Fréttablaðið - 22.08.2013, Blaðsíða 44

AUGLÝSING UM SKIPULAGSMÁL
Bláskógabyggð, Grímsnes-og Grafningshreppi, Hrunamannahreppi,
Skeiða-og Gnúpverjahreppi, Flóahreppi og Ásahreppi

Samkvæmt 1. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 er hér auglýst lýsing fyrir eftirfarandi aðalskipulagsbreytingar:
1. Breyting á Aðalskipulagi Ásahrepps 2010-2022 á Holtamannaafrétti ásamt matslýsingu.
Sprengisandsvegur, háspennulínur, virkjanir o.fl.Um er að ræða endurskoðun á aðalskipulagi Ásahrepps
á Holtamannaafrétti sem felst í breytingu á stefnumörkun varðandi legu háspennulínu yfir Sprengisand
og tengingu nýrra virkjana, legu Sprengisandsvegar auk hugmynda um nýjar virkjanir og aðkomu að þeim og
breytinga á afmörkun friðlands í Þjórsárverum.
2. Breyting á Aðalskipulagi Biskupstungnahrepps 2000-2012 á spildu úr landi Kjarnolts, Bláskógabyggð.
Landbúnaðarsvæði í stað frístundabyggðar. Um er að ræða breyting á aðalskipulag sem felst í að um 14 ha svæði
úr landi Kjarnholts sem er í dag skilgreint sem frístundabyggð breytist í landbúnaðarsvæði. Á svæðinu er einnig í gildi
deiliskipulag fyrir stórar frístundahúsalóðir. Fyrirhugað er að stofna lögbýli á hluta svæðisins sem nýtt verður
til hrossaræktar auk mögulegrar ferðaþjónustu í samræmi við ákvæði aðalskipulags.
Samkvæmt 3. mgr. 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 eru hér kynntar tillögur að eftirfarandi deiliskipulagsáætlunum:

3. Deiliskipulag fyrir minkahús á spildu úr landi Ása í Skeiða- og Gnúpverjahreppi.
Auglýst til kynningar lýsing sem unnin hefur verið skv. 2. mgr. 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 vegna deiliskipulags
fyrir minkahús á spildu sem kallast Steinkerstún athafnasvæði úr landi Ása. Skipulagssvæðið er um 4,5 ha að stærð
og Liggur upp að Stóra-Núpsvegi nr. 328 suðaustan við minkabúið Mön. Gert er ráð fyrir að á spildunni megi reisa
tæplega 9 þúsund fermetra mannvirki fyrir minkarækt.
Samkvæmt 4. mgr. 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 eru hér kynntar tillögur að eftirfarandi deiliskipulagsáætlunum:

4. Tillaga að deiliskipulagi fyrir lögbýlið Yrpuholt í Flóahreppi. Íbúðarhús, gestahús, hesthús og skemma.
Lögð fram til kynningar tillaga að deiliskipulagi fyrir lögbýlið Yrpuholt lnr. 166352 sem liggur upp að Villingaholtsvegi
(nr. 305). Tillagan gerir ráð fyrir að á svæðinu verði heimilt að reisa 400 fm íbúðarhús, 200 fm gestahús, 300 fm hesthús
og 600 fm skemmu.
5. Deiliskipulag alifuglabús í landi Miklaholtshelli, Flóahreppi. Landbúnaðarsvæði
Lögð fram til kynningar tillaga að deiliskipulagi í landi Miklholtshelli lnr. 166267. Á jörðinni er í dag rekið alifuglabú og
er markmið deiliskipulagsins að undirbyggja þá starfsemi með því að gera ráð fyrir byggingu nýs alifuglahúss fyrir um
15 þúsund varphænur á svæði suðaustan af bæjarhlaði, handan Ölvisholtsvegar.
6. Deiliskipulag nýs lögbýlis (Reyrhagi) úr landi Gafls í Flóahreppi.
Lögð fram til kynningar tillaga að deiliskipulagi fyrir nýtt lögbýli á spildunum Gafl lóð 1 lnr. 218942 og Gafl lóð 2
lnr. 218943. Á spildu 1, sem er 15 ha og er vestan Hamarsvegar, eru tveir byggingarreitir, á reit B1 er gert ráð fyrir
íbúðarhúsi, bílgeymslu og gestahús og á reit B2 er gert ráð fyrir hesthúsi, reiðhöll og tækjaskemmu. Á spildu 2,
austan Hamarsvegar, er einnig byggingarreitur (B3) þar sem gert er ráð fyrir hesthúsi, reiðhöll og tækjaskemmu.
Þegar lýsing deiliskipulags var kynnt fyrr á árinu var gert ráð fyrir byggingu alifuglahúsa á landinu en nú hefur verið
hætt við þær áætlanir og í staðinn gert ráð fyrir hestaaðstöðu..
Samkvæmt 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 eru hér kynntar tillögur að eftirfarandi deiliskipulagsáætlunum:

7. Deiliskipulag frístundabyggðar í landi Skálabrekku við Þingvallavatn í Bláskógabyggð.
Tillaga að deiliskipulagi 36 ha svæðis úr landi Skálabrekku sem liggur á milli Þingvallavatns og gamla þjóðvegarins
til Þingvalla, suðvestan skipulagðrar frístundabyggðar við Skálabrekkugötu. Á svæðinu er gert ráð fyrir
21 frístundahúsalóð á bilinu 0,65 til 1,2 ha að stærð.
8. Deiliskipulag fyrir 12,5 ha spildu úr landi Hnaus í Flóahreppi. Íbúðarhús og skemma.
Tillaga að deiliskipulagi fyrir 12, 5 ha spildu, Hnaus land 2 lnr. 213873, þar sem fyrirhugað er að byggja allt að 200 fm
íbúðarhús, hæð og ris, ásamt bílgeymslu og allt að 300 fm skemmu. Aðkoma að spildunni er frá Þjóðvegi nr. 1 um
Hnausveg nr. 3111 sem liggur að hluta í gegnum landið. Hámarksbyggingarmagn er um 500 fm.
9. Deiliskipulag frístundabyggðarinnar Grófarhöfði úr landi Stærri-Bæjar í Grímsnes- og Grafningshreppi.
Tillaga að deiliskipulagi 90 ha svæðis úr landi Stærri-Bæjar, norðvestan Biskupstungnabrautar. Tillagan gerir ráð fyrir
58 á frístundahúsalóðum með aðkomu frá Biskupstungnavegi. Byggingarmagn lóða miðast við nýtingarhlutfallið 0.03,
(u.þ.b. 150 fm á lóð sem er 0,5 ha að stærð). Á hverri lóð er gert ráð fyrir frístundahúsi og aukahús sem að hámarki má
vera 40 fm að stærð.
10. Deiliskipulag fyrir 7 frístundahúsalóðir í landi Heiðarbæjar í Flóahreppi.
Tillaga að deiliskipulagi frístundabyggðar í landi Heiðarbæjar í fyrrum Villingaholtshreppi þar sem gert er ráð fyrir 7
frístundahúsalóðum á landi umhverfis Dælarétt en eitt sumarhús hefur þegar verið byggt á einni lóðinni. Skipulagss
væðið er um 32 ha að stærð en lóðirnar sjö eru allar 2,4 ha að stærð þar sem heimilt verður að reisa allt að 120 fm
frístundahús. Aðkoma að svæðinu er frá þjóðvegi nr. 1 um veg að Dælarétt.
11. Deiliskipulag 4,2 ha spildu úr landi Skógaráss lnr 204645 í Ásahreppi. Íbúðarhús, skemma/hesthús og gestahús.
Tillaga að deiliskipulagi 4,2 ha spildu úr landi Skógaráss lnr. 204645 (37,5 ha í heild) þar sem gert er ráð fyrir að byggja
íbúðarhús, skemmu/hesthús og gestahús.Svæðið er í aðalskipulagi skilgreint sem íbúðarsvæði og er aðkoma að
landinu frá Suðurlandsvegi um Ásveg nr. 275.
12. Breyting á deiliskipulagi frístundabyggðar, svæði 1 og 2, úr landi Búrfells 1 í Grímsnes- og Grafningshreppi.
Afmörkun og lega lóða.
Tillaga að breytingu á deiliskipulagi frístundabyggðar á svæði 1 og 2 úr landi Búrfells 1. Í breytingunni felst að verið er
að lagfæra afmörkun og legu lóða, vega og sameiginlegra svæða til samræmis við þinglýsta skráningu þeirra og
hnitsetningu. Skilmálar haldast óbreyttir.
13. Breyting á deiliskipulagi frístundabyggðar við Selhól úr landi Hæðarenda, Grímsnes- og Grafningshreppi.
Breyting á skilmálum til samræmis við ákvæði aðalskipulags.
Tillaga að breytingu á skilmálum frístundabyggðar við Selhól úr landi Hæðarenda til samræmis við stefnumörkun sem
fram kemur í greinargerð gildandi aðalskipulags. Samkvæmt gildandi skilmálum er heimilt að reisa allt að 120 fm
frístundahús á hverri lóð en breytingin felur í sér að byggingarmagn lóða miðast við hámarksnýtingarhlutfall upp á
0.03, eða 3% af stærð lóðar. Á hverri lóð verður heimilt að reisa frístundahús auk aukhúss sem að hámarki
má vera 40 fm.
14. Breyting á deiliskipulagi frístundabyggðar í landi Ásgarðs í Grímsnes- og Grafningshreppi. Þakhalli.
Tillaga að breytingu á skilmálum frístundabyggðar í landi Ásgarðs sem nær yfir Freyju-, Herjólfs-, Óðins- og hluta
Þórsstígs, hluta Ásabrautar og Ferju-, Mána-, Suður- og Sunnubakka. Í breytingunni felst að þakhalli frístundahúsa
má vera á bilinu 0- 45 gráður í stað 15- 45 gráður.
Ofangreindar skipulagstillögur liggja frammi til kynningar á skrifstofu viðkomandi sveitarstjórna og á skrifstofu
skipulagsfulltrúa, Dalbraut 12, Laugarvatni á skrifstofutíma frá 9-16. Að auki er hægt að nálgast tillögurnar sjálfar á
http://www.granni.is/uppsveitirogfloahr/auglysingar.htm. Skipulagstillögur nr. 1 til 6 eru í kynningu frá 22. ágúst til
6.september 2013 en tillögur nr. 7 til 14 eru í kynningu frá 22. ágúst til 4. október 2013. Athugasemdir og ábendingar
við tillögur nr. 1 til 6 þurfa að berast skipulagsfulltrúa í síðasta lagi 6. september 2013 en 4. október fyrir tillögur nr. 7 -
Athugasemdir og ábendingar skulu vera skriflegar.
Pétur Ingi Haraldsson
Skipulagsfulltrúi
petur@sudurland.is
Auglýsing
Um tillögu að deiliskipulagi
Sundhallar- og Sandvíkursetursreits
á Selfossi
Samkvæmt 1.mgr.41.gr. Skipulagslaga nr.123/2010. auglýsir
bæjarstjórn Sveitarfélagsins Árborgar tillögu að deiliskipu-
lagi Sundhallar- og Sandvíkursetursreits á Selfossi í
Sveitarfélaginu Árborg.
Deiliskipulagstillagan tekur til 5.7 ha svæðis innan þétt-
býliskjarna Selfoss. Reiturinn er L-laga og nær frá Austur-
vegi niður að Engjavegi og milli gatnanna Tryggvagötu,
Bankavegar, Sólvalla og Reynivalla. Innan reitsins eru 6
stofnanalóðir, auk Tryggvagarðs nyrst á reitnum. Stofnana-
lóðirnar eru Sandvíkursetur, Sundhöll Selfoss, Valhöll,
Bifröst, Vallaskóli-Sólvellir og leikskólinn Álfheimar.Áform
um stækkun Sundhallarinnar og breytt starfsemi Sand-
víkurskóla, er megin ástæða þess að nú er unnið deiliskipu-
lag fyrir reitinn.
Teikning ásamt greinargerð og skilmálum, vegna tillögunn-
ar mun liggja frammi á skrifstofu skipulag – og byggingar-
fulltrúa að Austurvegi 67 Selfossi frá og með fimmtu-
deginum 22. ágúst 2013 til og með fimmtudeginum
3. október 2013.
Öllum er gefinn kostur á að gera athugasemdir við tillög-
una. Frestur til að skila athugasemdum rennur út
3. október 2013 og skal þeim skilað skriflega til skipulags og
byggingarfulltrúa á skrifstofu hans að Austurvegi 67 ,
800 Selfossi.
Á sama tíma er teikning, greinagerð og skilmálar til kynn-
ingar á heimasíðu Árborgar http://www.arborg.is þar sem
hægt er að skoða tillöguna og senda athugasemdir til
skipulags og – byggingarfulltrúa í netfangið
bardur@arborg.is
Bárður Guðmundsson
skipulags- og byggingafulltrúi
Opið hús
Dalatangi 11. Mosfellsbæ
í dag . kl. 17.30 til 18.00
Mjög vel staðsett 86,6 fm. raðhús í grónu og skjólsælu
hverfi í Mosfellsbæ. Anddyri með flísum. Gangur með
parketi. Tvö herbergi með parketi og skápum. Baðherbergi
með flísum á gólfi og veggjum. Sturtuklefi. Geymsla með
hillum. Björt og rúmgóð stofa gengið út á pall. Allt parket á
eigninni er úr hlyn. Tré og runnar í garði. Eldhúsið er með
flísum, innréttingu. Þvottahús. Geymsluloft yfir.
Útidyrahurðir eru nýjar.
Sölumaður Berg, Pétur tekur á móti gestum.
Háholt 14, Mosfellsbær
Sími: 588 5530 • berg@berg.is
www.berg.is • GSM 897 0047
Pétur Pétursson lögg. fasteignasali
Petur@berg.is