Frjáls verslun - 01.06.1973, Síða 47

Sigurður Dagbjartsson er formaður í nýstofnuðu húsfélagi þeirra, sem byggja saman í fjölbýlis-
húsinu í Espigerði 6-8.
Eins og í völundarhúsi að
leita allra vottorða, sem
húsbyggjendur þarfnast
aðgang að öðru fjármagni til
að byggja fyrir. íbúðirnar seija
þeir tilbúnar undir tréverk og
málningu, en allt annað í hús-
inu og utan þess er fullfrágeng-
ið, dyrasími kominn og teppi
á ganga og lóð fullfrágengin
með malbikuðum bílastæðum. í
húsinu verður ein stór lyfta.
Við úthlutun þessa húss var
gert ráð fyrir færri íbúðum á
færri hæðum, en ýmsar breyt-
ingar hafa síðan orðið á því, og
er enn ekki endanlega búið að
ganga frá teikningu efstu hæð-
arinnar. Þar er þó gert ráð fyr-
ir inndreginni hæð með tveim
íbúðum og mjög stórum sam-
eiginlegum samkomusal íbú-
anna, sem auk þess eiga barna-
gæzluherbergi í kjallara og
möguleika á húsvarðaríbúð.
Sem dæmi um verðbólguna
nefndi Óskar, að þeir hefðu oft
rekið sig á að fólk, sem keypti
af þeim íbúð í smíðum fyrir
ákveðið verð, seldi hana jafnvel
strax við afhendingu fyrir tvö-
falda þá upphæð.
FV innti Óskar eftir því,
hvort íbúðir í þessu hverfi virt-
ust ætla að seljast á hærra
verði en annars staðar. Sagði
hann, að það virtist eðlilegt að
ætla að svo væri, ef miðað væri
við þá eftirspurn, sem var eftir
lóðunum, en samt sagði hann,
að þær íbúðir, sem þeir væru
að selja, væru á mjög svipuðu
og þá alls ekki hærra verði en
t. d. sambærilegar íbúðir í
Breiðholtshverfinu. Hann sagði,
að sér virtist, að ódýrasta húsa-
stærðin í byggingu væri fjöl-
býlishús um það bil fjögurra
hæða.
í Espigerð 6-8 er að rísa fjöl-
býlishús, sem í verða 12 íbúð-
ir, 8 fjögurra herbergja og 4
tveggja herbergja. FV hitti að
máli formann húsfélags annars
stigahússins, Sigurð Dagbjarts-
son sölustjóra, og bað hann að
skýra lesendum nokkuð frá því,
hvernig unnið er að samræm-
ingu framkvæmda, þegar 12 að-
ilar fá úthlutað byggingarleyfi í
sama húsinu.
Sigurður sagði, að varðandi
þetta hús hefði það gengið mjög
vel. Við úhlutun frá borginni
fengju menn upplýsingar um
það, hverjum hefði verið út-
hlutað öðrum íbúðum í húsinu,
og væri fyrsta verk manna að
hringja hver til annars og sið-
an mæla sér mót, ræða hug-
myndir um stærð íbúða og þess
háttar og stofna húsfélag, sem
þar eftir lyti almennum reglum
um húsfélög í fjölbýlishúsum,
þar sem réði einfaldur meiri-
hluti.
Stærð hvers stigahúss er fyr-
irfram ákveðin af Reykjavíkur-
borg og skylt er, að sami arki-
tekt teikni útlitsteikningu alls
hússins og fylgi settum kvöð-
um frá borginni, t. d. í þessu
tilfelli að valmaþök séu á hús-
unum og fleira þess háttar.
SKORTUR Á UPPLÝSINGUM
Sigurður sagði, að þetta væri
svo til allt ungt fólk, sem væri
að koma upp sinni fyrstu íbúð
og væri yfirleitt mjög ánægt
með staðinn. Það væri þó ekki
beint ánægt með upplýsinga-
þjónustu borgarinnar þegar út
i verkið væri komið. Fyrir
þann, sem byggir hús í fyrsta
skipti, væri það heilt völundar-
hús að vita hvert ætti að snúa
sér með hin og þessi vandamál
og hvar ætti að fá öll þau ótelj-
andi vottorð, sem krafizt væri
af húsbyggjendum.
Annað atriði, sem Sigurði
fannst að betur mætti fara,
er fyrirgreiðsla Húsnæðismála-
FV 6 1973
47