Morgunblaðið - 07.02.1986, Síða 16

16
MORGUNBLAÐIÐ, FÖSTUDAGUR 7. FEBRÚAR1986
þeim tíma og einnig að meta hvort
aðrar forsendur aðalskipulagsins
hafi breyst. Ef tilefni er þá til að
dómi skipulagsstjómar eða sveit-
arstjómar skal gera nýja áætlun
um aðalskipulag."
Það er skoðun hreppsnefndar
að íbúatala Bessastaðahrepps
þurfi að komast í 1.400 manns.
Það er því fullur vilji nefndar-
innar að fjölgun miðist sem mest
við áður framsettar tölur.
Til að rökstyðja skoðun hrepps-
nefndar bendir hún á nokkur
atriði:
Búið er að samþykkja deili-
skipulag fyrir 1.400 manna
byggð. Búið er að fjárfesta í
gatnakerfi, lögnum, rotþróm og
útrennsli fyrir þessa byggð.
Fjölgun myndi hafa áhrif til
lækkunar á kostnað við rekstur
hitaveitunnar ásamt því að hækka
hitastig hennar.
Skólahúsnæðið, sem er byggt
samkvæmt lögum um aðbúnað
fyrir 1,—6. bekk, myndi fullnýt-
ast, (í dag eru t.d. fáir í árgangi).
Mannahald og þjónusta á vegum
sveitarfélagsins yrði væntanlega
betri þó mikið hafí áunnist á síð-
ustu ámm. Sveitarfélagið gæti
betur staðið að byggingu leik-
fimihúss og sundlaugar. Búið er
að hanna og grafa fyrir þessum
mannvirkjum.
Hreppsnefnd hefur því hugleitt
ýmsar leiðir til þess að íbúafjölgun
haldist þar til markmiðum hennar
er náð.
Hér má nefna:
1. Útsvar verði hér með því
lægsta á höfuðborgarsvæðinu. Er
nú 10%.
2. Heildar-fasteignagjöld haldist
í lágmarki.
3. Fasteignaskattur verði ekki
lagður á fyrstu árin eftir sölu lóð-
ar.
4. Lengri greiðslufrestur á gatna-
gerðargjöldum á þeim lóðum sem
búið er að leggja götur við.
5. Lengri greiðslufrestur á þeim
eignarlóðum sem sveitarfélagið
hefur umráð yfír.
6. Deiliskipulagt verði fyrir versl-
un og þjónustu sem fyrst.
7. Aðstöðugjöld verði ekki inn-
heimt fyrstu árin.
8. Byggingartími verði lengri
heldur en gerist í öðmm sveitarfé-
lögum.
(Frá hreppsnefnd Be—astaðahrepps)
ALEXANDER Stefánsson félagsmálaráðherra staðfestir aðalskipulag Bessastaðahrepps. Við hlið hans sitja Sigurður Valur Ásbjarnar-
son sveitarstjóri og Erla Sigurjónsdóttir, oddviti en við enda borðsins Hallgrímur Dalberg ráðuneytisstjóri í félagsmálaráðuneyti.
Htiwrit
BESSASTAÐAHREPPUR M0000
AÐALSKIPULAG 1984-2004
TILLAGA
I---1 Ibúdarsvædi, einbýlishús og radhús
mmm IBÚDARSVÆDI. ÞÉTT BVGGD
ŒSB3 IDNAÐAR- 0G ATHAFNASVÆÐI
i---■ STOFNANIR
r~n VERSLUN 0G ÞJONUSTA
cm ÚTIVISTARSVÆÐI, OPIN ÓBYGGD SVÆÐI
CSE3 0PIN SVÆDITIL SÉRSTAKRA N0TA
im LANDBÚNAÐARSVÆÐI
SSS SVÆÐI TIL NOTKUNAR EFTIR LOK SKIPUUGSTlMABILSINS
Si FORSETASETUR, KIRKJA
Si HREPPSSKRIFSTOFUR, FÉLAGSHEIMILI
S3 LEIKSKÖLI
S< SKÓLI, SUNDLAUG, IÞRÓTTAHÚS
S5 PÓSTUR, SlMI, UMFERDARMIDSTÖD
Se LEIKVÖLLUR
Ui ÍÞRÓTTASVÆDI / ÚTIVIST
Ú2 KIRKJUGARDUR
U3 FRIÐLÝSING
U< HESTHÚS
..... GÖNGUSTiGAR
Aðalskipulag Bessa-
staðahrepps staðfest
Föstudaginn 3. janúar sl.
staðfesti félagsmálaráðherra
Alexander Stefánsson aðal-
skipulag fyrir Bessastaða-
hrepp. Tillaga þessi byggist á
eldri aðalskipulagstillögum
sem unnar hafa verið fjnrir
Bessastaðahrepp og má þar
nefna tillögu Gunnlaugs Hall-
dórssonar arkitekts frá árinu
1965.
Á árinu 1971 kom fram tillaga
sem gerði ráð fyrir að flytja flug-
völl á Álftanes. Þessi tillaga var
aldrei samþykkt, og má segja að
þetta sé því mikill sigur fyrir
sveitarfélagið.
Á teiknistofu Skipulags ríkisins
hefur Sigurður Thoroddsen arki-
tekt annast gerð skipulagsins í
náinni samvinnu við Zophonías
Pálsson fyrrverandi skipulags-
stjóra og heimamenn. Ráðgjafar
heimamanna vom dr. Bjami
Reynarsson landfræðingur og
Gunnlaugur Halldórsson arkitekt.
Við gerð aðalskipulagsins var
að sjálfsögðu við ýmis vandamál
að glíma, en segja má e.t.v. að
helsta vandamálið sé hversu
dreifð byggðin er auk þess sem
að byggða þróun er í gangi á
mörgumstöðum samtímis. í aðal-
skipulaginu er reynt eftir því sem
kostur er, að koma heildaryfír-
bragði á þróunina, auk þess sem
stefnt er að því að fækka þeim
svæðum sem í byggingu em
hverju sinni.
Samkvæmt samþykkt hrepps-
nefndarinnar frá 5. 11. 1984 er
stefnt að því að íbúafjöldinn verði
1.600 árið 1994 og 2.150 árið
2004. FyrstulO árin er m.ö.o.
reiknað með mikilli fjölgun en á
seinni áratugnum ca. 3,4% árlegri
íbúafjölgun.
Hin áætlaða öra íbúaþróun fyrri
hluta skipulagstímabilsins byggist
á deiliskipulagstiilögum sem hafa
verið samþykktar fyrir ýmis svæði
og búið er að selja hluta af lóðun-
um. Er reiknað með að þessi svæði
verði fulibyggð á næstu 10 ámm.
Til að tengja saman byggðina
er hringvegur um nesið, sem fyrir-
hugað er að færa frá sjó að vest-
anverðu og lagfæra að öðm leyti.
Var sú vegagerð staðfest sérstak-
lega af ráðherra 18. 7. 1984, sem
hluti af aðalskipulagi Bessastaða-
hrepps. Um þessar mundir er
reyndar búið að leggja u.þ.b.
helming þessa vegar. Norðvestan
við gatnamótin að Bessastöðum
og vestur á nesið er fyrirhugaður
miðbæjarkjami og í næsta ná-
grenni þéttari byggð að einhveiju
leyti. Innan hringvegarins, sem
getið er um hér að framan, er auk
miðbæjarins fyrirhugað að hafa
ýmsa sameiginlega starfsemi, s.s.
skóla, ýmsar stofnanir og hugsan-
lega þéttari íbúðabyggð, auk
íþróttasvæða og starfsemi tengda
þeim.
Eins og aðalskipulagið ber með
sér er lagt til að friða allstór svæði
í hreppnum, s.s. eins og strand-
lengjuna, Bessastaðanes og um-
hverfí Kasthúsa- og Bessastaða-
tjama, auk annarra svæða. Aðal-
skipulagið gerir m.ö.o. ráð fyrir
mjög dreifðri byggð, eða fyrst og
fremst einbýlishúsabyggð auk
vemlegra opinna svæða. Sé miðað
við þennan þéttleika má ætla að
fullbyggður muni hreppurinn
rúmau.þ.b. 3.000 íbúa.
Helstu markmið
aðalskipulagsins
Helstu markmið með gerð
aðalskipulagsins em eftirfarandi:
1. Að byggðin verði tiltölulega
dreifð, með einbýlishúsum á stór-
um lóðum.
2. Að stefnt verði að því að fækka
þeim svæðum, sem em í byggingu
hveiju sinni.
3. Að útivistarsvæði og friðuð
svæði verði tiltölulega stór og
þannig m.a. komið til móts við
óskir heimamanna og Náttúm-
vemdarráðs.
4. Að atvinnutækifæri innan
hreppsins verði vemlega fleiri en
nú er.
5. Að verslunarþjónusta og þjón-
usta á vegum opinberra aðila verði
aukin.
í framhaldi af ofangreindum
markmiðum, er rétt að taka fram
og undirstrika þá staðreynd, að
Bessastaðahreppur er hluti af
höfuðborgarsvæðinu og mun það
hafa mikil áhrif á uppbygginguna
i sveitarfélaginu. Þessi áhrif munu
m.a. koma fram í eftirspum eftir
íbúðarhúsalóðum, uppbyggingu
atvinnufyrirtækja og þjónustu.
Að vísu getur hreppsnefndin ráðið
töluverðu um þessi mál, en ekki
öllu. En í öllu falli er stefnt að
nokkuð örri uppbyggingu í sveit-
arfélaginu a.m.k. fyrstu árin.
Um aðalskipulag
í reglugerð um gerð skipulags-
áætlana frá árinu 1966 segir m.a.
um gerð aðalskipulags:
„Aðalskipulag skal gert um alla
skipulagsskylda staði. Aðalskipu-
lag skal miða við ákveðið tímabil,
þannig að því er ætlað að full-
nægja áætluðum þörfum eigi
skemur en til loka skipulagstíma-
bilsins. Tímabil aðalskipulags skal
að jafnaði vera 20 ár.
Eigi sjaldnar en á fimm ára
fresti frá gildistöku aðalskipulags
á að taka það til endurskoðunar.
Þá á að áætla þarfir að nýju,
miðað við næstu tuttugu ár frá
Kort þetta sýnir aðalskipulag Bessastaðahrepps.