Dansk-islandsk Samfunds smaaskrifter - 01.04.1920, Side 17

13
priserne steget saa voldsomt, at det er vanskeligt at
bitte Rede i dem. Nu for Tiden sælges Gaarde til Priser,
der er 5—10 Gange saa høje som de var for nogle faa
^ar tilbage. Og Stigningen har været saa voldsom, at
Prisen paa den samme Ejendom i mange' Tilfælde er
bleven fordoblet i Løbet af et Aar. Trods denne enorme
Stigning handles der ikke meget med Landejendomme,
tordi Manglen paa ledige Gaarde er saa folelig, at Folk
som sælger, maa have noget bestemt at ty til, ellers giver
de næppe Slip paa deres Gaard. — Ejendomspriserne er
v’urderet efter de ret faa Ejendomssalg og bliver derfor
ret upaalidelige. Hvad der gør de nuværende Priser
endnu mere svævende, er, at Folk i de senere Aar ofte
bober Landejendomme ligesaa meget efter deres Pro-
duktions- og Afsætningsmuligheder i Fremtiden, som efter
deres nuværende sandsynlige Værdi. I den Henseende
spiller Gaardenes Beliggenhed en afgørende Rolle, om
f. Eks. ligger i Nærheden af de anlagte Køreveje,
s°m gor det muligt at afsætte Produkterne en stor Del
af Aaret til en modtagelsesdygtig Købstad, eller de
fflaaske ligger i Nærheden af en paatænkt, Jernbane,
eb en Del af Gaardens Jorder er særlig godt egnede til
forholdsvis billige Forbedringer s. s. Vandingsanlæg.
Da man heller ikke kan søge nogen Støtte i
Gaardenes Taksation, den gi. Matrikel er fuldstændig
forældet, og den nye Taksation under Udførelse, sam-
lig med at Ejendomspriser og Værdibegreber fuld-
stændig forstyrredes, er det meget vanskeligt at give
haandgribelige Begreber om Ejendommenes nuværende
Handelspris. —
Eksempelvis kan dog nævnes, at en Landejendom,
hvor man kan holde ea. 20 Køer og 2—300 Faar paa
Stald om Vinteren, samt de nødvendige 12—15 Heste til
Gaardens Drift, kostede for Krigen ea. 12—15000 Kroner.
Hu kan man ikke vente at faa en Gaard af denne
Størrelse, hvis den da ikke er meget afsides liggende,
for under 60 — 70000 Kroner.