Morgunblaðið - 18.03.1983, Blaðsíða 10

10
MORGUNBLAÐIÐ, FÖSTUDAGUR 18. MARZ 1983
Dalvík
Dalvík, 14. Tebrúar.
Á undanfórnum árum hefur
allmikið verið byggt af íbúðum á
Dalvík. Mest hefur verið byggt
af einbýlishúsum sem einstakl-
ingar standa að, en á síðasta ári
var þó gengið frá einu raðhúsi
sem byggt var samkvæmt lögum
um byggingu verkamannabú-
staða og eru allar íbúðirnar í
raðhúsinu, 6 að tölu, seldar. í.
fyrra hófst byggingarfyrirtæki á
staðnum, Tréverk hf., handa um
byggingu raðhúss. Eru nú 4
íbúðir fokheldar og allar seldar
og þar af 2 seldar stjórn verka-
mannabústaða á Dalvík.
Nokkur samdráttur virðist orð-
inn í húsbyggingum á Dalvík og
eru iðnaðarmenn f byggingariðn-
aði uggandi um að lítið muni
verða að gera á þessu ári. Síðast-
liðið ár var einungis byrjað á 7
nýjum íbúðum en árið 1981 var
byrjað á 13 og jafnmörgum árið
áður. Að sögn Sveinbjörns Stein-
grímssonar, bæjartæknifræðings,
er nægjanlegt framboð lóða á
Dalvík bæði fyrir íbúðir og
atvinnuhúsnæði. Á þessu ári er
áætlað að úthlutað verði um 10
lóðum fyrir íbúðarhús, en í dag
hefur enginn sótt um lóð undir
íbúðarhús.
En hvernig er að vera húsbyggj-
andi á Dalvík? Til að forvitnast
um þau mál leituðum við til
tveggja húsbyggjenda og lögðum
fyrir þá nokkrar spurningar.
Góðir vinir rétta
hjálparhönd
Ólafur B. Thoroddsen er kennari
á Dalvík og fluttist þangað fyrir
nær 3 árum. Við byrjum á að
spyrja hann hvernig honum hafi
gengið að fá lóð, hvaðan teikn-
ingar séu og hver sé stærð húss og
lóðar.
„Ég verð að segja að mér hafi
gengið vel að fá lóð þó ég hafi ekki
fengið þá lóð sem g sótti fyrst um.
Húsið teiknaði ég sjálfur með
BJARTSÝNIS-
FOLKI
BYGGINGAR-
BASLI
hjálp kunningja og er það á tveim-
ur hæðum, þ.e. hæð og ris.
Grunnflötur hússins er 99 m2 en
gólfflötur á efri hæð er 60 m2.“
— Hvenær hófust framkvæmd-
ir við bygginguna?
„Framkvæmdir hófust haustið
1981 og stejyjti ég þá upp sökkla
hússins."
— Hvaða gjöld þarf að greiða
áður en framkvæmdir hefjast?
„Greiða þarf lóða- og gatna-
gerðargjöld og voru þetta 25.000
krónur árið 1981 þegar fram-
kvæmdir hófust. Þessi gjöld eru
bundin byggingarvísitölu og
hækka með henni hverju sinni.
Þetta er aðeins A-hluti gatnagerð-
argjalda en B-hluti greiðist þegar
gatan er malbikuð."
— Hver er áætlaður bygg-
ingarkostnaður hússins?
„Ég hef ekki gert áætlun um
byggingarkostnað en miðað við
það sem búið er er líklegt að bygg-
ingarkostnaður verði um 1 milljón
króna miðað við verðlag nú í byrj-
un ársins."
— Hvernig gengur að fjár-
magna framkvæmdina, hverjir
eru lánsmöguleikar og lánskjör?
„Enn sem komið er hefur gengið
vel að fá fjármagn til byggingar-
innar. Þess ber þó að geta að bygg-
ingarhraðinn miðast við hve
miklu ég afkasta sjálfur. Ég hef
þurft að fá 50 þús. króna lán hjá
lánastofnunum auk vöruúttektar-
láns hjá KEA á Dalvík sem greitt
var upp um áramót. Vextir af því
láni eru víxilvextir. 50 þús. krón-
urnar eru vaxtaaukalán sem verð-
ur greitt upp á þessu ári. Ég á
möguleika á láni frá Húsnæðis-
stofnun og lífeyrissjóði mínum og
eiginkonu minnar. Auk þess veitir
Sparisjóður Svarfdæla húsbyggj-
endum á Dalvík og í Svarfaðardal
byggingarlán. Ég og kona mín er-
um bæði útivinnandi. Ég vann
talsverða yfirvinnu á síðasta ári
en sl. sumar vann ég eingöngu við
bygginguna. Þess ber að geta að ég
er kennari og hef því rúman tíma
á sumrin. Ég á góða vini sem rétt
hafa mér hjálparhönd við smíð-
arnar og það hefur munað miklu
varðandi byggingarhraða. Ef ég
hefði þurft að kaupa alla vinnu þá
hefði ég ekki lagt út í það að
byggja, það hefði einfaldlega orðið
mér ofviða. Við komum til með að
flytja inn í húsið áður en það er
fullgert."
— Nú reka ýmis sveitarfélög
íbúðalánasjóði, rekur Dalvíkur-
bær einhverja slíka starfsemi?
„Mér er ekki kunnugt um að
Dalvíkurbær reki neina lánafyr-
irgreiðslu fyrir húsbyggjendur.
Það væri að sjálfsögðu bót að því
ef hægt væri að fá fleiri langtíma-
lán en þau sem í boði eru en ég hef
rökstuddan grun um að Dalvíkur-
bær hafi nóg með sín mál þó þetta
Kristján Hjartarson, trésmiður, frá Tjörn í Svarfaðardal.
MorgunblsAið/ FrétUriUrnr
„Aumt þykir mér hús-
næðisstjórnarlánið“
Rætt við Ólaf B. Thoroddsen og Kristján Hjartar-
son, sem báðir eru að koma sér upp þaki yfir höfuðið
Ólafur B. Thoroddsen ásamt Áka syni sínura í nýja húsinu.
hjá
okkur
kl. 10—5 í dag
-húsgögn,
Langholtsvofri III, Reykjavík,
símar .1701» — .17144.
KÍKTU VIÐ, ÞÚ FÆRÐ ÖRUGGLEGA EITTHVAÐ VIÐ ÞITT HÆFI