Morgunblaðið - 12.12.2013, Blaðsíða 20

20 FRÉTTIRInnlent
MORGUNBLAÐIÐ FIMMTUDAGUR 12. DESEMBER 2013
VIÐTAL
Baldur Arnarson
baldura@mbl.is
Reitir fasteignafélag undirbýr stækk-
un Kringlunnar til vesturs innan
nokkurra ára. Um er að ræða bygg-
ingarreiti í Kringlunni 1 og 3 og yrði
kostnaður við framkvæmdir talinn í
milljarðatugum.
Rætt er um að
stækka Kringluna
um 20.000 fer-
metra en horft er
til framkvæmda
upp á allt að
100.000 fermetra
af nýju húsnæði á
svæðinu öllu. Eft-
ir stækkunina
verður Kringlan
um 60.000 fer-
metrar. Reitir
eiga nú um 52.000 fermetra af versl-
unar-, þjónustu- og skrifstofu-
húsnæði á Kringlusvæðinu.
Guðjón Auðunsson, fram-
kvæmdastjóri Reita, segir áformin
eiga sér langan aðdraganda.
„Í mínum huga er ekki spurning
hvort heldur hvenær farið verður í
þetta. Það hefur þegar verið tekið til-
lit til ákveðinna þátta í væntanlegum
framkvæmdum í gildandi aðal-
skipulagi borgarinnar.“
Kynnt hjá skipulagsyfirvöldum
„Það hafa lengi legið fyrir hug-
myndir um uppbyggingu á Kringlu-
svæðinu og hafa þær nú fengið ágæt-
is kynningu hjá borgarskipulaginu.
Það hefur hins vegar engin ákvörðun
verið tekin um nákvæma útfærslu,
eða hvenær framkvæmdir hefjast.
En hlutaðeigandi aðilar eru sammála
um markmiðin í þessu, að skapa nú-
tímalegt, 21. aldar borgarumhverfi
með blandaðri byggð, þar sem saman
fara verslun, þjónusta, afþreying og
íbúðir sem skapa heildstætt samfélag
ólíkra eininga þar sem grænum gild-
um er gert hátt undir höfði.
Þetta er líka spurning um á hvaða
tíma þeir sem munu koma með eigið
fé og lánsfé í þessa framkvæmd telja
heppilegt að fara af stað. Ég held að
sá tími sé að nálgast. Hann er ekki
talinn í vikum eða mánuðum en ég
held að hann sé talinn í fáum árum.
Þetta er tugmilljarða verkefni ef allt
er talið. Auðvitað yrði þetta byggt
upp í áföngum.
Þegar leigutakar fóru inn í gamla
Morgunblaðshúsið fyrir þremur ár-
um var það vitandi vits að það voru
ekki gerðir mjög langir leigusamn-
ingar svo hægt væri að fara í fram-
kvæmdir ef menn væru komnir á
þann stað í tilverunni.“
Einn sá áhugaverðasti
„Vonandi gerist þetta fyrr en síðar,
öllum til hagsbóta. Kringlusvæðið er
einn áhugaverðasti þróunarreitur
innan höfuðborgarinnar. Hér er hver
fermetri fullnýttur og það er mikil
eftirspurn eftir því að komast inn í
Kringlu. Það er eftirspurn eftir því að
búa á svæðinu,“ segir Guðjón sem úti-
lokar ekki byggingu íbúða.
„Þær hugmyndir sem eru á borð-
inu núna fela í sér að verslunarrými
Kringlunnar verði aukið verulega til
vesturs með viðbyggingu frá gömlu
Borgar-Kringlunni og yfir Kringluna,
eins og vegurinn heitir milli Húss
verslunarinnar og Kringlunnar, og
yfir á svæðið þar sem nú er Kringlan
1 og 3. Í sinni róttækustu mynd eiga
prentsmiðjan og gamla Morg-
unblaðshúsið að hverfa,“ segir Guð-
jón og bætir því aðspurður við að gert
hafi verið ráð fyrir hóteli í „norður-
turni“ sem rísa átti norðanmegin við
Kringluna.
Kringlan stækki til vesturs
 Reitir fasteignafélag stefnir á tugmillljarða framkvæmdir á Kringlusvæðinu innan nokkurra ára
 Gamla Morgunblaðshúsið og prentsmiðjan yrðu að líkindum rifin til að rýma fyrir nýbyggingum
Tölvuteikning/THG verkfræðistofa
Nýtt verslunarhúsnæði í pípunum
Myndin sýnir drög að uppbyggingu á svæðinu þar sem nú er að finna gamla Morgunblaðshúsið. Prentsmiðjuhús blaðsins var tekið í notkun árið 1984.
Morgunblaðið flutti í nýtt hús við prentsmiðjuna vorið 1993. Prentun blaðsins fluttist upp í Hádegismóa árið 2004 og blaðið fylgdi með 2006. Búið er að
teikna svonefndan norðurturn á myndina hér fyrir ofan. Reitir eiga stóran hlut í Kringlunni, 40% í Húsi verslunarinnar og reitina Kringlan 1, 3 og 5 að fullu.
Morgunblaðið/RAX
Byggingarsvæðið Áformað er að Kringlan stækki til vesturs og að byggt
verði yfir götuna þannig að innangengt sé úr gömlu Kringlu yfir í þá nýju.
Guðjón
Auðunsson
Tölvuteikning/THG verkfræðistofa
Á teikniborðinu Fyrirhuguð stækkun Kringlunnar er hér sýnd með fjólu-
bláum lit. Við viðbygginguna á að reisa íbúðar- og atvinnuhúsnæði.
Guðjón Auðunsson segir fleiri
hugmyndir til skoðunar.
„Á ekki að horfa á framtíðar-
uppbyggingu Kringlunnar í víð-
ara og stærra samhengi en sem
uppbyggingu á Kringlunni? Á
hér til dæmis að verða endastöð
lestarsamgangna frá alþjóða-
flugvelli í Keflavík? Eða á hún að
vera annars staðar?
Á hér að verða miðstöð skipti-
tenginga almennings-
samgangna, hvort sem það er
strætó, lestir eða eitthvað ann-
að? Í mínum huga er ekki spurn-
ing hvort heldur hvenær komið
er að flutningi fólks á höfuð-
borgarsvæðinu á lestarteinum.
Hvort það gerist á næstu tíu,
tuttugu eða fimmtíu árum veit
hins vegar enginn,“ segir Guðjón
um fýsileika lestarsamgangna.
Lestarstöð
kunni að rísa
FRAMTÍÐARÁFORM
AFP
Framtíðin í Reykjavík? Ein margra
neðanjarðarlestarstöðva í París.
YTRA MAT Á LEIKSKÓLUM
Námsmatsstofnun mun láta gera ytra mat á sex leikskólum árið 2014, sbr. lög nr. 90/2008 um leikskóla,
gildandi reglugerðir um mat og eftirlit og þriggja ára áætlanir mennta- og menningarmálaráðuneytisins
um úttektir á þessu skólastigi. Hér með er auglýst eftir sveitarfélögum sem hafa áhuga á því að fram fari
ytra mat á starfi leikskóla innan þeirra, bæði þeirra sem reknir eru af sveitarfélaginu og öðrum aðilum.
Í matinu felst að utanaðkomandi aðili leggur mat á starfsemi viðkomandi skóla með hliðsjón af gildandi
lögum, reglugerðum og aðalnámskrá. Verður það gert m.a. með því að skoða fyrirliggjandi gögn um
starfsemi skóla, vettvangsathugunum, heimsóknum úttektaraðila og viðtölum við nemendur, starfsfólk
skóla, foreldra og fulltrúa sveitarstjórnar. Kostnaður vegna matsins greiðist úr ríkissjóði.
Vakin er athygli á að endurnýja þarf fyrri umsóknir.
Umsóknir skulu berast Námsmatsstofnun frá sveitarstjórnum fyrir 31. desember 2013. Umsókn skal
fylla út á heimasíðu Námsmatsstofnunar, tengill er undir Ytra mat skóla.
Nánari upplýsingar gefur Þóra Björk Jónsdóttir thora@namsmat.is hjá matsdeild Námsmatsstofnunar.