Morgunblaðið - 22.10.2002, Blaðsíða 32

32 C ÞRIÐJUDAGUR 22. OKTÓBER 2002 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Opið
mánud.–föstud. frá kl. 9–18
Hilmar Óskarsson, Guðjón Sigurjónsson, Rósa Guðmundsdóttir,
Álfheiður Emilsdóttir. Lögfr.: Pétur Þ. Sigurðsson hrl.
www.fjarfest.is - fax 562 4249
FJÁRFESTING
FASTEIGNASALA ehf.
Sími 562 4250, Borgartúni 31
Hlíðarhjalli Stórglæsileg 4ra herb.
íbúð ásamt bílskúr. Íbúðin er öll hin vand-
aðasta. Marmari á gólfum. Yfirbyggðar
svalir. Þetta er eign sem er mjög vönduð í
alla staði. Mikið útsýni. Verð 16,9 millj.
Póstnr. 200
Fífulind -153 fm Til sölu glæsileg
6. herb. íbúð á tveimur hæðum. Vandað-
ar innréttingar og parket á gólfum. Verð
16,9 millj. Póstnr. 201
2ja - 3ja. herbergja
Bergþórugata Til sölu 2ja. her-
bergja, snyrtileg og falleg íbúð í miðbæ
Reykjavíkur. Laus fljótlega Verð 7,9 millj.
Póstnr. 101
Njálsgata Til sölu einstaklingsíbúð í
miðbæ Reykjavíkur Verð 4,5 millj.
Póstnr. 105
Gyðufell - Álklætt. Skemmtileg
3ja herb. íbúð með yfirbyggðum svölum í
viðhaldsfríu húsi. Verð 8,9 millj. Póstnr.
111
Bergþórugata - Góð íbúð
Snyrtileg og nýstandsett 3ja herb. íbúð.
Góðar innréttingar og gólfefni.Verð
10,9 millj. Póstnr. 101
Nýkomið er á sölu stórglæsilegar íbúðir 3ja-4ra herb. 96,1 fm til 119,2 fm. Íbúðirn-
ar verða afhentar fullbúnar án gólfefna nema á baðherbergi og þvottahúsi þar
verða flísar. Í öllum íbúðum verður sérþvottahús og síma- og tölvutengi í öllu her-
bergjum. Íbúðirnar eru með vönduðum innréttingum frá Brúnási. Hægt er að kaupa
bílskúr. Sérinngangur verður í hverja íbúð. Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa
og Gunnars. Teikningar og nánari upplýsingar hjá sölumönnum Fjárfestingar. Af-
hending í maí 2003. Póstnr. 113
Kristnibraut 77-79
- NÝTT - lyftuhús - Grafarholti
Einbýli, parhús og raðhús
Hryggjasel - Raðhús með
aukaíbúð. Gott raðhús með 55 fm
tvöföldum bílskúr. Stórar stofur, arinn, 4
svefnh. Hús í góðu ástandi. Póstnr. 109
Prestbakki - Bílskúr. Komið er á
sölu skemmtilegt raðhús a besta stað í
Breiðholti. Húsið er mikið endurnýjað.
Stutt í alla þjónustu. Póstnr.109
Krosshamrar - Grafarvogi Vor-
um að fá á sölu parhús á einni hæð. Suð-
urgarður Póstnr.112
Hrauntunga - Raðhús með
aukaíbúð. Gott tveggja hæða raðhús
á þessum vinsæla stað í Kópavogi með
innb. bílskúr. Ca 40 fm flísalagðar svalir.
Hús í góðu ástandi að utan sem innan.
Ágæt aukaíbúð á jarðhæð. Póstnr. 200
Sérhæðir
Hvassaleiti - 5-6 herb.- Bíl-
skúr Sérstaklega björt og stór íbúð 150
fm. Frábært útsýni. Verð 16,9 millj.
Póstnr. 103
Ferjuvogur - Ásamt bílskúr.
Vorum að fá í sölu ca 120 fm hæð ásamt
sérbyggðum stórum bílskúr. Mjög vel
staðsett íbúð innst í lokaðri götu. Skjól-
góður suðurgarður. Stutt í skóla og alla
þjónustu. Eign sem vert er að skoða.
Póstnr. 104
Miklabraut Vorum að fá í sölu mikið
uppgerða sérhæð. Gegnheilt parket, stórt
aukaherhergi í kjallara. Verð 14,9 millj.
Póstnr. 105
Eskihlíð Vorum að fá í sölu glæsilega
4ra herb. sérhæð með 40 fm bílskúr. Park-
et er á gólfum, góðar innréttingar, mikið
uppgerð. Verð 13,9 millj. Póstnr. 105
4ra - 6 herbergja íbúðir
Hvassaleiti - 3ja-4ra herb. Vel
staðsett rúmgóð íbúð í fjölbýlishúsi ásamt
bílskúr. Verð 12,5 millj. Póstnr. 103
Bergstaðastræti - Nýtt
Háagerði - Smáíbúðahverfi.
Til sölu glæsileg 3ja-4ra herb. risíbúð
með góðu útsýni. Suðursvalir. Stutt í alla
þjónustu og skóla. Verð 9,8 millj. Póstnr.
108
Álakvísl - Sérinngangur Björt
og skemmtileg 4ra herbergja íbúð á
tveimur hæðum. Góðar innréttingar,
stæði í bílageymslu LAUS FLJÓTLEGA.
Verð 16,2 millj. Póstnr. 110
Barðastaðir - Við golfvöllinn
Vorum að fá í sölu glæsilega ca 120 fm
4ra herb. íbúð. Rúmgóð herbergi, vand-
aðar innréttingar frá Brúnási. Parket á
gólfum. Flísalagt baðherbergi. Suðurver-
önd. Verð 14,5 millj. Laus við kaup-
samning Póstnr. 112
Engihjalli - Glæsilegt útsýni
Rúmgóð og vel skipulögð 4ra herb. íbúð
á 5. hæð í nýviðgerðu lyftuhúsi. Verð
11,6 millj Póstnr. 200
Mosarimi - Skemmtileg
íbúð 4ra herb. íbúð með sérinn-
gangi. Góðar suð-austursvalir. Stutt í
þjónustu. LAUS STRAX. Póstnr. 112
Til sölu nokkrar nýjar 3ja-4ra herb.
íbúðir á besta stað í miðbæ Rvíkur.
Íbúðirnar verða afhentar fullbúnar
með vönduðum innréttingum og flís-
um á baði, en án gólfefna að öðru
leyti. Lyftuhús. Húsið er álklætt að
utan að hluta og sameign verður frá-
gengin. Möguleiki á að fá lán frá
byggingaraðila á eftir húsbréfum.
Póstnr. 101
Naustabryggja 12-18 - 20-22 - Nýtt
Nýjar og glæsilegar 3ja til 6 herbergja íbúðir frá 95 fm upp í 218 fm
„penthouse“-íbúðir á tveimur hæðum. Íbúðirnar verða afhentar fullbúnar
án gólfefna nema á baðherbergi og þvottahúsi þar sem verða flísar. Íbúð-
irnar eru með vönduðum innréttingum. ,,Penthouse”-íbúðir verða afhent-
ar tilbúnar til innréttinga. Allar íbúðirnar verða með sérþvottahúsi. Bíla-
geymslur fylgja öllum íbúðum. Að utan verða húsin álklædd. Afhending á
Naustabryggju 12-18 í maí 2003 og Naustabryggju 20-22 í janúar 2003.
Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars. Teikningar og nánari
uppýsingar hjá sölumönnum Fjárfestingar. Póstnr. 110
Möðrufell 13 Skemmtileg 3ja. herb.
íbúð. Glæsilegt útsýni. Verð 9,8 millj.
Póstnr. 111
Mosarimi. Komin er á sölu skemmti-
leg 3ja herb. íbúð á mjög góðum stað í
Grafarvogi. Stutt í alla þjónustu. Verð 11
millj. Póstnr. 112
Starengi. Vorum að fá á sölu glæsi-
lega 3ja. herb. íbúð. Mahóni- innréttingar,
parket á gólfum. Þetta er vönduð eign.
Póstnr. 112
Ársalir - nýtt - lyftublokk Stór-
glæsileg 3. herb.íbúð á 11. hæð. Vandaðar
innréttingar. Gott útsýni. Verð 14,1 millj.
Póstnr. 201
Eldri borgarar
Árskógar - Lyftublokk Góð 2ja
herb. íbúð á 2. hæð á þessum vinsæla
stað. Sameign og húsið er í mjög góðu
standi. Stutt í alla þjónustu. Húsvörður
Hægt er að kaupa bílastæði ef óskað er.
Póstnr. 109
Nýjar íbúðir
Maríubaugur - Keðjuhús Til af-
hendingar nú þegar. Tilbúin til innréttinga.
Skemmtilega hönnuð ca 200 fm keðjuhús
á einni hæð með innbyggðum 25 fm bíl-
skúr. Húsin standa á útsýnisstað og af-
hendast tilbúin til innréttinga. Fullfrágeng-
ið að utan og lóð verður grófjöfnuð.
Glæsilegt útsýni. Teikningar og nánari
upplýsingar er hægt að nálgast á skrif-
stofu. Verð frá kr. 19,2 millj. Póstnr. 113
Ólafsgeisli - Raðhús með út-
sýni. Fyrir ofan Gólfskálann. Skemmti-
lega hönnuð rúmlega 200 fm raðhús á
tveimur hæðum og innbyggðum bílskúr.
Afhendist tilbúið til innréttinga og frágeng-
ið að utan með grófjafnaðri lóð. Glæsilegt
útsýni. Teikningar og nánari upplýsingar
er hægt að nálgast á skrifstofu. AÐEINS
TVÖ HÚS EFTIR. Verð 19,9 millj.
Póstnr. 113
OF SNEMMT er að fullyrða að
„þrjátíu ára stríðinu“ sé lokið en
nú hafa andstæðingar plastlagna
beðið sinn stærsta ósigur hérlendis
og var sannarlega tími til kominn.
Það er Orkuveita Reykjavíkur
sem nánast veitir þeim náð-
arhöggið þegar hún tekur þá
ákvörðun að frá og með þessu
hausti, anno 2002, verði allar heim-
taugar á hennar hitaveitusvæði
lagt úr pexplast-rörum sem dregin
verða í önnur plaströr, kjarnarör í
kápurör, eða rör-í-rör kerfi í sinni
bestu mynd.
Það er sjálfsagt að endurtaka
það að þetta á við heimtaugar hita-
veitu, lögn fyrir vatn sem getur
farið allt upp í 85°C hita og 10 bara
þrýsting.
Er nema von að ýmsum detti í
hug vottunarblaðið frá Rannsókn-
arstofnun byggingariðnaðarins þar
sem stendur að hiti vatns í pex-
plaströrum megi ekki fara upp fyr-
ir 70°C hita, en ekkert minnst á
þrýstinginn svo illgirnislega séð
má ætla að þessi vottun nái aðeins
til vatns sem er þrýstingslaust.
Því miður verður þá ekkert
rennsli svo slíkt kerfi kemur að
litlu gagni.
Og hvað segja bygging-
arfulltrúinn í Reykjavík og hans
menn? Þeir hafa þvælst fyrir notk-
un plastlagna í byggingum í
Reykjavík í áratugi, hvað segja
þeir nú?
Ekkert
einkastríð
Sumir virðast halda að hér í
þessum pistlum sé háð langvarandi
einkastríð gegn ákveðnum stofn-
unum og embættismönnum, sem
hafa mikið vald í lagnamálum þjóð-
arinnar, en svo er alls ekki.
Það sem hér birtist og hefur
birst og túlka má sem gagnrýni á
þessa menn og stofnanir byggist á
spakmælinu „svo sem þér sáið svo
munuð þér og uppskera“.
Þeir hafa verið að sá í áratugi og
uppskeran er gagnrýni sem á full-
an rétt á sér.
Áður var minnst á vottun Rann-
sóknarstofnunar byggingariðn-
aðarins um pexplast-rör, það á
einnig við um álplast-rör og hvað
mörk þar eru sett. Í samskonar
danskri vottun er hiti í pex-rörum
leyfður 90°C skilyrðislaust en í RB
vottuninni 70 eins og áður var
sagt, 90°C við „skammtímabilun“
eins og það er orðað.
Embættismenn Bygging-
arfulltrúans í Reykjavík hafa verið
allt fram á þennan dag að gera
mönnum, sem vilja nota plast-rör,
erfitt fyrir með sjálftökuvaldi sem
hefur hvergi laga- eða reglugerð-
arstafkrók á bak við sig og ekki
talið að þeir þyrftu að standa ein-
um né neinum skil á ráðsmennsku
sinni.
Iðntæknistofnun hefur sett upp
metnaðarfullan vef, <Lagna-
val.is>, sem er að mestu leyti mik-
ill fengur fyrir alla sem þurfa á
hlutlausum upplýsingum um
lagnaval að halda, þurfa að fá svör
við þeim spurningum hvaða lagna-
efni má nota á hverjum stað og
hvað má nota við ólíkar aðstæður.
Ekki er nokkur vafi á að þar var
stigið mikið framfaraspor þegar
þessi vefur var settur upp, en þó
er hann mengaður af forsjárhyggj-
unni og fullyrðingum sem ekki
standast.
Vonandi að þar á bæ nái menn
áttum og vissulega hafa þeir bætt
ráð sitt.
Tími til kominn
að slíðra sverðin
Nú hefur Orkuveita Reykjavíkur
tekið af skarið, blásið á „páfaher-
inn“ og látið skynsemi, hagkvæmni
og raunverulegar tæknilegar upp-
lýsingar ráða, tekið mið af tvennu;
í fyrsta lagi af staðreyndum sem
fáanlegar eru frá virtustu rann-
sóknarstofnunun í Evrópu og í
öðru lagi af þrjátíu ára reynslu af
notkun pexplast-röra hérlendis og
þetta síðarnefnda er kannski ekki
síst athyglisvert.
Þetta er nokkuð sem „páfa-
herinn“ hefur ekki mátt heyra
minnst á; að kanna pex-rör sem
hafa verið í notkun hérlendis á hit-
veitusvæðum vítt og breytt um
landið, þar sem rekja má hvers-
konar vatn hefur verið notað allan
tímann.
En nú ættu allir að slíðra sverð-
in og fara að dæmi Orkuveitu
Reykjavíkur og láta skynsemina
ráða.
Var ekki einhvers staðar sagt að
öll dýrin í skóginum ættu að vera
vinir?
Stórmerk tíðindi
frá Orkustofnun
Reykjavíkur
Myndin er frá Orkuveitu Reykjavíkur og er fengin úr hinni ágætu bók „Lagna-
þekkingu“ eftir Ragnar Gunnarsson iðnfræðing, sem nýlega kom út hjá Rann-
sóknarstofnun byggingariðnaðarins. Á myndinni sést hvernig öll inntök vatns,
rafmagns og fjarskipta koma inn í hús á sama stað og í sama skurði.
Lagnafréttir
eftir Sigurð Grétar Guðmundsson
pípulagningameistara/
sigg@simnet.is