Fréttablaðið - 13.08.2014, Blaðsíða 33

| SMÁAUGLÝSINGAR |
ÓÐINSGÖTU 4, SÍMI 570 4500, OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9-17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - www.fastmark.is
Jón Guðmundsson, sölustj. og lögg. fast.sali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fast.sali.
VIÐSKIPTATÆKIFÆRI
Frábær fjárfestingakostur
í ferðaþjónustu
Rétt um 500fm virðulegt hús í austurborginni er til sölu.
Húsið á sér sögu. Það var reist af einum ásælasta listamanni
þjóðarinnar. Í húsinu hefur verið starfrækt útleiga á herbergjum
og íbúðum, bæði til lengri og skemmri tíma. Í dag eru níu herbergi
í húsinu. Með lítilsháttar breytingum er hægt að fjölga þeim í tólf
auk rýmis til samnýtingar, svo sem aðstöðu til morgunverðar og
setustofu. Í húsinu eru einnig þrjár íbúðir (stúdíó). Það er hægt
að bæta tveimur slíkum, við með smábreytingum, þannig að þær
verði fimm. Þetta eru mjög vinsælar fjölskyldueiningar til útleigu.
Í þeim geta gist allt að sex gestir. um 70fm flísalögð verönd er
sunnan við húsið, en þar má njóta sólar í góðu skjóli trjágróðurs
í garði hússins. Tekjuáætlanir, miðaðar við mismunandi for-
sendur eru til staðar, unnar af fagmanni. Um er að ræða fjárfest-
ingakost, sem ætti að vera hægt að greiða niður að fullu á
skömmum tíma. Ef það dregur úr eftirspurn eftir gistirými
í framtíðinni og ferðamönnum fækkar er þetta hús ekki
óbreytanlegt sérhæft hótel, heldur venjulegt glæsilegt hús á
þremur hæðum sem þá getur breyst í híbýli með t. d. þremur
stúdíóíbúðum og tveimur stórum sérhæðum. Þetta gerir fjár-
festingu í þessu húsi mun áhættuminni en ella. Húsið er afar vel
staðsett. Næg bílastæði og frábær kennileiti. Það er einstaklega
auðvelt fyrir ókunnuga að rata að húsinu næstum hvaðan sem
er í borginni. Ágætur maður kallaði næsta umhverfi þessa húss
„gullna svæðið“, sem er réttnefni. Fyrirspurn til byggingayfirvalda
um möguleika að því að byggja heila hæð ofan á húsið hefur
verið svarað jákvætt. Það gefur möguleika á stækkun hússins
um ca 100fm á þessum einstaka stað í borginni. Frábært útsýni
verður af þakhæðinni. Ásett verð á eignina er afar hóflegt, eða
aðeins 335 þús. kr. á fm.

Nánari upplýsingar um eignina gefur
Magnús Axelsson, fasteignasali í síma 695 4411,
eða á netfanginu: magnus@fastmark.is.
Fífumýri 9 - Garðabæ.
361,3 fm. einbýlishús á þremur hæðum með innbyggðum 59,2 fm.
bílskúr á frábærum stað neðst við opið svæði og með sjávarút-
sýni. Stórar verandir eru við húsið og hellulagðar stéttar og inn-
keyrsla með hitalögnum í. Þrjár samliggjandi stofur og er arinn í
einni. Eldhús með vönduðum innréttingum. Fjöldi herbergja. Fata-
herbergi inn af hjónaherbergi. Full lofthæð í kjallara. Geymsluris
yfir húsinu um 57 fm. Frábær staðsetning. Verð 79,9 millj.
Verið velkomin
ÓÐINSGÖTU 4, SÍMI 570 4500, OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9-17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - www.fastmark.is
Jón Guðmundsson, sölustj. og lögg. fast.sali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fast.sali.
OPIÐ HÚS Í DAG FRÁ KL. 17.30-18.00
OPI
Ð H
ÚS
Save Water, Drink Beer
VAKTSTJÓRI
ÓSKAST!
KREFJANDI STARF!
English Pub Austurstræti
óskar eftir að ráða vaktstjóra
til starfa á líflegum og
skemmtilegum stað.
Umsækjendur verða að hafa
reynslu af því að starfa á bar,
metnað í starfi og verða að
vera eldri en 20 ára.
Nánari upplýsingar fást
í síma 697 9003.
Umsækjendur sendi umsókn
ásamt ferilskrá og mynd á
tölvupóstfangið
enskibarinn@enskibarinn.is
atvinnafasteignir
Fasteignasala – Sölumaður
Rótgróin fasteignasala á Höfuðborgarsvæðinu óskar að
ráða harðduglegan sölumann nú þegar. Einhver reynsla af
fasteignamarkaði skilyrði. Löggilding til starfans er kostur.
Umsóknir óskast sendar á box@frett.is fyrir 18. ágúst
merkt ,,Fasteignasala-08“
sími: 511 1144
MIÐVIKUDAGUR 13. ágúst 2014 17