Morgunblaðið - 11.01.2006, Page 23

MORGUNBLAÐIÐ MIÐVIKUDAGUR 11. JANÚAR 2006 23
UMRÆÐAN
HALLUR Hallsson blaðamað-
ur skrifar grein í Morgunblaðið
þann 8. janúar síðastliðinn þar
sem hann endurtekur efnislega
viðhorf sitt í Baugsmálinu marg-
umtalaða og reynir jafnframt að
leysa Morgunblaðið og flokks-
félaga sína úr þeirri illbærilegu
sekt, sem blaðið og félagarnir
eiga svo sannarlega í málinu.
Sektin var afhjúpuð svo eftir-
minnilega í rafrænum skrifum
sjálfra málshefjendanna. Þetta
vitum við öll. Í upphafi grein-
arinnar virðist Hallur ætla að
þyngja Baugsgagnrýni sína með
því að eigna sjálfum sér drjúgan
þátt í „frelsisvæðingu íslensks
viðskiptalífs“ með því að hafa
losað „um kverkatak stjórnmála-
manna á fjármálastofnunum“.
Þannig mætti jafnvel halda að
Hallur teldi sig vera að tala til
lesenda blaðsins úr stóli sjálfs
guðföður íslensku útrásarinnar.
Hver þyrði að trúa ekki slíkum
manni? En í lok greinarinnar
verður töluvert minna úr „pond-
us“ blaðamannsins, þegar hann
leggst í vonlausa vörn fyrir rit-
stjóra Morgunblaðsins með yf-
irlýsingum um það, að langflest-
ir lögmenn landsins gætu hafa
verið „taglhnýtingar Baugs-
feðga“ og því hefði verið eðlilegt
að ritstjórinn „nefndi nöfn nokk-
urra lögmanna“ í eyru hins
auralitla lítilmagna, því engum
öðrum lögmönnum væri treyst-
andi.
Ég finn til með Styrmi Gunn-
arssyni ritstjóra í Baugsmálinu
og því finnst mér þessi grein
Halls Hallssonar blaðamanns
vera afar slæm.
Grein af þessum toga hreinsar
ekkert og bætir ekkert. Hún
svertir hins vegar höfundinn illa.
Gunnar Ingi Gunnarsson
Misheppnaður
hvítþvottur
Höfundur er læknir.
ÁGÆTI Hvergerðingur!
Á bæjarráðsfundi síðastliðinn
fimmtudag var lagður fram kaup-
og samstarfssamningur við verk-
takafyrirtækið Eykt um kaup fyr-
irtækisins á 78,5 ha eða öllu eign-
arlandi bæjarins austan við
Varmá. Svæði sem er eins og 115
fótboltavellir í fullri
stærð.
Beiðni minnihlut-
ans um að afgreiðslu
málsins yrði frestað
til reglulegs fundar
bæjarstjórnar í febr-
úar var hafnað. Þess í
stað hliðrar meirihluti
Samfylkingar og
Framsóknar fundi
sem halda átti í
næstu viku til 17. jan-
úar. Það er nokkuð
ljóst að meirihlutinn
hefur ekki í hyggju
að halda borgarafund
um þennan samning eða með öðr-
um hætti að virkja hið svokallaða
íbúalýðræði.
Það er afar nauðsynlegt að bæj-
arbúar séu meðvitaðir um þau
áhrif sem fyrirhugaður samningur
hefur og láti ekki meirihlutann
villa sér sýn í þessu máli.
90% mögulegra
íbúðarsvæða til Eyktar
Við erum hér að tala um rétt
tæpa 80 hektara sem eru um 90%
af því byggingarlandi sem Hvera-
gerðisbær á. Einungis eru þá eftir
um 10 ha af óbyggðu bygginga-
landi í Hveragerði Þetta vekur
spurningar um það hvernig bæj-
arfélagið hefur hugsað sér að
standa að lóðaúthlutun í framtíð-
inni?
Ákvæði er í samningnum um
það að Hveragerðisbær muni haga
lóðaframboði á öðrum svæðum
þannig að það raski ekki tímasett-
um áformum verktakafyrirtæk-
isins. Hvað þýðir þetta fyrir fram-
tíðaruppbyggingu í bæjarfélaginu?
Könnum verðgildi svæðisins
Það er margt sem vekur sér-
staka furðu við samninginn. Hvers
vegna er ekki leitað tilboða í
svæðið? Þannig hefði náðst fram
raunverulegt markaðsvirði þess
sem byggingalands. Hvað veldur
því að Eykt borgar lítið sem ekk-
ert fyrir byggingaréttinn á öllu
þessu landi. Byggingarétt sem
miðað við eftirspurn er mörg
hundruð milljóna virði. Samkvæmt
kaupsamningnum byggja þeir
tveggja deilda leikskóla og telst
það að öllu leyti fullnaðarkaupverð
fyrir hið selda.
Byggingunni skal
skilað tilbúinni til inn-
réttinga og lóð ófrá-
genginni! Kostnaður
u.þ.b. 80 milljónir. Á
tímabilinu skuldbind-
ur Hveragerðisbær
sig til að byggja
grunnskóla (924 millj-
ónir) og fjórar deildir
(u.þ.b. 150–200 millj-
ónir) við fyrirhugaðan
leikskóla. Án þess að
hafa fengið tekjur af
sölu landsins til að
standa straum af
kostnaði við uppbygginguna.
Þeir sem til þekkja telja þetta
land vera að lágmarki 800 milljón
króna virði. Hvers vegna vill ekki
meirihlutinn láta reyna á það
hvert raunverulegt verðgildi
landsins er með því að bjóða það
út?
Almenn útboð
tryggja jafnræði
Svimandi upphæðir eru boðnar í
lönd hér á suðvesturhorninu og
ljóst að verktakar keppast um þá
takmörkuðu auðlind sem bygg-
ingaland er.
Þess vegna verður að gæta jafn-
ræðis og albesta leiðin til að
tryggja það er með útboði sem all-
ir geta tekið þátt í á jafnrétt-
isgrundvelli. Ágæti Hvergerð-
ingur, Það er siðlaust að fjórir
bæjarfulltrúar geti með þessum
hætti tekið jafn afdrifaríka
ákvörðun um framtíð Hveragerðis
og ráðstafað með þessum hætti
stærstum hluta af okkar bygg-
ingalandi til eins aðila.
Við mótmælum
Bæjarfélaginu ber að sjá um
skipulagsmál nýrra svæða. Síðan
mætti skipta því niður í smærri
einingar, bjóða út byggingarrétt
hvers hluta fyrir sig þar sem hraði
og fyrirkomulag uppbygging-
arinnar væri skilgreint. Þannig
myndi bæjarfélagið hámarka arð-
semi sína af landinu og það yrðu
til tekjur til að standa að nauðsyn-
legri uppbyggingu.
Við mótmælum harðlega þeim
flýti sem hér er í gangi. Við gagn-
rýnum að því sé haldið fram að
gatnagerðin sé svo umfangsmikil
að hún ein sé nægjanlegt verð fyr-
ir landið. Gatnagerðargjöld eiga
að standa straum af þeim kostn-
aði.
Við gagnrýnum að tekjur af sölu
byggingarréttar skuli með samn-
ingnum lenda í vasa verktakafyr-
irtækisins í stað þess að renna til
bæjarfélagsins til uppbyggingar
þjónustu fyrir íbúa. Við gagn-
rýnum að því sé haldið fram sem
kosti í málinu að bæjarfélagið
megi kaupa til baka, með sérstöku
álagi, lóðir sem það nú færir fyr-
irtækinu.
Við gagnrýnum að því sé haldið
fram sem kosti að hluti lóðanna
gangi til bæjarfélagsins full-
byggðar, lóðir sem við eigum í dag
og samkvæmt samningi erum ekki
að fá nema brot af raunvirði fyrir.
Kynntu þér málið
Pólitískir fulltrúar eru ekki ey-
lönd. Við erum kosin til að fara
með umboð ykkar. Okkur ber
skylda til að sjá til þess að ekkert
sem við gerum í dag rýri afkomu
okkar til framtíðar. Umrætt land
er verðmæt eign.
Verði af þessari sölu verður hún
stærstu mistök sem pólitískir
fulltrúar hafa gert sig seka um í
þessu bæjarfélagi.
Allra leiða verður leitað til að sú
verði ekki reyndin.
Opið bréf til Hvergerðinga
Aldís Hafsteinsdóttir fjallar
um sölu á byggingalandi
í Hveragerði ’Það er afar nauðsyn-legt að bæjarbúar séu
meðvitaðir um þau áhrif
sem fyrirhugaður samn-
ingur hefur …‘
Aldís
Hafsteinsdóttir
Höfundur er bæjarfulltrúi
Sjálfstæðisflokksins í Hveragerði.
Tækniþróunarsjóður
Umsóknarfrestur er til 15. febrúar
Rannís
Rannsóknamiðstöð Íslands,
Laugavegi 13, 101 Reykjavík,
www.rannis.is
Tækniþróunarsjóður heyrir undir iðnaðarráðherra og starfar
samkvæmt lögum nr. 4/2003 um opinberan stuðning við
tækniþróun og nýsköpun í þágu atvinnulífsins
Tækniþróunarsjóður fjármagnar nýsköpunarverkefni í
samræmi við meginstefnu Vísinda- og tækniráðs
Umsækjendur geta verið fyrirtæki, einstaklingar,
rannsóknastofnanir og háskólar
Sjóðurinn veitir framlög til nýsköpunarverkefna sem eru til þess fallin að auka sam-
keppnishæfni íslensks atvinnulífs.
Forsenda fyrir aðkomu sjóðsins er að fyrir liggi vel mótuð hugmynd um hagnýtt gildi
og líklegan ávinning sem þróun viðkomandi verkefnis getur leitt til.
Framlag til framúrskarandi verkefna getur numið allt að 30 milljónum króna saman-
lagt á þrem árum.
Umsóknarfrestur er til 15. febrúar næstkomandi. Eyðublöð og nánari upplýsingar um
Tækniþróunarsjóð eru á heimasíðu Rannís, www.rannis.is
◆ Ársalir - fasteignamiðlun ◆ Ársalir - fasteignamiðlun ◆
Fyrirtæki til sölu
Björgvin Björgvinsson, löggiltur fasteignasali
533 4200
eða 892 0667
Ársalir
FASTEIGNAMIÐLUN
Engjateigi 5 105 Rvk
533 4200
Nánari upplýsingar á skrifstofu okkar:
Ársalir ehf - fasteignamiðlun.
- Einn besti söluturn á
Höfuðborgarsvæðinu er til
sölu, með eða án húsnæð-
is, sem er til sölu eða
leigu. Spilakassar, Lottó
og Happaþrennur. Mikil
ís-sala og frá grilli. Leiga
og sala á myndböndum.
GARÐATORG 1
Allar nánari upplýsingar veita:
Hafdís s. 895 6107 hafdis@remax.is
eða Ásdís s. 863 0402 ásdis@remax.is
Sólvallagata 9
Glæsileg efsta hæð með útsýni í allar áttir. 3 svefnherbergi, stórar
samliggjandi stofur og vandað eldhús með Brúnás innréttingu, AEG
stáltæki, gashelluborð og borðkrókur. Útgengt er á svalir úr eldhús-
inu með útsýni m.a. að kaþólsku kirkjunni.
Stofa og borðstofa samliggjandi, tvöföld hurð er inn í stofurnar. Þær
eru mjög bjartar og fallegar með 3 djúpum og fallegum gluggum.
Nú er tækifæri til að eignast fallega eign með útsýni í allar áttir
á besta stað í gamla Vesturbænum.
Jónas Örn
Jónasson
lögmaður
Hafdís
Rafnsdóttir
sölumaður
Ásdís Ósk
Valsdóttir
sölumaður
Fáðu fréttirnar
sendar í símann þinn