Morgunblaðið - 22.10.2002, Blaðsíða 38

38 C ÞRIÐJUDAGUR 22. OKTÓBER 2002 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Fasteignasala Lögmanna Suðurlandi,
Austurvegi 3, 800 Selfossi,
sími 480 2900 - fax 482 2801- fasteignir@log.is
Um er að ræða þrískipta eign á 2
hæðum. Efri hæð telur 205,6 m²
íbúð, 6 svefnherbergi og 2 stórar,
samliggjandi stofur. Eldhús er með
eldri innréttingu, búr innaf. Bað-
herbergi hefur verið endurnýjað.
Þvottahús. Geymslur í kjallara. Á
jarðhæð er nýinnréttuð 100,3 m²
3ja til 4ra herb. íbúð. Sérinngangur. Á jarðhæð er einnig 74,5 m² þjón-
usturými sem er í útleigu í dag. Möguleiki er á að innrétta þar íbúð.
Kjallari er ekki talin í m² en hefur að geyma u.þ.b 100 m² geymslu-
rými. Eignin selst hvort heldur sem er að hluta eða í heilu lagi. Stutt í
alla þjónustu og skóla. Staðsetning í hjarta bæjarins! TILBOÐ ÓSK-
AST. Nánari uppl. á skrifstofu.
Hverabakkar - Hveragerði
SVÖLUÁS - RAÐHÚS - HAFNARFIRÐI
Mjög glæsileg og vönduð raðhús á tveim-
ur hæðum með innbyggðum bílskúr alls
206 fm. Hönnuð að góðu útsýni. Til af-
hendingar fljótlega á byggingarstigi eftir
ósk kaupanda. Verð: 13,5 m.kr.
GAUKSÁS Glæsileg raðhús á tveimur
hæðum með innbyggðum bílskúr. Sérlega
vönduð hús sem eru hönnuð að glæsilegu
útsýni. Til afhendingar strax fullbúin að ut-
an og fokheld að innan eða öðru bygging-
arstigi eftir ósk kaupanda. Teikningar og
upplýsingar á skrifstofu. Verð aðeins
64.000 kr./fm.
MARÍUBAUGUR - TENGIHÚS Mjög
glæsilegar sérhæðir 120 fm í þriggja hæða
tengihúsum með sérinngangi á góðum út-
sýnisstað í Grafarholti. Tilbúnar til innrétt-
ingar eða tilbúnar án gólfefna. Til afhend-
ingar strax eða fljótlega. Allar upplýsingar
á skrifstofu. Verð: 13,5 - 17,3
SUÐURHÓLAR - REYKJAVÍK Mjög
góð 4ra herb. 106,8 fm endaíbúð með
mjög glæsilegu útsýni. Íbúðin er nánast öll
nýlega endurnýjuð með vönduðum innrétt-
ingum og gólfefnum. Mjög góð staðsetn-
ing og hús í góðu standi. Verð: 12,7
NJÁLSGATA - REYKJAVÍK Mjög góð
3ja herb. ibúð á 2. h. 72,6 fm á horni
Njálsgötu og Rauðarársstígs. Mjög rúm-
góð íbúð sem er vel innréttuð og með
góðum gólfefnum. Verð kr. 9,5
FURUGRUND - KÓPAVOGI Mjög góð
vel staðsett 2ja herb. íbúð. Íbúðin er með
góðum innréttingum, góðum gólfefnum og
vel staðsett í jaðarbyggð í Fossvogsdal.
Verð: 7,2
Vantar allar gerðir eigna
á söluskrá stórar og smáar.
MELÁS - GARÐABÆ Nýkomið í
einkasölu mjög gott parhús á tveimur
hæðum, alls 226 fm. Vel staðsett hús
á góðum stað í Garðabæ sem er
mikið endurnýjað. Vandaðar innrétt-
ingar og gólfefni og gróinn garður
með nuddpotti. Áveðurshliðar
klæddar að utan. Mjög eiguleg eign.
Verð: 25,9 m.
HINN 23. janúar 1895 ritar Tryggvi
Gunnarsson alþingismaður Sigurði,
sýslumanni í Kaldaðarnesi, og spyr
hvort sýslan geti ekki notað „laglegt
hús við brúna fyrir þinghús og fyrir
fundi, t.d. kjörfundi og fleiri fundi“.
Þarna var um að ræða nýbyggðan
Tryggvaskála sem 6. október 1896
var sagður 10 álna víður og 12 álna
langur, úr timbri með lofti yfir þar
sem voru fjögur herbergi afþiljuð.
Árið 1899 keypti sýslan og lands-
sjóður Tryggvaskála svo sýslan ætti
húsnæði sem ætlað væri til funda-
halda.
Vorið 1901 fluttist fyrsti gestgjaf-
inn í Tryggvaskála. Það var Þorfinn-
ur Jónsson, og setti hann strax upp
gistingu og greiðasölu fyrir ferða-
menn. Þá var Tryggvaskáli enn í
upprunalegu horfi. Þorfinnur keypti
Tryggvaskála af sýslunni 1904 og
byggði síðar við hann og seldi hann
svo 1918.
Tryggvaskáli gekk kaupum og söl-
um næstu árin og var þar rekin
greiðasala. Vorið 1934 reisti Guð-
laugur Þórðarson samkomusal við
Skálann og varð þá mikil breyting til
veitingareksturs og samkomuhalds.
Guðlaugur og dætur hans ráku
Tryggvaskála til 1942.
Í samtali við Bryndísi Brynjólfs-
dóttur sem er í Skálafélaginu sem
stofnað var til verðveislu Tryggva-
skála kom fram að hótelrekstur í
Tryggvaskála var umfangsmikill eft-
ir 1942 og fram til ársins 1974. Brynj-
ólfur Gíslason, faðir Bryndísar, rak
Tryggvaskála allan þennan tíma.
„Ég er fædd og alin upp í þessu
húsi,“ segir Bryndís. „Mér er minn-
isstætt allt margmennið sem alltaf
var í húsinu þegar ég var að alast
upp. Heimili okkar var uppi á lofti og
hótelherbergin voru við hlið íbúðar-
innar okkar en veitingasalan var
niðri.
Fjölmenni árið um kring
Það var mikið fjölmenni í
Tryggvaskála allt árið um kring.
Vegargerðarmenn voru þarna t.d.
meira og minna alla vetur, svo og
menn frá Rafveitu ríksins. Síma-
menn komu mikið og svo bílstjórar
sem voru að ferðast um með vörur.
Allt þetta fólk kom og borðaði og
gisti stundum og einnig venjulegt
ferðafólk. Margt starfsfólk var jafn-
an í Tryggvaskála og margar kon-
urnar störfuðu þar átatugum saman.
Ég var að vinna í Tryggvaskála frá
barnæsku, fyrst í sjoppunni og síðan
í salnum við að þjónusta. Loks gerð-
ist ég kokkur og hótelstjóri hjá for-
eldrum mínum. Mamma mín, Kristín
Árnadóttir, sá alltaf um allt sem laut
að peningamálum og starfsmanna-
haldi.“
Breyttist Tryggvaskáli mikið á
þessum tíma?
„Nei, ekki svo mjög. Það fór fram
venjulegt viðhald en svo voru miklar
lagfæringar gerðar eftir flóðið í Ölf-
usá 1968. Þá flæddi upp fyrir glugga,
það var um 40 sentimetra hátt vatns-
borðið í veitingasalnum, neðri hæð
hússins. Það skemmdist mikið í veit-
ingasalnum. Enn er þó sama gólfið,
það stóð af sér flóðið, aðeins þurfti að
þurrka það vel og lakka það á ný.
Foreldrar mínir seldu Selfossbæ
Tryggvaskála 1974, þau voru þá orð-
in fullorðin og þreytt á veitinga-
rekstrinum. Eftir það fór bærinn að
nota Tryggvaskála til útleigu vegna
ýmiss konar félagsstarfs. Einnig var
félagsmálastofnun Selfossbæjar til
húsa í Tryggvaskála.
Skálafélagið var stofnað um 1995
og var markmið þess að endurbyggja
Tryggvaskála og til stendur að hafa í
skálanum menningartengda veit-
ingastarfsemi.“
Hversu langt er komið í endurnýj-
un hússins?
„Við erum búin að skipta um allt
járn utan á húsinu og setja nýja
glugga, sem og nýtt gler. Við erum
búin að einangra allt húsið og byggja
við nýtt eldhús og nýja salernisað-
stöðu. Endurbyggingu er nú nýlega
lokið á stóra salnum, þar sem aðal-
veitingareksturinn var jafnan.
Næsta verkefni er að ráðast í end-
urgerð eldri hluta hússins, það verð-
ur væntanlega gert á næstu dögum.
Það er sá hluti sem Tryggvi Gunn-
arsson byggði fyrir brúarsmíði sína
árið 1890. Páll V. Bjarnson arkitekt í
Reykjavík, sem m.a. sá um endur-
bættur á Iðnó, hefur hannað breyt-
ingarnar á öllu húsinu.
Ekki er ljóst hvenær veitingasala
getur hafist á ný í Tryggvaskála –
það fer eftir því hvernig okkur í
Skálafélaginu gengur að afla fjár-
muna til framkvæmda á næstunni.
Félagsmenn hafa unnið í sjálfboða-
vinnu við að afla peninga til fram-
kvæmdanna og einnig töluvert við
endurnýjunina sjálfa.
Við í Skálafélaginu ætlum að koma
Tryggvaskála til vegs og virðingar á
ný og þess ber að geta að það eru fá
sveitarfélög á landinu sem eiga enn
uppistandandi fyrsta húsið sem reist
var á viðkomandi þéttbýlisstað.
Segja má að saga Selfoss sé samofin
sögu Tryggvaskála. Í Tryggvaskála
var fyrsti barnaskólinn, fyrsta sím-
stöðin, fyrsti bankinn og þannig
mætti lengi telja.“
Morgunblaðið/Þorkell Þorkelsson
Tryggvaskáli á Selfossi. Saga hans er samofin sögu bæjarins.
Tryggvaskáli — lag-
legt hús við brúna
Tryggvaskáli setur enn mikinn svip á Selfoss. Þar var
lengstum rekin umfangsmikil veitinga- og greiðasala.
„Við ætlum að koma Tryggvaskála til vegs og virð-
ingar á ný,“ sagði Bryndís Brynjólfsdóttir hjá Skála-
félaginu í samtali við Guðrúnu Guðlaugsdóttur um
endurbyggingu Tryggvaskála sem nú stendur yfir.
Reykjanesbær — Húseignin Seylu-
braut 1 í Njarðvík er nú til sölu hjá
Fasteignasölu Brynjólfs Jónssonar.
Þetta er iðnaðarhúsnæði, alls
4.435 ferm. með milligólfi. Á einu
gólfi, það er án milligólfs, er eignin
alls 4.108 ferm. Ásett verð er 198
millj. kr.
Eignin skiptist í skemmu, sem er
alls 3.773 ferm. að grunnfleti og
byggð úr límtré með lofthæð frá ca.
5 metrum og upp í ca 11,5 metra og
fjórum stórum innkeyrsludyrum að
norðanverðu.
Inni í miðju húsi er milligólf með
ca 57 ferm. verkstjóraaðstöðu og
270 ferm. geymslulofti. Eftir endi-
löngum efsta hluta þaksins eru
birtugefandi þakplötur. Rúmmál
skemmunnar er 23.929 rúmmetrar
og meðal lofthæð því um 6,34 metr-
ar.
Fyrir sunnan skemmuna er 105
ferm. steypt inntakshús. Áfast við
skemmuna eru tvær litlar viðbygg-
ingar, 26 ferm. og 36 ferm. Að auki
er innangengt í 168 ferm. mjög gott
skrifstofu- og þjónustuhúsnæði, þar
sem eru skrifstofur, eldhús, matsal-
ur og búningsklefar.
Í þessu húsnæði var glugga- og
hurðaverksmiðja BYKO rekin og
þar áður trésmiðjan Rammi. Í stóra
Seylubraut 1
styrkt og þolir hún mikinn burð.
„Þetta húsnæði er hentugt til
margvíslegra nota, til dæmis sem
verksmiðja, birgðastöð eða íþrótta-
höll,“ sagði Brynjólfur Jónsson.
húsinu er sérlega góð og vönduð
lýsing. Þar er einnig úðunareld-
varnakerfi. Hitun er hitaveita með
loftræstikerfi og býður upp á raka-
stýringu. Gólfplata er sérstaklega
Þetta er iðnaðarhúsnæði, alls 4.435 ferm. með milligólfi. Á einu gólfi, það er án milligólfs, er eignin alls 4.108 ferm. Ásett
verð er 198 millj. kr., en húsið er til sölu hjá Fasteignasölu Brynjólfs Jónssonar.