Morgunblaðið - 11.12.1996, Qupperneq 10

10 MIÐVIKUDAGUR 11. DESEMBER 1996
MORGUNBLAÐIÐ
FRÉTTIR
Morgunblaðið/RAX
Spáð kólnandi veðri
Þingvellir
Mælt með
séra Heimi
Steinssyni
ÞINGVALLANEFND hefur
samþykkt að mæla með séra
Heimi Steinssyni í embætti
staðarhaldara á Þingvöllum.
Áður hafði biskup íslands,
herra Ólafur Skúlason mælt
með sr. Heimi í stöðu sóknar-
prests á Þingvöllum.
Embætti þingvallaprests
heyrir undir tvö ráðuneyti;
kirkjumálaráðuneytið skipar í
stöðu sóknarprests að fenginni
tillögu biskups en forsætis-
ráðuneytið ræður í stöðu stað-
arhaldara samkvæmt tillögu
þingvallanefndar.
Að sögn Sigurðar K. Odds-
sonar framkvæmdastjóra
þingvallanefndar mun sr.
Heimir taka til starfa 15. des-
ember, að því tilskildu að
dóms- og kirkjumálaráðuneyt-
ið samþykki tillögu biskups
íslands.
Samkvæmt upplýsingum
frá dóms- og kirkjumálaráðu-
neytinu verður tekin ákvörðun
um ráðningu sóknarprests á
allra næstu dögum.
Þingvallanefnd skipa Björn
Bjarnason menntamálaráð-
herra sem er formaður nefnd-
arinnar, Guðni Ágústsson al-
þingismaður og Össur Skarp-
héðinsson alþingismaður.
Staðarhaldari á Þingvöllum
hefur umsjón með fræðslu sem
veitt er af landvörðum, sér um
móttöku gesta og sinnir fræði-
störfum.
SKÓLAKRAKKARNIR hafa
notið frímínútnanna undan-
farna daga enda hefur verið
frekar hlýtt í veðri. Snjórinn
er þó ekki horfinn úr Reykjavík
en þar voru þessi börn að leika
sér við Hlíðaskóla þegar Ijós-
myndarinn átti leið hjá. Veður-
stofan spáir því að árdegis í dag
lægi heldur og létti til vestan-
lands og síðar annars staðar á
landinu. Spáð er kólnandi veðri
og að það frysti um mest allt
land í dag. A morgun telja veð-
urfræðingar að frost verði á
austanverðu landinu en slydda
eða snjókoma suðvestan- og
vestanlands.
Leiguíbúðir Reykjavíkurborgar
Niðurgreiðslur á leigu
240 milljónir króna á ári
*
I borgarstjórn hefur veríð samþykkt að fela
nefnd um sölu borgareigna að undirbúa
stofnun hlutafélags um rekstur leiguíbúða
Reykjavíkurborgar. Helgi Þorsteinsson
kannaði félagslega leigumarkaðinn í borg-
inni og fyrirhugaðar breytingar á honum.
IÐURGREIÐSLUR
Reykjavíkurborgar
vegna 1.168 leiguíbúða
á hennar vegum nema
um 240 milljónum króna á ári.
Leigutekjur standa undir um
43-57% kostnaðar við reksturíbúð-
anna, mismunandi miklu eftir teg-
und húsnæðis. Til þess að fjárfest-
ingin í leiguhúsnæðinu skilaði 3%
arðsemi þyrfti að hækka húsaleig-
una um 78%, en til að ná 6% arð-
semi um 91%. íjárveitingar til við-
halds leiguhúsnæðisins hafa aðeins
verið um 60% af áætlaðri þörf og
víða er aðkallandi að ráðast í kostn-
aðarsamar viðgerðir.
Þetta kemur fram í skýrslu sem
Þórarinn Magnússon verkfræðingur
vann fyrir borgarstjórann í Reykja-
vík. Á grundvelli þessara upplýs-
inga og úrbótatillagna hans hefur
verið ákveðið að færa umsjón allra
leiguíbúða á vegum borgarinnar til
sjálfstæðs félags, Fasteignasýsl-
unnar hf.
Fásteignasýsla að
norrænni fyrirmynd
í skýrslu sinni leggur Þórarinn
til að allar fasteignir borgarinnar
verði færðar til sérstaks félags með
takmarkaðri ábyrgð borgarsjóðs.
Byggir hann þar á fyrirmyndum frá
Norðurlöndum, þar sem húsnæði á
vegum sveitarfélaga hefur að miklu
leyti verið fært til sjálfstæðra fé-
laga. Þessu fyrirkomulagi fylgi
ýmsir kostir, til dæmis samræmt
heildarskipulag, húsaleiga byggð á
raunkostnaði, bætt viðhald, ódýrari
yfirstjórn, sjálfstæður rekstur án
tengsla við óskylda starfsemi, sam-
keppni og aðhald frá markaðnum,
réttur til hagstæðra langtímalána
frá Húsnæðisstofnun vegna við-
halds og arður til eiganda af eign-
unum.
Þórarinn segir að í núverandi
kerfi skorti heildaryfirsýn yfir
rekstur kaupleiguíbúðanna. Fjöl-
margar stofnanir komi að honum
og skortur sé á skilgreindri ábyrgð
og samræmingu, til dæmis varðandi
húsaleigu. Hún
sé byggð á göml-
um forsendum
og óljóst eftir
hvaða atriðum
hafi þá verið far-
ið. Lítið sam-
ræmi sé milli
leigutekna og
raunkostnaðar
við rekstur íbúð-
anna. Ástand lóða er víða slæmt
og umgengni misjöfn. „Enginn
hvati stuðlar að bættri umgengni
íbúa. Þvert á móti er t.d. líklegt að
lélegt ástand lóða - og seinvirk
afgreiðsla á réttmætum beiðnum
um úrbætur stuðli að hinu gagn-
stæða,“ segir í skýrslunni.
60% leigjenda lengur en 4 ár
I greinargerð með tillögu Ingi-
bjargar Sólrúnar Gísladóttur borg-
arstjóra um stofnun Fasteignasýslu
er bent á að leigukjör í íbúðum á
vegum borgarinnar séu svo hag-
stæð að leigutakar reyni að halda
í þær í lengstu lög, þó að aðstæður
þeirra breytist til batnaðar. Félags-
málastofnun Reykjavíkurborgar sér
um úthlutun
íbúða á vegum
borgarinnar. í
könnun sem
stofnunin vann á
högum leigutaka
árið 1995 kom
fram að rúm 60%
leigjenda höfðu
búið í borgarhús-
næði í fjögur ár
eða lengur og tæp 40% í tíu ár eða
lengur.
Erfitt að fylgjast með
högum leigjenda
Birgir Ottósson, forstöðumaður
húsnæðisdeildar Félagsmálastofn-
unar, segir að erfitt sé að fylgjast
með breytingum á högum allra
leigjenda og að núverandi rekstrar-
form geri það að verkum að erfitt
sé að bregðast við breyttum að-
stæðum leigjenda. „Við höfum
heimild til að kanna tekjur leigj-
enda og gerum það stundum. í
framhaldi af könnuninni sem gerð
var árið 1995 var 22 leigutökum
sagt upp og þeir eru nú farnir. Á
síðustu 10-12 árum hafa tvisvar
áður verið gerðar slíkar kannanir."
Um næstu áramót taka gildi
nýjar reglur um úthlutun. „Hingað
til hefur þetta verið mikið til hug-
lægt mat starfsmanna. Með þess-
um nýju reglum er þeim hluta að
mestu leyti eytt. Á síðustu árum
hafa félagsráðgjafar á hverfaskrif-
stofum séð um mat á félagslegum
aðstæðum umsækjenda og út frá
því hefur verið úthlutað," segir
Birgir.
Aukið samstarf
við Búseta?
Húsnæðissamvinnufélagið Bú-
seti í Reykjavík hefur lýst áhuga
á að kaupa leiguíbúðir af Reykja-
víkurborg og endurselja henni bú-
seturétt í þeim. Að-sögn Reynis
Ingibjartssonar, formanns félags-
ins, er þegar komin nokkur reynsla
á þetta fyrirkomulag, því borgaryf-
irvöld hafa keyþt búseturétt í 6-8
íbúðum Búseta fyrir skjólstæðinga
sína. Einnig hefur Búseti tekið að
sér viðhald á hundrað leiguíbúðum
Reykjavíkurborgar. Reynir segir
að félagið eigi í viðræðum við fleiri
sveitarfélög á höfuðborgarsvæðinu
um samstarf í húsnæðismálum og
nefnir Hafnarfjörð sem dæmi.
Önnur umræða
fjárlaga
Tafir
gagn-
rýndará
þingi
GAGNRÝNT var á Alþingi á
mánudag að ekki skuli enn
hafa verið staðið við að taka
ijárlögin til annarrar umræðu,
eins og ráðgert hafði verið
skv. starfsáætlun þingsins að
gert yrði fimmtudaginn 5.
desember sl.
Gísli S. Einarsson, sem
sæti á í íjárlaganefnd, riljaði
upp orð þingforseta úr setn-
ingarræðu hans 1. október
sl., um að ætlunin væri að
koma í veg fyrir of langa
þingfundi á síðustu dögum
fyrir jól. Sagði Gísli alla hlut-
aðeigandi hafa staðið við sitt
til að sett tímaáætlun gæti
staðizt, nema ríkisstjórnin.
Bryndís Hlöðversdóttir og
fleiri stjórnarandstöðuþing-
menn tóku undir gagnrýni
Gísla.
Jón Kristjánsson, formaður
fjárlaganefndar, sagði ríkis-
stjórnina hafa mælzt til að fá
tíma til að skoða nánar
ákvæði um opinberar ijárfest-
ingar á næsta ári, með tilliti
til teikna sem hún teldi vera
á lofti um hættuna á aukinni
þenslu; þetta hafi „sett tíma-
planið aðeins úr skorðum,"
en vonir stæðu til þess að
takast mætti að hefja aðra
umræðu ijárlaganna fyrir
vikulokin.
Nýr sýning-
arsalur fyr-
ir Audi-bíla
HEKLA hf. fagnar aðventu á
fimmtudaginn með sérstakri
kynningu á Mitsubishi Pajero
og Audi um leið og fyrirtækið
opnar nýjan sýningarsal fyrir
Audi-bifreiðir.
Áður hefur Audi deilt rými
með Volkswagen-bifreiðum í
sal Heklu en nú hafa Audi-bif-
reiðir eignast sitt sérstaka
sýningarsvæði.
Hekla kynnir meðal annars
Audi A4 langbakinn ásamt
stallbaknum í ýmsum vélaút-
færslum. Einnig verða aðrar
gerðir Mitsubishi kynntar.
Sýningin hefst kl. 17.30.
Nýtt apótek
í Hafnar-
firði
BÆJARRÁÐ Hafnarfjarðar
Jiefur samþykkt fyrir sitt leyti
umsókn Guðríðar Kolka Zop-
haníasdóttur 'lyijafræðings,
um lyfsöluleyfi fyrir fyrirhug-
aðri lyíjabúð við Staðarberg
2-4.
í bréfi heilbrigðis- og
tryggingamálaráðuneytisins
til bæjarráðs er óskað eftir
umsögn um umsókn Guðríðar
og samþykkti bæjarráð veit-
ingu leyfisins fyrir sitt leyti.