Morgunblaðið - 22.10.2002, Blaðsíða 53

Gyðufell 68 fm góð íbúð á 3. hæð með yfir-
byggðum suðursvölum, nýl. eldhúsinnr. góð gólf-
efni, tengi f. þvottav. á baði. V. 8,3 m. 3608
Vallarás - stúdíó-íb. Vorum að fá fallega 45
fm stúdíó-íb. á 4. hæð í klæddu og viðhaldsléttu
lyftuhúsi. Stórar suð- vestursv. Glæsilegt útsýni.
Laus strax. Áhv. 2,7 m. V. 7,1 m. 3683
Njálsgata 44 fm falleg 2ja herb. íbúð á jarðhæð
með sérinngang. Íbúðin er til afhendingar nú þeg-
ar. V. 6,2 m. 3453
Vesturgata - sérinngangur Falleg og mjög
mikið endurnýjuð 71 fm íbúð á tveimur hæðum.
Allt sér. Sérinngangur, þvottahús í íbúðinni. Flísar
og parket á gólfum. Áhv. 5,2 m húsbr. V. 9,5 m.
3384
Útsýni í Krummahólum Mjög smekkleg og
vel skipulögð 2ja herbergja 48,8 fm íbúð á 4. hæð
í lyftublokk. Bílskýli. Mikilfenglegt útsýni, parket
og flísar á gólfum. Góð geymsla með glugga á
sömu hæð. Lagt fyrir þvottavél á baði. Húsið er
nýlega viðgert að utan. Leigusamn. til 1.3.2003
yfirtekin. Áhv. húsbr. 3.5 m. V. 7,2 m. 3056
Laugavegur - byggingarréttur 147,8 fm
húseign á besta stað við Laugaveg, framhús 92,4
fm og skiptist í verslun á jarðhæð og íbúð í risi, á
baklóð er vörugeymsla 55.4 fm. Miklir mögul. á
byggingarrétti. V. 22 m. 3658
Sundaborg - við Sundahöfn. 2.100 fm
vandað og gott atvinnuhúsnæði á tveimur hæð-
um. Húsnæðið getur einnig selst í 300 fm eining-
um og er þá lager á neðri hæð og skrifstofur á efri
hæð með innang. á milli. 3655
Krókháls - 100% fjármögnun 508 fm vel
staðsett skrifstofuhæð á efstu hæð í snyrtilegu
lyftuhúsi. Glæsilegt útsýni, fjöldi bílastæða, laus til
afhendingar stax. Mögul. á 100% fjármögnun. V.
45 m. 3422
Skeiðarás Garðabæ 445 fm gott iðnaðar-
eða lagerhúsnæði á neðri hæð með góðum inn-
keyrsludyrum. Húsnæðið skiptist í nokkra hluta
og er hluti af húsnæðinu í útleigu. Góð greiðslu-
kjör. 3673
Gistiheimili o.fl. Vorum að fá gott 408 fm at-
vinnuhúsnæði á tveimur hæðum. Á neðri hæð er
nýinnréttaður veitingastaður og u.þ.b. 100 fm
mjög snyrtileg nýinnréttuð ósamþ. íbúð. Á efri
hæð er gistiheimili með 8 herbergjum í fullum
rekstri. Leigutekjur eru alls u.þ.b. 460.000 pr.
mán. Hagstæð áhv. lán. Frábært tækifæri. V. 39,5
m. 3633
Hamraborg - fjárfesting. Vel staðsett
atv.húsnæði í traustri langtímaleigu, góð fjárfest-
ing, hagstæð greiðslukjör. 3654
Reykjavíkurvegur - fjárfesting. Vel stað-
sett og gott atv.húsnæði á jarðhæð í traustri lang-
tímaleigu, góð fjárfesting. Góð greiðslukjör. 3653
Fjölbýlishús - heil húseign. Vel staðsett
fjölbýlishús með 14 íbúðum, húsið er í byggingu
og afhendist fullbúið. Gott tækifæri fyrir fjárfesta
eða félagasamtök til að eignast heila húseign.
3643
Dalvegur - vel staðsett 246,9 fm gott enda
húsnæði á besta stað við Dalveg í Kópavogi, getur
bæði nýst sem verslunar- og eða iðnaðarhúsnæði,
góðar innréttingar. Laust til afh. fljótlega. V. 27
m. 3630
Stangarhylur - fjöldi bílastæða. 564,7
fm glæsilegt hús á 2 hæðum með vönduðum og
vel innréttuðum skrifstofum á jarðhæð auk lag-
er/bílskúr. Á efri hæð er vel innréttaður salur og
eldhús, lyfta er á milli hæða. Hægt er að nýta hús-
ið á ýmsa vegu. Áhv. hagstætt langtímalán. V. 58
m. 3627
Veltusund - heil húseign. 545 fm heil
húseign í miðbæ Reykjavíkur, húsið er vel stað-
sett á horni við Ingólfstorg. Í húsinu eru 4-5
leigueiningar sem eru allar í útleigu. Góð hagstæð
lán áhvílandi. V. 45 m. 3619
Langholtsvegur 102 fm gott húsnæði á jarð-
hæð með sérinngang. Húsnæðið er tilbúið til inn-
réttingar og er til afhendingar strax. Verð 9 millj.
3579
Miðbær - leiguíbúðir 355,8 fm heil húseign
í miðbæ Reykjavíkur með 8 íbúðum sem eru allar
í útleigu, húsið hefur verið töluvert endurnýjað.
Sér bílastæði á baklóð fyrir húsið. Til afhendingar
strax. Áhvílandi eru ca 30 m. í hagstæðum lang-
tímalánum. Eignaskipti mögul. V. 39 m. 3582
Auðbrekka 321, 5 fm vel staðsett atv.húsn. á
jarðhæð með allt að 5 m. lofthæð. Mögul. að
skipta í tvö bil. V. 21,0 m. 3425
Stangarhylur - miklir möguleikar 1737
fm hús við Stangarhyl. Alls er um 5 eignarhluta
að ræða sem eru til sölu eða leigu. Ýmsir mögu-
leikar varðandi stærðir og útfærslu. Frábær stað-
setning, góð fjárfesting! verð 120 millj. Verð
120,0 m. 3326
MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 22. OKTÓBER 2002 C 53HeimiliFasteignir
Hamraborg 12, Kópavogi, sími 564 1500, fax 554 2030.
Jóhann Hálfdánarson, Vilhjálmur Einarsson, löggiltir fasteigna- og skipasalar

564 1500
20 ára
EIGNABORG
FASTEIGNASALA
SJÁ NÁNAR FLEIRI EIGNIR Á NETINU WWW.EIGNABORG.IS/—
EINBÝLI, RAÐ- OG PARHÚS
Vesturbrún Glæsilegt nýlegt parhús
um 248 fm og 28 fm bílskúr. Á neðri hæð
er eldhús með mahognyinnréttingum,
þvottahús, stofur með arni, eitt svefnh. Á
efri hæð eru 3 svefnherbergi. Mahogy-
parket á gólfum, allar innréttingar eru sér-
smíðaðar, flísar og marmari í baðherbergi.
Húsið er allt mjög vandað með glæsileg-
um innréttingum, fallegur garður með um
40 fm trépalli, laust fljótlega.
Steinasel 246 fm einbýli, 4 svefnh.
rúmgott eldhús með eikarinnréttingu,
parket á stofu og sjónvarpsholi, flísar á
baði. Bílskúr og geymsla um 80 fm
Hrauntunga 225 fm endaraðhús,
nýleg eikarinnrétting í eldhúsi, 4 svefnher-
bergi, stór stofa og sólstofa, 35 fm svalir.
Á neðri hæð er stórt sjóvarpsherbergi, hiti
í stéttum, bílsk. um 24 fm af heildarstærð.
Glæsileg eign.
Reynihvammur Nýleg191 fm hæð í
tvíbýli með 4 svefnh. Glæsilegar sérsm.
innréttingar, flísalagt baðherbergi, tvennar
suðursvalir. 30 fm bílskúr. Glæsileg eign.
Hverfisgata 58 fm einbýlishús á
baklóð, eitt svefnh. parket á stofu, laust
fljótlega. V. 7,7 m.
2JA TIL 4RA HERB. ÍBÚÐIR
Hamraborg 70 fm 2ja herb. á 1.
hæð í lyftuhúsi, íbúðin er mikið endurnýj-
uð, laus strax.
Hamraborg 70 fm 3ja herb. á 4.
hæð, nýleg innrétting í eldhúsi, parket á
stofu, góð íbúð, laus fljótlega.
Hamraborg glæsileg 71 fm 2ja
herb. á 4. hæð í lyftuhúsi, parket á stofu,
nýleg innrétting í eldhúsi, suðursvalir, laus
fljótlega.
Reynihvammur Ný 2ja herb. 60 fm
á 1. hæð, afhent máluð að innan án inn-
réttinga.
Skjólbraut 115 fm á 2. hæð í þríbýli,
3 svefnherb. Ljósar innréttingar í eldhúsi,
flísar á baði, parket, bílskúr um 32 fm,
laus fljótlega.
Gnoðavogur 130 fm miðhæð í fjór-
býli, nýleg innrétting í eldhúsi, þrjú rúm-
góð svefnherbergi, stofa með suðursvöl-
um, parket á herb. og stofu, flísalagt bað,
32 fm bílskúr.
Háaleitisbraut 112 fm á 4. hæð, 3
svefnh., rúmgóð stofa með vestursvölum,
laus fljótlega, 20 fm bílskúr.
Barmahlíð Mikið endurnýjuð miðhæð
í þríbýli, eikarinnrétting í eldhúsi, 3 svefn-
herb. tvær stofur, merbauparket á herb.
og stofu, 28 fm bílskúr.
Álftröð 93 fm á 2. hæð með sérinn-
gangi, þrjú svefnh., gegnheilt parket, 34
fm bílskúr með gryfju.
Dalvegur 16 A 247 fm. Á götu-
hæð, sem er um 140 fm, er stór inn-
keyrsluhurð, á efri hæð eru, skrifstofa,
kaffistofa, snyrting og geymslur. Hús-
næðið er mjög vel innréttað með vönduð-
um innréttingum. Malbikað bílaplan, laust
fljótlega.
Kári Fanndal Guðbrandsson,
Sigrún Sigurpálsdóttir,
lögg. fasteignasali.
S. 562 1200 F. 562 1251
Raðhús - einbýlishús
Ártúnsholt Höfum í einkasölu stórt,
glæsilegt og mjög vandað einbýlishús í
suðurhluta Ártúnsholts. Húsið er hæð og
kjallari, rétt um 400 fm og skiptist
þannig: Á hæðinni eru glæsil. stofur,
sjónvarpsherb., 3 svefnherb., eldhús,
búr, baðherb., gestasnyrting, þvotta-
herb. og forstofa. Niðri eru 3 mjög stór
herbergi, stofa/salur, baðherb. o.fl. Sér-
inngangur í kj. Þetta er hús fyrir stórfjöl-
skylduna eða aðila sem geta verið með
vinnustofu heima. Vandað tréverk.
Glæsilegur garður. Einstaklega vel um-
gengið hús á hreint frábærum stað
Suðurgata - Hafnarf.
Höfum í einkasölu þetta ágæta einbýlis-
hús á þessum fína stað í Hafnarfirði.
Hægt að hafa litla íbúð í kjallara. Bílskúr,
32 fm, hæð og kjallari. Fallegur garður.
Mjög notalegt og gott hús. Verð: 17,9
millj.
Atvinnuhúsnæði
Dalshraun
Höfum í sölu þetta myndarlega og vel
staðsetta atvinnuhúsnæði. Eignin er
samt. 976,8 fm á tveimur hæðum. Marg-
ir möguleikar á nýtingu. Laust. Góður
staður. Hagstætt verð. Kjörið tækifæri
fyrir aðila sem vilja innrétta og leigja í
smærri einingum.
Smiðjuvegur Höfum í sölu at-
vinnuhúsnæði, götuhæð og aðra hæð,
samt. ca 335 fm. Á götuhæðinni er upp-
lagt lagerhúsnæði og uppi skrifstofu-
/þjónusturými. Laus.
Annað
Hesthús - hesthús Hesthús við
Faxaból. Síðast hýsti þetta hús 15
hross. Hús sem þarf að taka til hendinni
í. Gefur mikla möguleika. Kaffistofa og
snyrting. Verð 6,5 millj.
Eldri borgarar
Hæðargarður 2ja herbergja 51,2
fm gullfalleg, vel umgengin íbúð í eftir-
sóttu húsunum við Hæðargarð. Sérlóð.
Laus fljótlega. Frábær aðstaða og
sameign.
2ja herbergja
Austurberg Einstaklingsíbúð á 1.
hæð. Íbúðin er 42,9 fm Mjög góður
kostur fyrir t.d. skólafólk á leið í Fjöl-
braut. Frábært verð 5,6 millj.
3ja herbergja
Kambsvegur Höfum í einkasölu
3ja herbergja 77,8 fm þakíbúð. Sérinn-
gangur, sérhiti. Snotur íbúð. Laus.
4ra herbergja og stærra
Skógarás - bílskúr
Vorum að fá í einkasölu 6 herb. 140 fm
íbúð á efstu hæð og í risi í þessu ágæta
fjölbýlishúsi. Á hæðinni eru stofur, 2
svefnherb., eldhús, baðherb. o.fl. Uppi
er sjónvarpshol, 2 góð herb. og þvotta-
herb./baðherb. Bílskúr fylgir. Mikið út-
sýni. Laus fyrir jól. Verð 16,2 millj.
Blöndubakki 4ra herb. 101,9
fm íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýlish.
Ágæt stofa með suðursvölum, eld-
hús, 3 svefnherb., baðherb. og hol.
Gert ráð fyrir gestasnyrtingu. Íbúð-
arherbergi í kjallara. Góð eign á eft-
irsóttum stað. Verð 11,9 millj.
SELJENDUR ATHUGIÐ!
Okkur vantar allar stærðir og gerðir fasteigna á söluskrá.
Ef þið eruð í söluhugleiðingum þá vinsamlega
hafið samband.
Mosfellsbær — Hjá fasteignasöl-
unni Foss og Fasteignasölu Mos-
fellsbæjar er nú í sölu parhús við
Krókabyggð 3a í Mosfellsbæ. Um
er að ræða steinsteypt parhús,
byggt 1990 og er það 186 ferm. á
tveimur hæðum. Bílskúrinn er 34,5
ferm. en hann er að hluta til inn-
réttaður sem unglingaherbergi
með sérinngangi.
„Þetta er mjög fallegt hús, yfir
því er má segja viss amerískur
blær og það er skemmtilega hann-
að út frá sínu umhverfi,“ sagði Úlf-
ar Þ. Davíðsson hjá Fossi. „Húsið
er reisulegt á tveimur hæðum á
vinsælum stað, nálægt Reykja-
lundi skammt frá óspilltri náttúru.
Húsið skiptist þannig að á fyrstu
hæð er gengið inn í góða forstofu
með náttúrusteini á gólfi. Inn af
forstofu er komið inn í góða setu-
stofu með samskonar steini á gólfi.
Þaðan er gengið inn í stóra stofu
og borðstofu með merbau-parketi
á gólfi. Allar innréttingar eru mjög
vandaðar.
Úr stofu er gengið inn í eldhús
þar sem er náttúrusteinn einnig á
gólfi. Góður borðkrókur er á að-
eins hækkuðum palli við útbyggð-
an glugga. Eldhúsinnréttingin
sameinast borðkróknum og mynd-
ar heild. Hún er sérsmíðuð úr
kirsuberjaviði og borðplatan er úr
fallegum svörtum steini og tæki
eru afar vönduð, bæði eru raf-
magnshellur og gashellur í tví-
skiptu helluborði.
Úr eldhúsi er gengið inn í setu-
stofu og við hlið eldhússins er
þvottahús með sér útgangi. Gesta-
salerni er staðsett á hæðinni.
Gengið er upp vandaðan viðar-
stiga upp á aðra hæð. Þar er kom-
ið í sjónvarpshol með ljósu parketi
á gólfi. Á vinstri hönd er síðan
stórt hjónaherbergi með góðum
fataskápum úr kirsuberjaviði, en
úr því er gengt út á norðaust-
ursvalir.
Við hlið hjónaherbergis er bað-
herbergið, stórt og fallegt, flísalagt
í hólf og gólf. Þar er bæði baðkar
og góð sturta og hiti er í gólfi.
Þrjú barnaherbergi eru á efri
hæð, tvö þeirra eru með fataskáp
og öll með parketi á gólfi. Úr sjón-
varpsholinu er gengt út á 30 fer-
metra svalir sem snúa í suðvestur.
Þar er útsýni til náttúrunnar í
kring og til fjalla. Stór og góður
nuddpottur er á svölunum og tré-
verk í kring.
Garðurinn er mjög fallegur með
góðri timburverönd við stofu og
meðfram húsinu. Þetta er glæsi-
eign á vinsælum stað. Ásett verð
er 24,9 millj. kr.“
Króka-
byggð
3a
Um er að ræða steinsteypt parhús, 186 ferm. að stærð og á tveimur hæðum. Bílskúrinn er 34,5 ferm. Ásett verð er 24,9
millj. kr. Húsið er til sölu hjá fasteignasölunni Foss og Fasteignasölu Mosfellsbæjar.