Fréttablaðið - 21.01.2015, Blaðsíða 40

Sveitarstjórn Hvalfjarðarsveitar samþykkti þann 4. desember 2014 breytingu á deiliskipulagi hafnar-, iðnaðar- og athafnasvæðis
á austursvæði Grundartanga.
Deiliskipulagið er í samræmi við gildandi aðalskipulag Hvalfjarðarsveitar. Tillögur breytinga aðalskipulags voru auglýstar
samhliða tillögu breytingar deiliskipulags austursvæðis sbr. 2. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og hafa umræddar
breytingar aðalskipulags öðlast gildi.
Breyting deiliskipulags varðaði meðal annars stækkun skipulagssvæðis. Skipulagssvæðið var um 23 ha en verður nú um 178 ha.
Breytingar innan skipulagssvæðis eldri deiliskipulagsáætlunar varða fjölda lóða, lóðaafmarkanir, byggingarreiti og lóðastærðir:
• 2 iðnaðarlóðir bætast við norðan Katanesvegar.
• Katanesvegur 2 verður Katanesvegur 6. Tvær lóðir bætast við vestan megin og verða Katanesvegur 2 og 4.
• Lóð spennistöðvar er skilgreind sem Katanesvegur 6a.
• Hafnargata 1 skiptist upp í 3 lóðir, Hafnargata 1 og 3 og Katanesvegur 8.
• Lóð norðan megin við Hafnargötu 1 breytist í 3 lóðir, Katanesvegur 10 og Hafnargata 5 og 7.
• Lóðir 2, 4 og 6 við Katanesveg breytast í 2 lóðir 12 og 14 við Katanesveg.
• Kerbrotagryfja (flæðigryfja) er fullnýtt og hefur henni verið lokað.

Breytingar utan skipulagssvæðis eldri deiliskipulagsáætlunar varða skilgreiningu nýrra lóða:
• Ný aðkoma er skilgreind inn á lóð Norðuráls, austarlega á lóð fyrirtækisins.
• Lagnaleið vestan Katanesvegar 12 er breikkuð í 5 m.
• Skilgreindur er nýr gangstígur meðfram strönd, austan megin lóða við Katanesveg 12 og 14.
• Skilgreind er tæplega 6 ha stækkun á athafnasvæði hafnar (AH)4 á fyllingu neðan Katanesvegar þar sem skilgreind
landnotkun er höfn (H).
• Skilgreindar eru 4 iðnaðarlóðir, að hluta til á fyllingu, austur af hafnarsvæðinu.
• Skilgreindar eru nýjar götur, Vestursker og Austursker, sem tengjast Katanesvegi.
• Katanesvegur er framlengdur til austurs og umhverfis Katanestjörn.
• Skilgreindar eru 6 nýjar lóðir fyrir hafnsækna iðnaðarstarfsemi.
• Skilgreindar eru 3 nýjar lóðir fyrir hafnsækna athafnastarfsemi.
• Skilgreindar eru gönguleiðir meðfram Katanestjörn og strönd, svo og tengingar gönguleiða á milli opinna svæða.
• Skilgreindar eru jarðvegsmanir til afmörkunar iðnaðarsvæðis gagnvart náttúruverndarsvæði við strönd.
Breytingin var auglýst sbr. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Tillagan var auglýst frá 29. ágúst til og með 10. október 2014.
Athugasemdir bárust frá níu aðilum. Sveitarstjórn ákvað að breyta auglýstri tillögu vegna innsendra athugasemda. Umsagnir
sveitarstjórnar um athugasemdirnar hafa verið sendar þeim sem þær gerðu. Sveitarstjórn telur að umræddar breytingar á
auglýstri tillögu séu ekki taldar breyta tillögunni í grundavallaratriðum og því ekki þörf á að auglýsa hana á nýjan leik.

Breytingar sem gerðar eru á auglýstum uppdráttum eru eftirfarandi:
• Skilgreind verður spennistöð, Katanesvegur 28b.
• Hafnargata 1 og 3 eru sameinaðar Katanesvegi 8.
• Lóðin Katanesvegur 30 er minnkuð úr 320.450 m2 í 310.000 m2.
• Hugsanleg framtíðarvegartenging austursvæðis við Grundartangaveg á milli lóðar Norðuráls og Katanestjarnar
verður framtíðarvegartenging.
Breytingar sem gerðar eru á auglýstri greinargerð og umhverfisskýrslu eru eftirfarandi:
• Umfjöllun um gatna- og stígakerfi í kafla 3. 7. 1 er breytt vegna framtíðarvegartengingar við Grundartangaveg á milli lóðar
Norðuráls og Katanestjarnar.
• Síðasta setningin í 2. lið í kafla 4. 1. 2. breytist og hljóðar svo: Hugað skal sérstaklega að meðferð úrgangs, honum haldið í
lágmarki og skilað til viðurkennds aðila.
• Í kafla 4. 1. 15 eru tilgreindir þeir mengunarþættir sem mótvægisaðgerðir beinast að.
• Tafla yfir lóðir á skipulagssvæðinu er leiðrétt í samræmi við breytingar á uppdráttum.
• Næst síðasti liður í kafla 5.2.3 breytist:
Fyrir breytingu: Ekki er heimilt að reisa nýjar verksmiðjur
Eftir breytingu: Ekki er heimilt að reisa verksmiðjur
• Í kaflanum 5. 2. 3, Heilsa og öryggi er umfjöllun um hljóðmengun og viðeigandi mótvægisaðgerðir umtalsvert aukin
og kröfur hertar verulega.
• Í kaflanum 5. 2. 3, Heilsa og öryggi er bætt við kröfu um að ávallt skuli beitt bestu fáanlegri tækni sem uppfyllir BAT staðal
til að draga úr mengun frá iðnaðarsvæðinu.
• Í kaflanum 5. 2. 3. Heilsa og öryggi er bætt við kröfu um að viðbragðsáætlun varðandi efnaleka og eldvarnir skuli leggja fram
með byggingarleyfisumsókn.
• Í kaflanum 5. 2. 3. Hagrænir og félagslegir þættir er lögð áhersla á að byggingar verði lítt áberandi og falli vel að landslagi.
• Í kaflanum 5. 2. 3. Hagrænir og félagslegir er umfjöllun um ljósmengun talsvert aukin og gerð krafa um að hönnun útilýsingar
verði lögð fram með byggingarleyfisumsókn.
• Skýringarmyndir í greinargerð hafa verið aðlagaðar fyrrnefndum breytingum á uppdráttum.

Athygli er vakin á heimild til að kæra þær stjórnvaldsákvarðanir sem teknar eru af sveitarfélaginu á sviði skipulagsmála
til úrskurðarnefndar umhverfis- og auðlindamála, sbr. 52. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Þeir sem óska frekari upplýsinga geta snúið sér til skipulagsfulltrúa.
Skipulagsfulltrúi Hvalfjarðarsveitar
Breyting á deiliskipulagi hafnar-, iðnaðar- og athafna-
svæðis á austursvæði Grundartanga, Hvalfjarðarsveit
ÓÐINSGÖTU 4, SÍMI 570 4500, OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9-17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - www.fastmark.is
Jón Guðmundsson, sölustj. og lögg. fast.sali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fast.sali.
OPIN HÚS Í DAG
Mánatún 3
Glæsileg 5-6 herbergja endaíbúð til suðurs á efstu hæð
Grettisgata 52 – Mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð
Glæsileg 204,0 fm. endaíbúð til suðurs á 6. hæð (efstu) auk tveggja
sér bílastæða í bílahúsi. Rúmgóðar svalir til vesturs. Íbúðin er in-
nréttuð á mjög vandaðan og smekklegan máta með sérsmíðuðum
innréttingum. Aukin hljóðeinangrun er á milli hæða. Gólfhitakerfi
er í íbúðinni. Lofthæð er um 2,8 metrar og ná allar innihurðir uppí
loft. Hjónasvíta sem samanstendur af herbergi, fataherbergi og
baðherbergi. Rúmgóðar og bjartar stofur. Húsvörður. Verð 84,9
millj. Íbúð merkt 0601. Verið velkomin.
Mikið endurnýjuð 90,0 fm. íbúð á 1. hæð með stórum suðursvölum
og sér bílastæði á lóð í litlu fjölbýlishúsi í miðborginni. Íbúðin
hefur verið mjög mikið endurnýjuð á sl. mánuðum, m.a. eldhús-
innréttingar og tæki, gólfefni o.fl. Nýtt tvöfalt gler, nýjir gluggar
og nýtt svalahandrið. Svalir til suðurs. Sér bílastæði á baklóð.
Verð 34,9 millj. Verið velkomin.
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 – 17.45
OPIÐ
HÚS
OPIÐ

HÚS
Eignin verður til sýnis frá kl. 17.15 – 17.45
Trausti fasteignasala, trausti@trausti.is,
s.546-5050, Vegmúla 4, 108 Reykjavík
Vogatunga 39
Kristján Baldursson hdl.
Löggiltur fasteignasali og
leigumiðlari
OPIÐ HÚS
Opið hús í dag miðvikud. 21. janúar kl. 17:30 – 18:00
Vel skipulagt 117,7 fm. Parhús á einni hæð þar af 25,2 fm.
Bílskúr. Hús fyrir 60 ára og eldri.
Mikil lofthæði í stofu og gangi og allt hið vandaðasta. Verð 41,9M
Stakfell óskar eftir einbýlishúsi eða rúmgóðri íbúð
til leigu í Garðabæ. Eignin þarf að hafa að lágmarki
þrjú svefnherbergi auk stofu.
Áhugasamir eru vinsamlegast beðnir að hafa samband
við Óskar, s: 691-1931 eða oskar@stakfell.is
SKÚLATÚNI 2 105 RVK stakfell@stakfell.is
STAKFELL.IS 535 1000 GRUNNUR AÐ GÓÐU LÍFI
FASTEIGNASALA
STOFNUÐ 19 8 4
LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR: Aðalheiður Karlsdóttir I Berta Bernburg I Grétar Haraldsson
Leiguhúsnæði óskast í Garðabæ!
fasteignir tilkynningar
Ábendingahnappinn má
finna á www.barnaheill.is
0
3
-1
2
-2
0
1
5
2
3
:5
3
F
B
0
6
4
s
_
P
0
4
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
4
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
2
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
2
5
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
7
7
D
-C
D
7
C
1
7
7
D
-C
C
4
0
1
7
7
D
-C
B
0
4
1
7
7
D
-C
9
C
8
2
8
0
X
4
0
0
8
B

F
B
0
6
4
s
_
2
0
_
1
_
2
0
1
5
C
M
Y
K