam 1 1 1 Milano Milano Milano Palermo Palermo Palermo Napoli Napoli Napoli 8 dagar 9 dagar 10 dagar Fimmtud. Föstud. Laugard. * Miðað er við 7 - 10 daga ferðir með gámi aðra leiðina. Brottför alla miðvikudaga. Hagstæðar og fíölbreyttar Með tnsASKlP ta ltalíu’. sólarlandaferðir

x

Pressan

Direkte link

Hvis du vil linke til denne avis/magasin, skal du bruge disse links:

Link til denne avis/magasin: Pressan
https://timarit.is/publication/298

Link til dette eksemplar:

Link til denne side:

Link til denne artikel:

Venligst ikke link direkte til billeder eller PDfs på Timarit.is, da sådanne webadresser kan ændres uden advarsel. Brug venligst de angivne webadresser for at linke til sitet.