Fréttatíminn - 11.03.2011, Blaðsíða 1

Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
2. tölublað 1. árgangur
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
Ó K E Y P I S
11.-13. mars 2011
10. tölublað 2. árgangur
28
Sólargeisli eftir
fjögurra ára sorg
Viðtal
Matthildur
og Hayley
Facebook-týpur
Íslenskir sauðir
dregnir í dilka
síður 16, 18 og 20
38
getur komið í veg fyrir ýmis stoðkerfisvandamál
og kvilla í helstu álagspunktum líkamans.
GÖNGUGREINING FLEXOR
PANTAÐU T
ÍMA
517 3900
Orkuhúsinu / Suðurlandsbraut 34 / 108 Reykjavík / S. 517 3900 / www.flexor.is PI
PA
R
\
TB
W
A
•
SÍ
A
•
11
0
61
3
Systur sem brjálast
ekki báðar í einu
Úttekt 26
Hlín einars og
Malín Brand
58
Bækur
Við sinnum því
hreint út sagt ekki
neitt. Við höfum skrifað ráðu-
neytinu mörg bréf og lýst því
að okkur vanti mannskap til
að sinna þessu eftirliti eins
og ýmsum öðrum verkefnum
sem embættið á að
sinna.
Sjá FréttaSkýringu og Viðtal Við ÖgMund jónaSSon
Valtýr Sigurðsson ríkissaksóknari um hvernig
embættið sinnir lögbundnu eftirliti með
framkvæmd lögreglunnar á símahlerunum.
f:
viðhald húsa
Unnið í samvin
nu við Húseigen
dafélagið
Helgin 11. - 13 m
ars 2011
 bls. 15
Ráðgjöf vegna
viðhalds og
endurnýjunar
Verksýn býður fors
varsmönn-
um húsfélaga til ná
mskeiðs í
undirbúningi viðha
ldsfram-
kvæmda.
 Húseigen
dafélagið
HagsmUnaf
élag allra
fasteignae
igenda á Ís
landi
Félagsmenn eru
um níu þúsund

en þyrftu að ver
a mun fleiri
H
úseigendafélagið
var stofnað árið
1923 og er almen
nt hagsmuna-
félag allra fasteig
naeigenda á
Íslandi, hvort sem
fasteignin er
íbúð, einbýlishús
, atvinnuhúsnæð
i, land eða
jörð. Félagar eru
bæði einstakling
ar, fyrir-
tæki og félög, þ.m
.t. húsfélög í fjöle
ignarhús-
um. Tilgangur fé
lagsins hefur frá
öndverðu
verið að stuðla að
því að fasteignir
á Íslandi
verði ávallt trygg
ar eignir og hald
i verðgildi
sínu og að gæta í
hvívetna hagsm
una fast-
eignaeigenda. Fé
lagsmenn eru um
9.000 og
þar af eru nálæg
t 800 húsfélög. F
élagsmönn-
um hefur fjölgað
jafnt og þétt síðu
stu árin,
einkum og sér í l
agi húsfélögunum
.
Hagsmunagæsl
a, upplýsingam
iðlun og
lögfræðiþjónus
ta
Starfsemi félags
ins er í grundval
laratriðum
þríþætt: Í fyrsta
lagi almenn hags
munagæsla
og -barátta fyrir
félagsmenn og fa
steignaeig-
endur yfirleitt. Í
öðru lagi almenn
fræðslu-
starfsemi og upp
lýsingamiðlun og
í þriðja
lagi ráðgjöf og þj
ónusta við einsta
ka félags-
menn, einkum lö
gfræðileg aðstoð
.
Þjónusta félagsin
s er einskorðuð v
ið félags-
menn enda stand
a þeir einir undir
allri starf-
semi þess með fé
lagsgjöldum sínu
m. Félagið
stendur á eigin fó
tum fjárhagslega
og nýtur
engra opinberra
styrkja og heldur
engra
styrkja frá einka
aðilum. Félagið
er því frjálst og ó
háð í einu og
öllu, bæði í alme
nnu hagsmuna-
baráttunni og an
narri starfsemi.
Húseigendafélag
ið rekur
sérhæfða lögfræ
ðiþjónustu fyrir
félagsmenn sína
á þeim réttar-
sviðum sem varð
a fasteignir og
eigendur þeirra.
Lögfræðiþjón-
ustan hefur verið
þungamiðjan
í starfsemi félags
ins og á hverju
ári leita til þess m
örg hundruð
félagsmenn með
margvísleg
álitaefni og fer þ
eim sífellt fjölg-
andi. Húseigend
afélagið býr yfir
sérþekkingu í fa
steignalögfræði
og nýtur trausts
og virðingar á
því sviði og á það
ekki síst við um

málefni fjöleigna
rhúsa en félagið
átti frumkvæði a
ð samningu og
setningu fjöleign
arhúsalaganna,
sem eru þar að a
uki að verulegu
leyti byggð á upp
safnaðri ára-
tugalangri reyns
lu þess. Félagið
er upplýsinga-og
fróðleiksbanki
sem félagsmenn
hafa aðgang
að. Slíka sérhæfð
a þekkingu og
reynslu í fasteign
alögfræði er
vart annars staða
r að finna.
Húseigendafélag
ið er ein-
göngu rekið með
hagsmuni
félagsmanna að l
eiðarljósi en ekk
i með
hagnað að markm
iði. Félagsgjöldu
m er mjög
í hóf stillt og sam
a er að segja um
endurgjald
fyrir lögfræðiþjó
nustuna.
Aðild húsfélaga
og húsfundir
Það hefur mjög f
ærst í vöxt að hú
sfélög fjöl-
eignarhúsa gang
i í Húseigendafél
agið í einu
lagi, einkum til a
ð fá lögfræðilega
ráðgjöf og
aðstoð, bæði í inn
ri málefnum og v
egna við-
skipta við verkta
ka og fleiri aðila.
Þegar hús-
félag gengur í Hú
seigendafélagið,
öðlast sér-
hver eigandi öll f
élagsréttindi og
getur leitað
til félagsins með
sín mál enda þót
t þau snerti
ekki húsfélagið s
em slíkt. Húsfélö
g njóta svo
sérkjara við inng
öngu.
Húseigendafélag
ið býður
upp á aðstoð við
húsfundi. Er
um að ræða aðst
oð og ráðgjöf
við boðun funda
og aðstoð á
fundinum sjálfum
, þ.e. fundar-
stjórn og ritun fu
ndargerðar.
Þessi þjónusta á
að tryggja
lögmæta fundi o
g að rétt sé að
töku ákvarðana s
taðið, en á því
er oft misbrestur
með afdrifa-
ríkum afleiðingu
m.
Fleiri félagsmen
n: öflugra
félag, aukin þjó
nusta
„Starfsemi Húse
igendafé-
lagsins hefur und
anfarin ár
verið gróskumik
li, öflug og
árangursrík. Það
hefur þó háð
félaginu í hagsm
unabarátt-
unni og starfsem
inni yfirleitt
að félagsmenn er
u ekki fleiri
en raun ber vitni
. Talið er að
fasteignaeigendu
r hér á landi
séu á bilinu 80 ti
l 100 þúsund
og samkvæmt þv
í eru rétt um
10% þeirra í félag
inu. Það er
of lágt hlutfall. Þ
að er ekki
nógu gott að það
séu um 10%
fasteignaeigenda
sem bera
uppi hagsmunag
æsluna fyrir
heildina sem nýt
ur góðs af þeim
hagsbótum
og réttarbótum s
em Húseigendaf
élagið hefur
náð í höfn,“ segir
Sigurður Helgi G
uðjónsson,
formaður Húseig
endafélagins.
„Þótt félagið hafi
verið í mikilli só
kn og náð
verulegum árang
ri á mörgum svið
um, þarf
og má gera miklu
betur og meira e
nda eru
viðfangsefnin óþ
rjótandi. Ótalmö
rg spenn-
andi viðfangsefn
i og hagsbætur f
yrir félags-
menn bíða þess a
ð félagið hafi afl
og styrk til
að vinna að fram
gangi þeirra.
Ef fasteignaeigen
dur standa sama
n er afl
þeirra mikið og e
ngum fært að brj
óta rétt á
þeim eða beita þ
á órétti. Þess veg
na þurfa
þeir að vakna til
vitundar um hag
smuni sína
og þýðingu þess
að þeir séu varði
r og fyrir
þeim barist. Í bíg
erð er að auka þj
ónustu
félagsins á sem fl
estum sviðum, s
.s. með
meiri og öflugri r
áðgjöf, námskeið
ahaldi, út-
gáfu margvísleg
s fræðsluefnis o.
fl. Það er þó
og mun alltaf ver
ða forsenda fyrir
öflugra og
árangursríkara s
tarfi að fleiri fast
eignaeig-
endur skipi sér u
ndir merki félags
ins,“ segir
formaðurinn.
Barátta fyrir ré
ttarbótum, lög
um fjöl-
eignarhús, húsa
leigu og fasteig
nakaup
Undanfarna tvo á
ratugi hefur það
verið
þýðingarmesti þ
átturinn í hagsm
unabaráttu
félagsins að vinn
a að réttarbótum
á þeim rétt-
arsviðum sem sn
erta fasteignir og
eigendur
þeirra. Á því svið
i hefur félagið un
nið marga
góða sigra húsei
gendum til hags
og heilla.
Er þar fyrst að ne
fna gildistöku fjö
leignar-
húsalaganna og h
úsaleigulaganna
í ársbyrjun
1995, en félagið á
tti frumkvæði að
samningu
og setningu þeir
ra. Áralöng bará
tta félags-
ins fyrir setningu
laga um fasteign
aviðskipti
bar árangur á ár
inu 2002 þegar A
lþingi setti
í fyrsta sinn lög u
m fasteignakaup
. Fram að
þeim tíma höfðu
ekki gilt sérstak
ar skráð-
ar reglur á þessu
mikilvæga rétta
rsviði,
heldur byggðist r
éttarstaða mann
a á ýmsum
óskráðum megin
reglum og dóma
fordæmum.
Með setningu va
ndaðra og ítarleg
ra laga um
fasteignakaup va
r margs konar ré
ttaróvissu
því eytt og hefur
vafatilvikum og
dómsmál-
um fækkað í þes
sum málaflokki.
Auk þessa
hefur félagið haf
t afskipti af ýmsu
m öðrum
lögum, lagafrum
vörpum og reglu
gerðum
sem varða fasteig
nir, bæði beinlín
is og með
ábendingum og u
msögnum. Núna
stendur
yfir endurskoðun
fjöleignarhúsala
ganna og
stýrir formaður f
élagsins henni.
Það er ekki nógu
gott að það séu
um
10% fasteignaeig
enda sem bera u
ppi
hagsmunagæslun
a fyrir heildina, s
egir
Sigurður Helgi Gu
ðjónsson, formað
ur
Húseigendafélag
sins.
Það hefur
mjög færst í
vöxt að hús-
félög fjöleigna-
húsa gangi í
Húseigenda-
félagið í einu
lagi, einkum til
að fá lögfræði-
lega ráðgjöf og
aðstoð.
Sigurður Helgi G
uðjónsson, form
aður Húseigend
afélagsins. Ljósm
ynd/Hari
 bls. 10
Steypuviðgerðir
og forvarnir
Hágæði sérhæfir sig
í steypu­
vörnum og kynnir m
.a. tær­
ingar varnarefni, bæ
ði sem
íblöndunarefni og á
eldri steypu.
 bls. 8
Viðhald í kreppu
Má leggja miklar á
lögur á hvern
íbúðareiganda, óhá
ð kreppu-
ástandi og hvernig
sem á stend-
ur hjá einstökum e
igendum?
 bls. 2
Viðhaldsvakn-
ing og betri tíð
Viðhald á ekki að v
era
skorpuvinna í nauð
vörn
heldur stöðugt
og fyrir­
byggjandi.
Það er
dýrt að fresta því.
Sé B ð M i Hald HÚSa
Sofi á
svið í
haust
Leik-
rit Sofi
Oksanen,
Hreinsun, fer á svið í
Þjóðleikhúsinu í haust.
 Fréttaskýring LögregLan beitir símahLerunum án Lögbundins eftirLits